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1/26
950.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85232 Bergkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet Ihnen auf großzügigen 180 m² Wohnfläche und einem ca. 436 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit
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großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Der Kamin im Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des offen gestalteten Erdgeschosses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Masterbad und einen eigenen Balkon. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Küche ist ein wahres
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1/10
895.000,00 €
5 Zi.
165
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Markt Indersdorf. Dieses schöne Bauwerk der Firma Schwörer aus dem Jahr 1992 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Nutzfläche von ca. 50 m² ausreichend
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Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Die gut durchdachte Raumaufteilung garantiert einen hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein zentraler Punkt für gemeinsame Kochabende. Durch die großzügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht und schafft so eine einladende Atmosphäre im gesamten Haus.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur genießen oder auf der angrenzenden Terrasse die Sonne tanken. Eine Unterkellerung bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten
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1/15
Quelle:
immo.donaukurier.de
799.000,00 €
4 Zi.
117
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll renovierten Einfamilienhaus in Altomünster, das modernes Wohnen und gemütliches Ambiente perfekt miteinander verbindet. Das ursprünglich 1970 erbaute Haus wurde 2018 modernisiert und erstrahlt
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nun in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von 117 qm auf einem großzügigen Grundstück von 767 qm bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohngefühl in naturnaher Umgebung suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Diele, die über wenige Stufen in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Außerdem befinden sich hier ein stilvolles Duschbad und ein separates WC.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räumlichkeiten, die vielfältig genutzt werden können. Neben einem großen Zimmer
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1/27
Quelle:
immo.donaukurier.de
799.800,00 €
7 Zi.
200,3
m2
85256 Vierkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in Vierkirchen. Die Immobilie befindet sich auf einem 796m² großen Grundstück - die Zufahrt / der Hauseingang befinden sich auf der Ostseite, der Garten ist nach Süden- und Westen ausgerichtet. Das ursprünglich
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im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde 1972 um einen Anbau erweitert.
+ Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit circa 100,10m² Wohnfläche.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit circa 100,20m² Wohnfläche.
+ Das Haus ist in Massivbauweise errichtet (Außenwände 36,5cm stark).
+ Ein großer, nicht ausgebauter Speicher ist vorhanden
+ Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung wird seit September 2013 von einer sehr freundlichen Familie bewohnt. Die Obergeschosswohnung steht bereits leer und kann nach einer Renovierung durch die neuen Eigentümer sofort bezogen werden.
Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen zählt die Erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2004.
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1/9
625.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und 174 m² Grundstücksfläche viel Potenzial für ein gemütliches Familienzuhause.
Es ist sofort beziehbar und bietet mit Renovierungen Spielraum für individuelle Anpassungen.
In
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einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet gelegen, überzeugt es mit grüner Umgebung und idealer Infrastruktur.
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799.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und großzügige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 102 m2 anbieten zu können. Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, einen großzügigen Garten, einen sonnigen Balkon und eine Garage. Der
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vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich Platz für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt. Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus geplant und in der Zwischenzeit in 2 separate Mietwohnungen aufgeteilt. Die erzielbare Jahreskaltmiete liegt für die Wohnung im EG bei 8.040,00 €, für die Wohnung im OG bei 6.900,00 € und für die Garage bei 720,00 €. Insgesamt liegt die Kaltmiete bei 15.660,00 €/p.a. Der Umbau in ein Einfamilienhaus ist möglich und bietet mehrere Varianten. Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Der Anschluss an die A8 und die S-Bahn in Richtung München und Dachau ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
172
m2
85256 Vierkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne und energieeffiziente Zweifamilienhaus in Vierkirchen wurde 2013 im KfW-70-Standard errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Auf einer Wohnfläche
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von ca. 172 m² finden zwei Wohneinheiten Platz, die sich ideal für Familien, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Grundstück umfasst eine Größe von 476 m² und bietet neben einem pflegeleicht angelegten Garten zwei Garagen sowie einen Außenstellplatz. Das Haus ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die zusammen mit der Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - einschließlich des Kellers - für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über Anschlüsse für einen Kamin, was individuellen Wohnkomfort und gemütliches Wohnen ermöglicht. Der Keller bietet zwei separate Abteile und eine gemeinschaftliche Waschküche mit drei Waschmaschinenanschlüssen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.800,00 €
4 Zi.
97,55
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
°HERZLICH WILLKOMMEN IN SCHWABHAUSEN-OBERROTH° Sie sind auf der Suche nach Ihrem perfekten Familien-Dahoam in ruhiger und familienfreundlicher Lage? Dann ist dieses Immobilienangebot genau richtig für Sie! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde
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im Jahr 1980 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97,55 m² und einer Grundstücksfläche von 329 m² ein ideales Zuhause für Familien. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Kombination mit kurzen Wegen ins Grüne schafft eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag. Das Haus beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den Wohnbereichen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, manuelle Rollläden sowie Fliegengitter an den Fenstern, der Terrasse und der Loggia. Beheizt wird die Immobilie mittels Heizkörper über eine Öl-Heizung der Fa. Viessmann. Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
187
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1984 in solider Ziegelbauweise (mit 36,5 cm starken Außenmauern) errichtete Wohnhaus ist die nordwestliche Hälfte eines Doppelhauses in ruhiger familienfreundlicher Lage an einer reinen Anwohnerstraße von Hilgertshausen im nördlichen
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Landkreis Dachau. Die insgesamt nutzbare Fläche beträgt stattliche 320 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Dachspitz und Untergeschoss; auf die Wohnfläche entfallen ca. 187 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders schön großzügig mit einer Fläche von nahezu 50 m², und, als schöne Erweiterung des Wohnzimmers, der über 20 m² großen überdachten Südwest-Terrasse. Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Garderobe, und das Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung und ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen ein Bad und 3 weitere Zimmer zur Verfügung, wovon eines über
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
157
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2017 modern erbaute Einfamilienhaus in Karlsfeld bietet auf einem ca. 330 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für eine Familie, welche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept in ruhiger Lage sucht. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 157 m², verteilt auf fünf Zimmern, überzeugt das Haus durch seinen hohen Standard und ausgezeichneten Zustand. Beim Betreten des Hauses empfängt Dich ein kleiner Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiter geht es in den zentralen Wohn-/Essbereich, der offen gestaltet ist und eine angrenzende, hochwertige Küche umfasst. Dank der großen bodentiefen Fenster wird der Raum von viel Licht durchflutet. Drei verschiedene Austrittsmöglichkeiten führen von hier zur Terrasse und in den Garten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Garten lädt zu sonnigen Stunden auf der Terrasse ein und bietet re
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1.025.000,00 €
7 Zi.
140
m2
85232 Bergkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
949.000,00 €
6 Zi.
187
m2
85254 Sulzemoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um diesen Wohntraum wird man Sie beneiden! Hier am Ortsrand von Orthofen entsteht (derzeitiger Bautenstand ist kurz vor Fertigstellung) ein attraktives Neubauensemble aus 2 wunderbaren EFH (Haus 1 und Haus 2 (Haus 2 ist bereits verkauft). Modernste
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Bauweise, großzügige Raumplanung und exklusive Ausstattung machen diese Einfamilienhäuser zu einem begehrten Wohnobjekt in wunderschöner, ländlicher Ortsrandlage, beste Infrastruktur inklusive. Die offen gestaltete Bauweise kombiniert mit sehr gut durchdachter Raumplanung bietet größten Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für entspanntes Wohnen und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die große Terrasse erweitert diese Fläche im Sommer noch einmal erheblich. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus gibt es im EG einen weiteren Wohnbereich mit Anschlüssen für eine Küche und eigenem Gäste-WC, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Bereich
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1/10
749.000,00 €
7 Zi.
236
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Altomünster, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 236 qm viel Platz für Familienleben und Entspannung. Das Haus steht auf einem
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großzügigen Grundstück von 773 qm, mit einem idyllisch angelegten Garten von 300 qm und einer einladenden Terrasse von 50 qm. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Altomünster besticht durch seine laufende Pflege und fortwährende Aufwertung, die es zu einem wahren Schmuckstück machen. Ein besonderes Highlight ist der moderne Holzofen, der im großzügigen Wohnzimmer platziert ist. Dieser Raum wird durch eine beeindruckende Fensterfront erhellt, die ein angenehmes, natürliches Licht spendet und den Raum optisch vergrößert. Ein weiteres Merkmal, das dieses Haus besonders attraktiv macht, ist seine Energieeffizienz. Dank einer modernen Solarthermieanlage und einer Photovoltaikanlage, die mit einem großen Speicher ausgestattet ist, genießen die Bewohner ni
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Quelle:
www.immowelt.de
1.169.000,00 €
6 Zi.
185
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2016 um einen großzügigen Anbau mit hochwertigen Materialien erweitert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185m² inkl. des Anbaus
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auf einem 697 m² großen Grundstück. Es ist umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten mit einem großzügigen Pool, einem Freisitz und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verleiht dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre. Die umliegenden Gebäude bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Beim Betreten des Hauses von Norden aus gelangt man in eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Rechter Hand befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen ist über einen offenen Durchgang mit einem großzügigen Arbeitszimmer/Wohnbereich sowie einem beheizten Wintergarten verbunden. Durch die Fenst
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
214
m2
85778 Haimhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im engen Radius, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer
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sein. Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1980 von der Firma DIENER STEINHAUS in solider Massivbauweise errichtet, und besticht aufgrund der stattlichen Maße von 12,50 m x 10,20 m mit einer beachtlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 450 m². Hiervon sind aktuell ca. 214 m² Wohnfläche. Durch Ausbau des großen Dachbodens könnten weitere ca. 65 m² Wohnfläche gewonnen werden. Das 865 m² große, im Wesentlichen nach Süden und Südwesten ausgerichtete Grundstück ist ein ausgezeichneter Rahmen für dieses stattliche Haus. Das Haus erhielt im Jahr 2000 eine neue Heizanlage von Viessmann (Vitola 200), die seither beste Dienste leistet; vor wenigen Jahren wurde die Elektrik überholt und erst kürzlich wurde eine neue Sicherheits-Eingangstüre eingebaut. N
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
198
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VERKAUF UNTER BODENWERT Das im Jahr 1980 erbaute, familiengeeignete und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 198 m² Wfl. befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 816 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch seinen funktionalen
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Grundriss und gut belichtete Räume. Im Wohn-Essbereich sorgt ein formschöner Kachelofen für wohlige Wärme und der Wintergarten ermöglicht einen freien Blick auf Terrasse und Garten. Zwei weitere Wohnräume als Arbeits- und Gästezimmer sowie das Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere vier Wohnräume, ein Badezimmer mit separatem WC und den Ostbalkon. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Heiz- und Kellerräumen ein Hobbykeller und eine Sauna. Am Ende des Gartens ist eine Doppelgarage mit Schuppenanbau zur Gartenseite. Das EFH wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kau
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www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
136,75
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985 wurde teilsaniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und 6 Zimmern, die sich auf drei Etagen
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verteilen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobenecke sowie der offene Essbereich, der direkt an die moderne Küche und das Wohnzimmer anschließt. Die hochwertige Einbauküche wurde vor fünf Jahren installiert und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen, dessen Einsatz 2024 erneuert wurde, für eine behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie in den gepflegten Garten, der mit einer neuen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Zudem wurden sämtliche Fenster und Türen kürzlich erneuert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Wohnräume und ein großzügiges Badezimmer mit Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
993.000,00 €
7 Zi.
275
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte per Email mit Adresse und Tel. anfragen und wir übersenden Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Die richtige Adresse lautet Herzog-Albrechtstr. 72 / DAH. Bitte lesen Sie auch unsere bereits zztl. erbrachte Sonderausstattung über 112.000 €
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unter dem Punkt " Sonstiges". ( Hier wird das Haus 4 s.h. im Lageplan angeboten mit Süd/West Ausrichtung ). Wir bauen exclusive Doppelhaushälften, welche sich in einer ruhigen Seitenstrasse in einer 30iger Zone befinden. Sie suchen etwas Besonderes in einer super LAGE in S-Bahn Nähe, ein sparsames energieeffizientes Haus mit einer hochwertigen Ausstattung und Platz für Kind und Kegel ? Dann sind Sie hier Gold richtig. Die Gründstück sind Real geteilt. Einzug könnte bereits im Jan / Febr. 2025 sein. Das Haus wird zeitgemäß mit einem hochwertigen Ziegelstein ( WS08 ) errichtet. Für die nötige Wärme im Haus sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie ein denzentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. ( Kosten für Warmwasser, Heizung und
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
9 Zi.
155
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus