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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
188
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ursprünglich wurde dieses Haus im Jahr 1960 von der heutigen Eigentümerfamilie erbaut. Im Jahr 1979 wurde das Gebäude erweitert und im Rahmen dieser Maßnahme komplett saniert bzw. auf den damaligen Stand der Technik gebracht.
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Das Haus bietet 2 abgeschlossene Wohnungen und ein komplett ausgebautes Dachgeschoß mit Dusche und Toilette. Somit eignet sich dieses Anwesen hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder auch für die Großfamilie. Die Wohnung im 1. OG wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert. Die Heizungsanlage entstammt dem Jahr 2005, entspricht den Anforderungen gemäß GEG und muß somit laut Aussage des Kaminkehrers nicht ausgetauscht werden. Das Gebäude ist selbstverständlich voll unterkellert und bietet zahlreiche Räume, von der Waschküche über div. Vorratsräume bis zu einem Hobbyraum mit großem Fenster. Auf dem Grundstück befindet sich - neben dem Wohnhaus - eine Doppelgarage mit praktischem Anbau für Gartengeräte etc.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehme
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1/10
669.000,00 €
8 Zi.
210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise Diese Immobilie wurde fortwährend innen und außen saniert bzw. modernisiert, insbesondere - Anbringung der Außendämmung (2004) - Einbau von Kunststofffenstern, überwiegend Schallschutzfenster (2005)
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- Kompletterneuerung der beiden Badezimmer (2010 im EG und 2019 im OG) Das Haus ist aufgeteilt in zwei abgeschlossenen Einheiten WE 1 - Wohnung im Erdgeschoss, teilunterkellert mit 3 Zimmern (ca. 76 m² Wohnfläche), möblierte Küche (2011), vermietet seit 01.07.2020. WE 2 - Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern (ca. 134 m² Wohnfläche) und Spitzboden, möblierte Küche (2019), mittels Außentreppe Zugang zum Hof, ab 15.03.2025 bezugsfrei Das Anwesen verfügt zudem über - eine Garage und eine Scheune - Stellplätzen im Hofraum für den Fuhrpark - einen Fahrradschuppen - eine PV-Anlage (Inbetriebnahme 2012; 8,2 kWp Nennleistung) - ein elektrisches Hoftor - eine Zisterne zur Gartenbewässerung Pflegeleicht gestalteter Garten
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1/9
656.999,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr zukünftiger Bungalow bietet mit 5 Zimmern auf 171,56 m² Platz für die ganze Familie. Genießen Sie modernes Design und individuellen Komfort.
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1/9
656.999,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr zukünftiger Bungalow bietet mit 5 Zimmern auf 171,56 m² Platz für die ganze Familie. Genießen Sie modernes Design und individuellen Komfort.
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656.999,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr zukünftiger Bungalow bietet mit 5 Zimmern auf 171,56 m² Platz für die ganze Familie. Genießen Sie modernes Design und individuellen Komfort.
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5 Zi.
171,56
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr zukünftiger Bungalow bietet mit 5 Zimmern auf 171,56 m² Platz für die ganze Familie. Genießen Sie modernes Design und individuellen Komfort.
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Quelle:
www.immowelt.de
4.600.000,00 €
698
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester, familienfreundlicher und ruhiger Lage im Süd-Westen Herzogenaurachs errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger
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Massicbauweise erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Dachterrase oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung zudem ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.
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Neu
1/10
685.000,00 €
7 Zi.
185
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieeffizientes, vollsaniertes Haus in Herzogenaurach Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in diesem komplett sanierten Haus, das durch seine optimale Energieeffizienz der Klasse A+ überzeugt. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, verteilt
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auf drei Ebenen, die individuell genutzt und gestaltet werden können. Egal, ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder benötigen - hier ist alles möglich. Das Haus verfügt zudem auf jeder Ebene über ein Badezimmer mit Tageslicht, eines mit Badewanne, zwei mit Dusche. Die Kernsanierung erfolgte zwischen 2008 und 2010, seitdem wurde das Haus kontinuierlich in Stand gehalten und gepflegt. Es präsentiert sich heute in einem guten Zustand und ist bezugsfrei. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus alles, was man für ein komfortables und energiesparendes Wohnen benötigt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/7
790.680,00 €
5 Zi.
132,55
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, gebaut als VARIO-HAUS in Holz-Rahmenbauweise nach KfW 40-Standard mit Infrarotheizungen. Das Haus ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch ökologisch
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nachhaltig. Jede Haushälfte wird mit Keller errichtet und bietet inklusive Keller eine Gesamtfläche von ca. 206 m² und eine Wohnfläche von 132 m² (ohne Keller). Außerdem steht eine betriebsbereite PV-Anlage mit 6kWp inkl. 7,7 kWh Stromspeicher zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen die Vorteile dieser Bauweise in einem persönlichen Gespräch genauer vor. Zudem haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung des Innenraums während der Bemusterung Ihre individuellen Ausstattungswünsche zu verwirklichen und Ihre bevorzugten Materialien auszuwählen. So schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Optional können Sie eine Garage oder ein Carport sowie die Außenanlagen nach Ihren Wünschen planen und umsetzen. Lassen Sie sich
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1/10
689.999,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Haus bietet in sechs Zimmern auf 180 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, Schlafzimmer, Gäste-WC und Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer und ein Wellness-Bad.
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1/10
500.000,00 €
4 Zi.
97
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte - massive Bauweise - Holzfenster mit Zweifachverglasung - unterkellert - vollständig ausgebaut - Gaszentralheizung der Fa. Buderus (2020) Erdgeschoss, ca. 53 m² Wohnfläche: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse,
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Küche und WC Dachgeschoss, ca. 46 m² Wohnfläche: Drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Spitzboden: Studio, zugänglich über das Treppenhaus Kellergeschoss, ca. 53 m² Nutzfläche: Hobbyraum, 2 Kellerräume und ein Technikraum Carport für zwei Stellplätze Pflegeleicht gestaltete Außenanlagen Bezugsfrei
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1/10
692.219,00 €
5 Zi.
171,56
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow begeistert mit flexibler Raumgestaltung auf einer Wohnfläche von 171,56 m² und bietet Platz für Ihre Familie und Gäste.
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692.219,00 €
5 Zi.
171,56
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow begeistert mit flexibler Raumgestaltung auf einer Wohnfläche von 171,56 m² und bietet Platz für Ihre Familie und Gäste.
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559.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Freundliches Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage in Spardorf. . Großes Grundstück mit Baumbestand und Einfriedung. . Baujahr ca. 1972 . Garage in unmittelbarer Hausnähe. . Vollkeller. . Ca. 116 qm Wohnfläche. . Ausgebauter Spitzboden. .
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Nah-Wärme-Anschluss vorbereitet
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692.219,00 €
5 Zi.
171,56
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow begeistert mit flexibler Raumgestaltung auf einer Wohnfläche von 171,56 m² und bietet Platz für Ihre Familie und Gäste.
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598.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist das Wohnen auf einer Ebene möglich! Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Wintergarten (zusätzliche 22 qm), eine separate Küche, ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer und ein
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Badezimmer Im Untergeschoss befinden sich noch weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Haus ist vollständig frei und wartet auf seine neuen Bewohner.
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692.219,00 €
5 Zi.
171,56
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow begeistert mit flexibler Raumgestaltung auf einer Wohnfläche von 171,56 m² und bietet Platz für Ihre Familie und Gäste.
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1/8
549.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- bestens ausgestattetes und wunderbar gepflegtes Anwesen aus erster Hand - wohngesunde und grundsolide Massivbauweise (36,5 cm Poroton) mit Keller - individueller, sehr schöner und variabel nutzbarer Grundriss - bis in die Dachspitze offener
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Wohnbereich mit behaglichem Kaminofen - alt. Ausbaureserve durch Einziehen einer Zwischendecke für weiteren Wohnraum - abgeschlossene Küche inklusive schicker und gepflegter EBK - Elternbereich mit modernem Bad und benachbartem Arbeits- oder Kinderzimmer - separater Kinder- oder Gästebereich mit zweitem Bad - wunderschön angelegter Garten mit Teich, Pavillion, Zierbrunnen u.v.m.
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1/10
630.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig gelegenes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 121 m² Wohnfläche, leerstehend . Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse . Küche . Schlafzimmer . zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer .
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Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss . separates WC . Zugang zum Keller Wohneinheit im Dachgeschoss mit 69 m² Wohnfläche, vermietet . Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon . Küche . Zimmer mit französischem Balkon . Schlafzimmer . Kinder- bzw. Arbeitszimmer . Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss (renoviert 2012) . Abstellraum Kellergeschoss (davon 50 m² wohnraummäßig ausgebaut) . zwei Zimmer . Küche . Duschbad mit WC und WM-Anschluss . Technikraum . Lagerraum . Kelleraußentreppe Doppelgarage mit Geräteschuppen
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1/10
560.000,00 €
9 Zi.
219
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohnhaus wurde innen komplett renoviert und saniert und bietet auf insgesamt 219 m² Wohnfläche Platz für drei Wohnungen. Details zur Immobilie: Massive Bauweise 1890 ursprüngliches Baujahr 1967 Aufstockung des Gebäudeanbau 1980
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Erneuerung des vorderen Daches 2017 Kernsanierung der Wohnung I und II Wohnung 1 im Erdgeschoss: - ca. 82,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer mit Lagerabteil - Kernsanierung im Jahr 2017 - derzeit vermietet Wohnung 2 im Obergeschoss, links: - ca. 82,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, mit Lagerabteil - Kernsanierung im Jahr 2017 - derzeit vermietet Einliegerwohnung im Obergeschoss, rechts: - ca. 54 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, mit Lagerabteil - Austausch der Fenster und Badsanierung im Jahr 2015 - derzeit vermietet Ausstattung: - Jede Wohnung verfügt über eine separate Gastherme sowie einen eigenen Wasser- und Stromzähler. - Im Nebengebäude befinden sich Abstellräume für jede Wohnung sowie ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mi