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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.400,00 €
4 Zi.
114
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
108
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
4 Zi.
121
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt
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das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
442.900,00 €
4 Zi.
136
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine
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überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein. Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
935.900,00 €
4 Zi.
217
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Cono von Kern-Haus ist von Extravaganz und Moderne geprägt. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet: die große Diele geht direkt in den offenen Wohnbereich über, der aus einer Sofaecke und dem lichtdurchfluteten Essbereich mit offener
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Küche besteht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Garderoben-Ecke, ein Duschbad, dem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratszimmer, der gleichzeitig als Durchgang zur Garage dient. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Duschbad. Perfekt wird der Grundriss durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, einer Ankleide und einem über 25 m² großen Wellnessbad, welches ausreichend Platz für eine Sauna bietet. Nicht zu vergessen ist die große Dachterrasse, die zu schönen Stunden in der Sonne einlädt. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
523.900,00 €
5 Zi.
131
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
387.900,00 €
5 Zi.
131
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.800,00 €
9 Zi.
296
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus Lumio vereint drei Wohneinheiten zu einem Zuhause. Jede Wohneinheit überzeugt auf ihre eigene Art und Weise und bietet den Bewohnern ihren ganz individuellen Raum für das wahre Glück. Die großzügige Wohneinheit im
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Erdgeschoss bietet 108 m² barrierefreie Wohnfläche. Über eine schwellenfreie Haustür gelangt man in das Herzstück der Wohnung: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und einer schwellenfreien Terrassentür zur 16 m² großen Terrasse. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss begeistert mit einem fast identischen Grundriss und 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume verfügen über einen französischen Balkon und das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer extrabreiten Dusche ausgestattet. Im Keller stehen jeder Wohneinheit geräumige Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Wa
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Quelle: www.immowelt.de
480.900,00 €
3 Zi.
125
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier spielt sich das Leben ebenerdig und barrierefrei ab! Der große Wohn- und Essbereich mit direktem und schwellenfreien Zugang zur eigenen, überdachten Terrasse oder dem Garten bildet das zentrale Element des Hauses. Die offene Küche mit
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praktischer Speisekammer ergänzt den Raum optimal. Der Hobbyraum dient als besonders flexibles Element im Haus: er kann als Hobbyraum oder Home-Office, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein WC und der Hauswirtschaftsraum komplementieren das Architektenhaus. Der Bungalow "Vita" kann in klassischer Ansicht mit Walmdach oder mit versetzen Pultdächern als "Vita Pult" gebaut werden. Ein Bungalow für das beste Lebensgefühl! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
684.800,00 €
5 Zi.
161
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kern-Haus Forneo überzeugt als Doppelhaus auf drei Etagen im Bauhaus-Stil! Perfekt wird das Haus durch die Dachterrasse, die für Ruhe und Entspannung im oft trubeligen Alltag sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zum
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Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum führt. Vorbei an einer Nische, die perfekt für eine Garderobe geeignet ist, gelangt man in die großzügige Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Kochabend bietet. Daran angeschlossen ist der Wohn-/Essbereich mit schicker Eckverglasung. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Familienbad. Hier leben die Kinder mit eigenem Freiraum auf einer eigenen Etage. Ein separater Elternbereich ist das Dachgeschoss, denn hier befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide und ein Duschbad. Highlight ist die Dachterrasse für viel Privatheit. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
433.900,00 €
4 Zi.
136
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine
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überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein. Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
114
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
...
jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
4 Zi.
172,43
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit
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großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und kommt mit ca. 145 EUR pro qm noch dazu.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
24 Zi.
655
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt verfügt über 8 WE mit insgesamt ca. 655 m² Wohnfläche auf 4 Etagen. Das Haus wurde in den Jahren 1995 und 1996 einmal komplett Kernsaniert.
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Dabei wurden alle Wohnungen saniert, das Dach erhielt eine neue Eindeckung, Im Dachgeschoss entstanden 2 Masionettewohnungen, Einbau neuer Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung. Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. OG befinden sich jeweils zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 86 m² und im Dachgeschoss zwei jeweils 70 m² große Masionettewohnungen. Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung außerdem befinden sich hier gepflasterte Stellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind von langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt ca. 3.740€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 44.860€/Jahr. Das Objekt befin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
443.500,00 €
5 Zi.
130
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Pultdach, der Anbau und die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die
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großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
130
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück. Diese Immobilie, welche im Jahre 1850 erbaut, 1930 erweitert und 1992 saniert wurde, bietet Ihnen viele Möglichkeiten der freien Entfaltung. Die
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Wohnfläche der oberen sowie der unteren Etage im Hauptgebäude beträgt zur Zeit ca. 130 m². Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Fenster, Haustür, Dach Straßenseite, Außenputz, Bodenbeläge, teilweise Elektrik im Jahr 1992, Gaszentralheizung in 2013, Bad/Nasszelle im EG in 1996 / bodentiefe Dusche 2020. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller, die ehemalige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein Bad mit Dusche, Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Grundstück. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse sowie zwei Schlafzimmer. Alle Wohnräume im 1. OG wurden 2010 modernisiert. Über eine Holztrep
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
812,7
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.
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Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte. Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fliese
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
20 Zi.
510
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 (derzeit 6) Wohneinheiten. Die Wohnungen sind beräumt und bieten somit eine gute Substanz zum schnellen Wiederaufbau. Die Grundrisse könnten geringfügig geändert werden, um dem aktuellen
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Anspruch an eine Mietwohnung gerecht zu werden. Folgende Sanierungen sind in der Vergangenheit bereits getätigt worden: Fenster im Erdgeschoss Dach. Auf Grund der derzeit noch fehlenden Heizung ist für dieses Gebäude noch kein Energieausweis erforderlich. Im Erdgeschoss sind die Sanierungsarbeiten, bis auf die Fußbodenbeläge bereits abgeschlossen. Nach der Sanierung des Gebäudes und der einzelnen Wohnungen kann eine Nettokaltmiete von ca. 60.480,00 € (8,-€/m²) jährlich erzielt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
3.934.000,00 €
4.080
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11 Stück Mehrfamilienhäuser in Chemnitz, Limbach, Oelsnitz und Lichtenau gepflegte Häuser mit Vollvermietung Kaltmiete p.a. 248.717,- €, entspricht 5,08 €/m² Wfl. Gesamtwohnfläche: 4.080 m² Kaufpreis entspricht 964 ,- €/m² Wohnfläche 5
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neue Gasheizungen in 2023 keine Rechtsstreite bzw. Mietminderungen Mietsteigerungspotenzial vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
28 Zi.
647
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit insgesamt 647 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 580 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Ende der 1990er Jahre teilweise saniert. Es verfügt über insgesamt 10
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Wohneinheiten mit ca. 37 m² bis hin zu 73 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit zu 70 % vermietet und bietet eine gute Rendite. Der große Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.