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249.000,00 €
315
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 315m², Nutzfläche: 605m², Hofstelle, drei Wohnhäuser mit vier Wohnungen, Stall- und Scheunengebäude, Remise, ehem. Hühnerstall, Baujahre unbekannt, teilweise keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung gewerblich vermietet
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200.000,00 €
164
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, zweiseitig angebaut, mit Nebengebäuden, es bestehen Bauschäden und -mängel, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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209.000,00 €
112
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 2 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Nutzfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, beidseitig angebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1,00 €
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Teil einer ehem. Vierkanthofanlage, abbruchreif
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.500,00 €
5 Zi.
115,75
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/brigidastrasse/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
5 Zi.
103,53
m2
52372 Kreuzau / Stockheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++
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TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 in ruhiger aber doch zentraler Lage von Kreuzau - Stockheim.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 964m² großem Grundstück. Die insgesamt 5 Zimmer erstrecken sich auf ca. 104m² Gesamtwohnfläche und 3 Etagen.
Die Immobilie verfügt über eine auf dem Hof gelegene Garage, die zurzeit vermietet ist. Zudem befinden sich auf dem Grundstück einige Anbauten, die verschieden Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie bietet vielfältige Erweiterungspotenziale: Eine Anbaumaßnahme zur Vergrößerung der Wohnfläche ist ebenso möglich wie die Errichtung eines Neubaus oder ein Abriss zur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.690,00 €
3 Zi.
73
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
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TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1908, welches 2019 teilweise renoviert wurde. Das Haus befindest sich auf einem ca. 308m² großen Grundstück in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Langerwehe.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 73m² und verteilt sich auf ein Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem Abstellraum, 2 Schlafräume im Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Eine überdachte kleine Terrasse, ein gemütlicher Garten in Westausrichtung, eine Tei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
288.000,00 €
5 Zi.
132
m2
52399 Merzenich / Girbelsrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 2,5- geschossige, einseitig angrenzende (Anbau) Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und wurde 1997 bis 1999 umfassend ausgebaut und saniert. In diesem Zuge wurde das Satteldach mit Betonziegeln und die Haustechnik sowie Heizung,
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Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Fenster und Putz erneuert.
Auf einem 714 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss (durch den Anbau) ca. 81 m² Wohnfläche, im Obergeschoss stehen ca. 51 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss wird die Nutzfläche von 58 m² wohnlich genutzt. Das teilunterkellerte Haus bietet eine weitere Nutzfläche von 22 m² im Keller.
Das Haus wurde von den Eigentümern als 2-Familienhaus genutzt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
5 Zi.
114
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses durchdachte Einfamilienhaus wurde 1966 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit Balkon und kleiner Terrasse
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige
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Diele, die Sie in alle Bereiche des Erdgeschosses führt. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Obergeschoss: Viel Platz für die Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Südbalkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde bereits saniert.
Kellergeschoss: Praktische Stauraumlösungen und Außenzugang
Das Haus verfügt über einen vollwertigen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum gibt es einen separaten Waschkeller mit praktischem Außenzugang, einen Tank
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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1/6
365.000,00 €
4 Zi.
101,62
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1951 ist äußerlich in 2023/ 2024 komplett saniert worden und strahlt im neuen Glanz. Die Fassade wurde gedämmt, verputzt und gestrichen. Das Haus hat ein neues Dach samt
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Aufsparrendämmung erhalten. Die Fenster mit den elektrischen Rollläden und die Haustür sind neu. Die neu eingebauten Dachschrägfenster im Obergeschoss werden elektrisch über Solar gesteuert. Die neue Heizung inkl. Wärmepumpe mit der Option einer Photovoltaikanlage ist zukunftsweisend. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss und ist damit auch bestens für das "Homeoffice" geeignet. Durch ein solides, blickdichtes Tor gelangt man zu den zwei Garagen. Diese haben jeweils ein eigenes Tor, sind aber innen ohne Wände verbunden. Ebenso wie der Raum daneben. Dies bietet mit rund 100 m² viel Fläche zur Entfaltung. Hinter der Garage liegt der große, komplett eingezäunte Garten, der aus seinem Dornröschenschlaf erweckt, wundervoll genutzt werden kann und zum Beisp
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
251
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Bauernhaus, ehemals Gastrowirtschaft, bietet viele Möglichkeiten für Ausbau und gewerbliche Nutzung. Es verfügt über einen großen Hof und Garten mit Teich, sowie eine Scheune, die individuell ausbaubar ist. Zwei Zisternen sind vorhanden,
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ebenso wie ein externer Partyraum mit Büro und Glasfaseranschluss. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und wurde in den 80er kernsaniert. Im Jahr 1999 wurde ein Anbau hinzugefügt. Das Wohnhaus war früher eine Gaststätte und verfügt über viele Zimmer und WC´s. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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1/10
749.000,00 €
5 Zi.
186
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser außergewöhnliche und top gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2004 befindet sich in Girbelsrath, in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern am Ende einer Stichstraße. Die Immobilie bietet eine einmalige
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Gelegenheit für große Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen, gehobenen Zuhause sind. Mit einer Fläche von ca. 186 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 689 m² lässt dieses gepflegte Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Der Bungalow verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die großzügig und hell gestaltet sind und sich auf zwei Etagen verteilen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Neben einem großzügigen Dielenbereich im EG gibt es eine moderne Einbauküche mit Abstellraum, eine weitere zusätzliche Arbeitsküche sowie das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, und das Schlafzimmer. Aufgrund der Raumaufteilung lässt es sich auf der unteren Geschossebene stufenlos wohnen. Über eine Wend
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1/10
720.000,00 €
10 Zi.
255
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der überwiegende Teil des abgelegenen Aussiedlerhofes wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Er besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann, sowie einer weiteren zurzeit
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vermieteten Wohnung. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft umfangreiche Wirtschaftsgebäude, wie beispielsweise einen ehemaligen Kuhstall, eine Scheune, einen offenen Unterstand und weitere Räumlichkeiten, welche ausreichend Stauraum und Abstellfläche bieten. Die Hofstelle umschließt neben ca. 255,00 m² Wohnfläche und ca. 1.400,00 m² Nutzfläche insgesamt eine Fläche von ca. 1,76 ha Acker- und Grünland und ermöglicht somit eine ländliche Lebensweise in Kombination mit einem vielfältigen Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial.
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
181
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zwischen Köln und Aachen, im beliebten Girbelsrath, befindet sich dieser einseitig Angebaute elegante Bungalow in Split-Level Bauweise, der im Jahr 1974 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 181 m² und einer Grundstücksgröße von 578
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m² bietet das Haus mit fünf Zimmern, Küche, Esszimmer, zwei Bädern, eine Gästetoilette, Platz für die gesamte Familie und ein zeitgemäßes elegantes Wohnen. Die Modernisierung des gesamten Wohnhauses war sehr umfangreich, Heizung, Bäder, Gäste WC, Sanitär/Elektroleitungen, Fenster mit elektrischen Rollläden, Flachdach neu mit hochwertigem Bitumen verklebt. Handläufe Geländer zu den Ebenen Glas - Edelstahl - Messing. Angefertigte Einbauschränke Lichtkuppel zusätzlich im Bad für Tageslicht. Fenster zum Teil in Kunststoff erneuert - weitere Bestandsfenster Alu ebenfalls Doppelverglasung – sämtliche Renovierungen im laufe der letzten 10 Jahre Ein offener Kamin, ein großzügige überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, eine Teichanlage sowie ein wunderschön