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1/27
750.000,00 €
6 Zi.
233
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Grundlegende Informationen
– Baujahr: 1721 (ehemalige Zehntscheune der Grafen zu Ortenburg)
– Neuaufbau: 2012 – 2013 in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt
– Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²
– Wohnfläche: ca. 260 m²
– Nutzfläche: ca.
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140 m²
– Garagenhaus: 5 Garagenplätze
– Halle: ca. 50 m² mit Scherenhebebühne für Auto- und Motorradarbeiten
Bauliche Merkmale & Sanierung
– Komplette Erneuerung (2012-2013):
– Wasser-/Abwassersystem neu
– Elektrik neu
– Dach komplett erneuert
– Lärchenfenster und -türen neu
– Außenmauern 60 cm dick mit Silikat-Putz und -Farbe
– Fußböden aus Eichendielen und Travertin
– Teilweise Fußbodenheizung
Heizsystem
– Heizart: Gastherme mit unterirdischem Gastank
– Gasprüfung gültig bis: 2032
– Gaskosten pro Jahr: ca. 2.800 €
– Zusätzliche Heizquellen:
– Kaminofen (15 kW)
– Kaminofen (8 kW)
Raumaufteilung & Besonderheiten
– Erdgeschoss:
– Repräsentative Eingangshalle mit Glas-Rundbogen
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1/29
225.000,00 €
4 Zi.
138,83
m2
96169 Lauter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Im Herzen des idyllischen Ortskerns der Gemeinde Lauter in Oberfranken präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen, das mit seinem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Wohngebäude aus dem Baujahr 1930
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verfügt über eine Wohnfläche von 138,83 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilt. Zusätzlich bietet der Dachraum praktische Nutzfläche, die zahlreiche Zwecke erfüllt.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang/Eingangsbereich, einen Flur, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit angrenzender Speise, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst einen zentralen Flur mit Zugang zu einem Balkon über dem Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Modernisierte Fenster sowie eine neue Eingangstür sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die frisch verputzte Fassade verleiht dem Gebäude ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild.
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1/30
449.000,00 €
10 Zi.
295
m2
97475 Zeil am Main
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
" Verwinkelte Gassen, einzigartiges Fachwerk und fränkische Gemütlichkeit - das verbindet man mit unserem Städtchen.." - so schön wird für Zeil am Main geworben. Und unsere Immobilie befindet sich mittendrin.
Das ursprüngliche Wohnhaus mit
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Laden wurde bereits ca. 1850 erbaut und im Jahre 1954 weiter ausgebaut und teilweise erneuert. Die Umfassungswände des Altgebäudes bestehen aus Bruchsteinen und die Geschossdecken aus Holzbalken.
Der Anbau mit Werkstatt/Hobbyraum im Erdgeschoss und darüber liegender Wohnung und Hofdurchfahrt in Verlängerung zum Altgebäude wurde ca. 1954 errichtet. Die Geschossdecken bestehen hier aus Beton. Weiter wurde ca. 1997 die angrenzende Scheune zur Garage mit Lagerfläche umgebaut. Ein Wohnkomplex mit schöner Gewerbefläche, der sich im Laufe der Jahre entwickelt hat und gewachsen ist.
Die Gewerberäume im Haupthaus umfassen insgesamt ca. 95 m² und waren in der Vergangenheit teilweise als Blumenladen sowie als Therapieräume vermietet. Das WC
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1/24
999.000,00 €
14 Zi.
427,59
m2
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Auf dem hier zum Verkauf stehenden Anwesen finden Sie die perfekte Fläche für fast jede denkbare Art der Nutzung. Egal ob Sie Handwerker sind, der große Lagerflächen oder eine Werkstatt braucht, Oldtimer sammeln und trocken unterstellen möchten
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oder Pferde direkt am Wohnhaus halten - hier haben Sie den passenden Raum.
Das imposante Wohn- und Geschäftshaus (lt. Bauantrag 201,06m² Wohnfläche + 197,34m² Wirtschaftsräume + 153,50m² Gewerbefläche) wurde 1986 samt Gerätehallen/Garagen (insgesamt 512m² Nutzfläche) auf 4.894m² Grund und Boden erbaut und bietet heute genügend Platz für jegliche Nutzungen. Dank der üppigen Dimensionen ist es mit seiner naturnahen Ortsrandlage perfekt für Handwerk / Gewerbe / Mehrgenerationen / Selbstversorger / Tierhaltung / uvm.
Das einst von einem ortsansässigen Bauunternehmen erbaute und genutzte Anwesen wird heute ausschließlich zu Wohnzwecken auf einer Fläche von rund 427m² genutzt. Zusätzliches Ausbaupotential bietet der
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1/17
219.000,00 €
10 Zi.
180
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das denkmalgeschützte Bauernhaus mit einem verschieferten Fachwerkobergeschoss wurde im 19. Jahrhundert erbaut.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Wohnung. Im hinteren Teil des Obergeschosses müssen noch
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teilweise Böden verlegt und Wände verkleidet werden.
Das Haus eignet sich selbstverständlich auch als Einfamilienhaus. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine große Scheune und eine Werkstatt. Zusätzlich kann ein Gartengrundstück erworben werden, welches nur ca. 200 Meter vom Wohnhaus entfernt liegt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
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1/9
245.000,00 €
8 Zi.
258
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ob für die Familie, zum Mehrgenerationenhaus oder die Möglichkeit, das eigene Gewerbe mit dem Wohnen zu verbinden. Auf zwei bis drei separate Wohnungen verteilt, stehen Ihnen hier großzügige ca. 258 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Ein
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praktischer, gepflasterter kleiner Eingangsbereich führt zur Haupteingangstür. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt knapp 94 qm Wohnfläche.
Großzügige Fensterelemente lassen viel Licht und Luft herein. Im neuwertigen großzügigen Tageslichtbad haben Sie den Luxus einer Badewanne und Dusche. Es ist zeitlos gefliest und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Rolllos im Wohn-/Essbereich und im Tageslichtbad sind elektrisch bedienbar. Die in hellen Farben gehaltene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen verteilt auf insgesamt ca. 101 qm Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein bereits erneuertes Tageslichtbad mit ebenfalls Badewanne und Dusche zur Verfügung. Sie
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1/2
Preis auf Anfrage
1.996
m2
96179 Mürsbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altes Bauernhaus mit Nebengebäuden, 1.996 m², innerorts (Denkmalschutz) in 96179 Mürsbach b. Ratteldorf provisionsfrei zu verk. Tel. 09533/1455
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
182,25
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948 und umfassend saniert und umgebaut in den Jahren 1970 und 2005, bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 182,25 m² (inkl. Einliegerwohnung) ausreichend Platz für eine
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große Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das großzügige Grundstück von ca. 1008 m² umfasst einen gepflegten Garten von ca. 300 m² und eine einladende Terrasse. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Specke/Eyrichshof. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Die separate Einliegerwohnung (ca. 33,1 m²) ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet und bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Die Einliegerwohnung ist nicht vermietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingang, Heiz- und Kellerersatzräume, Wohn/Ess/Schlafbereich
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1/10
280.000,00 €
5 Zi.
150
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger und sonniger Siedlungslage mit Garage und Garten von 96106 Ebern
Objekt
Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon, Garten und Kfz-Garagenstellplatz in ruhiger, sonniger Siedlungslage von Ebern.
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Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1972 *Außenmaße des Hauses: ca. 11,36m x 10,36m *viel Platz auf drei Etagen ca. 150m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche u. WC, Gäste-WC, Balkon, Diele > Wohnfläche ca. 90m² Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Terrasse, Diele > Wohnfläche ca. 60m² Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC, Diele (als Wohnraum nutzbar) *zusätzlicher Hauseingang im Untergeschoss - zwei getrennte Wohneinheiten möglich *praktische Nutzfläche im Keller z.B. Hauswirtschaftsraum, Lagerraum *Innenansichten: tapeziert und gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, PVC- und Teppichböden *2 Kamine vorha
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1/10
195.000,00 €
6 Zi.
150
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnfläche ca. 150m² / Garage / großes Gartengrundstück
Objekt
Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1965 *Wohnfläche (ca. 150m²) viel Platz für eine Familie *Spitzboden als Lagerfläche zusätzlich
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gut nutzbar *teilweise unterkellert, mit praktischer Außentreppe *praktische Nutzfläche im Keller, wie Lager- und Funktionsräume, sowie Hauswirtschaftsraum (ca. 120m² Nutzfläche) *großes Gartengrundstück mit altem Baum- u. Strauchbestand - hier können Sie sich selbst verwirklichen! *Garage *Kernsanierung erforderlich wie z.B. Einbau einer Heizung, Dämmung nach GEG, Elektrik, Dachsanierung etc. - ideal geeignet für einen versierten Handwerker! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Bad, 5 Zimmer, Diele, Terrasse Dachgeschoss: Zimmer, Dachboden Kellergeschoss: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 3 Lagerräume, Außentreppe Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung - aktuell keine Heizung vorhanden Informationen: Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
340
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Äußerst geschmackvoll & hochwertig modernisiert - enormes Platzangebot auf 4 Ebenen - Wohnfl. ca. 340m² - ca. 55m² Nfl. im Keller - pflegeleichtes Grundstück mit ca. 500m² - Südgarten mit Terrasse - 3 Dachterrassen
Objekt
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EINZIGARTIGE LAGE IN EBERN "KLEIN NÜRNBERG"! Hier werden Wohnträume wahr.... umfassend energetisch modernisiertes Haus mit Anbau - bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen - auf pflegeleichtem Grund mit ca. 500m², perfekt im sonnigen, altstadtnahen Grün gelegen. Die Besonderheiten: * aufwändige und sehr gelungene energetische Modernisierung des vorhandenen Gebäudes, welches um das Jahr 1937 erbaut wurde * ansprechende, moderne Architektur: - zur Südseite wurde das Bestandsgebäude um einen dreistöckigen Anbau in Holzständerbauweise erweitert, dabei wurde die Gebäudehülle mit Holzfaserplatten gedämmt und mit einer hinterlüfteten Lärchenholzschalung ansprechend verkleidet - zusätzlich wurde das Erdgeschoss um einen eingeschossigen Anbau erweitert, der den P
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1/10
495.000,00 €
7 Zi.
200
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
360
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit in zentraler Altstadtlage von Ebern! Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten. Die Besonderheiten: * alle Gebäude wurden in solider Massivbauweise errichtet - die Bauhistorie - das Ursprungsbaujahr des
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Altbaues war vor 1900; eine Generalsanierung erfolgte Anfang der 1960er-Jahre mit Ausbau des Obergeschosses - in den Jahren 1968 - 70 erfolgte ein Erweiterungsneubau - das Lagergebäude mit Garage wurde im Jahr 1963 errichtet * die Immobilie umfasst zwei separate Wohngebäuden mit Laden und einem Nebengebäude mit Garage * viel, viel Platz: über 850m² Wohn- und Nutzfläche stehen dem Nutzer/Investor zur Verfügung * gepflegter Gesamtzustand mit fortlaufendem Unterhalt, u.a. - Fenster, Bäder in den Wohnungen in den Jahren bis 1998 und 2012 (Altbau) - Generalsanierung der Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2005 (Neubau) - Generalsanierung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2005 (Neubau) - Dämmung der beiden Giebelseiten (Neubau) - Einbau von neuen Fenst
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1/4
350.000,00 €
4 Zi.
129
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ebern! Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit 129 m² Wohnfläche auf 500 m² Grundstück. 1,5 Etagen, 4 Zimmer, Gäste-WC, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung.
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1/4
420.000,00 €
5 Zi.
181
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Einfamilienhaus mit 181 m² Wohnfläche bietet 5 helle Zimmer und einen praktischen Grundriss. Große Fenster gewähren Blick auf das 510 m² Grundstück.
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1/5
499.000,00 €
5 Zi.
185
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr zukünftiges Zuhause ist ein beeindruckender Bungalow mit großzügigen 185 qm, lichtdurchfluteten Räumen und luxuriöser Ausstattung. Ein idealer Raum für harmonisches Leben, individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen.
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1/4
527.510,00 €
5 Zi.
134
m2
96106 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das eigene Haus ist für die meisten Menschen etwas ganz Besonderes: Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der ihnen allein gehört. Dementsprechend individuell sollte es gestaltet sein - nicht allein im Innern, sondern auch von
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außen. Wie wäre es beispielsweise mit diesem modernen Fertighaus, das von einem vergleichsweise selten zu sehenden Pultdach gekrönt wird? Die Dachform bietet viele Vorteile: So ist die Konstruktion einfacher als bei anderen Dachformen und erfordert gleichzeitig weniger Materialien. Zudem lässt sich das Obergeschoss uneingeschränkt nutzen, da es keine störenden Schrägen gibt. Persönliche Akzente können mit verschiedenen Architektur-Bauteilen gesetzt werden. Bei diesem Entwurf wird der kubische Hauptbaukörper durch ein Design-Carport und einen Terrassenbalkon, der von eleganten Stützen getragen wird, erweitert. Mit ihrem sanften Pastellton verleihen sie dem Haus ein Hauch von Urlaubsflair. Im Innern überzeugt das Haus mit einem offenen Grundriss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
185
m2
97475 Zeil am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das weiteren Ausbaupotenzial bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.900 m² großen Grundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und Entwicklungen bietet. Eine gepflasterte Zufahrt, eine geräumige Garage mit Fernbedienung und ein großer Garten runden das Angebot ab. **Raumaufteilung:** **Untergeschoss (UG):** Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnraum, ein Windfang, der Heizungsraum, ein Abstellraum sowie die integrierte Garage. Dieses Geschoss bietet eine solide Basis für Lagerung und technische Installationen, ist aber auch wohnlich nutzbar. **Erdgeschoss (EG):** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
9 Zi.
140
m2
97486 Königsberg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Balkon und überdachtem Freisitz in zentraler Dorflage von Königsberg i. Bay. / OT Dörflis
Objekt
Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr unbekannt - vermutlich ca. 1930 -
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erweitert ca. 1970 *Außenmaße des Gebäudes: ca.18,10m x 9,40m *helle, gut möblierbare Zimmer *Bodenbeläge: Fliesen-, PVC- u. Teppichböden *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *Raumaufteilung - ca. 140 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Wohnzimmer, Heizraum, Lagerraum/Werkstatt Obergeschoss: 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Abstellraum, überdachter Freisitz, Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer - weitere ausbaufähige Fläche vorhanden *Gewölbekeller *pflegeleichter Innenhof *überdachter, großzügiger Freisitz *Balkon *überdachte Stellplätze (2-3 Stück) integriert im Wohnhaus inklusive Toranlage Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen - vornehmlich Isolierverglasung Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Fa. Viessmann Bj.
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1/10
220.000,00 €
5 Zi.
128
m2
96274 Itzgrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus