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1/6
435.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 €
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1/6
389.000,00 €
8 Zi.
264,4
m2
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Poppenhausen SW/KG, MFH, Bj. 1972, Grd. 605 m², Wfl. 264,40 m², GasZH (2004), B 143,2 kWh/(m²a)E KP 389.000 €
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
12,5 Zi.
250
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet
...
sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
143
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Auf den ersten Blick ein schlichtes Satteldachhaus, das aber mit zahlreichen gestalterischen Highlights aufwarten kann. Dazu zählen die modernen, teils liegenden Fensterformate mit anthrazitfarbenen Rahmen und die, jeweils in
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grau abgesetzten Anbauteile – der großzügige Querhauserker sowie der abgestützte Balkon. Im Innenraum dominieren Holz, dunkelgrau und weiß, eine Kombination, die gleichermaßen Schick und Wärme verbreitet. Der Grundriss ist großzügig und bietet einer Familie mit zwei Kindern viel Raum zum Wohlfühlen. Intelligente Stauraumlösungen wie die an die Küche angrenzende Speis, die als Gegenpart zur Garderobennische im Eingangsbereich geplant wurde sorgen für Komfort und Funktionalität. Der Ofen im Wohnraum verbreitet Behaglichkeit. Im Obergeschoss gehen vom Flur zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Familienbad ab. Eine klassische Aufteilung mit raffinierten Details, die, wenn die Kinder aus dem Haus sind, viel Raum für Freizeit, Hobb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
390
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße in Dittelbrunn, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, Bayern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden
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Städte. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.
Renovierung & Sanierung: Das Haupthaus des Mehrfamilienhauses wurde im Zeitraum von 2021 bis 2023 umfangreich saniert. Dabei wurden die Kalt- und Warmwasserversorgung sowie die Stromkästen erneuert. Alle Bäder wurden komplett saniert und sämtliche Wände wurden neu verputzt. Zudem wurden alle Bodenbeläge erneuert. Der Anbau wurde ebenfalls umfassend saniert. Dabei wurden auch sämtliche Strom- und Abwasserleitungen erneuert. Eine Fußbodenheizung wurde eingebaut, und die gesamte Wohnung erhielt einen neuen Fliesenboden. Die Außenfassade des Anbaus ist noch nicht fertiggestellt worden.
Wirtschaft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 €
Lage: Stadtrand
Objekt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin
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(Laminat), Küche (Fliesen), Balkon (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Büro (Laminat), Kinderzimmer, Dusche + WC (2019 komplett erneuert)(Fliesen), Abstellraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat) Garten Untergeschoss: Büro (Teppich), Gäste-WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Keller (Fliesen), Heizraum Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, kleine Küche (Fliesen) 2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor den Garagen. Erdgeschoss-Wohnung sowie Einliegerwohnung verfügen über Fussbodenheizung.
Sonstiges: Das Haus befindet in beliebter Lage von Dittelbrunn, sehr nah an Schweinfurt. Es soll vorerst noch von den Eigentümern bewohnt bleiben bis diese ins Augustinum gehen. Der Preis wurde auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in solider Bauweise erstellt, voll unterkellert, Garage, Wintergarten, Terrasse und Garten mit herrlichem Ausblick über Felder und Wiesen. Das Einfamilienhaus wurde 1983 erbaut, steht auf einem
...
Grundstück mit ca. 885 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am östlichen Ortsrand von Dittelbrunn-Hambach in ruhiger Ortsrandlage, abseits der Hauptverkehrsstraßen.
Ortsbeschreibung: Hambach ist ein Gemeindeteil von Dittelbrunn im Landkreis Schweinfurt in Unterfranken. Dittelbrunn ist mit der Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und schafft daher den Spagat zwischen Stadt- und Landleben perfekt. Die vier Ortsteile Dittelbrunn, Hambach, Holzhausen und Pfändhausen zählen zur unterfränkischen Kommune. Von den vier Ortsteilen ist Ditte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
150
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in solider Bauweise erstellt, voll unterkellert, Garage, Wintergarten, Terrasse und Garten mit herrlichem Ausblick über Felder und Wiesen. Das Einfamilienhaus wurde 1983 erbaut, steht auf einem
...
Grundstück mit ca. 885 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am östlichen Ortsrand von Dittelbrunn-Hambach in ruhiger Ortsrandlage, abseits der Hauptverkehrsstraßen.
Ortsbeschreibung: Hambach ist ein Gemeindeteil von Dittelbrunn im Landkreis Schweinfurt in Unterfranken. Dittelbrunn ist mit der Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und schafft daher den Spagat zwischen Stadt- und Landleben perfekt. Die vier Ortsteile Dittelbrunn, Hambach, Holzhausen und Pfändhausen zählen zur unterfränkischen Kommune. Von den vier Ortsteilen ist Ditte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
122,1
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sonnige Doppelhaushälfte in guter Wohnlage Hambachs mit Garten und Garage. Erdgeschoß: großzügige Küche Ess- und Wohnbereich mit Balkon WC mit Dusche Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche und Badewanne
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Kellergeschoß: voll unterkellert, 3 Kellerräume Garage und Stellplatz am Haus kleiner Garten
Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage in Hambach Terrasse/Balkon Westseite Kindergarten, Grundschule und Spielplatz in Laufnähe Grundversorgung am Ort vorhanden (Tegut) Stadtbushaltestelle in direkter Nähe
Besichtigungstermine: Das Haus ist derzeit vermietet. Bei Selbstnutzung muss der Mietvertrag wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.
Besichtigungstermine: Bei Interesse können Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt senden. Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular unter Angabe der betreffenden Wohnung. Geben Sie Ihre Kontaktdaten und Telefonnummer an, damit wir Sie telefonisch ko
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
171,54
m2
97456 Dittelbrunn / Hambach
Immobilientyp: Haus
In einer herrlichen Ortsrandlage wurde dieses elegante Einfamilienhaus in den siebziger Jahren in aufwendiger Bauweise errichtet. Geld spielte damals eine untergeordnete Rolle, so wurden nur hochwertige Materialien wie Naturstein, Isolierverglasung,
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ein offener Kamin und gro e Panoramafenster eingebaut um ein elegantes Wohnen zu realisieren. Der Anspruch lautete damals, leben auf einer Wohnebene mit direktem Zugang zum Garten. So bietet dieses gepflegte Anwesen auf ber 170 qm viel Raum f r eine Familie. Durch die m gliche Einliegerwohnung im Hanggeschoss l sst sich dieses Raumangebot auch in 2 Wohnungen unterteilen. Zus tzlich zur Wohnfl che, gibt es einen gro en Anbau mit ca. 145 qm, auch ebenerdig. Hier ist eine Schwimmhalle, die sich ideal f r B ro, ein 2.Wohneinheit oder Hobby und Freizeit eignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
5 Zi.
148
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In ruhiger Wohnlage von Dittelbrunn steht unser Reiheneckhaus mit Garage. Schweren Herzens verkaufen unsere Auftraggeber ihr jetziges Domizil wegen eines geplanten Umzugs. F nf Zimmer bieten ausreichend Platz f r die gesamte Familie. Ausgestattet mit
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einem Wannenbad mit separater Dusche im Obergeschoss und einem zweiten Duschbad im Dachgeschoss, werden Engp sse beim morgendlichen Duschen vermieden. Zus tzlich finden G ste das klassische G ste-WC auf Erdgeschossebene. Die Gas-Zentralheizung und die Fu bodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer des Obergeschosses versprechen behagliche W rme in der kalten Jahreszeit. Die hochwertige Einbauk che kann gegen Zahlung einer Abl se im Wohnhhaus verbleiben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
135
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Dittelbrunn steht unser gepflegtes Reihenmittelhaus mit sch n angelegtem Garten und Garage. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. F r behagliche W rme sorgt die ca. 10 Jahre alte Gas-Zentralheizung. Im
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Erdgeschoss ist eine praktische Fu bodenheizung verbaut. Sonnige Tage im Sommer genie en Sie auf der Terrasse. Die Markise spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Bei Eigennutzungswunsch steht unser Wohnhaus kurzfristig zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin (Laminat), Küche (Fliesen), Balkon (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen),
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weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
282
m2
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die
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Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Rich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
401.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Ausstattung: Im genannten Preis ist mit dabei: - das oben beschriebene Energieeffizienzhaus - Grundstück (siehe Lagebeschreibung) - Bodenplatte - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Sanitärinstallation - kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Estrich - komplette Elektroinstallation - Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung) Baun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
5 Zi.
150
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
264,4
m2
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Poppenhausen SW/KG, MFH, Bj. 1972, Grd. 605 m², Wfl. 264,40 m², GasZH (2004), B 143,2 kWh/(m²a)E KP 389.000 €
Lage: Ländlich
Objekt: Dachgeschoss, 68,6 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer
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(Laminat) moderner Schrank, kann entfernt werden, Flur (Laminat), Küche (Fliesen/PVC), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie WC (Fliesen), kleiner Raum, der evtl. als Büro nutzbar ist, kleiner Dachraum, sofort beziehbar, vermietbar für 7 €/m² 480,20 € Obergeschoss, 97,9 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, vermietet seit 1.7.1992 für 460 € + Garage 20 € + 220 € NK, warm 700 € Erdgeschoss, 97,9 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Dusche + WC, vermietet seit 1.10.2009 für 470 € incl. Doppelgarage + 280 €, warm 750 € Untergeschoss: Heizraum, Keller, Flur, WC, Waschküche mit Zugang zum Garten, Weitere 2 Kellerräume, Doppelgarage mit Keller / großem Lagerraum (Fliesen), Einzelgarage links v
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
230
m2
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bequeme Ortskernlage mit Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß als auch mit dem Auto in Kürze erreichbar sind. Im Ort befinden sich ein Bäcker, moderner Netto-Markt* Sparkasse* Schule
Ausstattung: 2 Wohnungen davon 1 vermietet im 1.OG sowie der Bereich im DG Teilkeller Garage Große Werksttatt hinter der Garage
Objekt: Dieses Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1965 aufgestockt und ausgebaut. In 2017 und 2018 wurden im EG sowie im OG neue Böden verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen. Zur Aufteilung: Erdgeschoss (derzeit leerstehend): Kinderzimmer* Küche* Esszi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser u erst gepflegte, hochwertig gebaute Bungalow wurde rollstuhlgeeignet geplant und bietet somit die M glichkeit barrierefrei zu leben. Extra breite Schiebet ren erm glichen auch Rollstuhlfahrern uneingeschr nktes Bewegen in allen R umen. Sie
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betreten den Bungalow ber die Diele in den gro z gigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die moderne Einbauk che ist durch eine berbreite Massivholzschiebet r vom Wohnraum abgeteilt. Das Schiebeelement verschwindet in der Wand und somit ist der K chenbereich zum Wohnraum ge ffnet. Das Wohnzimmer mit dem anliegenden Wintergarten bildet das Herzst ck der Immobilie. Sobald sich die ersten Sonnenstahlen zeigen, wird der Wintergarten zum Wohnraum mit integriert. Der Schlafbereich mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer ist im Seitenarm des Winkelbungalows untergebracht. Vom Elternschlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Schiebet ren haben Sie barrierefreien Zugang zum Garten. Neben zwei weiteren ger umigen Kinderzimmern
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
6 Zi.
250
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die stattliche Immobilie wurde ca. 1967 auf einer Grundst cksfl che von ca. 834 m , mit ca. 300 m Gewerbefl che und ca. 250 m Wohnfl che, errichtet. Das Anwesen wird derzeit als gut laufendes Restaurant gef hrt und kann bernommen werden, weshalb es
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sich hervorragend als Familienbetrieb oder als Kapitalanlage eignet. Ein gro er Vorteil sind die drei dar ber befindlichen Wohnungen, welche Sie selbst nutzen oder an Ihre MitarbeiterInnen vermieten k nnen. Hier sparen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen sich die Fahrt zur Arbeit und k nnen sich in der Mittagspause mal schnell daheim ausruhen. Dank der Ortsrandlage in sch ner Umgebung und mit gen gend Parkm glichkeiten, ist das Objekt sowohl als Gewerbe, als auch als Wohnhaus gut geeignet. Gewerbeeinheit: Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant, welches sich auf die gesamte ca. 300 m gro e Erdgeschossebene sowie auf den sch nen Au enbereich erstreckt. Ihnen steht ein gro er Saal mit einer Bar, ein kleiner Saal, eine Gastronomiek che sowie ein