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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
128
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Zuhause für Familien mit Kindern Das gemütliche Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1900 teilunterkellert errichtet und ca. 1972 um einen Anbau erweitert. Heute stehen hier verteilt auf zwei Etagen geräumige Wohn- und Nutzflächen für 4-5
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Personen zur Verfügung, die bei Bedarf durch einen Ausbau des Dachgeschosses noch deutlich erweitert werden könnten. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche, Ess- und Wohnzimmer ein Abstellraum sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Aktuell führen 2 separate Treppenhäuser ins 1. OG, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das OG bietet je nach Einteilung und Bedarf Platz für bis zu 4 Schlafzimmer. Ein Sonnenbalkon rundet das Angebot ab. Im Außenbereich befindet sich eine große Garage sowie ein kleiner Abstellraum für Mülltonnen etc. Der kleine Garten hinterm Haus kann für unbeschwerte Stunden im Freien hergerichtet und genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 364 m². Aufteilung: Wohnfläche ca. 128 m² UG: 2 Kellergewölb
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
147
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer sehr begehrten Wohnlage des Westerwalds und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein idealer Rückzugsort für
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Familien und alle, die naturnah und dennoch bestens angebunden leben möchten. Die besondere Staffelbauweise des Hauses sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und verleiht den Räumen eine offene, einladende Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht. Der Eingangsbereich im unteren Geschoss führt umgehend in die Küche. Eine angrenzende Speisekammer sorgt hier für eine praktische Ergänzung des Stauraumes. Auf dieser Etage befindet sich zudem das erste Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die nächste Ebene bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder für individuelle Nutzungskonzepte
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Quelle:
www.immowelt.de
583.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen in Eitelborn, im idyllischen Gebiet der Siedlung, projektiert wird. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 262,37 m² insgesamt 8 Zimmer,
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verteilt auf zwei Etagen. Mit 6 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder mögliche Mieter vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die Highlights dieses Objekts: Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. Der Einsatz einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und der KFW40-Klassifizierung, wodurch Sie von Energieeinsparungen profitieren können.
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555.998,00 €
6 Zi.
195,5
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Eitelborn, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende Villa wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es sich immer
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erträumt haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 685 m² ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen vorhanden. Die Villa umfasst sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
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1/7
449.200,00 €
3 Zi.
88,34
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem individuell gestalteten Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer. Der geräumige Wohnbereich
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besticht durch einen gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Unsere innovative Bauweise mit Wärmepumpe als Befeuerungsart und Niedrigenergie-KFW55-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen mit hervorragender Energieeffizienz.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
260
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges 2-Familienhaus mit Fernblicklage auf einem ca. 630m² großen Grundstück im Ortsrand von Eitelborn. Diese solide Immobilie aus dem Jahre 1975 bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie und dem Vorteil, dass
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die Miete der sich im Untergeschoss befindlichen Wohnung beim Abtrag hilft. Die schon seit vielen Jahren vermieteten Wohnung (525,00 €) im Untergeschoss wird von einer Einzelperson genutzt. Sie kann eine Mietanpassung erfahren. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 260m². Zum Haus gehören zwei Garagen, Carport, zwei Stellplätze. In den letzten 20 Jahren wurden umfassende werterhöhende bauliche Maßnahmen, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Erneuerung der Dacheindeckung, Erneuerung der Dachisolierung: 18 cm Mineralwolle, Hausanstrich erneuert, Einbau von Kunststoff-Isolierfenstern, der Einbau neuer Hauseingangstüren, Baderneuerung im EG, Fußbodenbeläge erneuert u. a. m. Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheiz
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420.000,00 €
202
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/3
420.000,00 €
8 Zi.
202
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976, zweigeschossig mit Keller, umfasst insgesamt 202 Quadratmeter Wohnfläche sowie zwei Garagen und eine Dachterrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein
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Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer (insgesamt 77,91 Quadratmeter). Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Flur, separates WC, ein zweites Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Wintergarten (insgesamt 124,03 Quadratmeter). Die Souterrain-Wohnung ist vermietet: Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über Elektrogeräte läuft. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeit in der Garage, teilweise erneuerte Fenster von vor etwa 20 Jahren, eine Heizung aus dem Jahr 1991, ein Öllager mit ungefähr 8.600 Litern im Keller, Badezimm