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1/22
398.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Mit zwei separaten Wohnungen ist es ideal für die Vermietung oder Nutzung durch mehrere Generationen.
**5
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Zimmer** Genug Platz für individuelles Wohnen oder für eine Mehrgenerationsfamilie.
**Kleiner Garten mit Terrasse** Ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Platz für Hobby und Heimwerker** Die Gartenlaube bietet für Ihre Hobbys den nötigen Raum, und die Werkstatt für kreative Projekte.
**Doppelgarage** Sie bietet genug Platz und Komfort für Ihre Fahrzeuge. Ausgestattet mit elektrische Toröffner, sowie Starkstromanschluss für die Möglichkeit der Nachrüstung für Anschluss eines E-Autos.
**Ruhige Lage** Genießen Sie die Ruhe, das Haus liegt in einer Sackgasse und am Rande der Aurachwiesen.
Dieses Reihenmittelhaus ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial.
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1/7
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1/7
765.000,00 €
7 Zi.
123
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow bietet die seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, uneinsehbares Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Erlangen - Dechsendorfs suchen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und umgeben von altem
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Baumbestand, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und den Blick ins Grüne. Die markante Architektur führt Sie über den Eingang und die großzügige Empfangs-Diele in die angrenzende Küche und den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen diesen Raum im Sonnenlicht erstrahlen. Rechter Hand erstrecken sich die drei Schlafzimmer und ein helles und freundliches Badezimmer, die über einen separaten Flur zu erreichen sind. Über den Kellerabgang gelangen Sie in weitere hübsch eingerichtete Zimmer, die sich perfekt als Hobby- und Freizeiträume eignen. Zusätzliche Nutzräume und die Waschküche befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Eine Treppe im Empfangsbereich führt Sie ins beschauliche Dachgeschoss, das mit zwei weiteren kleinen Zimmern und eine
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten - zwei 5-Zimmer Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche - Baujahr 1950, 1963 erweitert - ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet - teilweise unterkellert - keine Zentralheizung vorhanden
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(Öl-, Nachtspeicher- und Kaminöfen) Modernisierungs-/Renovierungsbedarf vorhanden
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
839.000,00 €
7 Zi.
191,66
m2
91094 Langensendelbach / Bräuningshof
Immobilientyp: Haus
NEU***NEU***NEU***PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Nicht oft genug kann man diesen Spruch bemühen "Auf die Lage kommt es an". Selten trifft dieser Spruch so zu wie bei diesem herrlich gelegenen und großen Grundstück direkt vor den Toren von Erlangen.
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Ein echtes Juwel und in dieser Lage derzeit einmalig auf dem Markt.
Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück in leichter Hanglage mit schönen Baum - und Strauchbestand.
Bebaut ist dieses Grundstück mit einem großen 1964 errichteten Haus (Ein- bis Zweifamilienhaus) mit Garage, welches jedoch grundlegend saniert werden müsste, insofern der Erhalt des Hauses vom Erwerber gewollt ist. Ein Abriss und in der Folge ein Neubau auf diesem Grundstück sollte jedoch eine realistischere Option sein. Somit eine sehr gute Chance seine persönlichen Vorlieben umzusetzen und sein künftiges Domizil oder seine künftige Kapitalanlage sinnvoll selbst nach den eigenen Ideen umzusetzen.
Sollten Sie am Erhalt dieses Hauses interessiert
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1/8
530.544,00 €
5 Zi.
130,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 130 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
851
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude-Ensemble, bestehend aus historischem Vorderhaus und einem später errichteten Rückgebäude. Aufgeteilt nach WEG. Innenhof hinter dem Vordergebäude, Rückgebäude querstehend. Eingeschossiges Nebengebäude (ca. 75 m²) im Innenhof, bisher
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als Werkstatt genutzt. Vordergebäude unterkellert, Rückgebäude nicht unterkellert. Vordergebäude mit schöner Sandsteinfassade, relativ gut erhalten. Denkmalschutz für das Vordergebäude. Insgesamt 12 Wohnungen, davon acht im Vordergebäude, vier im Rückgebäude. Aktuell neun Wohnungen vermietet. Zwei weitere Wohnungen demnächst frei. Auf Wunsch Vermietung der nicht vermieteten Einheiten durch den jetzigen Eigentümer (dadurch Erreichen der angegebenen Sollmiete).
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen. Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m². Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage. Lage der Wohnung im zweiten Obergeschoss, nur zwei
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Nachbar-Wohnungen. Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage auch über den Aufzug erreichbar. Sehr gute Aufteilung mit optimaler Raumnutzung. Ebene 1: - Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppe nach oben. - Großzügiges Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet. - Sonniger Südbalkon mit Blick auf Grünanlagen. - Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, von Diele und Wohnzimmer erreichbar. - Praktischer Abstellraum. - Gäste-Toilette mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss. Ebene 2: - Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche. - Diele mit viel Platz Stellfläche, z.B. für (Kleider-) Schrank. - Gemütliches Schlafzimmer. - Kinderzimmer mit Südbalkon. Kfz-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage. Eigener, gem
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1/7
679.359,00 €
5 Zi.
222,91
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil bietet großzügige Räume und Flexibilität. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem Balkon ist es ein wahres Wohlfühl-Zuhause. Das Carport schützt das Auto, während das kubistische
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Design ein echter Hingucker ist. Als Ausbauhaus angeboten, unterstützt Allkauf beim weiteren Ausbau mit individuellen Paketen.
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1/6
685.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,40m Hausbreite !
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
485.579,00 €
4 Zi.
124,62
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Obermichelbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,62 m² auf einem
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Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt dafür, dass der Alltag bequem und entspannt beginnt. Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie eine offene Wohnküche bevorzugen oder einen gemütlichen Essbereich schaffen möchten - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Genießen Sie den Luxus eines Neubaus mit gehobener Ausstattung in einem ruhigen Wohngebiet, das sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit der Familie im
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1/7
629.909,00 €
5 Zi.
185,15
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser exquisite Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und energieeffizienter
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Bauweise. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 185,15 m² erstreckt sich das Haus über ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern und 5 Schlafzimmern. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden dazu ein, sich rundum wohlzufühlen. Die beiden Badezimmer sind eine wahre Oase der Entspannung - hier können Sie nach einem langen Tag den Alltagsstress hinter sich lassen. Genießen Sie wohltuende Momente in Ihrem eigenen Spa-Bereich und gestalten Sie die Ausstattung ganz nach Ihren Vorlieben. Ob modernes Design oder klassische Eleganz - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück mit einer Größe von 500 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
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1/45
370.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus
Schön gelegene Doppelhaushälfte mit Garten ums Haus, halb unterkellert, Kachelofen zum Notbetrieb vorhanden. Dielenboden oben unterm Teppich, Treppenaufzug vorhanden. Heizung 2020 neu eingebaut.
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1/8
478.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Buckenhofen! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 638,00 m² bieten wir Ihnen den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ideal für Ihre Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus wird nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Als Energietyp entspricht es dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern entlastet auch Ihren Geldbeutel durch geringere Energiekosten. Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit un
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1/7
636.579,00 €
6 Zi.
196,84
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Villa bietet auf 196,84 m² Wohnfläche und einem 520 m² Grundstück Raum zur individuellen Gestaltung. Perfekter Rückzugsort für Ihre Familie mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, stilvolles Bad
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und Gäste-WC.
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1/7
Preis auf Anfrage
85
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 604/2: Das zum Verkauf kommende Grundstück samt Abrissimmobilie befindet sich in 90556 Seukendorf. Seukendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Fürth, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Fürth gelegen. Das vorteilhaft
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geschnittene Grundstück ist aktuell mit einem kleinen Wohnhaus (Baujahr 1959/1960) sowie einer Garage bebaut, deren Rückbau/Abriss vor Neubebauung durch den zukünftigen Eigentümer vorzunehmen ist. Ein Energieausweis ist aufgrund des Abrisses der Immobilie nicht erforderlich. Das Grundstück nebst Altbestand wird von uns zum Höchstgebot angeboten. Der Bietezeitraum endet am Freitag, den 31.01.2025 um 12:00 Uhr. Ein ausführliches Exposé sowie Unterlagen zum Bieteverfahren erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
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1/14
294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste
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1/11
260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
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...
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
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Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
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1/14
282.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Diese clever geplante und stilvolle Doppelhaushälfte bietet optimalen Wohnraumgewinn auf zwei Vollgeschossen. Die 113 m² werden perfekt ausgenutzt, und durch eine clevere Raumaufteilung erscheint dieses kleine Haus besonders geräumig. Ein großer offener Wohn-Essbereich wird durch einen geschickten Raumtr