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1/20
272.000,00 €
7 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth / Altenplos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
360- Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/l7EW
Die Immobilie besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in einzigartiger Split-Level-Bauweise.
Diese Bauweise ist ein architektonischer Stil, bei dem das Gebäude auf mehreren Ebenen
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angeordnet ist, die durch fließende Raumübergänge, eine offene Wohnatmosphäre schaffen. Dabei gibt es oft zwei oder mehr Geschosse, die auf unterschiedlichen Höhen liegen. Dies ermöglicht eine bessere Ausnutzung des Platzes und schafft interessante räumliche Trennungen.
Ausstattung:
Die Wohnküche ist ein Highlight des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Der Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Bäder sind teilweise modernisiert, wobei eine bodentiefe Dusche installiert wurde.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand in Altenplos, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet.
Das Grundstück umfasst eine Garage (mit Stellplatz davor und einem separaten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
132,45
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen in perfekter Harmonie vereint. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zwischen Bayreuth und
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Kulmbach, mit schneller Anbindung an die Autobahn A9. Dank der gelungenen Kombination aus erstklassiger Lage und hoher Energieeffizienz ist sie die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen ohne Planungsstress und unvorhersehbare Kosten genießen möchten. Derzeit noch von einer jungen Familie bewohnt, bietet sich ab dem 3. Quartal 2025 die perfekte Gelegenheit für einen unkomplizierten Einzug in ein Haus, das auf Anhieb begeistert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von 132,45 m² und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein durchdachter Grundriss führt durch alle Bereiche: Von der geräumigen Diele im Erdgeschoss über den einladenden Wohn- und Essbereich bis hin zu den privaten Räumen im Obergeschoss. Das 42
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues 1- bis 2-Familienhaus, welches sich ideal auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 62 m² bietet diese Immobilie Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen: - neuer Innenputz - neue Bodenbeläge - neue Innentüren und Hauseingangstür - neue Elektroinstallation - neue Bäder - ebenfalls wurden die Außenanlagen, sowie eine zusätzliche Terrasse neu angelegt. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Beide Wohnungen stehen nach Abstimmung zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsauswe
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700.000,00 €
8 Zi.
242
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame
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Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche ang
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690.000,00 €
6 Zi.
220,16
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen, grünen und ruhigen Wohngegend von Heinersreuth. Mit viel Platz auf mehreren Etagen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten bietet diese
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Immobilie die perfekte Umgebung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, einen separaten Abstellraum, der als Schrankzimmer genutzt wurde, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie einen großen Ess-/Wohnbereich. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das angrenzende Ess-/Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer gemütlichen Essecke samt eingebauter Eckbank und einem Kachelofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, in welchem man ab dem späten Vormittag die Sonne genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich klassisch 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein großes Badezimme
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1/10
567.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entscheiden Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause: ein elegantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1500 Quadratmeter Grundstück. Mit seinen 140,25 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus Ihnen Gestaltungsfreiheit. Vier Zimmer erlauben eine
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flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen.
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1/10
569.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus mit 140,25 m² Wohnfläche auf einem 1500 m² Grundstück. Es bietet 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Flexibilität bei der Planung ermöglicht individuelle
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Gestaltung. Nachhaltig durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
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569.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heinersreuth! Dieses charmante Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 140,25 m² auf einem
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beeindruckenden Grundstück von 1500 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, gestaltet sich dieses Haus als ideales Familiennest. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft somit viel Platz für Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Treten Sie ein in eine Welt des Wohlfühlens und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen - ob modern, klassisch oder extravagant, mit allkauf wird Ihr Traum Wirklichkeit. Das offene Wohnkonzept erlaubt lichtdurchflutete Räume, die nicht nur gemütlich sind, sondern auch ein harmonisches Ambiente schaffen. Verbinden Sie den Wohnbereich mit der Küche zu einem sozialen Zentrum für die ganze Familie oder genießen Sie ruhige Stunden in Ihrem persönlichen