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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenhaus befindet sich in einer charmanten Wohngegend im begehrten Unterfarrnbach. Die Umgebung ist äußerst familienfreundlich und strahlt eine angenehme Ruhe aus. Die Grundschule und der Kindergarten sind bequem zu Fuß
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erreichbar, und die nahegelegene U-Bahn-Station Hardhöhe bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Fürth und Nürnberg. Das Haus selbst ist in makellosem Zustand und wurde in solider Massivbauweise mit Ziegelsteinen und Wärmedämmung errichtet. Dank einer doppelten Estrichschicht an den Wänden und Böden bleibt die Privatsphäre gewahrt, ohne Geräusche von den Nachbarn zu hören. Es wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Küche im Jahr 2013, die Neuverfliesung des Badezimmerbodens im Jahr 2007 sowie die Erneuerung der Fliesen im Erdgeschoss. Elektrische Rollos im Erdgeschoss, neuer Laminatboden in den Obergeschossen und eine modernisierte Elektrik im Keller sind weitere Verbesserungen, die den Komfort erhöhen. Im Ke
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
225
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
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Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: .Erdgeschoss (EG): .2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² .Einfache Küche .Dusche .Wohnzimmer . Schlafzimmer .1. Obergeschoss (1. OG): .2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² . Einfache Küche .Schlafzimmer .Wohnzimmer .Duschbad mit Fenster .Anbau zum Haus (2011): .2 weitere Wohneinheiten . 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² .Untergeschoss (UG) bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7,5 Zi.
151,77
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, inklusive Keller, und bietet Ihnen ein Gesamtwohn- und Nutzfläche von 220,1 Quadratmetern, die darauf warten, von Ihnen gestaltet und genutzt zu
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werden. Mit insgesamt 7,5 Zimmern erstreckt sie sich großzügig über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie sowie für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Das Haus präsentiert sich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, was nicht nur ideal für Familien ist, sondern auch für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobby benötigen. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort und die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Die großzügige Grundstücksgröße von 397 Quadratmetern lädt dazu ein, den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen Garten für gemütliche Grillabende und Sonnenstunden planen, einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder andere individuelle Gestaltun
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zirndorf befindet sich dieses modernisierte Reihenmittelhaus. Auf insgesamt 137 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang
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zur Terrasse und zum Garten. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres helles Zimmer, welches als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Das Haus wurde zuletzt 2023 modernisiert und verfügt über gehobene Ausstattung. Eine Garage, sowie der Keller bieten ausreichend Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Grillabende mit Familie und Freunden. Lassen Sie sich von diesem tollen Reihenmittelhaus in Zirndorf begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 auf einem ca. 867 m² großen Grundstück errichtet. Etwa 90m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen und insgesamt 3 - 4 Zimmer. Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch
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als Treppenhaus dient, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse und anschließendem Garten. Die Küche hat eine schöne Größe. Das Bad mit Fenster befindet sich direkt hinter der Küche. Das Obergeschoss ist über die originale Holztreppe aus dem Baujahr zugänglich. Hier stehen zwei Zimmer mit Blick in den Garten zur Verfügung. Das Highlight des Objekts bildet der große Garten, in dem sowohl Familien mit Kindern als auch Tierliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Der liebevoll angelegte Teich wird Sie begeistern. Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine im Jahr 1994 eingebaute Gaszentralheizung. Das Objekt wurde stets gepflegt, benötigt
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise Die Immobilie wurde bis zuletzt saniert/renoviert, bspw.: - Fensteraustausch - Dacheindeckung einschl. Wärmedämmung - Erneuerung der Hauseingangstüre - Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
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und Terrasse - helle Küche mit integrierter Speisekammer - drei unterschiedlich große Schlafräume im EG - Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch) - zwei wohnraummäßig ausgebaute, beheizbare Räume im UG - Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch - große Werkstatt mit separatem WC - Garage und Carport für den Fuhrpark - zusätzlicher Stauraum im Dachboden des Garagengebäudes - pflegeleicht gestaltete Außenanlagen - großes (ca. 4m x 10m), überdachtes Außenschwimmbad - eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich - ein kurzfristiger Bezug ist möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
690
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was für einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; davon 246qm Wohnfläche, 444qm Gewerbefläche; über 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 Bäckerei mit integriertem Café im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm große Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und könnte auch für den Käufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur persönlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erwähnt, dass die sich in den Kellerräumen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden. Auc
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
107,81
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie ein Haus mit praktischem Grundriss und pflegeleichtem Grundstück in bevorzugter Lage von Nürnberg suchen, dürfte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Sie betreten das Reihenmittelhaus im Erdgeschoss über den Windfang (mit
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Gäste-WC) und erreichen von hier aus die geräumige Küche (eine ältere EBK ist vorhanden!) sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den zum Süden hin ausgerichteten Garten. Hier ist auch ein separater Grundstücksausgang vorhanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss, ebenfalls bequem über das Treppenhaus erreichbar, bietet Ihnen durch den erfolgten Ausbau noch zwei zusätzliche Räume, die sich z.B. wunderbar als Arbeitszimmer oder Spielzimmer eignen. Nur die Raumhöhe ist etwas geringer, weshalb wir diese Räume hier nur als wohnraumähnliche Nutzfläche bezeichnen möchten. Im Kellergeschoss sind
