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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
5 Zi.
89
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flensburg/Tarup! Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die in einer ruhigen Sackgassenlage eingebettet ist und Ihnen ein ländliches Ambiente bietet, während Sie dennoch schnell die Vorzüge
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der städtischen Infrastruktur Flensburgs erreichen können. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Stadtteil so angenehm machen. Die Sackgassenlage dieser Immobilie bietet einen besonderen Vorteil für Familien mit Kindern und Vierbeinern. Hier können Ihre Kleinen unbesorgt spielen und die Nachbarschaft erkunden, ohne sich um den Verkehr sorgen zu müssen. Die ruhige Umgebung sorgt für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen, während Ihre Haustiere genügend Platz haben, um sich frei zu bewegen und die Natur zu genießen. Mit einem großzügigen Grundstück von 1247 m² haben Sie zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen - ob für einen schönen Garten, Spiel
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Terrasse und PKW-Stellplatz 875/0-12772 Flensburg Im beliebten Stadtteil Westliche Höhe! Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche,
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Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum; Dachgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Flur, Keller: 4 Räume Wohnfläche ca. 93 m², Baujahr ca. 1975, Grundstücksgröße ca. 168 m², zuzüglich 1/4tel Miteigentumsanteil an einer Grundstücksfläche von ca. 202 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 63 m² (Parkplatz), Terrasse , offener PKW-Stellplatz, Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 158,5 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 299.000,--€
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249.000,00 €
4 Zi.
82
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Flensburg-Engelsby bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Spitzboden sowie einem vollunterkellerten Bereich viel Raum für Familien, Paare oder alle, die gemütliches Wohnen
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mit praktischem Schnitt schätzen. Das Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und den durchdachten Grundriss: Vier helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westgarten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon, von dem aus sich der Blick ins Grüne schweifen lässt. Die neuwertige Einbauküche wurde mit Blick auf Funktionalität und Design ausgewählt und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich zusätzlicher Raum – ideal als Rückzugsort, Hobby- oder Arbeitszimmer. Der Keller bietet darüber hinaus praktische Abstell- und Nutzfläche. Die Umgebung ist geprägt von
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www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
147,2
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne KfW-40-Reihenmittelhaus im Flensburger Stadtteil Engelsby überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 147,2?m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie eignet
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sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer mit Größen von ca. 24,58?m², 11,00?m², 11,00?m² und 8,40?m². Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss (ca. 14,07?m²) ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC (ca. 3,03?m²), das über eine eigene Regenwasserzisterne versorgt wird. Ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 2,68?m²) ist bereits für den Einbau eines zusätzlichen WCs vorbereitet. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² sowie die offene Küche (ca. 11?m²) inklusive hochwertiger Einbauküche aus dem Jahr 2022. Ein Geschirrspüler von 2024 gehört ebenfalls zur Ausstattung. Vom Wohnbere
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www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
111
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Flensburg, in der Knuthstraße. Die Immobilie aus dem Jahr ca. 1914 umfasst insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die
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Gesamtwohn-fläche beträgt ca. 111 m², die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 56 m² und zusätzlich bietet das Gebäude ca. 23 m² Nutzfläche. Die Heizung des Hauses wurde ca. 1975 erneuert und wird über Fernwärme betrieben, was für eine effiziente und moderne Versorgung sorgt. Das Gebäude besticht durch die klassische Architektur der Jahrhundertwende und eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die das Potenzial der Gewerbeflächen nutzen möchten. Die Lage in Flensburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen. Ein solides Investment in eine vielversprechende und gut verm
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www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
380
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Flensburg sucht neuen Eigentümer! Die Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr ca. 1915 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m² und ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe
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von ca. 252 m² erbaut. Das Objekt ist derzeit in acht separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt vermietet sind und über insgesamt 18 Zimmer verfügen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt, welcher als Mieter im Haus bleiben möchte. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Flensburg ein großes Potential zur Wertsteigerung und bietet gleichzeitig eine interessante Anlagemöglichkeit. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin nach Absprache. 18 Zimmer, Wohnfläche ca. 380 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 252 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit En
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229.000,00 €
5 Zi.
178
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Erleben Sie Wohnen in einem charmanten Stadthaus aus dem Jahr ca. 1958. Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst eine Größe von
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ca. 215 m² verfügt über einen Wintergarten - der ideale Ort für entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Wintergartenzugang sowie ein Esszimmer. Auch ein Gäste-WC ist in dieser Etage vorhanden. In der ersten Etage erwarten Sie 2 weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Bad. Somit bietet das Stadthaus Platz für eine Familie. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Wintergartenzugang, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC; Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad
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924.000,00 €
18 Zi.
415
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa auf der westlichen Höhe in Flensburg. Diese einzigartige Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen mit professionellen Praxisräumen und bietet somit eine perfekte Lösung für anspruchsvolle Familien
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und Selbstständige, die Beruf und Privates ideal verbinden möchten. Hauptmerkmale der Villa: Wohnfläche: ca. 192,18 m², verteilt auf 1 Etage Zimmer: über das großzügige Treppenhaus erreicht man 5 großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur ca. 21 m² großen Dachterrasse sowie mehrere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine weitere Frühstücksterrasse verbindet die Bell Etage über eine Stahltreppe mit dem Garten. Bäder: modernes Badezimmer mit Dusche und zusätzlicher Dampfdusche sowie ein Gäste-WC. Garten: Großzügiger, gepflegter Garten mit Terrasse altem Baumbestand, ideal für entspannte Stunden im Freien Garage: Garage mit zusätzlichen Stellplätzen Praxisräume: Fläche:
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www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
177
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Altbau-Villa mit Entwicklungspotential befindet sich in Sackgassenlage der Straße "Westerallee" in Flensburg und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Die insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche verteilen
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sich derzeit auf zwei separate Wohnungen, ideal für Mehr-generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Hinzu kommen ca. 111 m² Nutzfläche, die zusätzliches Potenzial bieten, etwa für Abstellräume oder ein Home-Office. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, sodass es mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt werden kann. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung aus dem Jahr ca. 2010, was eine solide Grundlage für eine moderne Heiztechnik bietet. Die Villa besticht durch ihre alte Bauweise mit klassischen Details, die in Kombination mit einer Sanierung ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, das historische Flair mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Ein wahres Juw
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469.000,00 €
4 Zi.
107
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Klimafreundlicher Neubau
Objekt
...gebaut nach KfW 40 Standard! Reihenendhaus mit PKW-Stellplatz Im beliebten Stadtteil Weiche der Fördestadt Flensburg entsteht das Neubauprojekt "WOHNEN AM CHRISTIANSTHAL" Diese optimal
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geschnittene 4-Zimmer-Reihenwohnung mit einer Fläche von ca. 107 m² sind derzeit im Bau befindlich. Die geplante Fertigstellung und Übergabe der bezugsfertigen Wohnung ist für Frühjahr 2024 vorgesehen. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, die eine gute Lage mit exzellenter Infrastruktur suchen. Der Preis für die 4-Zimmer-Wohnung beinhaltet keine Sonderausstattungen, Abbildungen sind nicht Teil des Kaufangebots. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur zum zentralen Punkt, dem offenen Wohn- und Esszimmer. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannen und sich erholen können. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls die Küche mit HWR, s
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6,5 Zi.
185
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Der Architekten-Bungalow verfügt über einen äußerst effizienten und familienfreundlichen Grundriss. Das offene und einladende Entreé lässt direkt beim Eintreten die Großzügigkeit verspüren. Vom Eingangsbereich blicken Sie direkt in das
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helle, großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Diese profitieren von einer großen Glasfront, die einen herrlichen Blick auf den wunderbar angelegten und altgewachsenen Garten bietet. Privatsphäre ist hier garantiert. Außerdem genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und im Winter sogar auf die Flensburger Förde! Dank der intelligenten Raumaufteilung ist ein Leben mit mehreren Personen im Haus ideal möglich. Die Küche bietet viel Stauraum und kann indiviuell angepasst und geöffnet werden. Durch die Küche gelangen Sie zum hochwertigen Kellerbereich der sich durchaus als Wohn-oder Hobbyraum nutzen lässt. Gemäß B-Plan ist die Aufstockung eines halben Stockwerkes möglich, wodurch Sie weitere, wertvolle Quadratmeter gewinnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
112
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Tarup, einem charmanten Stadtteil von Flensburg, wo Sie Ihr neues Zuhause im Sandbergweg entdecken können. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern und einem Badezimmer genügend Platz für die ganze Familie.
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Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder im eigenen Garten – der perfekte Ort für Spiel und Entspannung.
Die Lage ist ideal für Familien: In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an die Umgebung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Supermarkt, der nur 10 Minuten entfernt ist. Für die Kleinsten gibt es den Kindergarten Tarup, der nur 2 Minuten Fußweg entfernt ist, und die Kurt-Tucholsky-Schule erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Eine Hochschule ist ebenfalls in der Nähe, was die Lage für ältere Kinder und junge Erwachsene attraktiv macht.
Dieses Haus bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch alles, was Sie für den Alltag benötigen. Überzeugen Sie sich s
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1/8
795.000,00 €
16 Zi.
542
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Rendite Geschäftshaus in der Fußgängerzone Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit. Aufteilung: Gewerbeeinheit, EG: Laden, 3 Lagerräume, Vorraum, WC; Wohneinheit 1, VH (1. OG) : Küche, Bad, 2.WC, Flur, Diele, 4 Zimmer,
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3 Abstellräume, Loggia Wohneinheit 2, VH (2. OG re.): Küche Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 3, VH (2. OG gerade aus): Küche, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 4, VH (2.OG li.): Küche, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 5, HH, Mittelhaus (ebenerdig): Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 6, HH-hinten (3 geschossig): Küche Bad, WC, Flur, Diele, Durchgang, 2 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bodenraum 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtwohnfläche ca. 542 m², Gewerbefläche ca. 166 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 17. Jahrhundert, Fernwärmezentralheizung, Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Baudenkmäler
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1/27
915.000,00 €
10 Zi.
265
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Erbaut 1921 als eine der ersten Villen von Georg Rieve, zu dessen Bauwerken auch die Kirche St Gertrud zählt.
Der giebelständige Putzbau mit steilem Satteldach, welcher 1934 durch einen Anbau vergrössert wurde, ist in der Liste der Kulturdenkmale
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in Flensburg-Westliche Höhe.
Die Wohnräume sind gut geschnitten und wegen der optimalen Ausrichtung nach Westen mit Licht durchflutet.
Der Dachboden ist gedämmt und wohnlich ausgebaut.
Das Haus ist komplett unterkellert und teils mit Fenstern ebenfalls wohnlich ausgebaut, wobei die Rückseite zum Garten hin wegen des Geländeabfalls zweigeschossig ist.
Ideal nutzbar als grosszügiges Einfamilienhaus, 2-Generationen-Haus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Unterteilung in zwei Eigentumswohnungen einfach umzusetzen, da separate Eingänge und Küchenanschlüsse schon vorhanden sind.
Es besteht die Möglichkeit der baulichen Erweiterung auf mögliche drei Eigentumswohnungen in den Garten hinein bis maximal zur Tiefe der Loggia.
Denkmal
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1/7
1.750.000,00 €
1.037,44
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen 4 Geschossigen Mehrfamilienhäusern handelt sich um zwei getrennte Grundstücke. Friesische Str. 103 sowie Friesische Str. 105. Über die Durchfahrt im Hause 103 sind beide Grundstücke zu befahren. Die beiden separaten
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Nebengebäude im Garten, werden kaum genutzt. Die Gartenparzellen werden von Bewohnern kostenfrei genutzt wofür diese die Pflege übernehmen. Die Mieteinahmen ohne Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung für die 16 Wohnungen belaufen sich auf jährlich 77.177,16€ Für folgende Baumaßnahmen im Jahre 2015 und 2016 wurden ca. 335.000 € in beide Häuser investiert: Die Dächer wurden gedämmt und anschließend mit einer Alwitra Kunststofffolie abgedichtet. An der rückwertigen Fassade wurden die vorhandenen Balkone abgerissen und durch neue freistehende Stahlkonstruktionen ersetzt. Außerdem wurde die Fas-sade mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und anschließend gestrichen, sowie neue KS-Fenster und Balkontüren mit 3 Fach Verglasung und elektrische Be- und Entlüftu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
30 Zi.
870
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Egal, welchen Kurs die Finanzmärkte steuern - Immobilien werden immer eine der beliebtesten Kapitalanlagen bleiben. Erwerben Sie unser attraktives Anlageobjekt und schaffen Sie echte Werte, die man anfassen kann und die immer gebraucht werden.
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Suchen Sie ein Zinshaus mit Bestand, dass auch künftig Flauten und Stürme überdauern wird, dann sehen Sie sich dieses interessante Anlageobjekt in guter Lage von Flensburg an! Das ca. 1904 mit einer wunderschönen Fassade erbaute Gebäude im Jugendstil liegt im westlichen Bereich der Stadt Flensburg in kurzer Entfernung zur Innenstadt und zur Marienhölzung. Das Gebäude verfügt über 8 großzügige Wohnungen mit insgesamt 870 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 200 m² Gewerbefläche und besteht aus 4 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Die Wohnungen verfügen neben vermietfreundlichen Grundrissen von 60 m² bis 120 m² Wohnfläche auch über rückwärtige nach Süden ausgerichtete Balkone. Ca. 30 Zimmer, ca. 870 m² Wohnf
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1/16
789.000,00 €
520
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht
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aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. Das Ensemble von 2 Gebäuden und einer Garagenan
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnportfolio in guter Lage von Flensburg - Secret Sale Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots wird die Immobilie im diskreten Secret-Sale-Verfahren vermarktet. Interessiert? Für weiterführende Informationen und detaillierte
...
Einblicke fordern Sie gerne unser umfassendes Exposé an.
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180.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht
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bewohnt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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180.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht
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bewohnt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen