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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
195
m2
82490 Farchant
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
1970 wurde das Haus im Erdgeschoss in Ziegelbauweise als Schwimmbad genutzt und das Obergeschoss in Holzbauweise 1978 als Wohnung errichtet. 2016 wurde das gesamte Erdgeschoss (Schwimmbad) zur Wohnung Saniert und an das Gasnetz
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angeschlossen. Es wurde hier schwerpunktmäßig darauf geachtet, alles barrierefrei und hell zu gestalten. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch ein Bad in der Obergeschosswohnung vollständig saniert. Ebenfalls 2016 wurden 2 Garagen mit Licht und Strom so wie ein Carport mit einem abschließbaren Fahrrad und Geräteschuppen angefügt. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus in massiver Holzbauweise.
Raumaufteilung
Die ca. 95 qm große lichtdurchflutete durchgehend barrierefreie EG Atelierwohnung mit extra breiten Türen und automatischer Eingangstüre, verfügt über ein großes und ein kleines Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Fußbodenheizung auch im Duschbereich und großer Dusche. Einem sehr großzügigen hellen Atelier mit Wohn,- Essbereich und m
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
132
m2
82490 Farchant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Einfamilienhaus/Zeifamilienhaus wurde ca. 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 728m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage errichtet. Es besteht die Option, die angrenzende
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Doppelgarage auf einem ca. 112m² großen Grundstück für 20.000,- mit zu erwerben. Sie betreten das Haus über einen Vorraum mit Garderobe und Aufgang zum Obergeschoss. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen typisch bayerischen Essbereich mit Holzvertäfelung und Holzdecke. Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutet Wintergarten mit Schwedenofen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das vor ca. 20 Jahren renoviert wurde. Ein Gäste-WC und ein weiters kleines Zimmer, das Zugang über den Außenbereich und dem Badezimmer bietet, runden das Erdgeschoss ab. Neben der Einzelgarage wurde die Heizungsanlage aus 2008 in einem separaten Raum installiert. Über den Flur Im Obergeschoss erreichen Sie den umläufigen Südwes
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
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82490 Farchant
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 728m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage errichtet. Es besteht die Option, die angrenzende Doppelgarage auf einem ca.
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112m² großen Grundstück für 20.000,- mit zu erwerben. Sie betreten das Haus über einen Vorraum mit Garderobe und Aufgang zum Obergeschoss. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen typisch bayerischen Essbereich mit Holzvertäfelung und Holzdecke. Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutet Wintergarten mit Schwedenofen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das vor ca. 20 Jahren renoviert wurde. Ein Gäste-WC und ein weiters kleines Zimmer, das Zugang über den Außenbereich und dem Badezimmer bietet, runden das Erdgeschoss ab. Neben der Einzelgarage wurde die Heizungsanlage aus 2008 in einem separaten Raum installiert. Über den Flur Im Obergeschoss erreichen Sie den umläufigen Südwest Balkon mit Zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Farchant:
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
329
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Potenzial dieser Kapitalanlage liegt in der langjährigen Vollvermietung ohne Mieterwechsel und ohne Mieterhöhungen, so dass zum einen damit zu rechnen ist, dass die Mieter im Objekt verbleiben wollen, sich aber zum anderen auch erhebliches
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Mietsteigerungspotenzial ergibt. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Burgrain. Dieses gehört zum Markt Garmisch-Partenkirchen in ebendiesem Landkreis. Die wunderbare Umgebung des Werdenfelser Landes bedarf keiner Erwähnung.
Die Gewerbeeinheit hat 364m² Fläche im Erdgeschoss, der aktuelle Mietzins beträgt 1500,-€ netto monatlich, der Mietvertrag wurde von Seiten des Eigentümers gekündigt, so dass der Erwerber den Mietvertrag völlig neu verhandeln kann. Die aktuellen Mieter wollen im Objekt bleiben.
Die 6 Wohneinheiten sind an 4 Parteien vermietet. Eine Partei mietet drei Wohneinheiten. Dieser Mietvertrag wurde 1996 geschlossen und die Miete 2007 letztmalig erhöht. Die weitern Wohnraummietverträge datieren aus 2017, die Miete w
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus ist im malerischen Garmisch-Partenkirchen gelegen. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigen Gewerbeflächen und komfortablen
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Wohneinheiten, die zusammen eine vermietbare Gesamtfläche von 1.090 m² ergeben.
Gewerbeflächen:
Die insgesamt 875,28 m² große Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Diese gut geschnittenen Flächen präsentieren sich in einem modernen und einladenden Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.
Wohneinheiten:
Im Dachgeschoss (DG) befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 214,72 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die vermietbaren Wohneinheiten im Detail:
DG Mitte: 75,98 m²
DG rechts: 63,47 m²
DG links: 75,27 m²
Zusätzliche Ausstattu