Top
Premium
1/10
733.500,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies im charmanten Erlangen, wo modernes Design auf die Möglichkeit trifft, Ihr Eigenheim ganz individuell zu gestalten. Genießen Sie über zwei Etagen großzügige 163,45 m² Wohnfläche, die höchsten Komfort
...
und Gemütlichkeit bietet. Die fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bieten Ihnen Ihre persönlichen Rückzugsorte. Luxus im Alltag bieten das lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf 420 m² Grundstück können Sie Ihren Traumgarten gestalten - ein perfekter Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der KFW55-Standard bietet nicht nur Energieeffizienz und förderbare Vorteile, sondern senkt auch effektiv Ihre Energiekosten - ideal für nachhaltige Einsparungen! Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrem neuen Zuhause - ob bei geselligen Abenden im Wohnzimmer oder kulinarischen Abenteuern in der modernen Küche. Gestalten Sie Ihr Heim während der Planungsphase nach Ihren Wünschen.
Top
Premium
1/10
579.000,00 €
6 Zi.
147,81
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 331 m² großen Grundstück in Erlangen-Büchenbach errichtet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Dank des großzügigen
...
Gartens mit zwei Terrassen, der praktischen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt diese Immobilie als perfektes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die geflieste Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind: Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken Küche, die auf Ihre persönliche Gestaltung wartet Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten West-Terrasse Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Grünen. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, das durch eine Tür vom Treppenhaus getrennt ist. Folgende Räumlichkeiten s
Top
Premium
1/10
749.000,00 €
140
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde als KFW-40-PLUS-HAUS errichtet und im Mai 2017 fertiggestellt. Der Zustand des Hauses kann auch heute, knapp 8 Jahre nach Erstbezug, als nahezu neuwertig bezeichnet werden und
...
auch die Haustechnik ist absolut "up-to-date". Im Vorfeld einer Besichtigung möchten wir auf einige Highlights hinweisen, z.B.: - ERDWÄRMEPUMPE in Kombination mit einer PV-Anlage und somit niedrige Kosten für die Versorgung des Hauses mit Wärme (Fußbodenheizung) & Warmwasser - Verzicht auf ein WärmeDämmVerbundsystem durch die Verwendung von 48 cm starkem Außenmauerwerk - Zentrale LÜFTUNGSANLAGE - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden - Hochwertige EINBAUKÜCHE und BADEZIMMERMÖBEL - große SÜD-WEST-Terrasse Ein weiterer Vorteil ist der auf dem eigenen Grundstück befindliche Carport, ein zweites Auto kann ggf. auf der Stellfläche vor dem Carport geparkt werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beige
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Büchenbach:
Top
Premium
Neu
890.000,00 €
5 Zi.
170
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rarität! Filetgrundstück! Das charmante 1960er Jahre Einfamilienhaus steht in herrlicher Lage von Alterlangen, nahe dem Main-Donau-Kanal. Es besticht durch eine interessante Raumaufteilung und Architektur. Das Objekt ist
...
renovierungs-/sanierungsbedürftig. Auch ein Neubau wäre denkbar. Es handelt sich um ein selten angebotenes Filetgrundstück. Nähere Infos auf Anfrage. Verkauf erfolgt unter Diskretion. Der angegebene Kaufpreis dient der Orientierung.
Top
Premium
Neu
1/10
469.000,00 €
6 Zi.
129
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Erlangen, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Alterlangen. Das im Jahr 1979 erbaute und gepflegte Haus bietet auf vier Ebenen eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m²,
...
ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 40 m². Das Anwesen, das auf einem ca. 155 m² großen Grundstück steht, besticht durch eine intelligente Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die zu diesem attraktiven Zuhause gehört. Das Haus erfüllt alle grundlegenden Wünsche an Wohnkomfort und Funktionalität. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Platz und der "Partykeller" ist definitiv ein Highlight. Diese Immobilie vereint den Charme einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastruktur von Erlangen. Dieses Reihen
Top
Premium
1/10
760.000,00 €
9 Zi.
207
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alterlangen ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Erlangen. Das hier angebotene 3 Familienhaus wurde im Jahre 1958 als 2 Familienhaus gebaut. Die Erweiterung mit dem Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte etwa 10 Jahre später. Die Wohnungen in den
...
oberen Stockwerken sind frei; die Wohnung im EG ist noch vermietet und wird noch in diesem Jahr frei. Das Haus ist deutlich in die Jahre gekommen und benötigt eine umfangreiche Sanierung um es wieder auf den Stand der Zeit zu bringen. Alternative dazu wäre der Abriss und ein entsprechender Neubau. Die Nachtspeicheröfen sind möglicherweise noch asbesthaltig. Häuser in unmittelbarer Umgebung zeigen auf was möglich ist.
Top
Premium
1/10
645.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ideal zur Wertanlage ! schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !