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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
522,57
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tauchen Sie ein in den Charme eines historischen Mehrfamilienhauses, das nicht nur durch seine denkmalgeschützte Fassade und das aufwändig restaurierte Treppenhaus besticht, sondern auch als Kapitalanlage eine stabile und attraktive Rendite bietet.
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Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Gesamte vermietbare Fläche beträgt großzügige 522,57 m². Alle Mietverträge sind unbefristet, und das Gebäude ist derzeit voll vermietet. Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, der weiteren Stauraum für die Mieter bietet. Die oberen Wohnungen wurden bereits renoviert und befinden sich in einem ansprechenden, modernen Zustand. Profitieren Sie von einer stabilen Vermietungssituation und einem Objekt mit historischem Charme in einer der besten Lagen von Flensburg. Mit den umfangreichen Renovierungsmaßnahmen und dem beeindruckenden Denkmalschutzwert bietet dieses Mehrfamilienhaus eine Kombination
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
138
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow im mediterranen Stil aus dem Jahr 2014 befindet sich im Nordosten Flensburgs im grünen Stadtteil Fruerlund, der direkt an die Flensburger Förde und die Stadtteile Mürwik, Engelsby und Jürgensby angrenzt. Er liegt in einer
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ruhigen Wohngegend, wobei das Grundstück direkt an ein kleines Waldgebiet angrenzt. Optimal ist diese moderne, energieeffiziente und hochwertig ausgestattete Immobilie für zwei Personen. Durch die vorhandene Ausbaureserve wäre sie aber auch für die kleine Familie geeignet. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das große kombinierte Wohn- und Esszimmer mit direkt angrenzendem Wintergarten. Direkt vom hellen Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Hauptbad mit abgesenkter Badewanne und großer ebenerdiger Dusche. Dieses Bad verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Zimmer, das sich als Gästezimmer oder Büro nutzen ließe. Die g
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350.000,00 €
4 Zi.
102,7
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses zentral gelegene Stadthaus, gebaut von der Firma Stoll Haus, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der gepflegten Ausstattung und der begehrten Lage ist dieses Haus ideal für
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Familien, Paare oder diejenigen, die in einer attraktiven Gegend in Flensburg leben möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 103 m². Der von einer Fachfirma nachträglich ausgebaute Dachboden mit Heizung verfügt über 35 m² Nutzfläche, die als Hobbyraum, Stauraum oder als Chill-Zone für einen Teenager genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, das Gäste-WC und der einladende Wohnbereich. Zwei große Doppeltüren im Wohnzimmer machen den Raum hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist groß genug, um dort auch einen Esstisch zu platzieren. Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls der Zugang zu einem kleinen Raum, der unter die Treppe gebaut wurde, wo sich noch Dinge verstau
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319.000,00 €
4 Zi.
113
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1979 errichtet und laufend instand gehalten. So wurde 2001 das Dach erneuert und mit einer 180 mm starken Dämmung versehen. Ferner wurden die Fenster und die Terrassentür im Erdgeschoss im Jahr 2011 ausgetauscht.
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Zwei Jahre zuvor wurde das Bad erneuert. Das Haus besticht unter anderem durch eine gute Raumaufteilung, die einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz bietet. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Flur, der Küche, und dem Gäste-WC über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten mit West-Ausrichtung. Erwähnenswert ist die Größe der Küche, in der ein Esstisch Platz findet. Die Aufteilung im Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Duschbad. Der über die gesamte Breite des Hauses verlaufende und von beiden Zimmern zu begehende Balkon wurde nachträglich überdacht und ist somit sehr geschützt. Im Keller befinden sich der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Werkraum und ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Fruerlund:
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www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
99,43
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem hochwertig ausgestatteten Reihenendhaus im beliebten Flensburger Stadtteil Fruerlund. Das moderne Reihenendhaus besticht durch helle Räume, durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente. Der
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offene Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und führt direkt in die hochwertige Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Fernwärmeheizung, Stromkasten und Glasfaseranschluss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem gepflegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ein architektonisches Highlight ist die geschweißte Eisentreppe, die ins offene Obergeschoss führt. Oben erwartet Sie ein großzügiges Studio, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein umlaufendes Grundstück, ein zusätzlicher Abstellschuppen und ein Carport mit Stellplatz runden dieses at
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250.000,00 €
6 Zi.
126
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Engelsby in Flensburg. Das ca. im Jahr 1974 von dem renommierten Architekten Sönke Blaue in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet zwei separate Wohneinheiten verteilt auf
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Erd- und Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 126 m² ist geschickt aufgeteilt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die beiden Wohneinheiten sind ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung geeignet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die massiven Wände und die solide Bauweise garantieren eine gute Grundlage für alle Renovierungsarbeiten. Aktuell wird das Gebäude mit dem Nachbarhaus gemeinschaftlich über eine Fernwärmestation beheizt, der Käufer muss sich zukünftig um eine eigenständige Versorgung kümmern. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 355 m² und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten und eine Südterras
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249.000,00 €
4 Zi.
82
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Flensburg-Engelsby bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Spitzboden sowie einem vollunterkellerten Bereich viel Raum für Familien, Paare oder alle, die gemütliches Wohnen
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mit praktischem Schnitt schätzen. Das Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und den durchdachten Grundriss: Vier helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westgarten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon, von dem aus sich der Blick ins Grüne schweifen lässt. Die neuwertige Einbauküche wurde mit Blick auf Funktionalität und Design ausgewählt und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich zusätzlicher Raum – ideal als Rückzugsort, Hobby- oder Arbeitszimmer. Der Keller bietet darüber hinaus praktische Abstell- und Nutzfläche. Die Umgebung ist geprägt von
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
112
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Tarup, einem charmanten Stadtteil von Flensburg, wo Sie Ihr neues Zuhause im Sandbergweg entdecken können. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern und einem Badezimmer genügend Platz für die ganze Familie.
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Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder im eigenen Garten – der perfekte Ort für Spiel und Entspannung.
Die Lage ist ideal für Familien: In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an die Umgebung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Supermarkt, der nur 10 Minuten entfernt ist. Für die Kleinsten gibt es den Kindergarten Tarup, der nur 2 Minuten Fußweg entfernt ist, und die Kurt-Tucholsky-Schule erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Eine Hochschule ist ebenfalls in der Nähe, was die Lage für ältere Kinder und junge Erwachsene attraktiv macht.
Dieses Haus bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch alles, was Sie für den Alltag benötigen. Überzeugen Sie sich s
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749.000,00 €
7 Zi.
247
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Objekt
Erleben Sie exklusives Wohnen und Arbeiten in diesem durch Architektenhand entworfene und gebaute Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 247 m², die auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 966 m² in kurzer Entfernung zur Innenstadt Flensburg erbaut wurde. Dieses Haus besticht durch seine hoch-wertige Bauart und die teilweise Unterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Die Villa verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Individualität und persönliche Entfaltung bieten. Auch das kombinierte Wohnen und Arbeiten ist hier sehr gut umsetzbar. Genießen Sie die Vorzüge von 4 Badezimmern, die Komfort garantieren und jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieter sind aber im Auszug befindlich, so dass es frei übergeben wird. Die Energieeffizienzklasse B garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein gutes Gewissen gegen-über der Umwelt