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1/18
155.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stübach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Diespeck. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.
Das Haus verfügt über
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4 Zimmer, verteilt auf zwei Stockwerke, die durch viele Fenster lichtdurchflutet sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der kreative Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittlich große Terrasse im 1. Stock, die über eine Treppe einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten selbst ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner.
Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Ob als Hauptwohnsitz
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1/19
798.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Erst 7 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
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gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 7 Jahre alt
SPARSAM -
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1/33
1.650.000,00 €
11 Zi.
651
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement. Hinzu kommen die Räume einer großzügigen Physiopraxis und viel Platz eines ehemaligen Fitnessstudios.
Die Immobilie wurde
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regelmäßig erweitert und renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet.
Physiopraxis:
Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Wohnungen:
Die zwei bestehenden 5 Zimmer-Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen.
Gästeappartement:
Das Gästeappartement ist ideal
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1/15
160.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
...kommt irgendwo ein Örtchen her.
Hohlweiler, Perle des Frankenlandes, so ziemlich mittig zwischen Kopenhagen und Florenz gelegen, macht an. Vielleicht nicht gerade jeden, aber den einen oder anderen bestimmt. Umgeben von Feldern, Wiesen und
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Wäldern findet man hier vor allem eines: RUHE! Kaum Verkehr, außer der Bauer rast mit dem Bulldog durchs Dorf, kein Gegröhle und Gegender, denn hier wird Wert auf Anstand gelegt.
Und hier, mitten im Fränkischen Wunderland, verkaufen wir ein Häuschen. Optimal für eine junge Familie mit handwerklichem Geschick. Das Haus steht auf einem zugegebenermaßen kleinen Grundstück, aber, und hier kommt genau das, was so ein Örtchen ausmacht, wir haben mit dem Eigentümer des Umlandes gesprochen und können stolz verkünden, dass die neuen Hausherren
1. Mit warmen Herzen im Dorf empfangen werden
2. Die Grundbuchgesicherte Nutzung eines Grundstücksteils übertragen bekommen können.
Man geht hier eben aufeinander zu und passt aufeinander auf.
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1/17
120.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine schnuckelige Häuschen, liegt in der schönen Ortschaft Schornweisach. Sie können dieses Häuschen sowohl als Wochenendhaus oder auch als Dauerwohnsitz nutzen. Ideal ist es für zwei Personen nutzbar. Das Haus ist nicht unterkellert
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aber in Massivbauweise errichtet, so befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlaf- und ein kleines Wohnzimmer. Auch ein neuwertiges Badezimmer mit altersgerechter Dusche ist vorhanden. Wenn Sie es wünschen können Sie auch noch das Dachgeschoss ausbauen, hier lässt sich mit Geschick und ein wenig Phantasie das ganze erweitern. Beheizt wird das ganze klimafreundlich mit einer Elektro-Marmorplattenheizung. Hier besteht aber auch die Möglichkeit zum Anschluss an das Nahwärmenetz. Strom, Wasser sowie die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert. Ein überdachtes Holzlager und ein Schuppen runden das ganze ab. Ein kleiner pflegeleichter Garten lässt Sie den Aufenthalt im Freien genießen. Für das Gartengießen können Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
204
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, familienfreundliche Immobilie im Herzen von Diespeck, wurde umfangreich saniert und ist ab sofort bezugsfähig!
Raumaufteilung
204 m² verteilen sich auf 6 Zimmer, eine große Wohnküche mit anliegendem
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Wohnzimmer und 2 Tageslichtbädern. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine 56 m² große Gewerbefläche, die als Laden oder Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die 45 m² im Nebengebäude können als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Der 13 m² große Gewölbekeller bietet beste Voraussetzungen zur Lebensmittellagerung. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Diespeck vor. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus aus den 30er – 50er Jahren mit äußerst großzügigem Garten mit Traumblick über das
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Naturschutzgebiet. Das schöne, eingewachsene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, die wenig befahren ist. Somit ist Ruhe garantiert. Das Grundstück selbst hat eine Hanglage, sodass Sie einen schönen Ausblick über die Aisch und der umliegenden Natur genießen können. Von der Straße aus erreichen Sie die Garage mit Geräteschuppen. Der Grundstücksteil bis zum Haus ist relativ eben und ist neben einem Gewächshaus auch mit einem kleinen Schuppen bebaut. Über einige Stufen erreichen Sie das Wohnhaus mit vorgelagerter Nordterrasse für die heißen Sommertage. Auf der Erdgeschossebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Südterrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie 2 Schlafzimmer. Die Fenster wurd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
19,5 Zi.
544
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN bietet zwei charmante Wohnhäuser mit vielseitigen Nebengebäuden an. Das vordere Haus (Haus 1) hat eine durchdachte Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung ist über zwei Eingänge erreichbar und umfasst einen einladenden Flur,
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ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Duschwanne, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnbereich und eine große Küche mit Speisekammer. Die Obergeschosswohnung, ebenfalls mit zwei Eingängen, verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein flexibles Zimmer, einen großen Wohnbereich und eine Küche mit Esszimmer. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine lichtdurchflutete Galerie, einen offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Gästedusche, einen Wohnbereich mit Balkonzugang, einen Abstellraum sowie eine moderne Küche mit Essbereich. Zudem ist das Dachgeschoss klimatisiert. Das hintere Haus (Haus 2) hat eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
148
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladend in idyllischer Lage im Ortsteil Stübach präsentiert sich dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus auf einem großzügigen Anwesen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine offene Galerie im Obergeschoss.
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Kontinuierliche umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen bis in das Jahr 2023 haben das Haus in einen begehrten Zustand versetzt. Beim Betreten des Grundstücks wird sofort der Charme dieses Fachwerkhauses spürbar. Eine südlich ausgerichtete Terrasse neben dem Hauseingang bietet Platz für entspannte Momente im Freien mit Blick auf den liebevoll angelegten Vorgarten mit Hibiskus und Pfirsichbaum. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie den Zugang zum historischen Gewölbekeller. Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein neu gefliestes und modernisiertens Badezimmer, einem Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1958 erbaut. Das Grundstück ist rechteckig und hat eine Größe von 886 m². Das Haus verfügt aktuell über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen haben je einen praktischen Grundriss. Das Wohnhaus hat
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insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche (Wohnung im EG + Wohnung im DG + weiterer Wohnraum im DG). Die Immobilie kann entweder als Zweifamilienwohnhaus oder ohne größeren Umbau auch als großes Einfamilienwohnhaus genutzt werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Weitere Nutzfläche steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die schöne Grundstückssituation und das gut nutzbare Grundstück runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Das Wohnhaus ist insgesamt renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. EG - Whg. 1: 3-Zi.-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche - Hauseingang mit Treppenhaus - Wohnungsflur - Küche mit Speisekammer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Fenster/Tageslicht DG - Whg. 2: 2-Zi.-Wohnung + separates Zimmer mit insge
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
546.979,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91456 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow in Neustadt a.d. Aisch lässt Wohnträume wahr werden. Mit 171,56 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ist er ideal für Paare, Familien oder altersgerechtes Wohnen.
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
506.879,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91456 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von 125 m² und zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes, helles Wohnzimmer aus.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot-Nr. 536/2: In unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Diespeck befindet sich die Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über eine Einbauküche und ein neu gestaltetes Badezimmer. Geringe Modernisierungsarbeiten
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sind erforderlich. Das Anwesen kann sofort bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 318,36 kWh, Primärenergiebedarf: 354,22 kWh, ÖZH aus 2011, Bj. Gebäude: 1965, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch das lichtdurchflutete Design und die luxuriöse Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente,
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während die durchdachte Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet. Das hier zum Verkauf angebotene Wohnjuwel der Extraklasse wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und von den jetzigen Eigentümern in den Jahren 2007-2022 umfangreich saniert, erweitert und modernisiert. Aktuell präsentiert sich diese ganz besondere Immobilie, sonnenverwöhnt und ruhig gelegen mit bester Anbindung an Fürth und Nürnberg als charmantes und sehr großzügiges Anwesen auf über 200 m² Wohnfläche und 817 m² Grund.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Das große und offene Herzstück des Hauses befindet sich in optimaler Südausrichtung. Auf circa 60 m² erstreckt sich der offene Wohn-/ Esszimmer und Küchenbereich. Die riesigen Fensterflächen schaffen eine wunderbare Atmosphäre. Abge
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91481 Münchsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes, freistehendes EFH, in bester Lage von Münchsteinach, mit einem hohen ökologischem Standard und geringen Energieverbrauch. Das Objekt hat eine Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 192 m², sowie ein 1038 m²
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großes Grundstück mit schöner Hanglage und freiem Süd-Blick in die Ferne, auf die Ortschaft, sowie die Wald und Wiesengebiete. Das Haus hat folgende Eckdaten: -Baujahr 2020 -KfW Haus, [19,93 kwh/m2a] laut aktuellen Energieausweis aus 2024. -Massivhaus der Firma Dennert mit Luft-Wärmepumpe und offenen Kamin im Wohnbereich (mit Scheibe) -Sehr geringe Nebenkosten, in 2023 ca.120€ mtl. für Strom (beinhaltet Warmwasser, Heizung und Allgemeinstrom). -Hochwertige Einbauküche -Hochwertige Fliesen und Vinylböden -Sauna/Fitnessraum mit Dusche im Keller -Starkstromanschluss für ein eventuelles E-Auto vorhanden -Großer Garten, welcher bereits Terrassiert ist - zur freien Gestaltung Gerne können Sie uns unter der 01717842195 oder der 09542/921120 für weiter Frag
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
124
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Weisendorf bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² gelegen, besticht das im Jahr 1981 erbaute Haus mit einer
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durchdachten Architektur und einer Wohnfläche von 124 m², die optimal genutzt ist. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der durchdachte Grundriss ins Auge, der viel Raum und Großzügigkeit vermittelt. Der helle Wintergarten bietet einen wunderschönen Ausblick in den Garten, der mit einem Gartenteich und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich ein eigener "Acker", der ideal für den Gemüseanbau genutzt werden kann. Besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachboden. Hier kann eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang realisiert werden, die weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses beherbergt neben einer praktischen Werks
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
122,35
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive Doppelhaushälfte wurde in moderner Massivbauweise erstellt. Das Obergeschoss hat keine Schrägen, so dass optimale Möbelstellmöglichkeiten bestehen. An sämtlichen Fenstern im Haus sind Rollläden
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angebracht. Die Raumhöhe im Obergeschoss des Anwesens beträgt ca. 3,00 m - im Erdgeschoss ca. 2,60 m. Im Erdgeschoss wurden einheitliche, moderne graue Fliesen verlegt (2015) und eine neue Einbauküche eingebaut. . Der Schlafbereich im Obergeschoss ist mit Korkfußboden ausgestattet. An das Anwesen ist ein Carport angebaut, zusätzlich befindet sich ein gepflasterter PKW- Stellplatz neben dem Haus. Der Garten ist eingezäunt und von den Eigentümern wunderschön angelegt worden. Die neuwertige Terrassenüberdachung (2023) bietet im Sommer entsprechend Schatten auf der Terrasse. Das Haus wurde 2022 neu gestrichen. Ein Highlight ist die PV-Anlage mit 5,40kwp bietet sie zukunftssicher geringe Nebenkosten. Neben der Fernwärmeheizung, welche ebenfalls wartungsfrei un
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
179
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Das im 18. Jahrhundert erbaute Objekt ist Teil der ehem. Schloss-Anlage in Weisendorf und wurde von 2006 bis 2008 aufwendig und detailorientiert im alten Stil kernsaniert und 2018 vollständig
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renoviert. Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten liegt zentral und verkehrsgünstig in 91085 Weisendorf.
Grundstücksbeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem über 600 m² großen Grundstück mit einer sehr schönen Gartenanlage. Die ruhig gelegene Terrasse und der überdachte Freisitz mit Blick ins Grüne bieten ausreichend Platz. Im Hofbereich stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Einfahrtstor lässt sich mit einer Fernbedienung elektrisch öffnen und schließen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von insgesamt 179 m² verteilt sich auf drei Geschossflächen. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangt man in die Küche, zu der ein kleiner Vorratsraum gehört. Die stilechte Einbauküche ist im K
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus