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1/10
799.872,00 €
6 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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1/10
489.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten Annehmlichkeiten
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für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gesteuerte Rollos für Pr
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1/8
1.100.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen wunderschön eingewachsenen Garten mit einem Baumbestand liegt dieses charakteristische Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück und in bevorzugter Lage in Fürth-Dambach. ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie
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Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/9
290.000,00 €
4 Zi.
94,22
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene, ruhig gelegene Reiheneckhaus wurde in den 1930er Jahren auf einem etwa 1.620 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Der Flur im
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Erdgeschoss, welcher auch als Treppenhaus dient, führt in das geräumige Wohn-/Esszimmer sowie in die Küche. Ein Wintergarten (ohne Baugenehmigung) mit direktem Zugang zum Garten, der in ein Kinderzimmer und ein WC übergeht, komplettiert diese Etage. Über eine massive Holztreppe aus der Bauzeit gelangt man ins Obergeschoss, wo ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Blick auf den Gartengrundstück zur Verfügung stehen. Ein Tageslichtbad ist bequem vom Flur aus zu erreichen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige und uneinsehbare Garten, der perfekt für Familien und Tierliebhaber ist. Der Keller hat Bauzeittypische Feuchteschäden und müsste im Zuge einer umfangreichen Sanierung abgedichtet und isoliert werden. Die Beheizung
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1/9
605.000,00 €
6 Zi.
147
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr energieeffizientes Architektenhaus – massiv gebaut, ohne Keller oder mit Keller, von einem Traditionsunternehmen in Neumarkt in der Opf., made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Alles aus einer Hand für Ihr Projekt Traumhaus! Wir
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bringen für Sie alles zusammen, was zusammengehört und dies ist die Basis dafür, dass Ihr neues Haus - ein echtes Traumhaus - wird. Gemeinsam wird das Bauprojekt, in enger Zusammenarbeit mit Ihnen und den wichtigsten Projekt-Parametern, sowie Finanzierung und Förderungen maßgeschneidert für Sie entwickelt. Dank unserer langjährigen Profi-Partner auf den Sektoren Architekten-Planung, Grundstücks-Scouting sowie Finanzierung und Förderung haben Sie für alle großen Meilensteine Ihres Bau-Projektes die richtigen Experten an Ihrer Seite, und alles passt so zusammen, wie es zusammenpassen soll. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Baubeginn erfogt spätestens im Frühjahr 2025. die Fertigstellung ist geplant für Herbst 2025.
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648.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden, voll erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinzberg. Durch eine Grundstücksteilung stehen nun 324 m² zur Bebauung zur Verfügung. Beplant und projektiert ist es mit einer
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anspruchsvollen Doppelhaushälfte der Fa. LUXHAUS. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, die Diele/Garderobe, ein Technik/HWR-Raum, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Abstellraum. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse. Genießen Sie hier in den Sommermonaten eine Tasse Kaffee in aller Ruhe. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Aus dem Flur erreichen Sie hier alle Räume (zwei Zimmer optional Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer), ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche). Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag sicher gut erholen. Das Haus hat einen KfW 40 Standard und wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Fertigstellung ist für 2025
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1/10
595.000,00 €
7 Zi.
110
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wohnmobilstellplatz und Stellplätzen vor dem Haus. . Baujahr 1961 . Kernsanierung 2002 . Wohnfläche ca. 110 m² . Komplett unterkellert Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und
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überzeugt seitdem mit einem modernen und stilvollen Charakter. Raumaufteilung: Erdgeschoss: . Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon . Arbeits- bzw. Kinderzimmer . Badezimmer mit Fenster, einem Waschbecken, Dusche und Badewanne . Teeküche Obergeschoss: . Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon . Treppenaufgang zur Bibliothek . Separates WC Spitzboden: . Gemütlicher Bereich mit Sichtdachstuhl, derzeit als Bibliothek genutzt Keller- bzw. Untergeschoss: . Duschbad . zusätzliche Nutzfläche verteilt auf viele Räume Doppelgarage mit Sektionaltoren und zusätzlichem Raum für Hobbys und mehr.
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1/10
1.298.560,00 €
6 Zi.
211
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit seinem modernen Landhaus-Flair passt das Fertighaus besonders gut in ländliche Regionen, es macht aber auch auf kleineren Vorstadt-Grundstücken eine gute Figur. « Ein elegantes Satteldach-Querhaus, ein zweigeschossiger Giebelerker mit Balkon
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und großzügige Panoramafenster: Es sind die designstarken Architektur-Bauteile, die diesem Zweifamilienhaus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Hinzu kommen dunkelgrau abgesetzte Fassadenflächen, die die strahlend weiße Putzfassade akzentuieren. Den krönenden Abschluss bildet ein klassisches Satteldach mit weiten Dachüberständen. Mit seinem modernen Landhaus-Flair passt das Fertighaus besonders gut in ländliche Regionen, es macht aber auch auf kleineren Vorstadt-Grundstücken eine gute Figur. Die bebaute Fläche beträgt nur knapp 130 m². Im Innern hält das Haus ein großzügiges Platzangebot für zwei dreiköpfige Familien bereit: Jedes Geschoss bildet eine eigene Wohneinheit. Auch ein Generationenwohnen ist möglich. Erschlossen werden die b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Top gepflegte, Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 169 qm großen Grundstück in Adelsdorf, SeeSide. Die Wohnfläche erstreckt sich auf stolzen 162 qm und ist auf fünf attraktiven
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Zimmern aufgeteilt. Sie erwartet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich mit direktem Zugang zur süd-östlichen Terrasse. Des Weiteren finden Sie eine exklusive und perfekt in den Raum integrierte Marken-Küche. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten und lässt keinerlei Wünsche offen. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur. Dieser dient Ihnen als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum. Eine separate Gästetoilette steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei große Kinderzimmer mit zusätzlichem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres schickes Tageslicht-Duschbad. Das Studio im Dachgeschoss dient aktuell voll umfä
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1/10
750.000,00 €
233
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus in der Erlanger Hauptstraße wurde 1999 aufwändig generalsaniert und in einen technisch und optisch zeitgemäßen Zustand versetzt. Seit 1963 wird das Erdgeschoss des Anwesens für Gastronomie genutzt, über
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40 Jahre als Cafe und Eisdiele. Im Erdgeschoss befindet sich der derzeit noch ca. 54 qm große Gastraum, nach hinten erstrecken sich die Küche, die großen Lager- und Kühlräume sowie ein kleiner überdachter Innenhof. Die Gästetoiletten befinden sich über eine Treppe erreichbar im 1. OG. Es liegt ein Bauvorbescheid der Stadt Erlangen vor, nachdem der 1. und 2. Stock samt Dachterrasse ebenfalls als Gastraum genutzt werden könnte, sodass letztendlich das fast das gesamte Vorderhaus als Gastfläche zur Verfügung stünde. Im Rückgebäude befindet sich eine weitere Etage die derzeit als Büro bzw. Lager genutzt wird. Das Rückgebäude verfügt über einen separaten Zugang zum Haus. Auf dem viel frequentierten Gehweg gibt es einen Bereich zur Außenbewirtung. Dieser
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1/8
535.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch gelegen finden Sie und Ihre Lieben hier Ruhe und einen Ort um den Alltag hinter sich lassen zu können. Durch die geschickte Raumaufteilung ist wohnen auf einer Ebene hier ohne Probleme möglich. Den Überblick bewahren Sie sich auf der
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Terrasse, welche auf dem Anbau im Keller aufsitzt und durch die Größe des Grundstücks kann Ihnen hier auch niemand auf den Teller gucken. Zusätzlich zum Wohnraum im Erdgeschoss gibt es im Keller noch einen großen Hobbyraum/Gästezimmer mit Dusche, bei dem ebenfalls eine eigene Terrasse angebaut ist, über die man direkt in den Garten gelangen kann. Hieraus kann gut auch eine Einliegerwohnung gestaltet werden. Obstbäume, ein Gemüsegarten oder doch lieber ein Pool - hier ist genug Platz für alles.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
750
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Fürth - 750 m² mit Potenzial für Ihr neues Eigenheim Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Fürth. Mit einer Gesamtfläche von 750 m² bietet das Grundstück viel Freiraum und
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ist ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses. Ein früheres Hauptgebäude ist vor etlichen Jahren während der Sanierung abgebrannt, jedoch stehen die Grundmauern, sowie vorhandene Nebengebäude - eine Garage und ein Schuppen - weiterhin zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum. Besonderheiten des Grundstücks: Wasserversorgung über Brunnen oder separaten Zähler des Nachbarn Abwasserlösung über eine vorhandene Sickergrube Ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Fürth Optimal für Privatpersonen Internetanschluss bis 250MBit/s vorhanden Neben unverbautem Naturschutzgebiet Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Wohnlage aus, in der sich Natur und städtische Infrastruktur ideal vereinen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einka
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1/8
355.000,00 €
2 Zi.
69,18
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Fürth, Bayern. Dieses stilvolle Gebäude, das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde umfassend und fachgerecht saniert, um
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modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Dank der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1890 und 1891 als viergeschossiges Mansard- dachhaus im Stil der Neurenaissance errichtet. Besonders hervorzuheben sind die detailreiche Sandstein Fassade sowie die profilierten Gesimse und Dachgauben der Mansarde, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Nach fast 30 Jahren Leerstand wurde das Haus komplett saniert und der Spitzboden ausgebaut. Die Sanierung erfolgte unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen, sodass der historische Charme erhalten blieb.
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1/9
549.900,00 €
5 Zi.
119
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/9
1.375.000,00 €
847,5
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights: - Planungsstand: Baugenehmigung mit denkmalrechtlicher Erlaubnis zum Umbau in hochwertige Lofts liegt vor - Realisierbare Wohnfläche gem. Planung: 847,5 m² - Durch Denkmal-AfA zur Realisierung erheblicher Steuervorteile geeignet - Lage
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in der Fürther Fußgängerzone - Alternative Nutzungen (gewerblich / Mischnutzung) möglich ____________________ Im Jahr 1888 als zweigeschossiger Ziegelsteinbau mit Pultdach errichtet und 1912 um ein drittes Vollgeschoss erhöht, diente dieses, mit einer schön gegliederten Fassade ausgestattete, altlastenfreie Gebäude bis Mitte der 1970er Jahre der Eigentümerfamilie als Spiegelfabrik und wurde seitdem lediglich nur noch für gelegentliche Fotosessions genutzt. Viele wichtige Bauelemente befinden sich augenscheinlich im Originalzustand und bieten damit eine hervorragende Basis für eine denkmalgerechte Sanierung und Umwandlung in hochwertige Loftwohnungen. Die offenen Grundrisse mit einzelnen, gusseisernen Stützsäulen in der Mittelachse ermöglichen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
756.500,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Fläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es beson
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1/8
569.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
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Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werd
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
641.200,00 €
5 Zi.
125
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
...
Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werd
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.158.800,00 €
6 Zi.
212,99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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1/8
850.000,00 €
6 Zi.
154,01
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus