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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
9 Zi.
193
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Bürgerhaus mit historischem Charme, das sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und kann im Rahmen eines genehmigten Bauplans in
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insgesamt vier exklusive Wohneinheiten umgebaut werden. Sämtliche Voruntersuchungen des Denkmalschutzes liegen bereits vor und sind von der unteren Denkmalschutzbehörde genehmigt. Die WE im EG verfügt über 34 m², die Wohneinheiten im OG verfügen über 34m² und 55 m² und die Wohnung im DG über 70 m². Die Lage in der Pfarrstraße in Erlangen verbindet historische Wohnatmosphäre mit urbanem Flair und bietet zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem charmanten Altbau-Ambiente. Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen der Denkmalschutz-Abschreibung (gemäß §7i EStG) bei der Sanierung. Die Umbaumaßnahmen wurden bereits genehmigt und sehen eine moderne und komfortable Wohnnutzung vor. Alle zukünftigen Wohneinheiten sind optimal gesc
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1/2
1.930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag. Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt
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auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich. Unsere Leistungen: Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes Energieeffizienzklasse A+ Energieberatung Visualisierung
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450.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus ist ein Reihenmittelhaus eines Dreispänner-Reihenhauses. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und die Grundstücksfläche ca. 165 m². Erdgeschoss: Abgehend vom Windfang gelangt man in die Küche, ins Gäste WC, in den Keller
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und in den Wohnessbereich. An den großzügigen Wohnessbereich schließt sich eine Terasse und ein Garten an. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Balkon. Dieser Balkon ist durch eins der Kinderzimmer und durch das Schlafzimmer zugänglich. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt über Fenster und über die Installation von Wasser und Strom. Ferner ist eine Dusche vorhanden. Keller: Der Keller verfügt über eine Waschküche, einem Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume. Ferner ist der Zugang zum Garten durch eine Außentreppe gegeben. Garten: Am Haus anliegend befindet sich ein kleiner Garten. Garage: Die Garage steht in der danebenliegenden Garagenreihe. D
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Neu
700.000,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
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dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, weitere Infos...
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650.000,00 €
330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell ist dies ein renovierungsbedürftiges EFH, Bruck. Sie können es entweder renovieren oder einen Neubau planen. Laut Bauordnung muss dies von einem Architekt abgesichert werden. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim! Von der Planung
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Ihres Hauses bis hin zur bezugsfertigen Übergabe unterstützen wir Sie umfassend – mit Architektur, Bau, Heizsystemen, Gartengestaltung und Inneneinrichtung.
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1/3
700.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
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dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Dank der guten Anbindung sind Sie zudem bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Starten Sie hier Ihr neues Leben und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig erschlossen
- kein Bebauungsplan/Es gilt Nachbarbebauung § 34 BauGB
- ruhige Lage
- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- gute Anbindung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von un
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1/14
118.000,00 €
1 Zi.
27,67
m2
90762 Fürth, Bayern
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das
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Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell nutzbaren Schlafplatz. Die hellen Kunststofffensterfronten mit Dreifachverglasung sind mit Jalousien ausgestattet. Die südlich gelegene Fensterfront bietet einen genialen Fernblick über das gesamte Areal der Stadtgrenzen Nürnberg und Fürth.
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1/20
245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vermietete, sonnige 2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich gleich links die offene Küche mit der
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Abstellkammer für die Waschmaschine und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang in den offenen Wohnbereich mit Wintergarten. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Aufgang über eine großzügige Treppe zur Galerie und dem individuell nutzbaren Schlafplatz. Durch die helle, südlich gelegene Fensterfront mit Zweifachverglasung gelangen Sie durch eine Türe in den Wintergarten. Dieser bietet einen genialen Ausblick über das gesamte Areal.
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Neu
1/10
587.478,00 €
5 Zi.
149
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver
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Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Reihenendhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
138
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses aus dem Jahre 2018 erbaute Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und insgesamt 4 Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche,
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einem separaten Gäste-WC sowie zwei Terrassen erfüllt dieses Haus sämtliche Wohnbedürfnisse und bietet genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Technisches Highlight ist sicherlich die zentrale Stromabschaltung auf jeder Etage und weiterhin an der Haustüre, wobei die Elektrogeräte auf Wunsch weiter mit Strom versorgt werden können. Dieses Extra wurde in der Bauphase mit einem 5-stelligem Aufpreis zusätzlich verbaut. Ein Klick und Sie müssen sich keine Sorgen über ein evtl. angelassenes Bügeleisen machen - die Stromersparnis muss nicht separat erwähnt werden. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein sehr einladender Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie rechts in die modern gestaltete Küche welche über ein Kräuterfenster verfügt.
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
170
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser schönen Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss handelt es sich um einen Erstbezug in einem 12- Parteien-Wohnhaus, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch
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ein separates Duschbad mit WC. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2022 befindet, per Blockheizkraftwerk in Verbindung mit einem Gasspitzenlastkessel. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Immobilie gehören auch zwei Dachterrassen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit den zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein geräumiger Kelleranteil praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Es fällt keine Provision an.
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2006 erbaute massive Reiheneckhaus lässt keinerlei Wünsche offen. Das Objekt verfügt über zahlreiche Besonderheiten, die dazu einladen das Zuhause in vollen Zügen zu genießen. Das Haus besticht durch einen hellen,
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großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem insgesamt offenen Raumkonzept. Ein gut durchdachter Grundriss mit drei möglichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem WC im ausgebauten Spitzboden sowie ein nach Süd-West ausgerichteter Terrassenbereich runden dieses besondere Angebot ab.
Objektbeschreibung
· Lichtdurchfluteter Wohnbereich · Besonderes Individualdesign: Originale Malerkunst an der Wohnzimmerdecke und aus Beton gegossene Steinwände · Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss · Fliesenboden im Wohn-/und Küchenbereich · Robuster Korkboden im 1. Obergeschoss · Ausgebautes Dachgeschoss mit WC – Ideal nutzbar als Gästebereich oder Kinderzimmer · Zweifach verglaste Fenster · Terrasse in Süd-West Ausrichtung mit eingeba
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein Haus mit nur fünf Wohnungen - Kleine Wohnanlage, großer Wohnwert ! ************************************************************************************** In Fürth entstehen in Best Lage 5 moderne 3 bis 4
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-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jeder Wohnung ist 1 Stellplatz zugeteilt. Massivbau der Extraklasse. Hier trifft imposante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Das in solider, massiver Bauweise in modernem Baustil geplante Mehrfamilienhaus in Fürth ist der Garant anerkennender Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept mit 5 Wohnungen mit 3-4 Zimmern von 87 - 125 qm Wohnfläche. Mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte , architektonische Raumaufteilung. Hier werden Ihre Wünsche und Vorstellungen Ihrer Traum - Immobilie realisiert. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert,
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1/10
990.000,00 €
221
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
2 wunderschöne Doppelhaushälften in ruhiger Lage in Burgfarrnbach. Die Häuser können auch getrennt erworben werden.
Raumaufteilung
elegante Wohnzimmer und sehr funktionale Aufteilung der Räume (siehe Pläne)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
195,9
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Anwesen in Hausen verbindet harmonisch ländliche Idylle mit modernem Wohnstandard. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung, beide mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Käufer, die sich zusätzliche Flexibilität, zum Beispiel durch die Nutzung als Home-Office, wünschen. Das Haupthaus bietet ca. 149 m² Wohnfläche und besticht durch lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort, eine umweltfreundliche Solarthermieanlage übernimmt die Warmwasseraufbereitung. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Zwei Terrassen und ein Balkon bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien - sei es für gemütliche Mahlzeiten, Gartenarbeit oder erholsame Stunden an der frischen Luft. Der großzügige Hof bietet reichlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
7 Zi.
191,66
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
NEU***NEU***NEU***PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Nicht oft genug kann man diesen Spruch bemühen "Auf die Lage kommt es an". Selten trifft dieser Spruch so zu wie bei diesem herrlich gelegenen und großen Grundstück direkt vor den Toren von Erlangen.
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Ein echtes Juwel und in dieser Lage derzeit einmalig auf dem Markt. Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück in leichter Hanglage mit schönen Baum - und Strauchbestand. Bebaut ist dieses Grundstück mit einem großen 1964 errichteten Haus (Ein- bis Zweifamilienhaus) mit Garage, welches jedoch grundlegend saniert werden müsste, insofern der Erhalt des Hauses vom Erwerber gewollt ist. Ein Abriss und in der Folge ein Neubau auf diesem Grundstück sollte jedoch eine realistischere Option sein. Somit eine sehr gute Chance seine persönlichen Vorlieben umzusetzen und sein künftiges Domizil oder seine künftige Kapitalanlage sinnvoll selbst nach den eigenen Ideen umzusetzen. Sollten Sie am Erhalt dieses Hauses interessiert sein
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gemütlichen Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Die Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist optimal für die Familie gestaltet. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
117,42
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Lage: Das gepflegte Reihenendhaus mit Einzelgarage befindet sich im Norden von Nürnberg im Stadtteil Großgründlach an der Grenze zu den Stadtgebieten von Fürth und Erlangen. Großgründlach bietet eine Reihe von historischen Fachwerk- und
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Sandsteinhäusern sowie einen ummauerten Kirchhof mit Wehrkirche und Barockschloss. Schnelle Verkehrsanbindung an die Autonahnen A3 und A73. Stadtmitte Fürth: ca. 6 km Stadtmitte Erlangen: ca. 7 km Stadtmitte Nürnberg: ca. 8 km Stadtmitte Herzogenaurach: ca. 10 km Viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Supermarkt ca. 1,3km) sowie Ärzte, Apotheke usw., ebenso Kindergarten und Grundschule . Öffentliche Verkehrsmittel über Bus (VGN) direkt nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Beschreibung: Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich weitgehendst im Originalzustand. Ursprünglich als Haus mit 3 Schlafräumen im DG konzipiert (siehe Grundriss "Ursprung"), wurde das Haus als Sonderwunsch auf 2 große Schlafräume umgestaltet (siehe Grundriss "aktuel
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1/10
551.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 4 Niedrigenergie Einfamilienhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben
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gebaut, die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Rau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
158
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein im Jahre 1991 mittels eines Architekten erbautes Einfamilienhaus. Es liegt abseits der Hauptstraßen in einer sehr ruhigen Sackgasse, inmitten einer Einfamilienhaus-Siedlung in Nürnberger Top-Lage / Thon. Das herrliche
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Anwesen hat keinerlei Renovierungsstau und ist sehr hochwertig und im mediteranen Stil ausgestattet. Im 83 m² großen Erdgeschoss finden Sie ein 43 m² großes Wohn-Esszimmer mit einem gemauerten Kachelofen, die 10 m² große Küche (die hochwertige Einbauküche der Firma Leicht ist im Kaufpreis bereits enthalten), ein 8 m² großes Büro, ein Gäste-WC und einen großzügigen Garderoben-/ Flurbereich. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie hier auf die umlaufende ca. 40 m² große Süd-& West-Terrasse und den mediteran angelegten Garten mit beheizten 50.000 Liter Pool. Im 70 m² großen Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank (im Kaufpreis enthalten), ein stilvolles Bad mit Eck-Badewanne, eine ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Granitboden und viel Ta