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Quelle:
www.immowelt.de
1.583.000,00 €
5 Zi.
236,72
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Röttenbach vereint großzügiges Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 660 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze
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Familie - und viele schöne Momente. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine helle, großzügige Diele, die sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Das stilvolle Wohnzimmer mit Parkettboden und gemütlichem Kamin lädt zum Entspannen ein. Dank des direkten Zugangs zum Wintergarten genießen Sie hier das ganze Jahr über eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offene Küche mit Essbereich ist ideal für gesellige Runden, während zwei behagliche Schlafzimmer als Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere großzügige Wohnräume: Eine offene, helle Diele, die derzeit als Wohnzimmer genutzt wird - ein
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1.372.200,00 €
5 Zi.
211,72
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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1.342.000,00 €
5 Zi.
209,32
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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1.386.600,00 €
5 Zi.
210,89
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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548.000,00 €
5 Zi.
192
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das über 800 m² große Grundstück umfasst zudem eine praktische Doppelgarage,
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die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Ein Highlight ist der großzügige Mehrzweckraum, der mit einer Sauna ausgestattet ist - ideal für entspannende Stunden. Hier könnte auch ein Fitnessraum seinen Platz finden. Die geflieste und geräumige Essdiele bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein separater Raum für die Garderobe sorgt für Ordnung, während ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet. Von der Essdiele aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist - der zu gemütlichen Abenden einlädt. Der
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278.000,00 €
7 Zi.
122
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Garagen - Ideal für Familien! Dieses solide Einfamilienhaus auf einem ca. 891 m² großen Grundstück bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Immobilie wurde zuletzt um
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2012 saniert und verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Erdgeschoss: Ein geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Die große Südterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ober- und Dachgeschoss: Fünf unterschiedlich große Schlafräume bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Weitere Ausstattung: Mehrere Keller- und Lagerräume stehen zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen und ein zusätzlicher Stellplatz im Hofraum bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten und einen Außenpool für heiße Sommertage. Lage und Bezug: D
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Quelle:
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595.000,00 €
6 Zi.
203
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Massivbauweise mit integrierter Einliegerwohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
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Hauptwohnbereich im EG (ca. 116 m² Wfl.) . Offener Wohn- und Essbereich: Großzügig gestaltet mit einem gemütlichen Heizkamin. . Separate Küche: Praktisch abgetrennt vom Wohnbereich. . Wintergarten: Groß und lichtdurchflutet, direkt vom Wohnzimmer zugänglich. . Schlafzimmer: Zwei unterschiedlich große Schlafräume. . Tageslichtbad: Geräumig, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Einliegerwohnung (ca. 56 m² Wfl.) . Zimmeranzahl: Zwei Zimmer, ideal für Vermietung oder als separater Wohnbereich. . Wintergarten: Zugänglich über zwei Zimmer im Untergeschoss. . Eingang: Eigener, separater Eingang von draußen. Wellness und Nutzflächen . Wellnessbereich: Mit Einbausauna und Dusche für entspannende Stunden. . Keller: Mehrere unterschiedlich große Lagerräume bie
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559.000,00 €
3,5 Zi.
149,3
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Entschleunigung vom stressigen Alltag suchen, sind Sie hier genau richtig: Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Eckenhaid. Bis ins nahegelegene Waldgebiet zum Spazieren, Joggen oder Gassigehen mit dem Hund
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sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Das Haus ist im Bungalow-Stil gebaut: alles auf einer Ebene, aber mit praktischem Keller. Das rund 43 m² große Wohnzimmer ist das Highlight des Hauses. Die Fensterfront, die sich fast über die gesamte Breite erstreckt, schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre - als würden Sie draußen in Ihrem Garten sitzen. Durch die L-Form des Raums lässt sich im hinteren Teil z.B. ein Homeoffice oder eine Leseecke einrichten. Ein Wohnbeispiel sehen Sie in der Galerie. Im Sommer wird die angrenzende Terrasse die Erweiterung Ihres Wohnzimmers. Damit kann der nächste Grillabend mit Familie und Freunden kommen. Durch die Bepflanzung entlang des Grundstücks ist der Garten von außen fast uneinsehbar. Das schafft eine angen
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
179
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahr 1977 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem großzügigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück das heute von uns angebotene Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung sowie einer Garage. Das Haus muss vom
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neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Fenster/Türen, Sanitäranlagen, Elektrik usw.) saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier präsentiert es sich nämlich noch weitestgehend in seinem ursprünglichen Zustand. Und auch das Thema Heizung, aktuell wird das Haus noch mit der ersten Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, bedarf einer Transformation, hier könnte ggf. die vorhandene PV-Anlage samt Batteriespeicher in ein modernes Heizungskonzept integriert werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Allerdings enspricht der Dachgeschoss-Grundriss nicht der tatsächlichen Aufteilung vor Ort, das Dachgeschoss ist komplett zu Wohnzwecken
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475.000,00 €
6 Zi.
167
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
bezugsfreies 1-2-Famielienhaus mit viel Platz und Flexibilität für Ihre Familie Das Haus lässt sich bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus innerhalb einer Familie nutzen. So können beispielsweise heranwachsende Kinder oder Großeltern eine eigene
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Wohneinheit beziehen. Der Mittelpunkt des Hauses bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Eine Südterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die separate Küche ist praktisch durch eine Durchreiche mit dem Essplatz verbunden. Drei unterschiedlich große Schlafräume verteilt auf EG & DG. Im DG befindet sich ein großes Dachstudio mit Loggiazugang (Süd). Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort und vermeiden morgendliche Staus im Bad Ein geräumiger, wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum im UG (ca. 36 m² Nfl.) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage bietet Platz für den Familienwagen. Der nicht einsehbare Garten- und Terrassenbereich ermöglicht ungestörtes Familienleben im F
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Quelle:
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650.000,00 €
11 Zi.
312
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
stilvolle Stadtvilla mit großem Grundstück die Immobilie ist denkmalgeschützt (Baudenkmal) das Wohnhaus ist kernsanierungsbedürftig und nicht bewohnbar insgesamt ca. 312 m² Wfl. (11 Zimmer) verteilt auf drei Geschosse ca. 30% des Gebäudes ist
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unterkellert (zwei Kellerräume) das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (ca. 50%) geräumiges, nachträglich erbautes Nebengebäude mit über 300 m² Nutzfläche im zweistöckigen Nebengebäude befinden sich Heizungs-/Öltankraum und Kaltlagerfläche zur Parkplatzseite gibt es einen Garagenanbau großes, pflegeleicht gestaltetes Grundstück mit altem Baumbestand das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet (Jägerzaun) Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Bei mehreren Kaufangeboten erfolgt der Verkauf gegen Höchstgebot.
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712.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Weisendorf, wo Ihre Träume Wirklichkeit werden! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m²
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auf einem 638,00 m² großen Grundstück können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für entspannte Momente. Gestalten Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen und wählen Sie aus hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch funktional überzeugen: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine moderne Optik und Teppichboden bringt Gemütlichkeit in Ihr Heim. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstreicht das nachhaltige Konzept dieses Niedrigenergiehauses.
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Quelle:
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605.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon abgeschlossene Küche zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad) vier unterschiedlich große Schlafräume zwei Keller- und Lagerräume Heizungsraum
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mit Öllager (Zentralheizung) weitere Stauraum im Dachbodenbereich für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück Bezug nach Absprache
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1.100.000,00 €
6 Zi.
227
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage * Baujahr 1982 * 6 Zimmer * 227 m² Wohnfläche * hohe Räume im Erdgeschoss * Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
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680.279,00 €
5 Zi.
214,23
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit 214,23 m² Wohnfläche und 670 m² Grundstück. Hochmodern mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
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343.000,00 €
6 Zi.
195
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die charmante Scheunenhaushälfte mit Fachwerk wurde vermutlich in den 20iger Jahren erbaut und 1996 - 1998 zu einem Wohnhaus mit Werkstattbereich um- und ausgebaut. Das Gebäude besitzt drei Ebenen verteilt auf zwei Geschossen. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein großer Werkstatt-, Hobbybereich mit Hebebühne, zwei Kellerräume und eine Galerie welche als Büro- oder Lagerfläche genutzt werden kann. Das I. OG untereilt sich eine geräumige 3-Zimmer-Hauptwohnung mit überdachter, nicht einsehbarer Loggia. Von hier genießt man einen unverbaubaren Ausblick über den Ortsweiher. Ein ca. 70 m² großer, offen gestalteter Wohnbereich mit Pelletofen bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche (aus Massivholz) ausgestattet. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind der Sichtdachstuhl, das Fachwerk und die beachtlichen Deckenhöhen von über 3m. Der Spitzboden ist zu einem großem Studio ausgebaut. Hier gibt es die Möglichkeit ein weiteres Bad zu installieren (Anschlüsse vorhanden).
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www.immowelt.de
147.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sanierungsbedürftiges 1-Familienhaus in Massivbauweise das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt Einzelofenheizung (Pellets, Holz), Warmwasserbereitung elektrisch EG (ca. 70 m²): Wohnzimmer mit Nebenraum, Wohnküche, HWR und Gäste-WC DG (ca. 45
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m²): 2,5-Zimmer (Schlafen), Tageslichtbad mit Dusche großes Nebengebäude mit integrierter Garage zum Lagern und Abstellen tlw. eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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650.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch mit 158,76 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück. Genießen Sie fünf Zimmer für Erholung und Privatheit.
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650.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch mit 158,76 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück. Genießen Sie fünf Zimmer für Erholung und Privatheit.