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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
260
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in der Fränkischen Schweiz das kurz vor der Fertigstellung steht. Dieses moderne Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Architektur und Raumaufteilung: Dreistöckiges Hauptgebäude: Erdgeschoss:
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Hier erwartet Sie eine großzügige Fläche mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Abstell- und einem Waschraum. Ideal für eine Einliegerwohnung, da ein separater Stromzähler bereits installiert ist. 1. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet 4 geräumige Zimmer, eine Küche und 2 moderne Bäder. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie optimalen Schall- und Einbruchschutz für maximale Sicherheit. 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Das Dachgeschoss mit ca. 160 m² Fläche ist bereit für ein Panoramafenster, das Ihnen einen unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Die erneuerten Dachböden und Balken bieten viele Optionen, das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen auszubauen - sogar über zwei Ebenen! Moderne Ausstattung: Das Haus besticht durch hochwertige Ma
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
373,99
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer malerischen, ruhigen Umgebung bietet dieses beeindruckende Architektenhaus im Split-Level-Design alles, was anspruchsvolle Käufer*innen wünschen. Eingebettet in einem gehobenen Wohngebiet mit traumhafter Aussicht und erstklassiger
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Anbindung an die A9, vereint es stilvolle Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und moderne Funktionalität. Die durchdachte Bauweise und die zahlreichen durchgeführten Modernisierungen machen es zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause, das sowohl Exklusivität als auch eine Wohlfühloase garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 374 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Raum für zwei separate Wohneinheiten. Eine kernsanierte Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder eine rentable Vermietung. Das Hauptgebäude besticht durch eine harmonische Einbettung in das 799 m² große Grundstück, ergänzt durch ein zusätzlich gepachtetes Areal von 540 m². Die gepflegte Rasenfläche, eine Doppelg
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485.000,00 €
5 Zi.
212
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das schöne EFH mit Grenzbebauung wurde 1986 an einem bestehenden Haus in Massivbauweise angebaut. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und es wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut und 2015
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wurde eine Solaranlage auf dem Dach montiert. Je ein Gäste-WC im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden 2014 komplett modernisiert. Ebenfalls im Jahr 2014 wurde ein Luxusbad im Dachgeschoss eingebaut. Im Jahr 2016 wurden überwiegend Glaszimmertüren eingebaut. Die große Südwest-Terrasse wurde 2018 erneuert. Die Außenfassade und das Außengebälk wurden 2019 neu gestrichen. Ein großer Carport wurde im Jahr 2021 neu an das Haus angebaut. Ein neues Bad im KG wurde im Jahr 2024 eingebaut. Der Spitzboden wurde komplett ausgebaut. Zum Anwesen gehört ein Gartenhaus. Das hochwertig ausgestattete Haus ist in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Vorteil ist, dass im Haus nicht geraucht wurde. Der Garten inkl. Terrasse wurde teilweise eingezäunt.
Aufteilu
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Quelle:
www.immowelt.de
488.000,00 €
5,5 Zi.
214
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhausbungalow aus dem Jahr 1973, der Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine private Wellness-Oase innerhalb der eigenen vier Wände bietet! Mit einem großzügigen und individuellen
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Raumangebot lässt sich die Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie Sie es sich immer vorgestellt haben. Die aktuelle Grundrissgestaltung bietet auf der ebenerdigen Wohnebene insgesamt vier Schlafzimmer, von denen mehrere über ein eigenes Badezimmer verfügen - ideal für Familien oder Gäste und den Wunsch nach Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront und viel Helligkeit. Die angrenzende Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten lädt ganzjährig zum Verweilen ein und verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich. Das Besondere an diesem Haus: Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Wellnessoase mit innenliegendem Schwimmbad und Sauna für eine ga
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1/7
629.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
509.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
529.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
659.000,00 €
6 Zi.
155,13
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!