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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Erstbezug im Jahr 2008 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 94 m² und zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller von ca. 70
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m². Das Haus steht auf einem großzügigen, pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 800 m². Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport und weitere Stellflächen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Somit ist auch für Gäste ausreichend Parkraum vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei. Auf Wunsch können Sie außerdem das angrenzende Baugrundstück mit ca. 600 m² Fläche zusätzlich erwerben. - Der Kaufpreis des Einfamilienhauses beträgt 395.000,-€. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, das Carport, der Stellplatz und der Holzvorrat. - Der Kaufpreis des optional erhältlichen Baugrundstückes mit ca. 600 m² beträgt 40.000,-€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis. Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege ei
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319.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf ich mich Ihnen vorstellen? Ich bin ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 und befinde mich im schönen Ort Gemünden am Main. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.269 m² biete ich viel Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
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Mein Zustand bedarf zwar einer kompletten Sanierung, aber ich verfüge über viel Potenzial, um wieder in neuem Glanz zu erscheinen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen, biete ich ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, welche sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als separate Wohneinheit eignet. Darüber hinaus verfüge ich über eine Terrasse und einen Balkon mit einem tollem Ausblick in den Garten und die Umgebung. Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum zum Lagern und Co. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der wunderschöne Garten, der zu entspannten Momenten
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380.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gemünden besticht durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente. Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es genügend Platz für eine Familie.
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Das 1994 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Das Grundstück umfasst 370 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie Ihre Freizeit entspannt genießen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und geben den Blick auf die überdachte Terrassen frei - ideal für gesellige Abende im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Das Dachge
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
96
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Zwischen 2020 und 2024 wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass sie heute in neuem Glanz erstrahlt. Die Aufteilung und die
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Anordnung der Räume machen dieses Haus zu einer ganz besonderen Gelegenheit für kleine Familien oder Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der zu geselligen Stunden einlädt. Ein praktischer Abstellraum, in dem die Gastherme untergebracht ist, ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer konzipiert ist. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Vom Flur des Obergeschosses führt eine Türe nach draußen auf die erste Terrasse. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Altstadt und gelangen außerdem zum beheizten Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Hobbyrau
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530.000,00 €
7 Zi.
231,55
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1991 erbaute Einfamilienhaus in Gemünden am Main bietet auf einem großzügigen Grundstück von 845 m² eine Wohnfläche von insgesamt 231,55 m². Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume und die vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten, die sie bietet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und mit individuellen Gestaltungsideen in ein modernes und behagliches Wohnparadies verwandelt werden kann. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne verfügen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Eingangsbereich, einen Heizungsraum, eine Sauna sowie einen Weinkeller - perfekt für Weinliebhaber. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der mit seinen 69 m² ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche biete
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99.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut. Es bietet die Möglichkeit individuell gestaltet und renoviert werden zu können. Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und bietet eine Basis für die Umsetzung eigener
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Gestaltungsideen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Räume eines Einfamilienhauses: ein Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine separate Küche. Dachgeschoss: Das Obergeschoss beherbergt 2 Zimmer. Die Räume bieten viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit bietet sich hier die Möglichkeit, moderne Akzente zu setzen, um den Komfort des Hauses zu erhöhen. Geheizt wurde das Haus über eine zentrale Ölheizung. Die Öltanks befinden sich im Kellergeschoss.
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134.800,00 €
4 Zi.
92
m2
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Wohnhaus mit teilweisem Keller und einem provisorisch ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 92 m², sowie einer Garage mit Dachterrasse und einer Holz-Pergola. Baujahr 1977, zudem gehört auch ein Waldgrundstück dazu.
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Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Küche; Dachgeschoss: 2 weitere Räume.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der schwierigen Zugänglichkeit über die begrenzt begehbare Treppe sind die Räume im Dachgeschoss nur schwer zu erreichen. Das Gebäude weist einen schlechten Zustand auf und das Grundstück ist stark verwachsen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 134.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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134.800,00 €
92
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 92 qm Wfl.; Baujahr 1977 - dazu Waldfläche - es besteht Renovierungsbedarf