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1/10
299.500,00 €
7 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Gebäude mit Südgarten, das zurzeit als Einfamilienhaus genutzt wird,
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anbieten. Vermutlich um 1930 erbaut, wurde die Immobilie laufend instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessive in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Aufteilung: Der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Flur, ein geräumiger Abstellraum, Badezimmer und das sehr großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche bilden das Erdgeschoss. Die Diele im Treppenhaus, zwei Zimmer, Flur und Bad finden Sie im 1. Obergeschoss. Mittels einer vollwertigen Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit drei weiteren Zimmern, eines als Durchgangszimmer, Diele und Bad ausgebaut wurde. Drüber steht Ihnen noch ein Spitzboden als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Vorzüge dieses Angebotes sind die Tatsachen, - dass die Immobilie stets modernisiert
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1/6
699.000,00 €
5 Zi.
175
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FORDERN SIE EIN AUSFÄHRLICHES EXPOSE AN! In dem freistehenden Einfamilienhaus mit repräsentativ großzügiger Raumaufteilung, idyllischem Gartenareal, einem Obergeschoss und Garage können Sie Ihr neues Domizil finden. 900m² schön angelegtes,
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wunderschönes Grundstück! ca. 175m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt auf: Erdgeschoss: Herrschaftlich lichtes Entree großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Sonnenterrassen Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Diele, Baujahr 2007 fortlaufend bestens instandgehalten! Garage, Hauswirtschaftsraum, Stellplätze in der gepflasterten Zufahrt und vor dem Haus, Abstellraum FAZIT Diese besondere Immobilie besticht durch ihre hervorragende Ruhiglage, ihren traumhaften Garten und die ebenso stattliche wie repräsentative Wohnkonzeption. Zusammenfassend bietet das freistehende Domizil beste Voraussetzungen für Paare mit oder ohne Kinder mit besonders großem Raum- / Platzbedarf. Wenn Sie Wert legen auf solides und ansp
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1/10
298.500,00 €
5 Zi.
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Eschweiler bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre in einer naturnahen Lage. Das 1939 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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736 m². Ein Anbau erfolgte 1977. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und angebaut. Im Souterrain befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Kamin. In der Erdgeschossebene sind Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Jedoch sind nur 2 Räume in der angegebenen Wohnfläche von 130 m² enthalten. Die beiden anderen Zimmer waren früher einmal ein Speicher. Die Ausstattung ist als gut einzustufen, und sowohl eine an das Wohnzimmer angrenzende Sonnenterrasse als auch ein Balkon im Dachgeschoss sind vorhanden. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald, was eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, S
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1/10
Preis auf Anfrage
17 Zi.
390
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus in Eschweiler, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Dieses dreistöckige Gebäude aus dem Baujahr 1962 beherbergt fünf gut vermietete Wohneinheiten und
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überzeugt durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2004 statt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss wurde durch den Zusammenschluss der ursprünglich zwei Wohnungen eine großzügige Einheit mit einer Wohnfläche von 130 m² geschaffen. Diese Wohnung hat exklusiven Zugang zu einem privaten Garten, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. 1. und 2. Obergeschoss: In den beiden oberen Etagen befinden sich jeweils zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 63 m². Diese Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und bieten dadurch eine stabile Einnahmequelle. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.500,00 €
4 Zi.
109
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Eschweiler-Röhe. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet auf rund 109 m² eine Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Es stehen insgesamt 2-3 Schlafzimmer zur
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Verfügung, wodurch sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zur Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre mit einem unverbaubarem Weitblick ins Grüne. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer dient. Bei Bedarf lassen sich die beiden Kinderzimmer gegebenenfalls zu einem großzügigen Raum vereinen, falls lediglich zwei Schlafzimmer gewünscht sind. Der Keller ist praktisch aufgeteilt u
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Der Ein- bis zweiköpfige Personenhaushalt findet hier ein gemütliches neues Zuhause. Zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts erbaut, wurde die
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Immobilie ab 2007 umfassend, 2022 letztmalig modernisiert, sodaß sich das Haus hell und modern präsentiert. Der Eingangsbereich mit Wohnküche, Esszimmer, Diele und Bad im Anbau bilden das Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt, befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt. Das EFH wird nach Absprache bezugsfrei, ergänzt wird das Angebot durch den süd-westlich ausgerichteten Garten.
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem 269 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie einen ausgebauten Dachboden, der flexibel
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als weiteres Schlafzimmer, Wohnraum oder Home-Office genutzt werden kann. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Hybrid-Gasheizung mit Solarunterstützung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Diese Immobilie bietet moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem 269 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie einen ausgebauten Dachboden, der flexibel
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als weiteres Schlafzimmer, Wohnraum oder Home-Office genutzt werden kann. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Hybrid-Gasheizung mit Solarunterstützung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Diese Immobilie bietet moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
493.950,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Stolberg! Dieses projektiert Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität
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umzusetzen. Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung oder für Freizeitaktivitäten mit der Familie. Auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht nicht nur eine optimale Raumnutzung, sondern auch eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Wenn Sie Wert auf Energieeffizienz legen, werden Sie die KFW55 Standardausstattung zu schätzen wissen, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
138
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte im begehrten Baugebiet Am Vöckelsberg in Eschweiler. Diese hochwertige Neubauimmobilie wird auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke errichtet und bietet Ihnen die perfekte Mischung
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aus modernem Design und nachhaltiger Bauweise. Die Doppelhaushälfte wird nach dem fortschrittlichen Faktor X Standard gebaut, der höchste Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert. Die Planung des Hauses ist bereits abgeschlossen, und der Bau kann zeitnah beginnen. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Die Architektur des Hauses umfasst ein stilvolles Flachdach, das sowohl zeitgemäß als auch funktional ist. Das Design entspricht dem Bebauungsplan, der eine harmonische Integration in die Umgebung sicherstellt. Obwohl eine Garage nicht im Basisangebot enthalten ist, besteht die Möglichkeit, diese auf Wunsch hinzu zu buchen. Nutzen Sie die Chance, in einer nach
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Neu
1/10
497.759,00 €
2 Zi.
115
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich bereits mit uns ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllt - jetzt sind Sie an der Reihe! Unser Bungalow ComfortStyle 11.01 W überzeugt mit einer durchdachten Grundfläche von 115,11 m² und bietet Ihnen dank
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flexibel anpassbarer Grundrisse und vielfältiger Gestaltungsmöglichkeiten maximale Freiheit bei der Planung. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren individuellen Bedürfnissen passt. Als Bungalow bietet dieses Haus nicht nur Komfort auf einer Ebene, sondern auch barrierearmes Wohnen - ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Mit dem massa-ecoBalance-System bleiben Ihre Wohnnebenkosten zudem dauerhaft niedrig. Unsere moderne Haustechnik von renommierten Markenherstellern sorgt dafür, dass Sie bestens für die Zukunft gewappnet sind - auch angesichts steigender Energiekosten und dem Klimawandel. Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie dabei, Ihren ganz individuellen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.650,00 €
5 Zi.
145
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne, dreistöckige Doppelhaushälfte wird als Erstbezug inkl. aller Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen angeboten. Neben fünf attraktiven Zimmern gibt es außerdem eine hochwertige Ausstattung sowie eine ruhige Süd-Lage in einem
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Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Das 2024 nach KfW55-Energiestandard erbaute Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 301 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks in Südlage und grüner Umgebung können Sie entspannen.
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1/10
355.989,00 €
4 Zi.
127
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 12.01 S beträgt 127,09 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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1/10
368.949,00 €
4 Zi.
135
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben bereits ihren Traum vom eigenen Haus mit uns verwirklicht. Unser flexibles Wohnkonzept bietet veränderbare Grundrisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse
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anpassen lassen. Das Modell Lifestyle 13.01 S beeindruckt mit einer Grundfläche von 134,4 m² und vereint großzügigen Raum mit modernem Komfort. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Idee bis zur finalen Planung - kompetent, persönlich und zukunftsorientiert. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Wohnnebenkosten. Modernste Haustechnik von führenden Markenherstellern sorgt dafür, dass Ihr Zuhause auch in Zeiten steigender Energiekosten und angesichts des Klimawandels bestens gerüstet ist. Entdecken Sie, wie einfach es sein kann, Ihren Wohntraum zu realisieren - maßgeschneidert, nachhaltig und genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
414.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumprojekt - einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Dieses wunderschöne, projektierten Haus in Eschweiler bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen
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zu verwirklichen, sondern auch ein Leben in einem modernen und energieeffizienten Zuhause. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² können Sie sich entfalten und einen Ort schaffen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Grundstück umfasst 415 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche im Außenbereich. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum zur Entfaltung bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Das Badezimmer ist modern konzipiert und wird ebenfalls nach Ihren Vorstellungen ausgestattet. Ein be
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1/7
254.000,00 €
7 Zi.
181
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Selbständige und Anleger aufgepasst ! Das hier angebotene Wohnobjekt mit Gewerbe ist sowohl zu Selbstnutzung ( im Bereich des Gewerbes ) als auch zur reinen Kapitalanlage geeignet. Ein Umbau und/oder Anbau ist ebenfalls denkbar um das Spektrum der
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Nutzbarkeit zu erweitern. Die beiden Wohnungen im OG/DG sind aktuell vermietet und erzielen eine Miete von ca. 12.000 p.a. Die Gewerbeeinheit im EG ist frei und kann sofort genutzt werden. Ebenfalls steht dem Käufer eine Garage zu.
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1/10
149.000,00 €
8 Zi.
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1914 errichtet. Von außen zeichnet sich dieses Objekt durch eine schmuckvoll gestaltete Fassade aus. Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat
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eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen: EG: zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. 1. OG: separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Bad, sowie vom Flur aus einen Zugang zu einem kleinen Balkon. 2. OG: separates WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das im Jahr 1914 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine schöne Stuckfassade und dem eindrucksvollen Terrazzoboden im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht. Die Innenräume des Hauses haben für das Baujahr typisch hohe Decken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² bietet das Haus Platz für acht geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Beheizung erfolgt durch
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1/10
249.900,00 €
6 Zi.
244
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit integrierter sanierter Gewerbeeinheit verbindet modernes Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Die Immobilie besticht durch ihre Lage im Herzen von Eschweiler, in der belebten Fußgängerzone, und
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bietet sowohl privaten als auch geschäftlichen Mietern eine ideale Umgebung. Wohn- und Gewerbefläche: Die Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf großzügig geschnittene Räumlichkeiten und bietet somit ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die ca. 89 qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftszwecke und bietet eine gute Sichtbarkeit. Durch die Schaufensterfront können Sie Ihre Produkte perfekt präsentieren. Es besteht die Möglichkeit, die Verkaufs- und Lagerfläche individuell zu gestalten. Sie erreichen durch die optimale Innenstadtlage eine hohe Kundenfrequenz. Ein herausragender Vorteil dieses Angebots ist die Unterstützung durch die Stadt Eschweiler: Bei einer Anmietung der Gewerbefläche übernimmt
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1/4
1.200.000,00 €
984,9
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden in Massivbauweise ca. 1961 errichtet. Die Häuser bestehen aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf jeweils 3 Etagen aufteilen. Zusätzlich gibt es Außenstellplätze und Kellerräume für die Mieter. Alle
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Wohnungen verfügen über Duschbäder, eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Flure sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind Isolierverglaste Kunststofffenster. Die außenliegenden Wohnungen der Häuser haben zusätzlich noch Balkone. Hinter den Häusern gibt es auf dem großzügigen und komplett eingefriedeten Grundstück einen Garten zur Allgemeinnutzung. Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche der 17 Wohnungen beträgt 984,90 m², die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.346 m². Die derzeitigen Mieteinamen belaufen sich auf € 81.720,--. Es gibt keinen Leerstand, was für eine nachhaltige Rendite spricht.
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1/7
254.000,00 €
7 Zi.
181
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Selbständige und Anleger aufgepasst ! Das hier angebotene Wohnobjekt mit Gewerbe ist sowohl zu Selbstnutzung ( im Bereich des Gewerbes ) als auch zur reinen Kapitalanlage geeignet. Ein Umbau und/oder Anbau ist ebenfalls denkbar um das Spektrum der
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Nutzbarkeit zu erweitern. Die beiden Wohnungen im OG/DG sind aktuell vermietet und erzielen eine Miete von ca. 12.000 p.a. Die Gewerbeeinheit im EG ist frei und kann sofort genutzt werden. Ebenfalls steht dem Käufer eine Garage zu.