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1/41
Quelle: www.immostimme.de
520.000,00 €
5 Zi.
174
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt!
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und den in der Wohnflächenberechnung nicht
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oder reduziert erfassten Flächen (Dachschrägen, Spitzboden etc.) gibt es ausreichend Raum Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Aktuell ist das Haus bereits entkernt. Vorhandene Architektenpläne ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen Ideen umzusetzen – gerne vermitteln wir bei Bedarf den Kontakt zur Architektin. Viele interessante Details, die zu einem gehobenen und besonderen Wohnstil nach Fertigstellung führen, wurden liebevoll geplant.
Bauliche Veränderungen wurden bereits begonnen und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Ein großer Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und kreative Möglichkeiten im Keller bieten Raum für Ihre Gestaltungsideen.
Unsere Fotodatei präsentiert hier für Sie eine inspirierende
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1/39
Quelle: www.immostimme.de
572.000,00 €
5 Zi.
200
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, schon von außen sehr ansprechende Einfamilienhaus, liegt in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet direkt am Stadtrand von Erfurt. Die gute Lage, das großzügige Grundstück, die üppige Wohnfläche, der voll ausgebaute Keller mit Sauna und
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Partyraum, sowie eine großzügige Garage sind nur einige Vorteile, die dieses Haus für Sie so besonders macht.
Durch die äußerst großzügige Wohn- und Nutzfläche können Sie die Zeit mit der ganzen Familie genießen und trotzdem hat Jeder genug Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für seine individuellen Interessen. Ihr Hobby oder das praktische Home-Office lassen sich so sehr gut in Ihren Lebensalltag integrieren, auch der schöne Ausblick in den Garten auf der Südseite vermittelt ein perfektes Wohnerlebnis.
Freuen Sie sich auf Ihr eigenes Heim am Rande der Landeshauptstadt. Von uns gibt es eine klare Kaufempfehlung für dieses wunderschöne Haus mit all den genannten Vorzügen - einfach Einziehen und Wohlfühlen.
Bei diesem Objekt
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
364.000,00 €
5 Zi.
153
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Architektenhaus in Frienstedt.
Das großzügige Erdgeschoss präsentiert einen einladenden Wohnbereich mit integriertem Essbereich, der durch gut platzierte, teilweise bodentiefe Fenster einen schönen Blick in den
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Garten gewährt. Ein Highlight des Hauses ist der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit ein behagliches Ambiente bietet. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem gesamten Haus eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoß finden Sie ein kleines Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Auch ein Zimmer und die Küche sind hier noch zu finden. So ist es z.B. möglich im Alter auch nur auf dieser Etage zu leben
Im Obergeschoß gibt es das Schlafzimmer, das Hauptbad und zwei weitere Zimmer.
Der Keller präsentiert sich äußerst aufgeräumt und bietet einen zusätzlichen Wohnraum, perfekt geeignet für Gäste oder als
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1/43
Quelle: www.immostimme.de
520.000,00 €
5 Zi.
174
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt!
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und den in der Wohnflächenberechnung nicht
...
oder reduziert erfassten Flächen (Dachschrägen, Spitzboden etc.) gibt es ausreichend Raum Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Aktuell ist das Haus bereits entkernt. Vorhandene Architektenpläne ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen Ideen umzusetzen – gerne vermitteln wir bei Bedarf den Kontakt zur Architektin. Viele interessante Details, die zu einem gehobenen und besonderen Wohnstil nach Fertigstellung führen, wurden liebevoll geplant.
Bauliche Veränderungen wurden bereits begonnen und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Ein großer Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und kreative Möglichkeiten im Keller bieten Raum für Ihre Gestaltungsideen.
Unsere Fotodatei präsentiert hier für Sie eine inspirierende
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1/44
Quelle: www.immostimme.de
498.000,00 €
5 Zi.
180
m2
99095 Erfurt / Schwerborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Heim in Erfurt/Schwerborn? Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine Familie, die viel Platz und einen schönen Garten sucht. Die ruhige Lage in Schwerborn bietet eine entspannte Atmosphäre, dennoch ist das Zentrum von Erfurt in
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nur wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus auf einem Grundstück von 1.139 m² verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören zwei Garagen, drei Außenstellplätze, ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Garten, ein Kamin und sogar eine Sauna.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. §
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1/48
Quelle: www.immostimme.de
389.000,00 €
4 Zi.
121
m2
99092 Erfurt / Frienstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In unmittelbarer Nähe von Erfurt erfüllt sich nun sofort ohne Aufwand, Ihr langgehegter Traum vom eigenen Zuhause.
In einer bevorzugten Wohngegend bei Erfurt erwartet Sie ein hochwertiges Reihenendhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 296
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m², welches durch Liebe zum Detail und zahlreiche Extras auffällt.
Dieses wunderschöne, gepflegte Eigenheim wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m². Viele Besonderheiten der Ausstattung wurden vom Eigentümer liebevoll, individuell geplant und sorgfältig für besondere Ansprüche umgesetzt.
Auffallend sind die Naturstein-verkleideten Wände im Wohnzimmer, zum Teil sind auch ähnliche Gestaltungen in Küche und Bad zu erkennen.
Das Reihenendhaus überzeugt zusätzlich durch einige Highlights, wie ein Kamin im Wohnbereich, eine Sauna, ein Fitness - und Ruheraum im Kellerbereich und eine großzügig überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich.
Die rundum laufende Terrasse bietet
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
739.000,00 €
8 Zi.
295
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei gewerblichen Einheiten und einer Maisonette-Wohnung zum attraktiven Preis.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Handelseinrichtung.
Die Gewerbeeinheit ist jederzeit kündbar, bzw. die
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Miete kann auch an den aktuellen Marktpreis angepasst werden, wenn der derzeitige Mieter verbleiben kann.
Auf Grund der guten Lage und nur ca. 50 Meter von einer Apotheke entfernt eignet sich die Immobilie auch gut für eine Arztpraxis.
Das 1. Obergeschoss wird als Büro genutzt.
Diese Etage könnte später auch einmal zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss befindet sich gepflegte Maisonette-Wohnung.
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe.
Die Stellplätze die nicht im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlich erworben werden können.
Das Grundstück hat Größe von ca. 320 m².
Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für
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1/40
Quelle: www.immostimme.de
497.000,00 €
5 Zi.
200
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen - Profitieren Sie jetzt von diesem attraktiven Angebot !
Dieses, schon von außen sehr ansprechende Einfamilienhaus, liegt in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet direkt am Stadtrand von Erfurt. Die gute Lage, das großzügige
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Grundstück, die üppige Wohnfläche, der voll ausgebaute Keller mit Sauna und Partyraum, sowie eine großzügige Garage sind nur einige Vorteile, die dieses Haus für Sie so besonders macht.
Durch die äußerst großzügige Wohn- und Nutzfläche können Sie die Zeit mit der ganzen Familie genießen und trotzdem hat Jeder genug Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für seine individuellen Interessen. Ihr Hobby oder das praktische Home-Office lassen sich so sehr gut in Ihren Lebensalltag integrieren, auch der schöne Ausblick in den Garten auf der Südseite vermittelt ein perfektes Wohnerlebnis.
Freuen Sie sich auf Ihr eigenes Heim am Rande der Landeshauptstadt. Von uns gibt es eine klare Kaufempfehlung für dieses wunderschöne Haus mit
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Neu
1/6
Quelle: www.immomorgen.de
549.000,00 €
6 Zi.
180
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Erfurt (99085) ist ideal für Familien geeignet. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m² bietet sie ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Die 2 großzügigen Terrassen und 3 geräumigen Garagen
...
bieten zusätzlichen Komfort. Das getrennte Baugrundstück mit separater Zufahrt ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme. Der tolle Wintergarten direkt am Haus und der schöne, großzügige Garten mit natürlichen Sichtschutz laden zum Entspannen ein. Die Immobilie punktet zudem mit einer sehr guten Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute und Familienfreundliche Lage
- 2 großzügige Terrassen
- 3 großzügige Garagen
- getrenntes Baugrundstück mit separater zufahrt bittet tolle Möglichkeiten
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
- toller Wintergarten direkt am Haus
-
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
295.000,00 €
10 Zi.
185
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Erfurt-Stotternheim bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der schön begrünte Innenhof lädt
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zum Verweilen ein und der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. Zusätzlich punktet das Haus mit einem schönen Balkon und einer großzügigen Dachterrasse sowie einer Gewerblichen Nutzungsmöglichkeit.Die gut erhaltene Scheune bietet zudem tolles Ausbaupotenzial. Mit der sehr guten Infrastruktur und Anbindung ist dieses Bauernhaus ideal für alle, die das Landleben in der Stadt genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Kachelofen im Wohnzimmer
- herrlich begrünter Innenhof
- großzügiges Wohnzimmer mit Säule
- schöner Balkon und großzügige Dachterrasse
- riesige gut erhaltene Scheune mit tollen Ausbaupotenzial
- Brunnen im Keller und Innenhof vorhanden
-
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Erfurt ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Mit einem schönen begrünten Garten und einer Terrasse direkt im Zentrum bietet es eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die 100 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für eine Familie oder Paare die eine Kombination aus Stadtnähe und Ruheoase suchen. Die neuwertige Heizungsanlage sorgt für Wärme und Komfort. Durch die langfristige Vermietung mit einer Kaltmiete von 780 ist diese Immobilie auch eine gute Investition. Profitieren Sie von der exzellenten Anbindung und der hervorragenden Infrastruktur dieser Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geniale Zentrumslage Nähe Domplatz
- schön begrünter Garten mit Terrasse direkt in der City
- einzigartige Wohnatmosphäre
- 2 Badezimmer
- neuwertige Heizungsanlage
- langfristig vermietet 780 Kaltmiete
- sehr gute Anbindung
- sehr gute Infrastruktur
- und, und, und
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
6 Zi.
135
m2
99098 Erfurt-Urbich
Immobilientyp: Haus
massiv erbautes, großzügiges Reihenendhaus mit Garage in gepflgeter stadtnaher Wohnlage.
Grundriss vom Dachgeschossausbau nicht vorhanden.
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.144.503,00 €
12 Zi.
390,74
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Doppelhaus inkl. Einliegerwohnung mit 391 m² Wohnfläche auf Bodenplatte
Satteldach 32°
Kniestock beträgt 1m
mit einem Grundstück von 902 m²
im Neubau-Villengebiet von 99098 Kerspleben
Das Doppelhaus entsteht von der KfW Bank zertifiziert als
...
klimafreundlicher Neubau
und damit wird jede Wohneinheit mit 150.000 € zu einem nom. Zinssatz von 1,01 % (Zins freibleibend)
finanziert.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest.
Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
4 Zi.
123,83
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
...
rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
...
rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Willkommen in Ihrem modernen und individuellen Traumhaus in Erfurt! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit 3.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112.64 m² auf einem Grundstück von 205 m², haben Sie hier genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Highlights dieser Immobilie umfasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
149
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hochheim liegt zwischen der Zitadelle Cyriaksburg im Nordwesten und dem Steigerwald im Südosten. Der Ortsteil ist bereits mit der Stadt Erfurt zusammengewachsen. Im Norden der Gemarkung Hochheims liegen unter anderem die Messe Erfurt und
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große Teile der ega. Diese in Südhanglage gelegene Siedlung zählt zu den teuersten Wohnlagen Erfurts und wird bis in die heutige Zeit nachverdichtet (etwa durch Aufteilung sehr großer Grundstücke).
Objekt: Das teilsanierte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1937 auf einem 563 m² großem Grundstück erbaut. Es ist Teil eines aus zwei Reiheneck- und einem Reihenmittelhaus bestehendem Wohnensemble. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das schon renovierte, kleine Bad mit bodentiefer Dusche, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende kleine Arbeitszimmer. Die Fußböden der Wohnräume sind mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
123
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Baujahr: 1996 - gepflegt, ohne Baumängel - leerstehend - nicht unterkellert - 3 Etagen (EG, OG, DG) - EG: Flur, 1 Wohnraum, Küche, Gäste-WC - OG: Flur, 2 Wohnräume, Wannenbad - DG: Flur, Atelier, Abstellraum, Heizung -
...
inklusive Einbauküche (neuwertig) - Fussböden Laminat (Holzoptik), im EG + OG neu verlegt - Fenster: Kunststoff, 2-fach-isoliert, im DG erneuert - Zentralheizung Erdgas (2022), regelmässig gewartet - Abwasser ans Ortsnetz - Garten mit offenem Unterstellhaus - 2 Pkw-Stellplätze (nebeneinander)
Lagebeschreibung: - Freistaat Thüringen - Landeshauptstadt Erfurt - Ortsteil Stotternheim - ruhiges Wohngebiet - kein Durchgangsverkehr - Stadtzentrum Erfurt ca. 10 km (etwa 20 min) - Nähe zu Weimar (30 km), Gotha (37 km), Kyffhäuser (65 km) - gute verkehrstechnische Anbindung
Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor !
Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung