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1/25
275.000,00 €
4 Zi.
120
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und liebevoll erweitert. Mit einer Wohnfläche mit über 120 qm, bietet das Haus Platz für das perfekte Wohlfühlambiente, das Sie suchen. Hier können Sie sofort ankommen und
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sich zu Hause fühlen!
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Ein eleganter Schwedenofen verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und lädt an kalten Tagen zum Entspannen ein. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet den Blick ins Grüne. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und den Feierabend genießen.
Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet Flexibilität: Ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier findet jede Idee ihren Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, angrenzend befindet sich noch eine Speisekammer. Das Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das erst 2017 mit viel
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1/10
198.500,00 €
5 Zi.
100
m2
95032 Döhlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnummer: 1315 - Hof-Krötenbruck: Bezugsfreie Doppelhaushälfte Nähe Klinikum Diese sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1961 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich insgesamt auf ca. 100
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m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang in den Garten, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche. Im 1. Obergeschoss stehen 3 Zimmer, teilweise mit Balkon, und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wäre ggfls. ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit weitere Wohn-/ Nutzfläche zu schaffen. Der Garten liegt idyllisch und mit ein wenig Geschick und Eigenleistung schafft man sich hier eine wunderbare Wohlfühloase. Aus unserer Sicht bietet sich das Anwesen perfekt für Paare und Familien an, die dieses schöne Zuhause im bevorzugten Stadtteil Krötenbruck, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum, zu schätzen wissen. Zu diesem, mit einer Elektroheizung und einem Gasofen b
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1/9
120.000,00 €
3 Zi.
65
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnummer: 1279 - Hof: Charmante kleine Doppelhaushälfte mit großem Garten Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 auf einem ca. 654 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Mit dem ansprechenden Garten, welcher viel Platz
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für ausgiebige Grillabende bietet, und der Garage präsentiert sich das gemütliche Haus in einem gepflegten und sofort bezugsfreien Zustand. Die 65 m² Wohnfläche teilen sich aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer. Im Keller befindet sich das Badezimmer. Die Elektroanlage wurde im Jahr 2016 erneuert. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt perfekt für Singles oder Paare - natürlich auch mit Haustier - an. Der Energiebedarf dieses mit Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 184,1 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere Informationen und Unterl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
147
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
256.300,00 €
7 Zi.
137
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und bietet auf insgesamt 3 Wohnetagen genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung circa aus dem Jahr 2000 beheizt. Im gesamten Objekt
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wurden bereits größtenteils Kunststofffenster eingebaut. Durch ständige Renovierungen weist die Immobilie einen sehr guten und sehr gepflegten Zustand auf. Im Erdgeschoss sind ein Windfang mit Garderobe, die Küche, das Gäste-WC, ein Abstellraum und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen untergebracht. Vom Wohnzimmer aus ist auch die große Terrasse und der Garten zugänglich. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinder-/ Gäste- bzw. Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Vom Schlafzimmer aus ist auch die Loggia begehbar. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 2 Wohnräume als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der Dachboden bietet neben den Kellerräumen weiteren St
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1/10
219.900,00 €
7 Zi.
140
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit eingewachsenen Garten in gefragter Lage. 1030 m² eigener Grund. Das Haus verfügt über jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss und hat 2 kleine Dachboden Zimmer, jeweils mit Dusche, WC. Diese werden zur Zeit
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als Gästezimmer genutzt. Durch den einen Hauseingang ist es ideal für Familien. Im Garten können Ihre Kinder toben. Garage (elektrisches Tor) und Doppelcarport (geeignet für Wohnwagen bis 8m). Infrarot-Heizplatten in allen Zimmer. Ansonsten Holzheizung im EG und Og in der Küche und mit einem Bullerjan im Wohnzimmer Og. Raumaufteilung (siehe auch Grundriss) EG: Wohnzimmer, Küche, Großes Bad, Schlafzimmer OG: Großes Wohnzimmer, Begehbare Dusche, Separates WC, Küche, Schlafzimmer DG: 2 Zimmer mit jeweils einer Nasszelle mit Dusche und WC KG: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Ausgang Garten
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1/23
Quelle:
www.immobilo.de
180.000,00 €
9 Zi.
175
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!*
Diese ansprechende Doppelhaushälfte auf drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Egal, ob Sie das Objekt als
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renditestarke Kapitalanlage, als Mehrfamilienhaus oder als Mischobjekt nutzen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Sie können das Haus vollständig selbst bewohnen oder eine Etage vermieten und so zur Tilgung der Finanzierung beitragen.
*Gute Bausubstanz trotz Renovierungsbedarf*
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine solide Bausubstanz. Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die Gasetagenheizung, die in dieser Immobilie bereits vorhanden ist und Ihnen bei Vermietung die Abrechnung erleichtert. Auch bei Selbstnutzung erfüllt sie den Energiestandard.
*Flexibilität in der Raumgestaltung*
Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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1/10
185.000,00 €
4,5 Zi.
74
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH im Stadtgebiet Hof mit Traumgarten direkt am Wald Keine Erbpacht! Provisionsfrei von privat Verkauft wird eine idyllisch, direkt am Parkrand gelegene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Aufteilung: . Erdgeschoss: 2 Zimmer,
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sowie Küche, Gästetoilette und Eingangsflur. . 1.Stock: 2 1/2 Zimmer plus Bad. . Dachgeschoss: anteilig als Kinderzimmer ausgebaut. . Kellergeschoss: vollunterkellert, Heizraum, Werkstatt, 2 Flure. Erbaut wurde das Haus 1961. Bereits erfolgte Renovierungsarbeiten: . 1995 Dach neu eingeschiefert . 2016 Neue Kunststofffenster Die Ölheizung im Keller wird von einem Sicherheits-Erdtank gespeist. Zwei Haltestellen des Hofer Stadtbusses sind je 300m entfernt. Ein Kindergarten und ein Seniorenheim sind je 500m entfernt. Energiebedarfsausweis in Erstellung ------------------------------------------------------------------------------------- Bei Nennung deiner Mail-Adresse und deines Namens sende ich gerne ein PDF-Exposé mit einer Zusammenfassung zu. Die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
256.300,00 €
7 Zi.
137
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und bietet auf insgesamt 3 Wohnetagen genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung circa aus dem Jahr 2000 beheizt. Im gesamten Objekt
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wurden bereits größtenteils Kunststofffenster eingebaut. Durch ständige Renovierungen weist die Immobilie einen sehr guten und sehr gepflegten Zustand auf. Im Erdgeschoss sind ein Windfang mit Garderobe, die Küche, das Gäste-WC, ein Abstellraum und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen untergebracht. Vom Wohnzimmer aus ist auch die große Terrasse und der Garten zugänglich. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinder-/ Gäste- bzw. Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Vom Schlafzimmer aus ist auch die Loggia begehbar. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 2 Wohnräume als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der Dachboden bietet neben den Kellerräumen weiteren St