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1/8
370.000,00 €
4 Zi.
134
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, modern und voller Lebensfreude! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und werden von einem warmen, lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen. Große Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine
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Atmosphäre zum Wohlfühlen - ein Ort, an dem Sie ankommen, abschalten und das Leben genießen können. Das Herzstück dieses Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich - hier wird gelacht, gefeiert und gemeinsam gekocht. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse zu teilen, während der weite Wohnraum Geborgenheit und Gemütlichkeit ausstrahlt. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Großzügige Schlafzimmer bieten Platz zum Träumen und Entspannen, das moderne Badezimmer verwandelt Ihre Morgenroutine in einen Wohlfühlmoment. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Sie höchsten Komfort und maximale Privatsphäre genießen können. Und das Beste? Dank der energieeffizienten Bauweise sparen Sie nicht nur langfristig Ko
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1/10
750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.784 €, was einer jährlichen Summe von ca. 45.408 € entspricht. Allerdings wird derzeit für den Stichtag 01.04.2025 eine Mieterhöhung angekündigt, so dass der Jahresrohertrag von knapp 45.408 € auf etwa 51227,40 € erhöht wird. Das Anwesen verfügt zudem über fünf Garagen. Obwohl einige Renovierungen bereits eine gewisse Zeit zurückliegen, lässt sich durch gezielte Pflege und Investitionen das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen. Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten. Wohnungsausstattung: Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre Vielfalt und durchdachte Raumaufteilung aus. Die meisten Wohnungen verfügen übe
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1/10
518.000,00 €
10 Zi.
250
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Jahr 1921 als Direktorenvilla der Zeche Zoll Verein erbaut und bis 1979 so betrieben, finden Sie hier ein märchenhaftes Haus, das es so kaum ein zweites Mal gibt. Seit 1979 wird das Haus von den jetzigen Eigentümern bewohnt und geliebt.
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Zusätzlich zu den 250 m² Wohnfläche finden Sie im ausgebautem Dachgeschoss ca. 50 m² Nutzfläche mit einem Büro, einer Küche, einem Duschbad und ein Hobbyraum mit Galerie sowie einen Spitzboden, auf dem die Kinder toben können. Der Ausbau samt neuer Dacheindeckung ist aus dem Jahr 2002. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten, benötigt aber hier und da die eine oder andere Modernisierung. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus steht auf einem 496 m² großen Grundstück, mit altem Baumbestand und einem herrlichen Ambiente. Das Weltkulturerbe: Zeche Zollverein liegt nur 600 Meter entfernt. Eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Stück Geschichte.
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1/10
449.000,00 €
13,5 Zi.
242,32
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Schalker Str. 13 wurde 1953 in massiver Bauweise auf einem sonnigen 1760 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine ca. 108,53 m² große Leerwohnung (Maisonettewohnung), die sich auf der linken Haushälfte über
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2 Etagen erstreckt. In der rechten Haushälfte befinden 2 vermietete Wohnungen mit ca. 67,27 m² und ca. 66,52 m² Wohnfläche, die für insgesamt 10.100 EUR jährlich vermietet sind. Die Mieter der beiden Wohnungen erhalten einen Kündigungsschutz gegen Eigenbedarfskündigungen. Der ca. 120 m² große Dachboden des Hauses bietet zusätzlichen Platz für Ihre Familie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2102-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
315.000,00 €
6 Zi.
121,03
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5-Zimmern. Die Gesamtwohnfläche von 121,03 m² verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss (62,04 m²) und
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eine Wohnung im Obergeschoss (58,99 m²). Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist bei einem Kauf zu übernehmen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.199,00 Euro. Die Obergeschosswohnung ist leerstehend und kann somit nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 673 m² bietet genug Platz, um im eigenen Garten zu verweilen. Das Zweifamilienhaus bietet die Chance, die Finanzierung des Erwerbs durch die Mieteinnahmen zu unterstützen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Eigenheim! Alternativ ist das Objekt selbstverständlich auch für Kapitalanleger interessant. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
6 Zi.
123
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem schönen Grundstück von 465 m² und wurde
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zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen Wohnstandard freuen dürfen. Die Aufteilung der Räume ist ideal: Die zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, während die zwei Bäder sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleisten. Das Wohnzimmer besticht durch einen einladenden Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur auch in den kühleren Monaten zu genießen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist perfekt für Familienaktivitäten oder gesellige Abende im Freien. Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist normal, jedoch bietet der Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum scha
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen weitere Infos...
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76.000,00 €
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 91m², ehemalige Kneipe