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1/10
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier geht´s zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ozn1 Zum Verkauf steht ein 1974 erbautes Einfamilienhaus, das 1979 von einem Ferienhaus zu einem Einfamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen
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Zustand. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Käufer, die bereit sind, mit einigen Renovierungsarbeiten eine individuelle Gestaltung zu verwirklichen. Mit insgesamt vier Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, bietet die Immobilie angenehmen Wohnraum für Paare oder Familien. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Flächen. Die Immobilie ist mit einer Zisterne zur Regenwassernutzung ausgestattet und wird mit einer Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1991 beheizt. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnraum, der durch die günstige Südausrichtung von reichlich Tageslicht profitiert. Dies garantiert eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direk
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
197,33
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1979 erbaute, gepflegte und massiv unterkellerte Einfamilienhaus in Fertigbauweise (NECKERMANN-Komforthaus von STREIF) bietet auf einer Ebene ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Arbeits- oder
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Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt 197,33 m² und verteilt sich großzügig auf die vorhandenen Räume. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich auf der rechten Seite in die Küche, die auch über das Esszimmer erreicht werden kann. Geradeaus führt der Eingangsbereich in das Esszimmer, welches durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum einladenden Garten. Vom Esszimmer weiter gelangen Sie in einen Flur, der zu einem renovierten Badezimmer (2016), einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern führt, die sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Links vom Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und die Treppe zum Keller. Im Kellergeschoss befinden sich eine geräum
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379.000,00 €
6 Zi.
108
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten und großem Balkon, renoviert, Teilunterkellerung, in Südost-Ausrichtung; Innenhof mit 2 Garagen und Pergola; Baujahr 1954. Wohneinheit 1: Charmantes Einfamilienhaus mit EG+DG, ca. 108 m²
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Wohnfläche. 6 Zimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche. Schöner Kaminofen und moderne Infrarotheizung (hochwertige, Marmorheizplatten (hybride Heizung)). DG Ausbau 2008 (Fenster OG) , Infrarotheizung , neue Bodenbeläge, Innenputz,Malerarbeiten (2020) Dämmung Kellerdecke, Dämmung Spitzboden 2020/2022. WE 2: Wohnung (Umnutzung erfolgt) im EG, hier stehen nach vorliegender Planung ca. 53 m² Wohnfläche nach Fertigstellung zur Verfügung. Teilausbau bereits erfolgt : Maurer-Putzarbeiten, Rohbau und Rohinstallation Heizung+Sanitär (Bad) + neue Holzfenster zum Einbau bereits vorhanden Ein ENEV Nachweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig. Grundstücksgröße ca. 687 m²; schöner eingewachsener Garten. Haus mit viel Platz und Möglichkeiten. Ideal für die Fami
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691.870,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Einfamilienhaus in Rotal besticht durch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern.
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1/9
611.870,00 €
4 Zi.
123,32
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Einfamilienhaus in Rotal besticht durch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern.
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4 Zi.
143,26
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Einfamilienhaus in Rotal besticht durch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern.
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4 Zi.
123,32
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Einfamilienhaus in Rotal besticht durch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern.
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1/6
674.719,00 €
5 Zi.
197,79
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rotal! Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet auf 197,79 m² mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern Platz für die ganze Familie. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung
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zwischen Wohn-, Essbereich und Küche.
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495.000,00 €
173
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 173 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage; Baujahr 2014 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Südterrasse und Obergeschoss mit Balkon - Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung - Gas-Zentralheizung,
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Solarthermie, Fußbodenheizung, Flachdach
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495.000,00 €
4 Zi.
173
m2
90574 Buchschwabach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und einer Wohnfläche von 173 m², Baujahr 2014. Im Jahr 2021 wurden die Kellertüren ausgetauscht, und 2023 wurde der Innen- und Außenanstrich erneuert. Darüber hinaus gehört ein halber Anteil an einer
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Verkehrsfläche (97 m²) zum Haus.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und ein Heizungs-/Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen Balkon.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Kaminofen vorhanden. Darüber hinaus ist eine solarthermische Anlage installiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta
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495.000,00 €
173
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2014, 2 Etage(n), Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche