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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
15 Zi.
1.300
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeflächen, sondern auch eine äußerst attraktive Lage und ein beeindruckendes Potential für verschiedene
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Nutzungsarten. Lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen: Das Objekts besteht aus zwei Teilen, ( auf diesen bezieht sich auch der angegeben Preis ) **Vorderhaus (Baujahr 1991) ( Preis 780.000 €) - Zwei gemütliche Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 60 qm Wohnfläche. - Großzügige 130 qm Wohnung im ersten Stock. - 500 qm Ladenfläche im Erdgeschoss, ideal für verschiedene Gewerbezwecke. **Hinterhaus (Baujahr 1971) ** ( Kaufpreis 1.100.000€ ) - Eine traditionelle Gastwirtschaft, die eine lange Geschichte hat. - Eine Disco, perfekt für Unterhaltung und Events. - Eine komfortable 1-Zimmer-Wohnung und eine geräumige 3-Zimmer- Gartenwohnung im Erdgeschoss. - Eine luxuriöse Penthouse mit eigenem, nagelneuem Aufzug und einem atemberaubenden Dachde
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
259,99
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 2006! Exclusives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, EBK, 2 Badezimmer, Jacuzzi-Wellness, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Venezianischer Stuck, Garage in ruhiger Stichstraße! Objektdetails: - Baujahr: 2006 - Bauweise: Massivbauweise -
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Grundstücksgröße: ca. 270 m² Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Edelstahlzaun umgeben. - Wohnfläche ca. 191,30 m² / Nutzfläche: ca. 68,69 m², Gesamt ca. 259,99 m² - Fassade: Moderne Wärmedämmung - Vorbereitung für Solaranlage: Das Haus ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet. Untergeschoss: - Wasch- und Trockenraum - Zwei weitere Kellerräume - Technikraum mit neuer Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher Erdgeschoss: - Windfang - Gästetoilette - Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Geräten - Wohn- und Esszimmer mit Granitfußboden und Kamin - Venezianischer Stuck an den Wänden und Decken - Südterrasse Erstes Obergeschoss: - Drei Zimmer mit Fußbodenheizung und Parkettfußboden, - Badezimmer mit Fenster, Jacuzzibad, Dusche und m
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Haus mit 140 qm Wohnfläche auf 2 Etagen auf einem ca. 804 qm großen Grundstück mit Nebengebäude. Schöner Garten in Hanglage mit Nutzungspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
9 Zi.
217
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential und Baugrundstück - Das umfassend modernisierte und sanierte 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Veitsbronn und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Aufgeteilt
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in 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern, bietet das Haus eine ideale Vermietbarkeit. Die Wohnungen im EG und OG 1 haben den gleichen Grundriss. Aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon bzw. Terrasse. Zudem verfügen die Wohnungen über eine große Küche mit Essplatz, eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss hat einen ähnlichen Grundriss, ist aber durch die Dachschrägen etwas kleiner. Gerade im Hinblick auf energetische Maßnahmen wurde in den letzten Jahren sehr viel am Haus erneuert, um die Technik auch für zukünftigen Anforderungen fit zu machen. Übersicht der energetischen Sanierungsmaßnahmen: - Vollwärmeschutz der Fassade (2007/2008) - neues Dach mit D
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahre 1978 errichtete Immobilie liegt nach hinten versetzt, leicht versteckt hinter grünen Hecken und Bäumen. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort - perfekt für alle Naturliebhaber! Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über
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das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Auf beiden Etagen finden Sie ein Badezimmer. Auch Rohre und Leitungen für eine Küchenzeile wurden bereits zum Dachgeschoss nach oben geführt, womit ein Kücheneinbau möglich wäre. Somit könnte das Dachgeschoss auch bei Bedarf als eigenes Reich Ihrer Kinder genutzt werden. Aktuell befindet sich lediglich im Erdgeschoss eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis inklusive. Weiterhin ist das Einfamilienhaus vollständig unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche. Die beiden großen Kellerräume sind zudem beheizt und bieten ausreichend Tagesbelichtung über die vorhandenen Fenster. Somit wäre auch eine Nutzung als Hobbyraum durchaus denkbar. Auf der Terrasse können Sie bei Vogelgezwitscher wunderbar entspann
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
291
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 2-3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten und renoviert. Aktuell müsste lediglich die Heizungsanlage erneuert werden, was aber sinnvollerweise in Absprache mit dem neuen Käufer
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erfolgen sollte. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine grosszügige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche in kürze bezugsfrei wird. Im Obergeschoss findet sich ebenfalls eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, welche an zuverlässige Mieter vergeben ist. Das komplette Dachgeschoss-Wohnung wurde vom Erdgeschoss-Mieter als Bürofläche genutzt und wird ebenfalls zeitnah bezugsfrei. Es sind zwei Garagen und 2 KFZ-Außenstellplätze (+2 Stellplätze vor der Garage) vorhanden. Für Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mario Körber unter 0163 - 477 32 63.
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Quelle: www.immowelt.de
710.250,00 €
6 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieeffiziente A+ Doppelhaushälfte mit umweltfreundliche und ökologischen Materialen sowie bester Wärmedämmung und höchsten Qualitätsstandard. Wohlfühlen mit hohen Wohnkomfort dank der klimafreundlichen Bauweise mit natürlichen Rohstoff
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Holz. Langfristige geringe Energiekosten durch eine zukunftsorientiert energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Einziehen und Wohlfühlen mit viel Platz für eine Familie. Die tolle Raumaufteilung und der großzügige helle offenen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sind das Highlight des Erdgeschosses. Auf dieser Etage ist des weiteren auch ein Gäste-WC mit Fenster und der Hauswirtschaftsraum (Anschlussraum, Waschmaschine, Trockner). Über eine Massivholz Buchentreppe kommen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und elektrischer Handtuchtrockner. Im Dachgeschoss ist ein Studio (Sichtdachstuhl), Büro und ei
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
11 Zi.
490
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Unternehmer-Villa im bevorzugten Stadtteil von Fürth Dambach mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 705 qm, verbindet eleganten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen, sehr gepflegten Außenanlage. Im
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Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern, was den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Auch das Gartengeschoss bietet mit ca. 2,60 Metern Deckenhöhe viel Raum für Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte, parkähnliche Garten mit historischem Baumbestand ist ein wahrer Blickfang und bietet mit seiner fulminanten Gartenbeleuchtung und einer Beregnungsanlage eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Schwimmhalle, ausgestattet mit einem ca. 34 m² großen Schwimmbecken, einer Klafs-Sauna und einem Tauchbecken, ideal für Wellness und Sport. Im Innenbereich bietet das Wohnzimmer durch absenkbare Fenster und Isolierverglasung einen herv
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
78
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine hervorragende Lage, den nahezu blickdichten, großen Garten und den attraktiven Verkaufspreis besticht. Es handelt sich um ein OKAL-Haus in Fertigbauweise, das in puncto
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Beständigkeit und Dämmung durchaus mit Massivhäusern mithalten kann oder diese sogar übertrifft. Ein weiterer Vorteil dieser Bauweise sind die einfacheren Grundrissänderungen. Fundament, Keller und Kellerdecke sind massiv ausgeführt. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine Diele, von der aus man linker Hand in die Küche und weiter in den Essbereich des großzügigen Wohnzimmers gelangt. Das helle Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich. Bodentiefe Fenster auf der gesamten Frontseite bieten einen freien Blick auf die große Südterrasse und den nahezu blickdichten Garten. Zugang zur sonnigen Terrasse besteht auch über das Schlafzimmer, das ebenfalls über die Diele erreichbar ist. Das Badezimmer wurde komplett erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
166
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 2012 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück und besticht durch seine gepflegte und luxuriöse
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Ausstattung. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Der Elternbereich ist als ensuite-Lösung mit direkt verbundenem Badezimmer und Ankleide konzipiert. Die ruhige Wohnlage am Ende einer Privatstraße macht das Haus ideal für Kinder oder Ruhesuchende. Der wunderschöne, und sehr geschmackvoll angelegte Garten ist mit einer automatischen Gartenbewässerung und einem Mähroboter ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Garten-Springbrunnen an der Südterrasse, der eine harmonische, entspannende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Haus- und Gartenbeleuchtung sorgt auch am Abend für stimmungsvolle Lichtverhältnisse. Im Ess-Wohnbereich lädt ein Kamin zum gemütlichen Beisammensein ein, währen
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Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Projektbeschreibung
Auf diesem Grundstück in ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Anschauen - Kaufen - Einziehen!
Objekt
Nächste Besichtigung am Sonntag, 29. September um 14:00 Uhr. Wir bitten um telefonische oder Online-Anmeldung. Das im östlichen Teil von Stadeln 1966 in Massivbauweise errichtete
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Reihenend-Haus als Teil eines 3-Spänners stellt sich seht gepflegt und vielfach modernisiert und erneuert dar. Es bietet auf 3 Etagen und dem Wintergarten eine Wohnfläche von insgesamt 154, 4 qm, und im Kellergeschoss stehen noch 51,6 qm Nutzfläche zur Verfügung. Daher ist das Haus mit seinen 5 1/2 Zimmern auch für eine größere Familie bestens geeignet. Das Herz des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer in Verbindung mit dem beheizbaren und hellen Wintergarten mit großen bodentiefen Fenstern. Die geräumige Küche ist mit einer geschmackvollen und mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche eingerichtet und kann vom Flur und vom Wohnzimmer erreicht werden. Die WC´s im EG und DG wie auch das Bad im OG wurden bereits geschmackvoll mod
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
10 Zi.
500
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Villa befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit altem Baumbestand und einem großzügigen Garten. Das Anwesen umfasst ca. 13.600 m² Land und bietet unzählige Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Die Villa selbst verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und flexiblen Wohnkonzepten Platz für Ihre ganz persönliche Vision von luxuriösem Wohnen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der weitläufige Außenbereich, der mit einem privaten Pool und separatem Poolhaus zu entspannten Stunden einlädt. Die idyllische Atmosphäre der umliegenden Natur, kombiniert mit der exklusiven Nachbarschaft, schafft eine unvergleichliche Wohnqualität. Derzeit ist die Villa in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung bietet - sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Einzelnutzung. Beide Bereiche sind lichtdurchflutet und bieten nach entspreche
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
226,63
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das im Jahr 2015 gebaute, traumhafte Designerhaus mit ca. 226 qm Nettowohnfläche liegt in einem weitläufigen, wunderschön angelegten Garten und lässt keine Wünsche offen. Durch die zwei separaten Eingänge lässt sich wunderbar Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach vereinbaren! Beeindruckend ist, dass der moderne Bauhaus-Stil sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich konsequent verfolgt wird. Angefangen bei der massiven, antiken Haustür aus dem Orient (aufgebracht auf eine moderne Sicherheitstür), über die freistehende Designer-Stahltreppe in die obere Etage, bis hin zur offenen, modernen Markenküche mit Kochinsel, ist dieses Haus mit Liebe zum Detail gestaltet. Im EG befindet sich ein Atelier mit separatem Eingang und eigenem WC inklusive Dusche, ideal auch als Büro, Einliegerwohnung oder Praxis nutzbar Der großzügige, durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch den offenen Kamin vom Küche-/Essbereich getrennt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß ein weiteres
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
156
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Traumgarten (mit Bewässerungsanlage) befindet sich in einer der gesuchtesten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen in einer 30er Zone im sehr beliebten Stadtteil Ziegelstein. Sehr gute
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Verkehrsanbindung: - ca. 0,3 KM zur Bushaltestelle (Linie 30) - ca. 1 KM zur U-Bahnstation Nbg-Ziegelstein - ca. 3,5 KM zur Autobahn A3 - ca. 3,7 KM zum Flughafen Nürnberg Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden. Das Haus: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 zur Nord- und Ostseite großzügig erweitert. Das Haus mit Anbau ist größtenteils unterkellert. Außendämmung (ca. 6cm) an der Ost-, Süd- und Nordfassade des Ursprungshauses. Im Erdgeschoss sind Kunststoff- bzw. Holz-Isolierglasfenster (teilweise mit elektrischen Rollos) verbaut, Holz-Isolierglasfenster (mit Rollos) im Obergeschoss. Innentür
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
163,39
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein nahezu neuwertiges Reihenmittelhaus mit exklusiver Ausstattung und einer Wohnfläche von 163 m² im attraktiven Baugebiet SeeSide in Adelsdorf. Die Immobilie bietet vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Diese
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besondere Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage am Rand des Neubaugebiets, was eine Kombination aus ruhigem Wohnambiente und gleichzeitiger Nähe zum Ortsrand von Adelsdorf ermöglicht. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine voll ausgestattete Küche (welche übernommen werden kann), eine einladende Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges, klimatisiertes Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie ein separates Duschba
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
19 Zi.
633,15
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bestandsobjekt mit A+ Mieter- und Energiesicherheit! Wir bieten ein modernes und stets äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 2011 an. Das Gebäude wurde als 5 Familienhaus beantragt und später mit 2 weiteren Wohnungen im
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Keller versehen. Alle Wohnungen sind vermietet! Bei einer Neuvermietung gab es stets mehrere Bewerber! Die Lage im Herzen von Eltersdorf einem Stadtteil von Erlangen, welcher aufgrund seiner Lage zwischen Nürnberg und Erlangen sehr beliebt ist, lässt dieses Objekt auch zukünftig weiterhin attraktiv bleiben. Ein sehr hoher Wohnstandard mit Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertigen Sanitärausstattungen, energieeffizientes Bauen stimmen auch die Mieter glücklich und zufrieden. So ist das Klientel im Haus stets ordentlich und angenehm. Es gibt keinerlei Streitereien oder Unstimmigkeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, den die Mieter der oberen Wohnungen nutzen dürfen. Die Erdgeschosswohnung hat einen
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
109,9
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
360 Grad Rundgang Musterwohnungen im 1. Bauabschnitt: Erdgeschosswohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hAArPbWqBTn Etagenwohnung 1. OG:https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Maisonettewohnungen 2. OG+DG:
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https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Im 1. Bauabschnitt sind 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen entstanden, welche bereits alle verkauft sind. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 2 weiteren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese erhalten derzeit ihren letzten Schliff und sind teilweise schon bezugsbereit! Im 3. Bauabschnitt sind 7 exklusive Reihenhäuser entstanden, welche bis November 2024 fertiggestellt werden. Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung! Durchdachte Raumlösungen mit a
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus