Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4,5 Zi.
105,72
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das von den Eigentümern bisher selbst bewohnt und liebevoll behandelt wurde, bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sich das Haus als gute
...
Wahl für Paare und Familien an. Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Echtholzparkett ausgelegt ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche. Hier angrenzend ist ein praktischer Kellerersatzraum mit separater Eingangstüre, die Ihnen einen Zugang von Außen ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein kleines Gäste WC mit Fenster und einer Waschküche. Diese kann alternativ als Erweiterung vom Wohnzimmer dienen und unkompliziert zu einem Essplatz umgebaut werden. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten. Hier finden Sie auch ein kleines Gartenhaus vor. Im Obergeschoss befindet
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.760.000,00 €
700
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu den Fußgängerzonen
...
(Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht unter Ensembleschut
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Wochenendhaus ist massiv gebaut mit einem Pultdach und voll unterkellert. Beheizt wir das Haus mit einem Nachtspeicherofen und einem gemütlichen Kaminofen. Grundstück: Im Garten befindet sich ein schöner alter
...
Baum- und Strauchbestand mit teils alten Fichten, Eichen und anderen Gehölzen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei praktische Schuppen für Geräte oder Brennholz. Ein schöner großer Aufstellpool sorgt an sonnigen Tagen für Erfrischung. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und fast uneinsehbar. Kanalisation: Entsorgung der Abwässer über eine eingebaute moderne Kläranlage, was weniger Wasser- bzw. Kanalgebühren für Sie bedeutet.
Raumaufteilung
Kleines Duschbad, neuwertige Einbauküche (beides gefliest), Holzböden im UG und EG, Kunststoff-Isolierfenster. Große, überdachte Südterrasse mit schattenspendender Natur-Gartenlaube für heiße Sommertage.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
238,57
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus Generation 5 V2 präsentiert sich als zeitlos elegante Wohnlösung, die Raum für harmonisches Familienleben bietet. In diesem Haus können Generationen gemeinsam unter einem Dach wohnen, ohne dabei auf Komfort und Privatsphäre
...
zu verzichten. Die perfekte Symbiose aus zwei Wohneinheiten schafft ein behagliches Miteinander, ohne gegenseitige Beeinträchtigungen. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Großeltern oder ein zusätzliches Paar, während die zweite Wohneinheit ausreichend Platz für eine Großfamilie bietet. Mit zwei Bädern, drei Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer entsteht ein Haus, das jedem Familienmitglied individuellen Freiraum gewährt. Genießen Sie die Möglichkeit, in dieser stilvollen und funktionellen Wohnlösung das Leben in Gemeinschaft und mit Privatsphäre zu vereinen - ein Ort des familiären Glücks.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
195
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
siehe Grundrisse
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
11 Zi.
341
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in Rückersdorf und wurde 2011 umfassend saniert. Das Haus erstreckt sich über insgesamt ca. 341 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei
...
separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m². Beim Betreten gelangt man zunächst in die sehr geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die einladende Küche wird durch einen Balkon mit Südost-Ausrichtung erweitert - ideal um sonnige Morgenstunden zu genießen. Große Fensterflächen sorgen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlaf- und Kinderzimmer sind die Terrasse und der Garten zu betreten. Diese laden aufgrund der Südwest-Ausrichtung zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die insgesamt vier Schlafzimmer, von denen sich eins im Souterrain befindet, bieten ausreichend Platz für die ganze Famil
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
11 Zi.
341
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in Rückersdorf und wurde 2011 umfassend saniert. Das Haus erstreckt sich über insgesamt ca. 341 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei
...
separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m². Beim Betreten gelangt man zunächst in die sehr geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die einladende Küche wird durch einen Balkon mit Südost-Ausrichtung erweitert - ideal um sonnige Morgenstunden zu genießen. Große Fensterflächen sorgen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlaf- und Kinderzimmer sind die Terrasse und der Garten zu betreten. Diese laden aufgrund der Südwest-Ausrichtung zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die insgesamt vier Schlafzimmer, von denen sich eins im Souterrain befindet, bieten ausreichend Platz für die ganze Famil
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
127,94
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
130
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
655.350,00 €
5 Zi.
172
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das bei unserem Einfamilienhaus Trendline S 2 kein Widerspruch. Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf
...
Wunsch abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
17 Zi.
445
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten Haus: Baujahr Haus: 1960 Baujahr Öl-Heizung: 2014 Dach: Erneuert 2008, inklusive Isolierung Vollwärmeschutz: Vorhanden Fenster: Erneuert 2003 Fassadendämmung: 2008 Voll unterkellert (Kellerdecken isoliert) Isolierung nach KfW zur
...
damaligen Fassung Beschreibung Gebäude: Dieses Mehrfamilienhauses beinhaltet insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr 1960, wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die Öl-Heizung wurde 2014 erneuert, und das Dach erhielt 2008 eine neue Isolierung. Zusätzlich wurden die Fenster im Jahr 2003 ausgetauscht und die Fassadendämmung 2008 angebracht. Ein Vollwärmeschutz sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Wohnung: Erdgeschoss Mitte Größe: 36,49 m² Zimmer: 1 Besonderheiten: Überdachte Terrasse Wohnung: Erdgeschoss Rechts Größe: 73,46 m² Zimmer: 3 Besonderheiten: Überdachte Terrasse Wohnung: 1. Obergeschoss Links Größe: 78,23 m² Zimmer: 3 Besonderheiten: Balkon Wohnung: 1. Obergeschoss Mitte Größe: 36,49 m² Zimmer: 1 Besonderheite
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.760.000,00 €
700
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu den Fußgängerzonen
...
(Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht unter Ensembleschut
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
82
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Opulentes, rares Grundstück mit einer beachtlichen Fläche von 573 m². Der ruhig gelegene Bungalow auf dem Grundstück könnte auch renoviert werden, jedoch sollte zur optimalen Nutzung des Grundstückes ein Neubau erwogen werden. Da hier kein
...
Bebauungsplan besteht, ist die Gestaltung Ihrer Wohn(t)räume nur an die umgebende Bebauung anzupassen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus aus den frühen 60ern, hier wurde noch mit LIebe gebaut. Das Haus wurde aber in den 90er Jahren einmal komplett saniert. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind sehr groß, der ehemalige Öltank ist noch vorhanden, hier könnte noch ein
...
weiterer Raum entstehen. Eigenheim mit Eigennutzung, daher jederzeit zu übergeben.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
6.211,18 €
966
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg-St. Johannis präsentiert sich als erstklassige Kapitalanlage mit ca. 966 m² Wohnfläche und ca. 703 m² Gewerbefläche. Errichtet im Jahr 1983, besticht das Gebäude durch eine
...
elegante Natursteinfassade mit Wärmedämmung und hochwertige Aluminium-Isolierglasfenster. Ausgestattet ist es mit einer Gaszentralheizung und einem Aufzug. Das Objekt bietet insgesamt 18 Einheiten, darunter 14 Wohnungen, eine Wohngemeinschaft, ein Büro, ein Restaurant und ein Ladenlokal. Der vollständig unterkellerte Bau verfügt zudem über 12 Doppelparker (Duplex-Garagen) im Innenhof. In den letzten Jahren wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie die Neugestaltung des Treppenhauses und der Hofdurchfahrt im Jahr 2010, die Kaminsanierung und die Erneuerung der Heizungsanlage 2009 sowie die Überarbeitung der Pultdachkonstruktion und der Bedachung der Duplex-Garagen 2008. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1983, zeichnet sich durch ein
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
171
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. !! KfW Förderung möglich !! Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren
...
Wünschen geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigensc
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
992.000,00 €
15 Zi.
346
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine energetischen Sanierungen wie neue Heizung aus 2024 und seine zentrale Lage im Stadtteil St. Peter aus. Alle Wohneinheiten sind gut geschnitten und sehr gut vermietbar. Durch
...
die Abgeschlossenheit der Räume lassen sich diese auch optimal separat für Wohngemeinschaften für die nahe gelegene TH und Universität vermieten. Weitere Eckdaten der Immobilie: - Grundstücksgröße ca. 160 m² - Bodenrichtwert Stand 01.01.2022: 1.900 € - Baujahr 1957 - 6 Geschosse, Haus voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 345,85 m² - 15 Zimmer - 5 Wohneinheiten mit je 3 Zimmer: ca. 68 - 68 - 71 - 71 - 67 m² - Vollvermietung - Monatskaltmiete 3.118 € - Jahreskaltmiete 37.416 € - Ausbaureserve im DG - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne und WC - Alle Wohneinheiten mit Kellerabteil - Waschraum im KG - Fassade in technisch gutem Zustand - Potenzial für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff-Isolierverglasung Baujahr 2005 -
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
560
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie haben hier die Möglichkeit ein Grundstück im Herzen von Rückersdorf zu erwerben! Auf diesem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützes Haus, welches Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims bietet! Sie
...
erwerben dieses Grundstück ohne Maklerprovision. Aufgrund der denkmalgeschützten Scheune haben Sie enorme steuerliche Vorteile durch die Denkmal-Afa sowie Vorteile einer KFW Effizienzhaus Denkmal Finanzierung. Es liegt ein ausgearbeitetes detailiertes Aufmaß des Bestandshauses vor. Dieses kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See! Bj. ca. 1891, laufend modernisiert ca 180 m2 Wfl. - Neuvermietung von 2 Wohnungen möglich, diese wurden aufwendig renoviert mit Böden, Bäder, Fenster und
...
Gastherme - kalkulierte Mieteinnahmen gesamt: p.a. ca. € 26.000,- + Nebenkosten - ca. 530 m2 Gesamtgrundstück - Teilungserklärung vorhanden - ca. 20 m2 Dachterrasse - Anwohnerparkplätze - Energiebedarfsausweis, 214,2 kWh/(m2*a), Erdgas, G