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1/24
299.000,00 €
5 Zi.
149
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
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https://www.marquart-immobilien.de
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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Kissingen - Albertshausen. Das Anwesen besticht sowohl durch seine zeitgemäße Ausstattung als auch durch einzelne historische Elemente.
Das Haus wurde ursprünglich 1963 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 149 Quadratmetern. Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine Einzelgarage, eine Werkstatt, sowie eine große Scheune im Fachwerkstil, deren ursprüngliches Baujahr auf etwa 1900 geschätzt wird. Hier haben Sie Platz, um am Fahrzeug zu „schrauben“ oder Brennholz zu spalten und zu lagern. Mitverkauft wird auch ein Holzrecht und ein Holzplatz etwas südlich vom Ort.
Die zusätzliche Nutzfläche dieses Anwesens
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1/6
425.000,00 €
10 Zi.
222,42
m2
97717 Euerdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Euerdorf-Wirmsthal, KG/SW EFH + Garten + Bürotrakt + riesigem Garagentrakt, moderner Zustand, Bj. 1935/2000, Grd. 1801 m², Wfl. 222,42 m², Öl-ZH (1996), kein EA KP 425.000 €
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1/32
259.000,00 €
6 Zi.
156
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Zum Verkauf steht ein Grundstück in ruhiger Wohnlage von Nüdlingen. Dieses ist mit einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus und einer großen Doppelgarage bebaut. Ein weiteres, daneben liegendes Baugrundstück kann zusätzlich erworben werden!
In Nüdlingen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt wird gerade neu gebaut im Außenbereich des Ortes. In dem Ort befinden sich ferner ein Kindergarten und eine Grundschule. Der Bau einer neuen Mittelschule ist ebenfalls geplant.
Das Einfamilienhaus bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Der Keller des Hauses ist unterteilt mit zwei separaten Zugängen, über den Hausflur und über eine
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1/31
308.000,00 €
6 Zi.
182
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus Sandstein auf einem Grundstück in sehr zentraler Lage von Bad Kissingen. Das um 1870 in Massivbauweise errichtete Haus strahlt historischen Charme aus und beeindruckt mit seinen dicken Steinwänden sowie dem angrenzenden Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 580 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss wurde 2004 umfassend modernisiert: Neue Fenster, eine erneuerte Hauseingangstüre, teilweise elektrische Rollos, zwei sanierte WCs, modernisierte Elektrik und Wasserleitungen sowie neue Innentüren verleihen dem Wohnbereich zeitgemäßen
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1/35
279.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
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Dieses verfügbare Einfamilienhaus liegt fußläufig von der Bad Kissinger Innenstadt entfernt und bietet Ihnen mit 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für das Familienleben. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse eines Wohngebiets.
Die Garage ist im Keller des Hauses integriert, Sie schließt über ein modernes, elektrisches Sektionaltor. So haben Sie die Möglichkeit, über die Garage in den Wohnbereich zu kommen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, Windfang, Küche, Diele und ein Badezimmer mit Fenster. Das an die Küche angrenzende Zimmer bietet sich als Esszimmer mit Gartenzugang an, während die anderen Zimmer als Wohnzimmer und Elternschlafzimmer
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1/6
260.000,00 €
5 Zi.
139,01
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Nüdlingen / KG, EFH, Bj. 1957, Nebengeb. (1987), Grd. 1.528 m², Wfl. 153,04 €, B 237,3 kWh/(m²*a)G, Elektrodecken-H (1958) KP 260.000 €
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1/9
412.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97705 Burkardroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr Möglichkeiten
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sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes und Bodenplatte. Selbstverständlich kann auf dem Grundstüc
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1/8
393.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr Möglichkeiten
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sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes und Bodenplatte. Selbstverständlich kann auf dem Grundstüc
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1/8
428.900,00 €
5 Zi.
168
m2
97723 Oberthulba
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr Möglichkeiten
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sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes und Bodenplatte. Selbstverständlich kann auf dem Grundstüc
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1/8
396.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr Möglichkeiten
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sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes und Bodenplatte. Selbstverständlich kann auf dem Grundstüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
390
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives und einzigartiges Anwesen mit Gesamtwohn- und Nutzfläche von 445,48 qm. Hier hat ein Bauunternehmer für sich und seine Familie gebaut! Bereits beim Betreten der Immobilie merkt man, dass nur hochwertige Materialien
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verwendet wurden und das Haus mit viel Liebe zum Detail, sehr groß und mit viel Sonnenlicht gebaut wurde. Hier hat man die Natur ins Haus gebracht. Im ganzen Objekt, auch in der Einliegerwohnung wurden bodentiefe, große Schiebefenster eingebaut, so kann man in fast jedem Raum die wundervolle Aussicht genießen! Im EG befindet sich ein großzügiges Foyer mit Zugang zu einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Wohnzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine Ebene mit viel Platz, ideal um Gäste zu empfangen, die andere wird als kuscheliges Kaminzimmer genutzt. Das geräumige Esszimmer, große Terrasse mit Blick auf das Schloss Saaleck bleibt garantiert jedem Gast unvergessen! Die Anrichte dient aktuell als Büro, hier geht es direkt in die Küche u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Leben genießen.. in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie, ein solides, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichten Grundstück, wurde stets gepflegt und überzeugt mit modernster Heiz-Technik. Das Haus verfügt über insgesamt
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fünf schöne Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessraum im Keller, der mit einem Whirlpool für 5 Personen und einer Wärmekabine ausgestatte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
160
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende außerordentlich gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage von Bad Brückenau. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit Holzlager, ein Carport, eine im
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Wohnhaus integrierte Garage und weitere 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1994 - 1999 sowie nochmals 2018/2020 renoviert/modernisiert. Der ehemalige Hauseingang, welcher sich ursprünglich an der östlichen Gebäudeseite befand, wurde mittels einem nachträglich angebrachten Vorbau in Holzbauweise zur Zufahrtsstraße verlegt. Durch diese Maßnahme wurde der Hauseingang ebenerdig zugänglich gemacht und die östliche Gebäudeseite, teilweise vor kalter Witterung geschützt. Die großen Fensterflächen im Vorbau können durch elektrische Raffstores der Fa. WERU beschattet werden, um ein ungewolltes Aufheizen des Vorbaus zu minimieren. Die Küche mit integriertem Esszimmer ist mit einer hellen
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1/10
270.000,00 €
7 Zi.
163
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich ein einer Anliegerstraße, ca. 10 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Die direkte und erhöhte Waldrandlage garantiert ruhige und erholsame Abende auf der großen
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Terrasse, die sich auf der Gebäuderückseite befindet. Die Terrasse ist teilweise durch den Dachüberstand des Wohnhauses überdacht und verfügt über einen Grillkamin aus Naturstein. Im Erdgeschoss wurde eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und einer Küche. Der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Bj 2006), zwei Abstellräumen und die von innen begehbare Garage befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Hauptwohnung mit großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Hier erwartet Sie zuerst die große offene Diele mit Kaminofen, die zudem als Esszimmer genutzt wurde. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches dank der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
135
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, modernem Nebengebäude und zwei Garagenstellplätzen, befindet sich am südlichen Ortsrand des Bad Brückenauer Stadtteils Wernarz. Diese beliebte leicht erhöhte Wohnlage, am Ende eines
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kleinen Wendehammers, beschert einen wunderbaren, unverbauten Blick in die umliegende Natur. Das top gepflegte Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1988 in Holzfertigbauweise auf einem massiven Keller errichtet und besitzt eine Wohnfläche von ca. 135 m². Über eine Sandsteintreppe ist das Ergeschoss mit kleinem Garderobenbereich zu erreichen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele mit dem innenliegenden Treppenhaus und dem Holzeinwurf für den Kachelofen. In diesem Geschoss befinden sich die Wohnräume bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, der vollausgestatteten mit hochwertigen Elektrogeräten versehen Küche mit kleiner praktischer Speisekammer, einem Arbeits-/ Kinderzimmer und ein Gäste
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1/10
310.000,00 €
5 Zi.
125
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein im Jahre 1959 errichtetes freistehendes, gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem eingewachsenen, sonnigen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen Außenzugang. Dies bietet
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zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Zugang zum Keller sowie einem Treppenaufgang in das Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man den großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten in Süd-West-Ausrichtung, der Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Gäste-WC. Es besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnbereich zu installieren, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines über einen nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC komplettiert das Obergeschoss und bi
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1/10
599.000,00 €
25 Zi.
475
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine reine Wohnfläche von etwa 475,93 m2 auf 3 Wohneinheiten verteilt und eine Grundstücksfläche von rund 1415,00 m2. Die Nutz- fläche beträgt etwa 600,00 m2. Ein Teil des Hauses wurde im Jahr 1999 als Neubau
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errichtet und besteht aus 3 fest vermieteten Wohneinheiten mit einem unbefristeten Mietvertrag. Eine Mietzins Erhöhung ist jederzeit möglich. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und besitzt ein Wärmeverbundsystem. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Einbauküche. Im Alt- bau gibt es Kellerräume, die als Lagerfläche genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und weitere Lagerräume für alle Einheiten. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende 3 Wohneinheiten: 1. Wohnung (Altbau) - Wohnfläche ca.: 106,52 m2 - Nutzfläche ca: 12
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1/10
375.350,00 €
5 Zi.
145
m2
97708 Bad Bocklet
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide
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und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt. Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
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1/10
415.000,00 €
215,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderschöner Blick über Bad Kissingen, wie er nur schwer zu finden ist. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Einliegerwohnung die ideale Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus. Es wäre aber auch möglich die Wohnung separat zu
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vermieten. Insgesamt bietet das Haus ca. 215,5 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind es ca. 95,52 QM, hier ist der hauptsächliche Wohnbereich des Hauses. Der Dachboden, gut geeignet für Gästezimmer/Kinderzimmer oder ein Büro, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 39,66 QM. Im Keller/Untergeschoss existiert noch eine Einliegerwohnung mit ca. 80,34 QM Wohnfläche. Die Garage liegt an einer Privatstraße, welche anteilig zum Haus dazugehört. Die Garage hat ca. 36 QM Fläche und bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Außerdem gibt es im Garten noch zwei kleine Schuppen, einmal mit ca. 5 QM und einmal mit ca. 7 QM. Das Objekt ist für das Baujahr sehr gepflegt, aber renovierungsbedürftig . Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit nach eigenen Vorstellung sein Eige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
155
m2
97792 Riedenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte freistehende Einfamilienfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1986/87 sowie 1999 renoviert und modernisiert. Das Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten inkl.
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Einbauküchen auf und sind elektrotechnisch getrennt voneinander abgesichert. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Fenster und Dusche auf. Die Fußböden bestehen aus hellen Laminatböden. Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Massivholztreppe zu erreichen und verfügt über ein Büro/Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit tollem unverbauten Blick auf die umliegenden Landschaft, ein Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Der Boden im Wohnzimmer besteht aus Echtholzparkett und die Böden in der Küche und Flur aus pflegeleichten hochwertigen Kunststoffböden. Das ausgebaute renovierungsbedürftige Dachgesch