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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Panoramablick und großzügigem Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieses 1977 erbaute Haus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und
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einem weitläufigen 1.000 m² Grundstück Komfort und Geborgenheit, umgeben von einem eindrucksvollen Blick ins Aischtal – ein echter Rückzugsort. Stilvolle Ausstattung & flexible Raumaufteilung – Wohlfühlen leicht gemacht Im Erdgeschoss bietet das Haus mit 3,5 Zimmern auf rund 90 m² reichlich Platz, um Ihren Vorstellungen freien Raum zu lassen. Das ausgebaute 40 m² große Dachgeschoss könnte als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, praktisches Büro oder einladendes Gästezimmer genutzt werden. Zudem lässt sich im Untergeschoss eine eigenständige Einliegerwohnung von ca. 50 m² ohne großen Aufwand gestalten – ideal zur Vermietung und ein attraktiver Beitrag zur finanziellen Entlastung. Das Haus wurde immer gepflegt und gewartet zum Beipsiel ist die Heizu
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499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gemütlichen Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Die Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist optimal für die Familie gestaltet. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder a
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
179
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahr 1977 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem großzügigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück das heute von uns angebotene Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung sowie einer Garage. Das Haus muss vom
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neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Fenster/Türen, Sanitäranlagen, Elektrik usw.) saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier präsentiert es sich nämlich noch weitestgehend in seinem ursprünglichen Zustand. Und auch das Thema Heizung, aktuell wird das Haus noch mit der ersten Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, bedarf einer Transformation, hier könnte ggf. die vorhandene PV-Anlage samt Batteriespeicher in ein modernes Heizungskonzept integriert werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Allerdings enspricht der Dachgeschoss-Grundriss nicht der tatsächlichen Aufteilung vor Ort, das Dachgeschoss ist komplett zu Wohnzwecken
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499.500,00 €
6 Zi.
150
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Hier ist Ihr neues Haus - zum Selbstbezug oder zur (teilweisen) Vermietung. Es ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte allerdings auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Diese schönen und sehr hellen 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss
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befinden sich in einem älteren Siedlerhaus mit zwei Wohnungen. Der Spitzboden könnte als Studio oder Schlafbereich für die Dachgeschosswohnung zusätzlich ausgebaut werden. Im Dachgeschoss sind im Wannenbad und im Esszimmer Schlepp-Gauben mit 2 bzw. 4 stehenden Fenstern, die die Zimmer sehr hell machen. In der Küche findet neben Ihrer Küchenzeile auch eine Eckbankgruppe seinen Platz. Das Schlaf- und das Wohnzimmer runden diese Wohnung ab. Im Erdgeschoss sind neben der Küche (mit Essplatz) und dem Fenster-Bad mit Wanne ein großes Wohn-/Esszimmer mit Schweden-Ofen sowie zwei Schlafzimmer. Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen zudem vier Kellerräume und eine Waschküche mit Außenzugang sowie den Heizungskeller. Den Garten können Sie nach Ihren Wün
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1/8
500.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch mit 158,76 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück. Genießen Sie fünf Zimmer für Erholung und Privatheit.
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Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gehobene Qualität
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515.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
81,36
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Grundstücksgröße: ca. 750 m² * Wohnfläche: ca. 81 m² * 3 Zimmer * Baujahr: 1970 * Nutzfläche: ca. 70 m² (inkl. Partykeller und Abstellräumen) * Frei stehende Fertiggarage und zusätzliche Garage am Haus * Südausrichtung
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1/7
520.540,00 €
5 Zi.
125
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
...
Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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520.540,00 €
5 Zi.
125
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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522.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 2000 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte und hochwertig ausgestattete Architektenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf den Mühlweiher in Weisendorf. Im Erdgeschoß sind alle Räume (Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC,
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Flur ) gefliest. Im Obergeschoß befindet sich ein tagesbelichtetes, gefliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zwei großzügige, helle Zimmer und der Flur sind mit Teppichboden ausgelegt, der teilweise erneuerungsbedürftig ist. Zusätzlich verfügt das Haus im Dachgeschoß über einen ca. 30 m² großen, vollisolierten Raum, von dem ein ca. 4,14 m² großer Raum (Abstellraum mit Lüftungsgerät) abgetrennt ist. Im Raum, der zum Ausbau vorbereitet ist, verbleiben bei Standhöhe 1,00 m ca. 22,4 m². Im Keller ("weiße Wanne") sind - mit Ausnahme des Hausanschlußraumes - alle Räume gefliest und haben eine Raumhöhe von ca. 2,32 m. Ein 31 m² großer Kellerraum ist beheizbar. Waschmaschine und Abluftwäschetrockner können im Keller ang
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1/8
527.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 präsentiert sich als zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m². Es ist ideal für kleine Familien und verfügt über vier Räume, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss findet man eine
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offene Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine edle Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, ergänzt durch ein lichtdurchflutetes und modernes Badezimmer.
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529.000,00 €
5 Zi.
180
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1986, ebenfalls mit bewährtem Massivbau, wesentlich erweitert. Bereits der Hauseingang sowie das Treppenhaus vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Erdgeschoß: Durch den Anbau entstand ein lichtdurchfluteter
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und äußerst großzügiger Wohn/Essbereich mit 55 m². Hier können individuelle Einrichtungsideen realisiert werden. Der dort vorhandene Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Atmosphäre. Die Küchenausstattung ist schon etwas in die Jahre gekommen, bietet aber mit 11 m² vielfach Möglichkeiten um moderne Wünsche zu realisieren. Das Tageslicht-Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Diese Etage rundet ein Schlafzimmer mit ca. 15 m² ab. Obergeschoß: Diese Wohnung strahlt einen klassischen Landhausstil aus. Da auf dieser Etage ein weiteres Zimmer entstand, ist die Raumaufteilung mit dem Erdgeschoß nicht vergleichbar. In dem mit großzügigen Fensterflächen ausgestatteten Wohn/Eßbereich stehen dennoch komfortable 39
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529.586,00 €
4 Zi.
123
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus
Was braucht eine junge Familie, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen? Natürlich viel Platz für alle großen und kleinen Bewohner. Doch damit ist es noch nicht getan. Genauso wichtig wie das Platzangebot sind eine funktionale
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Grundrissaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Wohnumfeld, in dem die Kinder unbeschwert aufwachsen können. Wie das perfekte Familiendomizil aussehen kann, zeigt dieses Planungsbeispiel. Von außen versprüht das Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Formschöne Details wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und die Eingangsüberdachung im L-Design setzen den schlichten, quaderförmigen Baukörper gekonnt in Szene. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch die in einem dezenten Sandton abgesetzten Fassadenflächen und die Fenster in verschiedenen Formaten. Den oberen Abschluss bildet ein Satteldach mit schmalen Dachüberständen. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite, er kann aber auch auf der Traufseite platziert werden. Das
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www.immowelt.de
530.000,00 €
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Für vorgemerkte Kaufinteressenten sind wir dringen auf der Suche nach einem Reihenhaus im Wohngebiet Adelsdorf Seeside. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme sehr freuen! Tel.
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0951 3014446 E-Mail: immo@dorsch-kollegen.de
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531.200,00 €
4 Zi.
120
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
...
Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Top gepflegte, Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 169 qm großen Grundstück in Adelsdorf, SeeSide. Die Wohnfläche erstreckt sich auf stolzen 162 qm und ist auf fünf attraktiven
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Zimmern aufgeteilt. Sie erwartet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich mit direktem Zugang zur süd-östlichen Terrasse. Des Weiteren finden Sie eine exklusive und perfekt in den Raum integrierte Marken-Küche. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten und lässt keinerlei Wünsche offen. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur. Dieser dient Ihnen als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum. Eine separate Gästetoilette steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei große Kinderzimmer mit zusätzlichem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres schickes Tageslicht-Duschbad. Das Studio im Dachgeschoss dient aktuell voll umfä
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535.000,00 €
6 Zi.
138,8
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- ab sofort verfügbar - nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück - großzügige Doppelhaushälfte - optimale Grundrissgestaltung - Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden - zwei Tageslichtbadezimmer + ein innenliegendes
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Duschbadezimmer - ca. 30 m² großer Hobbyraum im Keller - Modernisierungsbedarf vorhanden - Einzelgarage + Carport inklusive
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1/3
536.630,00 €
4 Zi.
142
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
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Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio