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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
270
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.395 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren aus. Das Anwesen bietet zudem eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der weitläufige Garten mit einer Fasssauna und einer Warmwasser-Regendusche ein echtes Wellnesserlebnis bietet. Ein eigener Brunnen sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Der Hof wurde 2017 neu gepflastert und bietet Platz für eine Doppelgarage, ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Hausstaubsauganlage mit zwei waschbaren Filtern, Bewegungsmelder in den Fluren und elektrische Rollläden im Erdgeschoss
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1/10
379.900,00 €
4 Zi.
114
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In gewachsener und ruhiger Wohngegend bauen wir Ihr neues Traumhaus. Das werthaltige Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise vereint eine durchdachte und zweckmäßige Raumaufteilung mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein
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komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energ
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1/10
455.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In gewachsener und ruhiger Wohngegend (Baulücke) bauen wir Ihr neues Traumhaus. Die hochwertige Stadtvilla vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente
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für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz:
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1/8
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Innenbilder folgen, das Haus wird gerade geräumt. Viel Platz mit toller Aussicht, zwei Balkon und eine Terrasse. Das 1968 gebaute Haus ist nicht wesentllich modernisiert. Ca 1976 wurde das Dachgeschoss innerhalb der Familie als Wohnung ausgebaut. Im
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Erdgeschoss verfügen Sie über die Küche die mit dem Esszimmer verbunden ist. Vom Esszimmer aus lässt sich der Südbalkon betreten. Gleich nebenan ist das Wohnzimmer von wo Sie aus auf die überdachte Terrasse über der gelangen. Das Badezimmer mit seperaten WC. sowie ein Abstellraum runden das Bild auf dieser Etage ab. Eine Etage tiefer verfügen Sie über drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Garage ist ebenfalls unterkellert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurach:
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet mit zwei separaten Wohneinheiten ein attraktives Wohnangebot. Die Aufteilung macht die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Durch das Zusammenlegen der Wohnungen kann das Haus auch als
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Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde bereits mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert, und ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Beide Wohnungen sind vollständig voneinander getrennt und über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Es handelt sich jeweils um 2-Zimmer-Wohnungen mit separater Küche (inklusive Einbauküchen, die im Haus verbleiben) sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, das im Obergeschoss über eine Dusche. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit bewohnt, während die Wohnung im Obergeschoss leersteht und sofort bezogen werden kann. Im Keller stehen ein Abstellraum, ein beheizbarer Hobbyraum so