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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
286,43
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich perfekt für große Familien oder jene eignet, die es noch werden wollen. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine nachhaltige Ausrichtung.
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Das ursprünglich im Jahr 1956 erbaute Haus wurde 1997/98 durch einen großzügigen Anbau in Holzständerbauweise der renommierten Firma Engelhardt aus Erbach erweitert und umfassend modernisiert. Dank des durchdachten Grundrisses und der vielen Annehmlichkeiten lässt es sich hier komfortabel wohnen und genießen. Der Wohnbereich besticht durch ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Loggia. Hier eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Eine Wendeltreppe verbindet die Loggia mit dem Außenbereich, sodass Sie den Garten bequem erreichen. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum mit direktem Gartenzugang – perfekt für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden. Für
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
62
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt in Erbach, zentral gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Ins Zentrum der odenwälder Kreisstadt und zum Bahnhof sind es fußläufig nur 2 Minuten und Dinge des täglichen Bedarfs sind so auf kürzestem Wege erreichbar. Das
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um vermutlich 1800 und unter Ensembleschutz stehende Häuschen befindet sich auf einem 95 m² Grundstück.
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598.000,00 €
341
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet."
Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet.
Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr.
Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie.
Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten.
Falc Immobilien Obernburg
Passende Immobilien in der Umgebung von Erbach:
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1/10
175.000,00 €
5 Zi.
147
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.141 m² viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das unterkellerte Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden
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sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss gibt eine weitere Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC mit Fenster, ein Abstellraum und einen großen Balkon. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 148 m². Ein Teil der Fenster wurden im EG 2006 und im OG 2002 in Kunststofffenster getauscht. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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1/9
325.000,00 €
5 Zi.
152
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Kreisstadt Erbach auf der Sophienhöhe, der bevorzugten Wohnlage Erbachs, mit fantastischem Blick über die Kreisstadt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
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1/8
591.778,00 €
5 Zi.
136
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt
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es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbrei
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1/10
585.000,00 €
7,5 Zi.
240
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, großzügig, lichtdurchflutet und sehr solide - das sind die wichtigsten Attribute des im mediterranen Still erbauten Architektenhauses. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, verkörpert Stil und Qualität in jeder Hinsicht.
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Auf großzügigen 214 qm Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung von 35 qm, entfaltet sich ein Wohntraum für anspruchsvolle Familien, die nach einem einzigartigen Zuhause suchen und ggf. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche grenzt durch 2 Glas-Schiebetüren direkt an den 58 qm großen Wintergarten. Dieser erstreckt sich über 2 Ebenen und führt über eine Wendeltreppe auf die Galerie und zu den angrenzenden Schlafzimmern. Ein großer Balkon mit grandiosem Fernblick über die Dächer von Erbach macht dieses Architekten-Haus wahrlich einzig in seiner Art. Alle Böden sind durchgängig vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit hochwertigen, gut erhaltenen Terracotta Fliesen oder große
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
252
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Einfamilienhaus in Fertigbauweise besticht durch seine exklusive Split-Level-Bauweise und befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 252 m² ausreichend
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Platz für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit einer zusätzlichen Bebauung auf dem weitläufigen oder teilbaren Grundstück - hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Besonderheiten Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie die unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Natur. Die erhöhte Lage des Hauses bietet Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Großzügiges Grundstück: Das 1.500 m² große Grundstück (es sind zwei Flurstücke von 900m² und 600m²) bietet Ihnen nicht nur reichlich Raum für Erholun