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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
573.000,00 €
8 Zi.
273
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern und insgesamt neun Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sehr interessant für Selbstnutzer und auch Kapitalanleger, die einen gute Rendite
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erwarten. In Summe können Sie hier 323 Quadratmeter zuzüglich Garagen und Werkstattfläche vermieten! Eventuell nutzen Sie es aber für ein Gewerbe für sich selber? Die helle Fassade und die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Innenräumen. Mieteinnahmen momentan: 750 Euro kalt Mieteinnahmen nur Wohnen und Gewerbe + Nebenflächen möglich: 2.590 Euro, Rendite wäre dann ca. 5 %. Das Objekt ist mit einem Balkon und einer überdachten Balkon-Terrasse ausgestattet, das zusätzlichen Raum im Freien bietet. Garagen und Werkstatt sorgen für ausreichend Stauraum. Insgesamt können hier 4 Mieter wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Region, die durch ihre Nähe zu Erfurt besticht. Die Umgebung bietet eine gute Infr
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Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
10 Zi.
276,38
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es freut uns sehr, Ihnen einen ansprechend gestalteten 3-Seiten-Bauernhof mit 2 eigenen Einfamilienhäusern, Garage, Nebengebäuden sowie großer Scheune zum Kauf anbieten zu können. Über eine Hofeinfahrt gelangen Sie in Ihre neue ländliche Oase
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mit einem eigenen Charme, hier können Sie viele Ihrer individuellen Träume und Wünsche in die Tat umsetzen, zünden Sie endlich Ihr Feuerwerk an Ideen! Haben Sie eigene Ideen vom zukünftigen Wohnen, Arbeiten und Leben? Hier können Sie es endlich verwirklichen. Möchten Sie mit der ganzen Familie oder Freunden aus mehreren Generationen zusammen leben? Benötigen Sie viel Platz für Ihr Hobby oder Beruf, alles kein Problem... Kernstück dieses Angebotes sind 2 aneinander liegende Grundstücke, eines mit ca. 2.378 m² Fläche, welches mit einem Wohnhaus als das Haupthaus und ca. 150 m² Wohnfläche, Nebengebäuden und Scheune bebaut ist und ein ca. 133 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus und ca. 126 m² Wohnfläche. Im Anschluss hinter der Scheune finden Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
243.500,00 €
8 Zi.
160
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 270 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für eine
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Familie, die ein besonderes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung sucht. Das ca. 1934 erbaute Haus verfügt über 8 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Anpassung. Das weitläufige Platzangebot stellt ideale Voraussetzungen für Umgestaltungen oder Modernisierungen dar. Besonders hervorzuheben ist die solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für zukünftige Wohnideen bietet. Die bestehenden Strukturen lassen viel Spielraum für kreative Anpassungen - sei es, um den Charme des Altbaus zu betonen oder moderne Wohnstandards zu integrieren. Auch in energetischer Hinsicht bietet das Gebäude Potenzial für gezielte Optimierungen,
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290.000,00 €
5 Zi.
148
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses tolle Reihenendhaus in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1993, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² viel Platz für anspruchsvolle Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit ca.
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40 m², das als großzügiges Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem ca. 279 m² großen Grundstück, das mit seinem liebevoll angelegten, erholsamen Garten und einem praktischen Gartenhaus zur Entspannung einlädt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, das direkt an die offene Küche anschließt und so eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Zudem befindet sich hier ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer und ein großes, Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort wertvolle Abstellfläche sowie Stauraum. Ein Carport auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort. Der allgemeine Z
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massiv erbautes Einfamilienhaus, Bj. 1958, Umbau 1989 über 2 Etagen - zusätzlich Platz im Nebengelass, weitläufiger Garten! Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - Windfang und Korridor - Gäste WC - geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich -
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Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 1 weiteres Zimmer Obergeschoss: - aktuell 2 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer - kleiner Abstellraum Das Grundstück ist über ein eigenes Tor befahrbar, ihr Auto parken Sie bequem im Innenhof oder unter dem großen überdachten Nebengelass der Immobilie. Außerdem befindet sich im Nebengelass die Möglichkeit für diverse Hobbies/ Werkstatt/ Abstellmöglichkeiten. Der Garten ist weitläufig und bietet viel Potenzial für Ihre Ideen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet, die Fenster wurden in den 90-er Jahren erneuert. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details vor Ort bei einer Besichtigung.
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93.000,00 €
80
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1990, Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 53m², Garage vorhanden
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1/3
93.000,00 €
5 Zi.
80
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 80 Quadratmetern Wohnfläche und 40 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive einer Garage (13 Quadratmetern Nutzfläche). Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und in den
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1990er Jahren teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Küche, Badezimmer, ein Zimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 45 Quadratmetern Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer auf 35 Quadratmetern. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 weist einen moderaten Bau- und Erhaltungszustand auf. Es sind umfassende Reparaturen und Modernisierungsarbeiten erforderlich, um eine angemessene Beheizung und Warmwasserversorgung sicherzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
573.000,00 €
8 Zi.
273
m2
99189 Elxleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern und insgesamt neun Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sehr interessant für Selbstnutzer und auch Kapitalanleger, die einen gute Rendite
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erwarten. In Summe können Sie hier 323 Quadratmeter zuzüglich Garagen und Werkstattfläche vermieten!
Eventuell nutzen Sie es aber für ein Gewerbe für sich selber?
Die helle Fassade und die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Innenräumen.
Mieteinnahmen momentan: 750 Euro kalt
Mieteinnahmen nur Wohnen und Gewerbe + Nebenflächen möglich: 2.590 Euro, Rendite wäre dann ca. 5 %.
Das Objekt ist mit einem Balkon und einer überdachten Balkon-Terrasse ausgestattet, das zusätzlichen Raum im Freien bietet. Garagen und Werkstatt sorgen für ausreichend Stauraum.
Insgesamt können hier 4 Mieter wohnen.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Region, die durch ihre Nähe zu Erfurt besticht. Die Umgebung bietet eine gut
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93.000,00 €
80
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99189 Elxleben
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1990, Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 53m², Garage vorhanden