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1/10
Quelle: www.immowelt.de
903.900,00 €
5 Zi.
252
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
704.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
...
Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.900,00 €
4 Zi.
135
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
730.900,00 €
5 Zi.
154
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
90556 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
...
Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
6 Zi.
218
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, aus dem Jahr 2012, wurde mit Bedacht erbaut und vereint, auf ca. 218 m² Wohnfläche und einem ca. 542 m² großen Grundstück, modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener
...
Wohn- und Essbereich, der direkt zur überdachten Terrasse führt. Dort sorgt ein stilvoller Springbrunnen an warmen Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem geräumigen Side-by-Side-Kühlschrank, lädt zu entspannten Kochabenden und geselligen Runden ein. Vom Flur aus gelangen Sie auf den großzügigen Ostbalkon - ein idealer Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein komfortables Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ebenso wie zwei Kinderzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zu diesem Balkon hat. Das Bade
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.800,00 €
5 Zi.
119
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.820.000,00 €
6 Zi.
241
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Ökovilla aus dem Jahr 2006 verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 1.886 m² grenzt das Anwesen
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direkt an eine malerische, naturbelassene Umgebung. Hier genießt man absolute Privatsphäre in ruhiger Nachbarschaft, ohne auf die perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen - der ideale Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen. Die Villa besticht durch ihre ökologische Holzrahmenbauweise, die höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllt. Die Wohnfläche von ca. 241 m² ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf das idyllische Grundstück. Hohe Decken und eine durchdachte, offene Raumgestaltung schaffen ein großzügiges und elegantes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, die in allen Wohnbereichen verwendet wurden, sowie die umweltfreundliche Bauweise
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Top gepflegtes mittleres Reihenhaus, das vor etwa 4 Jahren um einen halb offenen Wintergarten erweitert wurde. Dabei wurde das Haus innen und außen nochmal komplett neu gestrichen.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 6
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Zimmer, die mit einer Heizung versehen sind und als Zimmer jeglicher Art genutzt werden können. Im Keller befinden sich 2 Zimmer, davon wird eines als Wasch- und Abstellraum benutzt. Das Andere ist als Hobbyraum designed und beinhaltet einen qualitativ hochwertigen Karambolage Billiardtisch, eine Dartscheibe und Wohncouch, perfekt für einen Partyabend. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit bodenlangen Fenstern und direktem Ausgang in den Garten, das als halb offener Wintergarten designed ist. Ferner gibt es ein kleines Gartenhäuschen für Gartenzubehör wie Rasenmäher, Besen etc. Die Gartenmöbel sind neu und hochwertig. Die Küche im Erdgeschoss bietet eine EBK und neben dem Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Im erste
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
352
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex verfügt über eine Bestandwohnfläche von 352 m². Diese teilen sich wie folgt auf: EG = Gewerbe = ca. 92 m² 1. OG = Wohnung = ca. 95 m² 2. OG = Wohnung = ca. 92 m² 3. OG Wohnung = ca. 78 m²
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Dachboden Rückgebäude mit Stellplätzen und Garage ca. 75 m² Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Freistehendes, gepflegtes schnuckeliges Einfamilienhaus, ideal für zwei bis drei Personen * Das Haus wurde 1934 in Massivbauweise errichtet und 1992 mit einem Anbau versehen * Es ist mit nur einem Raum unterkellert, in welchem die Heizung
...
untergebracht ist * Schöner und uneinsehbarer Garten mit Pool und verschiedenen Freisitzen * Zur Verfügung stehen auch ein Gartenhaus und ein Grillplatz * Im Nebengebäude befindet sich der Wasch-Trockenraum sowie ausreichend Platz für Lebensmittel, Fahrräder und Werkstatt * Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll vom Eigentümer renoviert * Diele und Küche mit Granitboden * Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich sowie einem Kaminofen * Neu gestaltetes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und praktischen Einbauschränken * Separates Gäste-WC mit Fenster, in Weiß gefliest * Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Die kleine, geschlossene Veranda kann ideal als Arbeitsbereic
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
631.463,00 €
5 Zi.
164
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus und Bau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
137
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Link zum Objekt Video: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1725872846632-66debace9a5e8/ Das im Jahre 1968 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus befindet sich in einer stets beliebten Wohnlage. Das Grundstück hat eine Fläche von
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379 m² und liegt erhaben am Rande des Zirndorfer Nibelungenviertels, unterhalb des Fürther Stadtwaldes. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 137 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen dort zusätzlichen Stauraum, eine praktische Waschküche bzw. Vorratskeller, eine/n Werkstatt/Hobbyraum sowie Raum für die Technik und Ihre Heizung. Im Eingangsbereich finden Sie Platz für die Garderobe. Das separate Gäste-WC ist ausreichend groß und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Flur dient gleichzeitig als Treppenhaus und Zugang zur Küche und dem Wohn- / Esszimmer. Die rund 10 m² große, abgeschlossene Küche ist mit einem interessanten Echtholzboden ausgelegt und könnte baulich zum Wohnraum geöf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: http://360annefrank5.immobilienmakler-nbg.de/ Das leer stehende Mehrfamilienhaus mit Büroflächen (Erdgeschoss) befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Lichtenhof. In jedem der drei Obergeschosse ist
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jeweils eine große 140 m² 5-Zimmer Wohnungen vorhanden (1.OG, 2.OG, 3.OG). Im Erdgeschoss und im Hinterhof ist eine größere Bürofläche von insgesamt ca. 260 m² mit separatem Eingang verfügbar. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über eine Durchfahrt. Zusätzlich ist im Innenhof ein Nebengebäude mit Garagen vorhanden. Das gesamte Gebäude steht leer und muss weitreichend saniert werden (Fenster, Haustechnik, Heizung, Schönheitsreparaturen, energetische Sanierung etc.). Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. Vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigung ist beispielsweise die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche im Dachgeschoss oder durch eine Nutzungsänderung bei der Gewerbefläche möglich. Auch baulich können die einzelnen Gebäudeteile möglicherwei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
245
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in einer sehr beliebten Wohnlage. Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 245 m², Kellerräumen und 2 Garagen. Alle Einheiten sind
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langfristig vermietet und generieren bereits stabile Mieteinnahmen. Die Wohnungen wurden teilweise modernisiert, sodass die Substanz insgesamt in einem ordentlichen Zustand ist. Mittelfristig sind jedoch Instandsetzungsarbeiten u.a. an der Fassade und den Balkonen notwendig. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit rund 23.868 € Das Mehrfamilienhaus ist ein ideales Investment für Kapitalanleger, die eine stabile und langfristige Rendite anstreben. Mit moderaten Renovierungsaufwand bietet es die Möglichkeit, den Wert weiter zu steigern. Durch einen Ausbau des Dachgeschosses kann weiterer Wohnraum gewonnen werden. Merkmale: -Grundstück ca. 360 m² -Souterrain: ca. 40 m² - 2 Zimmer -Erdgeschoss: ca. 75 m² - 3 Zimmer -1.Obergeschoss: ca. 75 m² - 3 Zi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum o.g. Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
210
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes 3 - Familien - Haus in ruhiger Sackgasse * Das Haus ist voll unterkellert * EG: 3 Zi. Whg., ca. 74 m² mit Terrasse und Garten * 1.OG: 3 Zi. Whg., ca. 73 m² mit Balkon inkl. Markise * DG: 3 Zi. Whg., ca. 62 m² * Alle Wohnungen
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verfügen über ein Tageslichtbad * Gasetagenheizung in allen Wohnungen * Kabelanschluss * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung * Gemeinsamer Waschkeller * 2018 wurde die Wohnung im 1.OG aufwendig renoviert * 2019 neue Dachdämmung (Dachziegel wurden abgenommen und wieder verwendet) * 2014 neue Gasetagenheizung im DG, 2016 neue Gasetagenheizung im 1.OG * 2014 wurde das Treppenhaus renoviert * Ca. 2008 neue weiße Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus, mit Außenrollos * Ca. 2008 Fassadendämmung * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 24.700.- p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential * Wohnen direkt am Waldrand in ruhiger Umgebung * Der große Garten ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber * Das Grundstück wäre auch teilbar * Das Haus selbst muss komplett saniert werden * Voll
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unterkellert mit Kellerausgangstreppe * Gasanschluss im Haus, Gasheizung defekt * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Wohn- Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad und separates Gäste WC * Im Obergeschoß befindet sich das Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC * Die Einzelgarage am Haus wurde mit einer Durchfahrt in den Garten versehen * Der Energieausweis wird derzeit erstellt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objekt
Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung. Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
Aufteilung
EG-Ebene oben:
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Büro/Kind ca. 24,71 m² Kochen ca. 16,75 m² WC ca. 2,22 m² EG-Ebene unten: Wellness ca. 16,14 m² Garage 1.OG Ebene1: Schlafen ca. 23,0 m² Bad/WC ca. 9,5 m² 1.OG Ebene2: Kinderzimmer ca. 10,57 m² DG Ebene 1: Wohnen ca. 31,00 m² DG Ebene2: Galerie/Alkoven ca. 15,47 m² UG: Abst.Raum ca. 16,14 m² Heizung ca. 7,82 m² Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
96
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und sich auf einem idyllischen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 770 m² befindet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert
...
und befindet sich in einem guten Zustand. So wurden im Jahr 2004 sämtliche Fenster des Hauses ausgetauscht, um den energetischen Standard zu verbessern. Zwischen 2007 und 2010 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die sich insbesondere auf die Elektroinstallation und die Wasserleitungen im Keller- und Erdgeschoss konzentrierten. Das Erdgeschoss besticht durch seinen klassischen Grundriss. Vom einladenden Treppenhaus gelangen Sie über den Flur in die verschiedenen Räume. Diese klare Raumaufteilung verbindet Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer harmonisch miteinander und gewährleistet kurze Wege zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, das gibt Ihnen die Freiheit Ihre n