Top
Premium
1/10
1.300.000,00 €
813,63
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Dresden Trachau
Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit kleinem Gewerbeanteil wurde ca. 1899 errichtet und zuletzt 1998 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 774,78 m² und einer
...
Gewerbefläche von ca. 38,85 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Geschosse und verfügt zusätzlich über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 12 Einheiten, davon 11 Wohneinheiten und eine Geschäftseinheit. Derzeit ist eine Wohnung freistehend und wird zur Vermietung angeboten. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Lager vermietet. In den Wohnungen bzw. der Gewerbeeinheit befinden sich einzelne Gas-Etagenheizungen. Im Kellergeschoss sind neben einzelnen Kellerabteilen, welche den Wohnungen zugeordnet sind, ein großzügiger Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zu finden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 54.837,12 EUR IST und auf 60.237,12 EUR SOLL. Auf dem ca. 840 m² großen Grundstück befinden
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
89,65
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in einem gemütlichen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf vier Etagen - vom Keller bis zum Dachgeschoss - bietet dieses Heim viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu
...
verwirklichen. Die Wohnebenen im Erdgeschoss und Obergeschoss überzeugen mit ihrer klassischen Raumaufteilung und lassen Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Im Dachgeschoss finden Sie eine Ausbaureserve, die Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Kellergeschoss bietet Hauswirtschafts- und Lagerräume, die funktional genutzt werden können und so zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht. Der Zustand des Hauses im Inneren ist insgesamt renovierungsbedürftig - hier eröffnet sich die Chance, Ihre eigene Handschrift in jedem Detail zu hinterlassen. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert und sorgt für ef
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
3,5 Zi.
57,36
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wenn Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mitteilen, können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten und rufen Sie in der Regel noch am gleichen Tag an. Das Gebäude ist in die Denkmalschutzliste der Stadt Dresden eingetragen. Mit dieser Offerte bekommen
...
Sie die Möglichkeit in guter Lage von Trachau eine entwicklungsfähige Maisonette- Wohnung mit eigenem Gartenanteil zu erwerben! An dieser Stelle möchten wir Ihnen nur einige Details dieses interessanten Angebotes benennen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch. - die eingestellten Fotos sind Archivbilder - ruhige, aber dennoch zentrale Lage - Sanierung ca. 1994 einschließlich Dämmung der Fassade - schöner, eigener Garten mit Gartenhäuschen als Sondernutzungsrecht - die Flächen in Unter- und Dachgeschoss sind nicht in der Wohnfläche enthalten - einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig - Durchgangszimmer - beheizbarer Hobbyraum im Dachgeschoss („halbes Zimmer“) - Duschbad mit Fenster im Untergeschoss und 2. WC
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
541
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus
- Wohn- und Geschäftshaus in nachgefragter Quartierslage - 4 Wohneinheiten / 3 Gewerbeeinheiten - zeitgemäßer Ausstattungsstandard - individuelle Grundrisse - Fußböden Laminat, Fliesen in Bädern und Küchen - Balkone an einigen Einheiten -
...
teilweise Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche - einige Wohnungen mit offener Küchen/Wohnküche - die gewerblich genutzten Einheiten sind vielfältig nutzbar (Laden, Büro, Showroom oder Studio) - Kulturdenkmal +++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O14480 +++
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Trachau:
Top
Premium
1/10
996.500,00 €
26 Zi.
636,72
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
denkmalgeschützte Immobilie mit 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sehr gute soziale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Autobahnauffahrt und Stadtzentrum komfortabel erreichbar
Objekt
Ihr lohnendes Investment in eine
...
denkmalgeschützte Immobilie in Dresden-Pieschen - es erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1890 massiv errichtet und seither laufend in Stand gehalten. Im Jahr 1998 erfolgte die Sanierung mit Liebe zum Detail und unter den strengen Vorgaben des Denkmalschutzes. Somit empfängt es die Büronutzer und Bewohner in einem zeitgemäßen guten Zustand. Es befindet sich auf einem 470 m² großen Grundstück und verfügt aktuell über 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten auf 4 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Im Haus finden Sie einen guten Mix von einer 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung. Während im 2. Obergeschoss 2 Etagenwohnungen vorhanden sind wurden die beiden Mi