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1/45
695.000,00 €
12 Zi.
320
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses im beliebten Bayreuther Ortsteil Meyernberg gelegene, sehr geräumige Haus, kann wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus mit über 220 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss genutzt werden und hat im Untergeschoss zusätzlich eine vielseitig
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nutzbare Souterrainfläche von ca. 100 qm mit separatem Eingang, ideal für eine Gewerbeeinheit wie eine Arztpraxis oder andere medizinische Bereiche wie z. B. ein Pedikür-/Manikür-, oder Physiotherapiestudio, ein Friseur- oder Kosmetiksalon oder auch eine Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei und vieles mehr. Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen vor dem Haus liegenden Grundstück sind dem förderlich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
785.900,00 €
4 Zi.
309
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
954.900,00 €
5 Zi.
252
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
459.200,00 €
4 Zi.
118
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ottos Beste 8 Preisvorteil bis zu 39.000EURAktion gültig bis 30.09.23 Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus Otto's Beste 8 bietet eine
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Gesamtwohnfläche von rund 118 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut. Ohne d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
155,14
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer liebenswerten Immobilie in verkehrsgünstiger Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Auf insgesamt 7-Zimmern plus Küche und Bad erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Das
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Grundstück hat eine Fläche von ca. 792 m² und bietet überraschend viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1939 erbaut, im Jahr 1957 erfolgte die Erweiterung, 1975 ein Anbau sowie 1979 der Umbau/Erweiterung. Die Beheizung Ihres neuen Heims erfolgt über eine Ölzentralheizung (BJ 2004). Baujahresbedingt sind im Zuge des Ankaufs Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorzunehmen (hierzu zählen u.a. Austausch/Erneuerung der Fenster, zusätzliche Dämmung der obersten Geschossdecke/Dach, ggf. Erneuerung des Bades, allgemeine Veränderung der Ausstattung und Bodenbeläge + Elektroinstallation + Abdichtung im Kellergeschoss). Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 401,50 kWh/(m²*a)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.375.000,00 €
10 Zi.
377,95
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unweit des Bayreuther Klinikums liegt dieses großzügige Wohnhaus bestehend aus Hauptwohnung mit ca. 206 m² Wohnfläche, sowie zwei Einliegerwohnungen (ca. 78,6 m² und ca. 73m² Wfl.) und separatem Gästeappartement im Souterrain. Das im Jahr 1977
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erbaute Wohnhaus steht nach der vollumfänglichen Kernsanierung ab April 2025 zum Erstbezug zur Verfügung. Das Haus wurde von Grund auf energetisch saniert. Die 3fach-Verglasung, die Luftwärmepumpe, sowie die große PV-Anlage auf beiden Dachflächen werden die Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren. Die bisher vorhandene Gasheizung wurde "als Backup" im Haus belassen, ist jedoch nicht mehr in Betrieb. Sämtliche Leitungen wurden erneuert, es wurde eine Fußbodenheizung eingefräst und sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert. Die Aussenfassade wurde neu gedämmt und verkleidet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 377,95 m² auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, für Familienangehörige, für Betreuungspersonal oder auch zur exte
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Quelle:
www.immowelt.de
774.640,00 €
5 Zi.
252
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltigkeit Plus - Greenline Paket inklusive Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Gefachdämmung mit Holzfaser (ausgenommen sind Gebäudeabschlusswände), Gefachdämmung der Innenwände, Wohnungstrennwände, Deckenbalkenlage,
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Dachsparren und Kehlbalken mit Holzfaser Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) , Raumhöhe 2,50, ohne Bodenplatten und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über
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1/10
436.000,00 €
8 Zi.
179
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1909 im Zentrum von Bayreuth eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Das dreistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 179 m² und eine Nutzfläche von 20 m². Insgesamt
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bietet es acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine zusätzliche Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Balkon. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für eine Familie als auch für Wohngemeinschaften. Darüber hinaus kann das Objekt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer möglichen Nutzung als Wohn- u. Geschäftshaus oder gut gelegenen Einfamilienhaus in Bayreuth sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktie
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1/10
759.800,00 €
5 Zi.
252
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) , Raumhöhe 2,50, ohne Bodenplatten und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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754.900,00 €
5 Zi.
252
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) , Raumhöhe 2,50, ohne Bodenplatten und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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595.000,00 €
4 Zi.
184
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das traumhaft gelegene Einfamilienhaus bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche angenehmes Wohnen in grüner und dennoch zentrumsnaher Umgebung. Das charmante Wohnkonzept ermöglicht Leben auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes
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Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine helle Diele, ein Esszimmer, eine Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit davorliegender Garderobe steht zusätzlich zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein vielseitig nutzbares Studio mit Loggia, ein Bad, ein Küchen- sowie ein Bodenraum vorhanden. Das Objekt ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Im Keller gibt es einen großzügigen Hobbyraum und zahlreiche weitere Abstellmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus bieten zusätzlichen Komfort. Der große Garten und die Terrasse in Südausrichtung laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Das Haus kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und
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1/10
535.000,00 €
8 Zi.
188,86
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbecken und Garage wurde im Jahre 1973 erbaut und wird mittels neuwertiger Ölzentralheizung (Baujahr 2022) beheizt. Zusätzlich steht ein Kamin für mollige Wärme im Wohn-/Essbereich zur
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Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang/Diele, Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer, großzügig Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind die Schwimmhalle (Technik rückgebaut) mit Zugang zum Außenbereich, Heizraum, ein Kellerraum und die Einliegerwohnung vorhanden. Die Einliegerwohnung besteht aus Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu einer eigenen kleinen Terrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in eine Diele, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
118,77
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bayreuth am Roten Hügel. Das nahezu Barrierefreie Erdgeschoss bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie eine
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Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum. Highlight auf dieser Ebene ist jedoch der mit über 40 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. In der Übergangszeit sorgt der Kachelofen für gemütlichen Stunden. Durch die großzügig geschnittenen Räume und die vielen Fenster wirkt das Haus hell und freundlich. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer, großer Wohnraum mit Fenstern zum Garten - hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu generieren. Zudem bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die individuell gestaltet werden kann. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und besticht durch Eiche-Parkettböden, sowie Steinboden im Eingangsbereich. Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet ausreichend Plat
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1/10
529.000,00 €
5 Zi.
156
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beeindruckende Einfamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von etwa 156 m² und schafft ein behagliches Zuhause. Der Eingangsbereich mit seinem rustikalen Kamin lädt zu geselligen Stunden in gemütlicher Atmosphäre ein.
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Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Direkt angrenzend ist die Küche. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat. Im Erdgeschoss befindet sich noch zusätzlich ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist in ein Studio, zwei Kinderzimmern und einem weiteren Bad aufgeteilt. Im Keller gibt es einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Tauchbecken sowie einen Vorrats- und Heizraum. Als besonderes Highlight ist das großzügige Schwimmbecken (Sanierungsbedarf) mit Außentreppe in den Garten hervorzuheben. Der weitläufige Garten gilt als wahrhaftiger Rückzugsort. Zwei Einzelgaragen mit direktem Zugang ins Haus runden das Objekt ab. Das Dachgeschoss wu
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650.000,00 €
5 Zi.
171
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Haus besticht durch seine uneinsehbare Lage und bietet auf beeindruckenden 171 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Im Erdgeschoss wartet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem behaglichen Kaminofen
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auf gesellige Abende. Neben der modernen Küche und dem Schlafzimmer, gibt es noch ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie eine einladende Diele und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen Studio, einem weiteren Schlafzimmer, einer praktischen Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, einer Diele und einem Balkon. Vom Balkon aus erhält man einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Das Untergeschoss beherbergt eine charmante Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche und Kaminofen, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Zusätzlich sind hier die Heizungsanlage und die Kellerräume mit Waschmaschinenanschlüssen untergebracht. Das Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
145
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: großzügiger Wohn-Essbereich mit 40 m² Wfl., Küche, Gäste WC, 2 weitere Zimmer, Badezimmer DG: großes Dachstudio mit fast 30 m² Wfl. ( bis in den Dachspitz offen ), 1 weiteres Zimmer, Badezimmer UG: 4 Kellerräume ( davon sind 3 mit
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Heizkörpern ausgestattet ), Dusche, Heizungskeller
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1/10
1.221.500,00 €
5 Zi.
245,25
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus. Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der
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Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall. Apropos Inneres: Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf. Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über. Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander. Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausherren im Obergeschoss: zwei Ba
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1/8
698.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in St. Johannes! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² auf zwei Etagen
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erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten - ob bei der Raumaufteilung oder der Auswahl der Materialien. Allkauf bietet Ihnen hierbei flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER an, die Ihnen helfen, Ihr Projekt stressfrei umzusetzen.
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1/8
820.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in Ihr neues Traumhaus, eingebettet in einer charmanten Nachbarschaft von Bayreuth! Das geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über beeindruckende 222,91 m² und bietet eine kluge Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Dazu
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gehören vier behagliche Schlafzimmer und ein offener Wohn- sowie Essbereich. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein, während das edle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ihnen erholsame Wellness-Momente schenkt.
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1.485.000,00 €
14 Zi.
438,82
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla im Herzen des Innenstadtzentrums der Universitäts- und Bezirkshauptstadt Bayreuth, nur ein paar Schritte vom malerischen Hofgarten entfernt. Diese beeindruckende Immobilie wurde liebevoll mit der Planung
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einer renommierten Innenarchitektin kernsaniert und bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Das Anwesen liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Stadtvilla umfasst derzeit zwei Wohneinheiten: Eine großzügige Wohnfläche auf 2 Etagen mit ca. 170 m² im Erdgeschoss und ca. 151 m² im Obergeschoss, sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m², die über einen eigenen Eingang und ein separates Treppenhaus verfügt. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die Wohneinheit im EG/OG ist bezugsfertig. Nach einer weiteren Aufteil