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
33 Zi.
266
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer eine interessante Kapitalanlage sucht oder einen schönen und repräsentativen Firmensitz sein eigen nennen möchte, wird sich sicherlich für dieses Anwesen interessieren. Durch einen interessanten gewerblichen Branchenmix mit Gastronomie- und
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Büroeinheiten sowie Wohnungen in den oberen Geschossen erwerben Sie hier eine sichere Immobilie mit Zukunftsperspektive. Die Einheiten sind flexibel und zweckmäßig gestaltet und erlauben unterschiedlichste Nutzungen. Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend sehr gut und es sind auch in naher Zukunft keine größeren Reparaturen zu erwarten. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig und repräsentativ. Die oberen Geschosse sind bequem durch einen modernen Aufzug erreichbar. Das schöne Treppenhaus mit Cararramarmorbelägen wird durch eine aufgeglaste Dachfläche mit Tageslicht versorgt. Die verwendeten Materialien, auch in den Einheiten selbst, sind zeitlos, schön und robust, so daß diese auch bei einem Mieterwechsel nicht erneuert werden müssen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Objekt für den Gartenfreund der kein großes Wohnhaus braucht , aber gute Bausubstanz zu schätzen weis.. 850 m² Grund mit 106 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf 4,5 Zimmer. Dazu 2 Terrassen und 1 Freisitz im Garten. Eventuell
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könnte im Garten noch ein zweites Haus gebaut werden. In den Kellerräumen ein gemütlicher Raum für Feiern und eine Sauna. 2 Garagen(unterkellert) mit davorliegenden Stellplätzen bieten großzügigen eigenen Parkraum.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß 2 Zimmer und die Küche sowie ein Bad/WC.Im Obergeschoss 2,5 Zimmer und eine Dusche/WC. Sowohl Bad/WC als auch Dusche WC sind mit Tageslicht. Im Keller Vorratsräume , Heizung , 1 WC , Sauna und eine einladende Kellerbar.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
83,16
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- sehr großes Grundstück - familienfreundliche Wohnlage - Wintergarten - drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Renovierungs-/Sanierungsbedarf vorhanden - Holzfenster - Holzeinzelöfen (teilweise bereits ausgebaut) - Warmwasser über Strom-Mix
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(Boiler) - Haus und Garage sind voll unterkellert Garage direkt am Haus
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Quelle: www.immowelt.de
4.600.000,00 €
698
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester, familienfreundlicher und ruhiger Lage im Süd-Westen Herzogenaurachs errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger
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Massicbauweise erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Dachterrase oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung zudem ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Stylischer Flachdachbungalow in Nrnberg-Reutles. 4 Zimmer auf einer Ebene und der Blick in den Süden auf das freie Feld. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit Platz für Hobbyraum / Gästezimmer etc. Zum Objekt gehört
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eine Garage und ein Stellplatz im naheliegenden Garagenhof.
Raumaufteilung
Klare strukturierte Aufteilung des Objektes in öffentliche Bereiche ( Esspaltz Wohnzimmer Küche) und in den privaten Bereich mit Schlaf- und Kinderzimmern. Im Kellerbereich viel Stauraum und Platz ür Gästezimmer/Hobbraum etc.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
6 Zi.
132
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die gemütlich einladende Gastronomiefläche im Erdgeschoss versprüht einen unvergleichlichen Charme. Der Bereich ist liebevoll restauriert und beeindruckt mit seinen historischen Details. Ebenso ist das Mobiliar in Verbindung mit dem Denkmalschutz
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gut aufeinander abgestimmt und geht mit Kauf an den Erwerber über. Mit Platz für etwa 15 Gäste im Innenbereich und weiteren Plätzen im Außenbereich bietet es die perfekte Atmosphäre. Die Betreiberin des Ladenlokals hat den 1 Platz in Nürnberg (mein Lokal dein Lokal) bekannt aus dem TV Sender Kabel 1 geholt. Einzigartige Köstlichkeiten der Veganen Küche werden in diesem gemütlichen Ambiente zu einem köstlichen Gaumenschmaus den Sie so noch nie erlebt haben. Zu erwähnen ist auch eine zuverlässige und perfekte Mieterin die sich mit Herzblut um viele Anliegen kümmert siehe Platz 1. Natürlich steht es Ihnen offen dieses Historische Häuschen auch nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Ob Café, Restaurant oder Bistro - Ihrer Fantasie sind hier keine Gre
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
246
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was für einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; über 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 Bäckerei mit integriertem Café im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm große Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und könnte auch für den Käufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur persönlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erwähnt, dass die sich in den Kellerräumen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden. Auch von außen lässt dieses wunderschöne, 5-stöc
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
105
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Anbau und Doppelgarage - praktischer Grundriss - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Heizungsanlage von 2018 (Gastherme) - Renoviertes, modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer (140 cm x 80 cm),
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flacher Duschwanne - Anbau eines Zimmers (zusätzlich ca. 13 m²) mit Zugang in den Hof - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - Nutzgarten und Rasen
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Quelle: www.immowelt.de
375.400,00 €
3 Zi.
66
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Über einen privaten Zuweg führt eine - nur von den Anwohnern befahrene - Stichstraße bis zur Grundstücksgrenze. Das kleine Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1933, 1975 wurde angebaut und die Doppelhaushälfte entspricht inzwischen nicht mehr einem
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zeitgemäßen Wohnen. Das Häuschen ist wirtschaftlich verbraucht - eine Renovierung/Sanierung oder Anbau erscheinen zu aufwändig, wenn aber natürlich auch machbar, sofern man selbst viele Arbeiten ausführen kann und möchte oder Handwerker im Familie-/Freundeskreis hat. BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN: Als wirtschaftlich sinnvolle Nutzung bietet sich für private Bauherren der Abbruch (Bestandshaus nicht unterkellert) und der Neubau einer großzügigen Doppelhaushälfte an. Das herrliche Grundstück verspricht auf Dauer ein ausgezeichnetes Wohnen im Grünen. FÜR BAUTRÄGER dürfte nach Abbruch ein Anbau von 2-3 Wohneinheiten (2 RMH, 1 REH, siehe Flurstück in der Nähe 672/384) interessant und realisierbar sein, was baurechtlich jedoch noch nicht abgestimmt wurde. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kleinseebach! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt durch seine zeitlose Eleganz sowie moderne Raumaufteilung und geschmackvolle Ausstattung. 2021 wurden
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umfassende Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 helle und geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, die perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Die vorhandene moderne Einbauküche - im Angebot inklusive - erfüllt alle Wünsche des täglichen Kochens und Genießens und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse am offenen Feuer oder genießen Sie die frische Luft auf Ihrem Balkon - beide Außenbereiche bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der gepflegte Garten, der das Haus umgibt, ist liebevoll angelegt und bietet eine grüne Oase mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholu
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
106
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 besticht durch seine einzigartige Kombination aus ruhiger Lage und großzügigem Platzangebot. Ursprünglich als Bungalow erbaut, wurde es im Laufe der Zeit liebevoll um das ausgebaute Dachgeschoss
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erweitert und bietet Ihnen heute ein behagliches und familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und Potential zur individuellen Gestaltung. Eingebettet in ein 550 m² großes Grundstück, bietet Ihnen dieses Haus die perfekte Gelegenheit, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und sich in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen. Die zentrale Lage in Fürth garantiert Ihnen dabei alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Eingangshalle des Hauses besticht durch spanische Fliesen und die geschwungene Treppe nach oben, das Wohnzimmer durch breite Fensterfronten mit Blick in den Garten. Der ausgebaute Dachbereich schafft zusätzlichen Nutzraum: Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier sind Ihrer Kre
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.495
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
- Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung