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1/10
185.000,00 €
10 Zi.
110
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehend, vollunterkellertes 3-Familienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Errichtet wurde das MFH 1936 und die Grundstücksgröße beträgt 1.042m². Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit wenig
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Durchgangsverkehr. Durch das Zufahrtstor mit Zugangstür links neben dem Wohngebäude können Sie das Grundstück betreten. Über die gepflasterte und betonierte Zufahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen und weiteren Nebengelass auf dem Innenhof . In der linksseitigen Garage ist eine Grube eingelassen und in der rechtsseitigen größeren Garage wurde ein Starkstromanschluss installiert. Im hinteren Bereich befindet sich die Rasen- und Grünfläche die teilweise mit Baum-, Hecken- und Strauchwuchs bewachsen ist. Die Bewässerung der Grünflächen kann durch den, auf dem Hof liegenden, Brunnen geschehen. Um das Wohlgefühl der Mieter zu verbessern, wurde im Jahre 1996 eine Holzlaube, ein kleines Gewächshaus und eine ca. 16m² große überdachte Terrasse errichtet. Um das Woh
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1/10
175.000,00 €
6 Zi.
96
m2
06543 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Hanglage, mit einer Größe von 831m². Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Zu dem Grundstück gehört noch eine massiv gemauerte Garage mit ca. 20m² Stellfläche und eine Werkstatt mit ca. 5m², die zum
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Unterstellen für Gartengeräte und Werkzeuge dient. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch eine Terrasse, auf der man im Sommer entweder die herrliche Ruhe der Umgebung genießen oder in Gesellschaft gemütliche Stunden mit den liebsten verbringen kann. Das Grundstück besitzt eine Grünfläche von ca. 700m², die bewachsen ist mit Bäumen und Sträuchern. Das Objekt besticht durch eine traumhaft schöne und ruhige Lage, die Erholung vom alltäglichen Stress bietet. Die Kombination aus dem durch die Hanglage weitläufigen Harzblick und das angrenzende Waldgebiet ist nicht alltäglich und unterscheidet diese Immobilie von vielen anderen. Gerade für Menschen, die gern idyllisch und ruhig leben möchten, ist dieses Angebot ideal. Somit ist es eine perfekte Inv
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598,00 €
14 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance, ein modernes Mehrgenerationenhaus zu verwirklichen! Suchen Sie nach einer Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen und in ein komfortables, generationenübergreifendes Wohnprojekt verwandeln können? Hier bietet
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sich Ihre Gelegenheit! Wir begleiten Sie mit kreativen Konzepten und praxisnahen Bauvorschlägen, um das Potenzial dieser Immobilie optimal zu nutzen und ein harmonisches Wohnumfeld für Jung und Alt zu schaffen. Perfekt für gemeinschaftliches Wohnen mit mehreren Generationen Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus mit großzügigen Wohnbereichen, individuellen Rückzugsorten und gemeinsamen Begegnungsräumen zu gestalten. Mit flexiblen Raumkonzepten und hochwertiger Bauweise entsteht hier ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Gebäudebeschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen: Der vordere, moderne Teil wurde 2020 errichtet und bietet eine helle, einladende Atmosphäre. Der hintere Gebäu
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
57
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind begeisterter Golfer und möchten Ihrem Hobby in direkter Nähe zum Wohnort nachgehen können? Sie suchen ein Objekt, wo Sie die Seele baumeln lassen können? Sie lieben die Natur und möchten hier entspannen? Oder Sie wollen dauerhaft der
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Großstadt entfliehen? All dies ist hier möglich. Das massiv gemauerte, 2-etagige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großem, terrassenförmigen und liebevoll angelegtem Grundstück. Es ist über eine öffentliche Zufahrt von beiden Seiten zu erreichen. Im unteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Toreinfahrt und eine Garage. Im oberen Bereich kann das Grundstück durch eine Gartentür betreten werden. Mit Baugenehmigung des Landkreises Aschersleben Nr. 15/9/93 vom 06.06.1993 erfolgte bis Ende 1994 ein Erweiterungsbau mit Modernisierungsmaßnahmen (Anbau, Heizung, Dämmung, Fenster). Da es sich vorher um ein Ferienobjekte in diesem Gebiet handelte, erfolgte die Genehmigung der beantragten Nutzungsänderung zur Wohnnutzung am 07.09.1999.
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1/10
79.000,00 €
6 Zi.
100
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus in Ermsleben vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit sechs vielseitig nutzbaren Zimmern, einem charmanten Innenbereich und einem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet es zahlreiche
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Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Stilvoller Wohnbereich mit Kamin Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlich gestalteter apfelgrüner Flur, der direkt in das großzügige Esszimmer mit Kamin führt - der perfekte Ort für gesellige Abende. Angrenzend befindet sich das modernisierte Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung. Zwei Wege stehen Ihnen hier offen: Einer führt in die kompakte Küche mit praktischem Abstellraum, der andere zu einem kleinen Flur mit Zugang zum geschmackvoll sanierten Badezimmer mit Dusche. Großzügige Räume & Ausbaupotenzial Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Drei weitere flexibel nutzbare Räume, eine Werkstatt und ein kleiner Balkon mit Blick auf den Hof runden das Stockwerk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance, ein Wohnprojekt aktiv mitzugestalten: Moderne Wohnanlage mit Gestaltungsfreiraum! Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach eigenen Vorstellungen fertigstellen und in eine rentable Wohnanlage mit mehreren Mieteinheiten verwandeln können?
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Hier wartet Ihre Gelegenheit! Wir begleiten Sie gern mit kreativen Ideen und praxisnahen Bauvorschlägen, damit Sie das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen. Suchen Sie nach einer Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen fertigstellen und als Wohnanlage mit mehreren vermietbaren Wohnungen nutzen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Unsere Immobilie beeindruckt mit hochwertigen Baumaterialien, die bereits verbaut sind, und einem Wert, der den angebotenen Preis übersteigt. Dies belegen wir Ihnen gerne anhand unserer detaillierten Unterlagen. Gebäudebeschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der vordere Teil wurde 2020 errichtet und besticht durch seine moderne Bauweise. Der hintere Teil stammt aus den 1970er J
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1/10
59.000,00 €
3 Zi.
46
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Dieser charmante Bungalow im Stil einer Finnhütte vereint rustikale Gemütlichkeit mit modernem Komfort - eingebettet in die wunderschöne Natur des Selketals. Hier genießen Sie Ruhe, Entspannung und eine
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einmalige Aussicht in die grüne Umgebung. Bereits beim Betreten werden Sie von der harmonischen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der leicht erhöhte Haupteingang führt Sie über eine kleine Treppe direkt auf die erste Terrasse - der perfekte Platz für Ihre Morgenkaffee-Rituale oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Wohnen mit Blick ins Grüne Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem Sie direkt auf eine der Terrassen gelangen. Hier befinden sich zudem ein kompaktes Badezimmer mit Dusche sowie die Küche mit praktischer Durchreiche in das großzügige Wohn-Esszimmer. Dank der breiten Fensterfront wird dieser Bereich mit Tageslicht durchflutet und eröffnet Ihnen den direkten Zugang zur
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1/10
100.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06543 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung, Kaufpreisreduzierung und ohne Provision!!! Idyllischer Hof mit Wohnhaus, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Platz im
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Außenbereich und einer idyllischen Lage inmitten der Natur. Auf einem 780 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit 110 m² Wohnfläche, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Das Wohnhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer, das eine einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen schnellen Einzug. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder als zusätzliche Arbeits- und Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung. Der großzügige Hofbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Scheune steht für Hobby, Lager oder Tierhaltun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem, wunderschön angelegtem Grundstück. Mit 1.007 m² Grundstücksfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe
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und Lebensqualität schätzen. ?? Highlights auf einen Blick: 120 m² Wohnfläche – ideal für Familien 3 helle Schlaf- oder Kinderzimmer – viel Raum für individuelle Gestaltung 2,5 Badezimmer – auf jeder Etage ein eigenes Bad! Vollunterkellert – mit praktischem Ausgang in den Garten, Hobbyraum, HWR & Speisekammer Massive Garage im Haus Bequeme Einfahrt – komfortables Parken vor der Haustür Echtholzhaustür mit Bleiverglasung – charmantes Detail mit Charakter Gepflegter Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen oder eine Familie mit Kindern sind – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies. ?? Solide Bauweise & Modernisierungspotenzial Das Haus erhält eine ne
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1/10
25.000,00 €
8 Zi.
100
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Achtung: Kein Mietkauf möglich. Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus in der ruhigen Konradsburger Straße ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten und Sanierungsprojekte. Mit einer behutsamen Neugestaltung lässt sich der Charme
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des Gebäudes bewahren und gleichzeitig moderner Wohnkomfort schaffen. Denkmalschutz: Herausforderung oder Chance? Wenn es um den Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie geht, sind viele Menschen zunächst verunsichert. Die Gedanken kreisen um Auflagen, hohe Kosten und Bürokratie. Doch wie sieht die Realität wirklich aus? Tatsächlich bietet der Denkmalschutz zahlreiche Vorteile - vor allem für Käufer, die langfristig denken und den Charme von Geschichte schätzen. Eine denkmalgeschützte Immobilie erzählt Geschichten, bewahrt Kultur und hebt sich deutlich von modernen Bauten ab. Zudem gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile, die diese Objekte finanziell attraktiver machen. Insbesondere bei Sanierungen können Sie Kosten wie H
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1/9
145.000,00 €
6 Zi.
275
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben im Denkmal: Ziehen Sie sofort ein und spüren den Charme langer Geschichte. Das um 1690 erbaute Haus war in der Vergangenheit u.a. Rathaus mit Ratsschenke. Nun sind die Räume teilweise noch so erhalten und bieten auf großer Fläche
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Wohnkomfort in einer besonderen Weise. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Ratsstube, ein separater Raum sowie Küche und Bad. Ein Hauswirtschaftsraum und eine große Werkstatt sind ebenfalls über den Hof zu erreichen. Im Obergeschoss finden Sie das große Wohnzimmer, Küche mit Kamin und Balkon sowie drei Schlafzimmer. Das Bad und die Treppe, zum ausbaufähigen Dachboden, vervollständigen die Etage. In der Scheune stehen zwei Kfz-Stellplätze und Lagerraum zur Verfügung. Ein straßenseitiger Anbau bietet eine kleine Gewerbeeinheit, nutzbar als Laden oder z.B. Eisdiele. Bei dem Objekt handelt es sich laut Landkreis Harz um ein Baudenkmal.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
74
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Finnhütte, vergleichbar mit einem Tiny House, ist schon speziell, nicht groß, aber funktionell. Ca. 74 m² Wohnfläche stehen über 3 Etagen zur Verfügung. Das Haus steht auf einem 484 m² großen Grundstück, was aber viel größer wirkt,
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weil nebenan sich gleich der Wald anschließt. Über die Terrasse ist der helle Wohnbereich zugänglich, der mit Echtholz verkleidet ist. Dahinter befinden sich die Pantryküche und das Gäste-WC. Der beheizbare Wintergarten wurde 2000 angebaut, ist über 7 Treppenstufen erreichbar. Von dort hat man einen herrlichen Blick ins "Selketal". In der Abenddämmerung kann man garantiert eine Menge Wildtiere beobachten. Aus dem Wohnzimmer führt eine Raumspartreppe ins Dachgeschoss mit 2 kleinen Schlafzimmern. Die Schränke für Kleidung verstaut man am besten in dem Raum im Kellergeschoss, wo sich auch das Bad mit Du/ WC und die Heiztherme befinden. Am Naturschutzgebiet wohnen ist etwas besonderes. Durch das Selketal wandern oder mit dem Rad fahren entspannt in jedem Fa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Haus fürs Herz - hier können Sie direkt einziehen! Dieses liebevoll modernisierte Reihenhaus in Ermsleben bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vielen besonderen Details. Das Highlight ist der liebevoll angelegte
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Garten, der mit einem großzügigen Pavillon sowie einem 3x5 Meter Pool zum Entspannen einlädt. Der gemütliche Wintergarten mit Fußbodenheizung bietet einen wunderbaren Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Kaminofen für behagliche Stunden runden das Wohnangebot ab. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller, eine große Garage sowie eine praktische Werkstatt im Nebengebäude - perfekt für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde in den Jahren 2018/2019 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter Anderem die Elektroinstallation, die Fenster, das Bad, die Küche sowie die Bodenbeläge erneuert. Das Dach und Außenwände die Außenwände wurden auch 2018/1019 gedämmt. Diese Immobilie ver
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1/9
72.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses kleine, überwiegend modernisierte Einfamilienhaus liegt zentral in Ermsleben und verfügt über einen Hof, Garten und Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr helle Wohnzimmer, ein großzügiges Bad, Küche sowie Gästezimmer.
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Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Hinter der Garage befindet sich der Hof, von dem man das geräumige Nebengelass, mit Werkstatt und Partyraum auf zwei Etagen, betreten kann. Im überraschend großen Garten befinden sich eine Laube und die rückseitige Zufahrt auf das Grundstück.
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1/10
150.000,00 €
20 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf. Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und
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Geschichte? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Lage dieser besonderen Immobilie am Stadtrand von Falkenstein im Harz bietet Ihnen sowohl die Ruhe und Natur des Harzes als auch die Nähe zur Infrastruktur der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 500 m² auf insgesamt 4 Etagen bietet dieses Haus viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen in die Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit auch barrierefreien Wohnkomfort ermöglicht. Zudem verfügt das
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1/8
95.000,00 €
3 Zi.
122
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine, überwiegend modernisierte Einfamilienhaus liegt zentral in Ermsleben mit Hof, Garten und Garagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr helle Wohnzimmer, ein großzügiges Bad, Küche sowie Kinder-/Gästezimmer und
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Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist im Dachgeschoss zu finden und verfügt über einen Balkon. Der Dachboden des Anbaus kann noch für viele Ideen ausgebaut werden. Die beiden Garagen befinden sich im hinteren Teil des Hofs. In einem schönen Pavillon sitzt man leicht erhöht mitten im Garten.
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1/7
369.100,00 €
5 Zi.
132
m2
06463 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/7
364.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06463 Radisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
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Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/4
19.000,00 €
320
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen von Ermsleben, Gemeinde Falkenstein am Harz, befindet, bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Renovierungs- und Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 320m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 967m² präsentiert sich diese Immobilie als ein vielversprechendes Projekt für Investoren mit Vision. Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar, da es sich direkt im Stadtkern befindet, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gewährleistet. Mit nur ca. 14km Entfernung von Aschersleben und ungefähr 85km von Halle entfernt, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Das Gebäude präsentiert sich als Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, als Wohnraum für mehrere Parteien oder als Potenzial für gewerbliche Nutzung, die Flexibilität dieser Immobilie spricht für sich. Trotz Reno
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150.000,00 €
20 Zi.
500
m2
Witteanger 14, 06463 Falkenstein im Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf. Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und
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