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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
4.166.410,00 €
1.096
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit?
Auf dem Grundstück Mittelstr. 17, das ursprünglich für ein Pflegeheim vorgesehen war, können wir Ihnen nun eine vielseitige Wohnanlage realisieren:
2 moderne Mehrfamilienhäuser
...
(KFW55) mit insgesamt 1.096 qm Wohnfläche und einem Garagenhof mit 41 Einzelgaragen.
Profitieren Sie von diesem zukunftsorientierten Projekt zu einem äußerst günstigen Gesamtpreis von 3.470.000 Euro. Zuzüglich dem Grundstückspreis von 650.000 € und der Courtage (jeweils Käufer / Verkäufer) für das Grundstück in Höhe von 46.410 € inkl. MwSt.
Kaufpreis gesamt für den Käufer: 4.166.410,-- Euro
Alternative Projektierungen sind möglich.
Auf dem Grundstück wurde bereits mit dem Bau des Kellergeschosses für das ursprüngliche Projekt eines Pflegegeheimes begonnen.
Bodengutachten: https://immobilien-jülich.de//images/Bernd Krings/Dokumente/Bodengutachten.pdf
Lageplan: https://immobilien-jülich.de//images/Bernd Krings/Dokumente/Lageplan.pdf
Der Kaufpreis
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
4 Zi.
154
m2
52391 Vettweiß / Sievernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wir laden Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns einen Blick hinter die Haustür Ihres zukünftigen Lebensmittelpunkts zu werfen. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit liebevollen
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Details, einem herrlichen Garten und ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Ob gesellige Abende vor dem Kamin, sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder kreative Stunden im Hobbyraum – hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Stellen Sie sich vor, Sie fahren nach einem erfüllten Tag auf Ihre eigene Einfahrt, parken bequem in der großzügigen Doppelgarage – und mit einem Lächeln auf den Lippen betreten Sie Ihr neues Zuhause. Bereits die helle und stilvolle Eingangsdiele im charmanten Langhausstil heißt Sie mit einer wohltuenden Atmosphäre willkommen: warm, großzügig und einfach einladend.
Links erwartet Sie ein gepflegtes Gäste-WC mit geschmackvollem Waschtisch – praktisch und dennoch mit Stil. Direkt im Anschluss betreten Sie Ihre neue Traumküche: Ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
6 Zi.
156,74
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1993 in einer ruhigen, begehrten Wohngegend mit vorteilhafter Anbindung in Inden/Altdorf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 495m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und misst eine Gesamtwohnfläche von ca. 156m², aufgeteilt in das Haupthaus (4 Zimmer, ca. 126m²) sowie eine zurzeit als Logopädie vermietete Einliegerwohnung (2 Zimmer + Duschbad, ca. 30m²).
Zu den Highlights der Immobilie zählt der Garten mit einer teilweise überdachten Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, einem Tor zur Straße hin, ein gemauerter Grill, eine Pergola mit Springbrunnen, ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss und einem Fahrradsch
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699.000,00 €
8 Zi.
202
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1998, vereint es zeitgemäßen Komfort mit einer soliden Bauweise. Mit insgesamt acht
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Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Hobbyraum.
Das Haus befindet sich auf einem 658 Quadratmeter großen Grundstück, das Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort für sonnige Tage bietet.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle und freundliche Räume, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für Ihre Hobbys.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für F
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2.250.000,00 €
11 Zi.
645
m2
4485 PK Kats
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen im "Katshuis", einem beeindruckenden Herrenhaus, das durch seine außergewöhnliche Lage und Atmosphäre besticht. Ihr Erlebnis beginnt bereits bei der Ankunft, wenn Sie durch die elektrisch öffnenden alten Tore auf das Anwesen fahren.
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Ursprünglich 1930 als kleines Haus mit einer großen freistehenden Scheune erbaut, wurde das Anwesen in den Jahren 2015 und 2016 zu einem Schloss mit einer idyllischen Atmosphäre umgestaltet.
Für Fragen oder Besichtigungstermine nehmen Sie bitte direkt Kontakt auf mit:
Kuub Makelaars Bevelanden NVM
www.kuubmakelaars.nl
joyce@kuubmakelaars.nl
Tel.: +31 113-227788
Die ca. 700 m² große Liegenschaft wurde von den Eigentümern, dem Designer-Duo Prins und van Heumen, mit dem Ziel gestaltet, eine harmonische Einheit aus Außen- und Innenbereichen sowie Gärten zu schaffen. Dies zeigt sich unter anderem an den wunderschönen Sichtachsen im Haus und Garten, wie der majestätischen Eichenallee mit ihrem prächtigen Brunnen als Mittelpunkt und der malerischen Ro
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
12 Zi.
377
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.
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KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN ++
Zum Verkauf steht ein über Jahrzehnte gewachsener Familiensitz von hoher Wohnqualität und höchst qualitätvoller Ausstattung, der ausgehend von einem zweigeschossigen Wohnhaus aus den fünfziger Jahren, in verschiedenen Schritten um einige Nachbarhäuser und Anbauten erweitert wurde. Bis zuletzt wurde dieses Gebäude Ensemble, das seine Qualitäten nicht von der Straßenfront erahnen lässt, ausschließlich von der Eigentümer-Familie bewohnt. Die Innenräume und Terrassen öffnen und orientieren sich nach Süden zu einem parkähnlichen, künstlerisch gestalteten Garten mit großartigem Baumbestand. Alle Bereiche sind von außen völlig uneinsehbar, zugleich sonnendurchflutet und dennoch im Sommer kühl durch herrlich schatt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
12 Zi.
377
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN ++
Zum Verkauf steht ein über Jahrzehnte gewachsener Familiensitz von hoher Wohnqualität und höchst qualitätvoller Ausstattung, der ausgehend von einem zweigeschossigen Wohnhaus aus den fünfziger Jahren, in verschiedenen Schritten um einige Nachbarhäuser und Anbauten erweitert wurde. Bis zuletzt wurde dieses Gebäude Ensemble, das seine Qualitäten nicht von der Straßenfront erahnen lässt, ausschließlich von der Eigentümer-Familie bewohnt. Die Innenräume und Terrassen öffnen und orientieren sich nach Süden zu einem parkähnlichen, künstlerisch gestalteten Garten mit großartigem Baumbestand. Alle Bereiche sind von außen völlig uneinsehbar, zugleich sonnendurchflutet und dennoch im Sommer kühl durch herrlich schatt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
5 Zi.
230
m2
52459 Inden/Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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Das ideale Zusammenspiel aus Raffinesse und Großzügigkeit: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus im top-gepflegten Zustand aus dem Baujahr 1993, mit vorteilhafter Anbindung und sehr guter Infrastruktur im Herzen von Inden / Altdorf.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 628m² großen Grundstück und überzeugt vor allem mit einem durchdachten Wohnkonzept sowie idealer Raumaufteilung über 2 Etagen; hier verwirklichen Sie Ihren Familien-Wohntraum auf ca. 230m² Gesamtwohnfläche mit 5 geräumigen Zimmern. Der großzügige und praktische Grundriss, der ein sehr lebendiges und helles Wohnambiente verleiht, bietet im Erdgeschoss ein ca. 49m² großes Wohn- Esszimmer mit angrenzender, separater K
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52445 Baderna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien | Porec*** 3 Doppelhaushälften mit Meerblick nahe Porec (Baderna)
Die attraktiven Häuser stehen in beliebter Lage Nahe Porec in Baderna. Auf den Grundstücken befinden sich neben der Häuser je ein ca.25qm großer Pool, je 2
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Autoabstellplätze, Gartenfläche sowie Terrassenfläche. Die Häuser mit der angenehm hellen Putzfassade (2022 neu gemalen) wurden in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der Ausblick sowie die Größe der Nutzflächen in herrlicher Ruhelage. Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. (Privater Hausmeister-/Techniker)
Die großzügigen Aussenbereiche laden ein zum Relaxen, grillen und vielem mehr.... Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden/Familie feiern.
Die Häuser haben eine Größe von ca. 170m², ca. 168m² sowie ca. 165m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer verteilen. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Urlauber/Touristen sowie zur Selbst Nutzung.
Kaufpreis
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
8 Zi.
260
m2
Feldstraße 17, 52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Die Verkäufer nehmen Ihr persönliches Kaufangebot oberhalb von 649.000 € gerne entgegen.
Bei mehreren ähnlichen Kaufangeboten in kurzer Zeit macht es Sinn, die Kaufpreisfindung zur gegenseitigen Fairness in einem digitalen und transparenten
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Prozess zu organisieren.
Wenn Sie sich diese einzigartige Immobilie anschauen, haben Sie es im Leben geschafft!
Hier bietet sich ein Mehrgenerationenkonzept auf 2 abgeschlossenen, voneinander getrennten Etagen.
Die Immobilie ist in zwei separate Einheiten unterteilt, welche über ein Treppenhaus im Eingangsflur verbunden sind. Hinzu kommt eine vollständige Unterkellerung mit ausreichend Platz für Ihre Hobbies und Vorräte.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend freistehender Bebauung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche, insgesamt 3 Schlafzimmer sowie das zentrale Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ihr neues Obergeschoss werden Sie lieben! Im Flurbereich gelang
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Hompeschbenden 5, 52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Baujahr 1972 an.
Das solide gebaute Haus hält für Sie schöne, helle Zimmer bereit. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele die Küche ein großes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer
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bereit; zudem ein Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss sind durch Dachgauben an Vorder- und Rückseite großzügige Schlafzimmer und ein Bad ausgebaut.
Der Keller verfügt über reichlich viel Stauraum, Räume für Ihre Hobbys und für die Hauswirtschaft; er verfügt über eine praktische Außentreppe in den Garten.
Sehr praktisch für Handwerker ist das Nebengebäude, die „alte Schmiede“. Diese liegt an der rückwärtigen Seite des Grundstücks mit eigener Zufahrt von Durchgangsstraße des Ortes Ginnick. Hier bietet sich der Platz für bauliche Erweiterungen oder ein für ganz neues Haus. Ihre Parkplätze davor sind bereits vorhanden.
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70.000,00 €
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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550.000,00 €
197
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², 2 Garagen
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200.000,00 €
133
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Keller/teilunterkellert, erheblicher Unterhaltungsstau
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122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
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75.000,00 €
125
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, versteigert wird 1/2 ideeller Miteigentumsanteil
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249.000,00 €
193
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 193m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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249.000,00 €
315
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 315m², Nutzfläche: 605m², Hofstelle, drei Wohnhäuser mit vier Wohnungen, Stall- und Scheunengebäude, Remise, ehem. Hühnerstall, Baujahre unbekannt, teilweise keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung gewerblich vermietet
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200.000,00 €
164
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, zweiseitig angebaut, mit Nebengebäuden, es bestehen Bauschäden und -mängel, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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Premium
209.000,00 €
112
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 2 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Nutzfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, beidseitig angebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt