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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
166
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrer neuen Kapitalanlage-Immobilie!!! Zum Verkauf stehen zwei charmante Häuser (ein Haupthaus und ein zusätzlicher Anbau) in ruhiger Lage des idyllischen Ortes Hemfurth in der Gemeinde Edertal
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direkt am Edersee. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 300 m². Es bietet ausreichend Platz für eine Familie oder zur Nutzung als Ferienhaus. Die 2 Häuser erstrecken sich über 2 - 4 Etagen und sind teilweise saniert. Insgesamt stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Der linke, ältere Teil, wurde in Fachwerkbauweise ca. 1877 errichtet und ein Anbau auf der rechten Seite ist aus dem Jahr ca. 1906. Zu dem kleinen Haus gehört noch eine Garage mit einem Stellplatz davor. Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss, der Keller mit Heizung und ein Waschraum. Zwei Wohneinheiten in dem gesamten Objekt sind aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7.680, -€ jährlich Kaltmiete. Hierbei ist die Ferienwohnung in der 1. Etage des Anbaus nich
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
7 Zi.
147,81
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Fachwerkhaus im idyllischen Anraff, einem Ortsteil der Gemeinde Edertal. Das um 1850 erbaute Haus versprüht den einzigartigen Charme historischer Architektur und bietet zugleich modernen Wohnkomfort. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit vielen liebevollen Details. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines funktionales Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Highlight dieser Etage ist das große, helle Wohnzimmer, das mit seinem charmanten Holzkochofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss ist derzeit ein Zimmer ausgebaut - hier können Sie sich nach Ihren individuellen Wünschen entfalten. Die weiterne Wohnräume im Obergeschoss benötigen noch einige Renovierungsarbeiten (siehe Foto). Ein weiteres Schmuckstück dieses Anwesens ist die liebevoll gestaltete Terrasse im Hinterhof. In Kombination mit dem kleinen Gartenhaus entsteht hier ein id
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325.000,00 €
9 Zi.
260
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leben wo andere Urlaub machen. Das gepflegte und umfangreich renovierte Wohnhaus liegt am Ortsrand von Mehlen. Der Edersee ist 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Auch ein schöner Radweg führt an das Naherholungsziel Kellerwald-Edersee. Das Wohnhaus
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selbst verfügt über 2-3 Wohnungen und wurde stetig modernisiert, renoviert und erweitert und befindet sich auf einem aktuellen Stand. Zuletzt wurde eine moderne Heizungsanlage in 2019 installiert. Es eignet sich ideal für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach. Aber auch eine Vermietung ist denkbar. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon. Der schöne Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Für junge Familien gibt es einen Kindergarten in ca. 200 Metern.
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
100
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus ist in 1982 erbaut worden. Es kann sowohl als Ferienhaus als auch dauerhaft genutzt werden. Die Bauweise ist massiv mit zweischaligem Kalksandsteinsichtmauerwerk innen wie außen und hat eine sehr gute Isolierung. Das Grundstück hat
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eine Größe von 1078 qm. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wird vor einem etwaigen Kauf nach Ihren persönlichen Vorstellungen (Laufzeit, Formulierungen....) in Abstimmung mit dem Erbpachtgeber neu erstellt. Der Erbpachtzins beträgt aktuell 2717,-€ pro Jahr. Bei dem Erbpachtgeber handelt es sich um eine sehr angenehme Privatperson. Ein Kauf des Grundstückes ist aktuell nicht möglich. Sollte es später zu einem Verkauf kommen, so haben Sie als Erbpachtnehmer ein Vorkaufsrecht! Bei Fragen zu dem Erbbaurecht kommen Sie gerne auf uns zu! Das Wohnhaus hat ca. 100 qm Wohn und Nutzfläche, eine 14 qm überdachte Terrasse, 2 Bäder, 2 Küchen, 5 Zimmer, sowie einen großzügigen Wintergarten (ca. 25 qm). Das Feri
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359.000,00 €
7 Zi.
234,5
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1996 massiv mit wärmedämmenden Ytong-Hebelsteinen erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen neben den beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss noch einen Hobby-Bereich im Kellergeschoss mit ca. 55 qm. Hier befinden sich neben den üblichen
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Keller- und Heizräumen noch ein Bad und eine Küche. Ein großer Hobbyraum kann ggf. als Wohn-/Schlafraum genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss mit seinen ca. 80 qm und einem Balkon ist aktuell vermietet und spielt wichtige Kalt-Mieteinnahmen für Ihre Finanzierung ein. Die Wohnung im Erdgeschoss mit seinen ca. 99,5 qm und einer Terrasse steht leer und wartet auf Sie. Ebenso der Wohnbereich im Kellergeschoss mit seinen ca. 55 qm. Diese beiden Bereiche könnten Sie selbst bewohnen und das Dachgeschoss weiter vermieten. Ein zufriedener Mieter ist bereits seit einigen Jahren vorhanden. Hier sind dauerhaft mindestens ca. 500 € Kalt-Mieteinnahmen inkl. Carport-Stellplatz möglich. Die Miet-Einnahme trägt zu einer Abbezahlung Ihres Kredites in Höhe von
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
79
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Ferienhaus in Bringhausen am Edersee - Traumhafter Seeblick & Naturidylle Objektdaten: . Objektart: Ferienhaus . Lage: Bringhausen am Edersee . Wohnfläche: ca. 79 m² . Grundstücksgröße: ca. 1.007 m² . Bauweise:
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Holzständerbauweise . Zimmer: 3 (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich) . Möblierung: Voll möbliert . Außenbereich: Terrasse mit Grillplatz, Gartenhaus, Kinderholzspielhaus . Stellplätze: 3 auf dem Grundstück vorhanden . Grundstück: Ebenerdig, keine Hanglage . Sammelgrube für Abwasser . Kriechkeller . Aussicht: Exzellenter Blick über den Edersee Objektbeschreibung: Dieses attraktive Ferienhaus in Bringhausen am Edersee bietet eine einmalige Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Haus überzeugt mit seiner offenen, gemütlichen Architektur in Holzständerbauweise und ist vollständig möbliert - perfekt für eine sofortige Nutzung als Urlaubs- oder Zweitwohnsitz. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück
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Quelle:
www.immowelt.de
265.969,00 €
4 Zi.
136
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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335.000,00 €
5 Zi.
54
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus, das auch ideal als Ferienhaus genutzt werden kann, befindet sich in der malerischen Ortschaft Edertal Bringhausen direkt am Edersee. Die Immobilie wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche des
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Hauses beträgt ca. 54m² sowie die Nutzfläche ca. 62m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von circa 800 m² und beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktisches Carport bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zudem verfügt das Haus über einen überdachten Freisitz, der auch bei weniger gutem Wetter einen geschützten Platz im Freien ermöglicht. Das Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Erker, der nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen wunderbaren Blick auf den Edersee bietet. Dieser Ausblick ist ein besonderes Highlight der Immobilie und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. **Raumaufteilung:** Das Dachgeschoss besteht aus zwei Räumen, welche zu Wohnzwe
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
131
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In Edertal-Königshagen wird dieses Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befinden sich ein große Wohnküche mit Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4
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Schlafzimmer. Der Keller verfügt über ein Badezimmer mit Wannenbad, der Hauswirtschaftsraum und Abstellräume. Eine kleine Stallung mit einer 800 m2 Wiese gehört mit zum Immobilienangebot. Ideal wäre die Immobilie für eine Familie, die Kleintiere halten möchte. Beheizt wird die Immobilie mit Gas Einzelöfen. Zur Immobilie gehört ein Waldanteil. 5 Festmeter bekommt der Kaufinteressent jährlich als Waldinteressent. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da Denkmalschutz
Raumaufteilung
EG: Wohnküche, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer OG: 4 Schlafzimmer Keller: Badezimmer mit Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume Nebengebäude Wiese
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
9 Zi.
223
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wo andere Urlaub machen können Sie sich eine Wohlfühloase schaffen, wo sie sich nach Herzenslust ausleben, wohlfühlen und nach einem anstrengenden Arbeitstag wieder frische Energie tanken können. Das Haus befindet sich in Hemfurth, einem
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Ortsteil der Gemeinde Edertal, der unweit der Staumauer des über die Landesgrenzen hinaus bekannten Edersees gelegen ist. Eingebettet in die herrliche Natur der Nationalparkregion Kellerwald-Edersee wohnen Sie hier ländlich und ruhig, können aber dennoch die touristischen Highlights einer der beliebten Ferienregionen Hessens genießen. Wassersportler, Angler und Outdoor-Fans kommen hier voll auf Ihre Kosten. Zahlreiche Wanderwege finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Grund- und Gesamtschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomieeinrichtungen, medizinische Versorgung und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Kurstadt Bad Wildungen, mit ihren zahlreichen kulturellen und medizinischen Einrichtungen sowie historischen S
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
8 Zi.
164
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus
"Privatverkauf: - Provision sparen!"
Wir bieten ein freistehendes Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten und Eingängen im erholsamen Feriengebiet nahe der Kurstadt Bad Wildungen und Reinhardshausen zum Verkauf an.
Dieses vielseitige Haus
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eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste. Eine Anmeldung als Dauerwohnsitz ist ebenfalls möglich.
Details zum Haus:
- Erdgeschoss (73 m²):
Wohnzimmer mit Wintergarten und Blick in den Wald, neue Küche, großzügiger Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer.
- Dachgeschoss (43 m²):
Fantastischer Fernblick und Balkon, benötigt etwas Renovierung.
Erd- und Dachgeschoss gemeinsamer Zugang, insgesamt 116 m²
- Untergeschoss (48 m²):
Renovierte Ferienwohnung mit guter Auslastung und eigener Homepage zur Buchung. Die Wohnung verfügt über eine Liegewiese und Terrasse.
Das Haus wird mit Kachelöfen neuerer Generation und Infrarot-Heizungen beheizt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und ei
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1/5
167.000,00 €
8 Zi.
155
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen großzügig wohnen und brauchen Platz für Ihr Hobby, dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Hier leben Sie am Rande eines Ortes in unmittelbarer Nähe der Eder, sodass Sie neben dem großen Platzangebot einen hohen Erholungs-
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und Freizeitwert ringsum genießen. In den umliegenden Orten und Städten finden sich alle wichtigen Einrichtungen: von verschiedenen Geschäften über medizinische Versorgung bis hin zu Banken oder Schulen alles ist nahebei! Zudem gibt es tolle Restaurants sowie viele lokale Handwerker-Dienste und ein aktives Vereinsleben sowohl für Kinder als auch Erwachsene. Das Angebot umfasst ein geräumiges Wohnhaus, das im Jahr 1947 neben einem Scheunentrakt in Massivbauweise mit etwa 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 838 m² großem Grundstück erbaut wurde. Seit den 1980er Jahren wurde es durch eine Reihe von optimierenden Um- und Ausbauten in zwei Wohnungen aufgeteilt und räumlich annähernd den heutigen Bedürfnissen angepasst. Sie betreten das Haus durch einen Win
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172.000,00 €
182
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, letzte Modernisierung: 2017, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 182m², Garage vorhanden, Anbau ca. 1980,
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Instandhaltungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt
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172.000,00 €
182
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, letzte Modernisierung: 2017, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 182m², Garage vorhanden, Anbau ca. 1980,
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Instandhaltungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
235
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus mit Ferien-/Einliegerwohnung in ruhiger sonniger Ortsrandlage. Nur moderne Fliesen- und Dielenfußbodenbeläge, Fußbodenheizung in den Bädern im DG. Aufteilung: UG (Fewo/ELW): Eingangsdiele, Küche (incl. Einbauküche),
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Sauna, Ruheraum mit Whirlpool. Außerdem gibt es noch einen Vorratsraum für die Hauptwohnung. EG: Eingangsflur, Hauswirtschaftsraum und Heizung, Gäste-WC, Wohnlandschaft mit Küchenbereich, Essecke und einem leistungsstarkem Kachelofen als Raumteiler zum Wohnbereich, Vorratsraum zur Küche, Arbeitszimmer, Freisitz. DG: Diele, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Schlafempore, Loggia, Zimmer und weiteres Bad. Zum Anwesen gehört eine Scheune und ein Doppelcarport. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben, die Daten werden in Kürze veröffentlicht.
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172.000,00 €
6 Zi.
182
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, einer Wohnfläche von 182 Quadratmetern, einem einstöckigen unterkellerten Anbau sowie einer Doppelgarage mit angebautem Schuppen. Das Haus wurde 1966 erbaut, der Anbau
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erfolgte 1980, und die Fenster im Erdgeschoss wurden 1980 und im Obergeschoss 2017 modernisiert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume und ein Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Der Anbau verfügt über eine Diele, zwei Zimmer, ein Duschbad und einen Balkon auf 123 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon auf 59 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung im Erdgeschoss erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, im Obergeschoss über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021. Es gibt einen Instandhaltungsbedarf. Das Erbbaurecht wurde am 1. Juni 1965 für di
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
270
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus