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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
9 Zi.
192,22
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061916 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Chemnitz. Vorteilhaft durch die Stadtrandlage, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von der guten Anbindung in die Innenstadt. Das Haus ist sowohl
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zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Nutzungsmöglichkeiten wären zum Beispiel das Mehrgeneratioswohnen, Mietwohnungen entstehen zu lassen oder das Haus ganz für sich allein auszubauen und großräumig zu bewohnen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schafft die zuletzt 2001 durchgeführte Modernisierung der Fenster. Aufgeteilt ist die Fläche des Hauses mit Ihrer großen Raumvielfalt auf knapp 200m² mit 2 Etagen und 9 Zimmern. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neb
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Quelle: www.immowelt.de
535.900,00 €
5 Zi.
153
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m².
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Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
5 Zi.
120,18
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062200 + In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Altchemnitz mit uneinsehbaren Garten auf ca. 430 m² Grund + Die Immobilie präsentiert sich durch die Sanierungsmaßnahmen im Jahr 1995 in einem soliden Zustand und ist mit
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kleinen Renovierungsarbeiten bezugsfertig + Vielseitiger Grundriss mit offenem Wohnzimmer, angrenzender Küche, Büro und Tageslichtbadezimmer im EG sowie zus. Badezimmer und 3 Schlafzimmer im OG + Das Objekt bietet Staufläche dank des Dachbodens und dem Keller, sowie einen Freistellplatz vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
100,18
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062005 Top gelegenes Einfamilienhaus: Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr im beliebten Stadtteil Chemnitz-Adelsberg mit großem Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt im Bestand über 2 Schlafzimmer
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im Obergeschoss und im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Gäste-WC sowie im Souterrain über ein Vollbad und einen Hobbyraum. Der Keller ist teilsaniert und entspricht nur zum Teil dem heutigen aktuellen Wohnstandard. Aus diesem Grund besteht hier die Möglichkeit, das Eigenheim nach heutigen Wohnmaßstäben umzubauen. Dafür existiert bereits eine Neuplanung, welche Sie neben allen weiteren objektbezogenen Unterlagen im Datenraum finden. Mit der Neuplanung wird für ca. 100.000 € eine vollständige Modernisierung samt lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und einer offenen Küche mit Kaminofen geschaffen. Des Weiteren beinhaltet die Neuplanung die Herstellung eines 3. Schlafzimmers und eines Vollbades
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
96
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein RMH mit zugehörigem Grundstück (ca. 216qm). Das Objekt wurde ca. 1984 erbaut. In den letzten 10 Jahren erfolgten Instandhaltungsmaßnahmen bzw. Erweiterungen wie z. B. Erneuerung des Bades im 1.OG, Einbau von elektrischen
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Rollläden an der Rückseite des Gebäudes. Das Grundstück ist zwar schmal geschnitten, bietet aber trotzdem Möglichkeiten der Entfaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
65
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1936 als Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück errichtet. Es ist Teil einer damals entstandenen sogenannten Kleinsiedlung, die sich bis an die Autobahn A4 erstreckt. Die Doppelhaushälften haben ca. 60
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m² Wohnfläche und wurden durch Anbauten erweitert. Im konkreten Fall erfolgte der Anbau eines großes Bades, welches 2010 noch einmal modernisiert wurde. Zusätzlich entstand ein geräumiger Eingangsbereich. Sichtbar sind die Sanierungen von außen. In den Jahren 1997 - 2000 wurden das Dach, die Fenster und Außentüren sowie der Außenputz erneuert. Im Gegensatz zur äußeren Erscheinung sind die Wohnräume, mit Ausnahme des Badezimmers, sanierungsbedürftig. Hier wurden der kleinteilige Grundriss im ursprünglichen Stil weitestgehend beibehalten. Das Grundstück wird geteilt und hat insgesamt eine Größe von ca. 680 m². Im hinteren Teil befindet sich ein massiver Schuppen, der als Hobbywerkstatt genutzt werden kann. Außerdem wurde neben dem Haus eine sehr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
120
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In ruhiger Siedlungslage von Chemnitz-Schönau, liegt dieses zum Verkauf stehende, kleinere und teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das ZFH eignet sich aktuell als Anlageobjekt (durch Vermietung) und bietet sich evtl. später nach
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einigen Umbauarbeiten, auch sehr gut für eine Fam. zur Eigennutzung an! Die Immobilie wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Eine Garage und ein Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus, weitere Stellplätze direkt davor. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen pro Jahr ca. 6100 €! Neben fortlaufenden Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre, sind auch einige Sanierungsarbeiten am und im Haus erfolgt, wie z.B. ein neues Naturschieferdach, neue Fenster (im EG mit Rolläden) & ein neues Bad im OG. Elt. und Glasfaseranschluß wurde ebenfalls neu im KG des Hauses eingeführt. Der wunderschöne und ruhige Garten lädt zum verweilen ein! Machen Sie sich selbst ein Bild!
Raumaufteilung
Neben den Whg. im Erd- und Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Der Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart-Hauptmann Platz.
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Ausstattung: - Lage direkt am Gerhart-Hauptmann-Platz mit Spielplatz - große, helle 3-Raum-Wohnung - ca. 112,18 m² Wohnfläche - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Fußböden Laminat und Fliesen - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Jahreskaltmiete: 7.538,52 € - Jahressollmiete: 8.077,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
100
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, gehört zu den wenigen noch weitgehend original erhaltenen Anwesen im alten Dorfkern von Stelzendorf, Chemnitz. Es steht als Kulturdenkmal unter besonderem Schutz und
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ist ein bedeutendes Zeugnis der Orts- und Baugeschichte. Das zweigeschossige Wohnhaus besticht durch seine historische Bauweise: Ein massives, verputztes Erdgeschoss mit teilweise erhaltenen Fenstergewänden, die durch eine Hohlkehle verziert sind. Im Obergeschoss prägt das Fachwerk das Erscheinungsbild, einige Fensteröffnungen wurden erweitert, und das Krüppelwalmdach mit Dachhecht verleiht dem Gebäude eine einzigartige Silhouette. Das Haus vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume, inklusive eines kleinen Küchenbereichs und eines Badezimmers mit WC und Dusche - ideal auch für ein Homeoffice oder Büroräume. Im Obergeschoss, das mit neuen Holzdielen vers
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
88 Zi.
2.064,74
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich im Jahr 1900 errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 1996 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der sowohl die Gebäudetechnik als auch die
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Ausstattung der Wohnungen auf den aktuellen Standard gebracht wurden. Die gepflegte Fassade spiegelt den charakteristischen Baustil der Jahrhundertwende wider und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Mit insgesamt 43 Wohnungen, die sich auf drei Hauseingänge verteilen, und einer gesamten Wohnfläche von ca. 2.064 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnungsgrößen sind dabei überwiegend auf Zweiraumwohnungen ausgelegt, was insbesondere für Singles, Paare und kleinere Haushalte attraktiv ist. Dank der Aufteilung in kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten spricht das Objekt eine breite Zielgruppe an Mietern an, von jungen Berufstät
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
285
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 18.11.2013 - gültig bis: 17.11.2023 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 165 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr:
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1889 --------------- Man kann es schon als Drama bezeichnen, dass diese Gaststätte nach 30 Jahren schließen muss, aber leider ist kein Nachfolger gefunden worden. Dabei ist die Gaststätte sehr beliebt und immer gut besucht. Die Umsätze sind ausgezeichnet. Deshalb wäre die Fortführung der Gaststätte wünschenswert, ist sie doch die Letzte in diesem Wohngebiet. Dennoch, die Nutzungsmöglichkeiten sind umfangreich. Ein Umbau zu Wohnungen, eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit Gewerbe usw. wären möglich. Das Restaurant verfügt über insgesamt 60 Plätze im Gastraum. Im Feiersaal sind es 30 und 50 im Garten. Fünf Gästezimmer und zwei Dreiraumwohnungen runden das Platzangebot ab. Das Haus ist gut in Schuss gehalten. Im Sinne der neuen gesetzlichen Reglu
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
216
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, teilmodernisierte Zweifamilienhaus in Chemnitz, wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Es liegt in einer friedvollen, dennoch zentralen Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Potenzial sehen
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und die Freude daran haben, es zu modernisieren und zu personalisieren. Der hierfür notwendige Finanzierungsspielraum wurde bereits durch eine Baufirma aufgenommen und mit einem aussagekräftigen Kostenvoranschlag unterlegt. Es kann also ohne große Mühe mit der Umsetzung begonnen werden. Mit ca. 184 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, bietet dieses Haus genug Platz für zwei Familien. Das Erdgeschoss, welches noch modernisiert werden muss, besteht aus einer separaten Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden die zweite Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen über hohe Decken und angemessene Fenster, die für viel natürliches Licht sorge
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
26 Zi.
603
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die fast mittig auf dem Grundstück um 1890 errichtete zweigeschossige Villa mit Elementen der Neorenaissance wurde etwa im Jahre 1938 durch einen schlichter gehaltenen Anbau mit einer tiefer gelegenen Garage erweitert. Der vollunterkellerte,
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verputzte Ziegelbau auf Natursteinsockel besitzt ein Zeltdach mit dekorativen Gauben, Holzbalkendecken, ein Oberlicht für das ausgebaute Dachgeschoss und breite Aufgänge und Podeste aus Terrazzo oder Beton sowie Eisengeländer mit Holzhandläufen. Der Anbau endet unterhalb des Dachgeschosses des Haupthauses und hat ein Flachdach. Die Kellerdecke ist als Kappengewölbe mit Eisenträgern errichtet. Die bislang für Wohnzwecke genutzten Einheiten verfügen über die typischen teilweise hohen, großzügig geschnittenen Räume, Küchen, kleine Bäder und separate Toiletten mit Waschbe-cken. Die fernbeheizten Wohnräume mit einem einfachen Ausstattungsgrad umschließen jeweils einen innenliegenden Vorraum, von dem alle Räume direkt oder über kleine Flure abgehen. Zum
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Quelle: www.immowelt.de
538.980,00 €
5 Zi.
140
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
556.900,00 €
5 Zi.
153
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m².
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Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
462.040,00 €
4 Zi.
133
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige Energiesparhaus in Fertigteilbauweise befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend an der Louis-Otto-Straße. Mit modernster Energieeffizienz und zahlreichen
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praktischen Extras bietet dieses Neubauobjekt alles, was das Herz begehrt. Das Energiesparhaus entspricht dem KfW 55 Standard und bietet somit modernste Energieeffizienz. Auf Anfrage kann der Standard auf KfW 40 angehoben werden, was zusätzliche Fördermöglichkeiten und weitere Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, was eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Ihnen ermöglicht, einen Teil Ihres Energiebedarfs selbst zu decken und somit die Energiekosten weiter zu senken. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann ebenfalls auf Anfrage installiert werden, um die Heizkosten zu reduz
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504.630,00 €
6 Zi.
144
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese hochwertige Neubauimmobilie in moderner Fertigteilbauweise vereint durchdachtes Design und höchste Bauqualität. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 546 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und
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Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Sie genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Böden sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Energieeffizienz: Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Nutzung von Fernwärme erfüllt die Immobilie die Standards des KFW 55 Effizienzhauses, wodurch niedrige Ener
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Quelle: www.immowelt.de
424.650,00 €
5 Zi.
142
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses hochmoderne Energiesparhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Chemnitz. Das Fertigteilhaus bietet höchsten Wohnkomfort und erfüllt die strengen Anforderungen des KfW 55
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Energieeffizienzstandards. Auf Wunsch kann der Standard auf KfW 40 angehoben werden, was die Energieeffizienz weiter steigert und langfristig Ihre Kosten senkt. Zusätzliche steigert dies die Fördermöglichkeiten und weitere Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, was eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Ihnen ermöglicht, einen Teil Ihres Energiebedarfs selbst zu decken und somit die Energiekosten weiter zu senken. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann ebenfalls auf Anfrage installiert werden, um die Heizkosten zu reduzieren und die Energieeffizienz des Hauses zu opti
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Quelle: www.immowelt.de
418.900,00 €
5 Zi.
141
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
5 Zi.
128
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Grundstück mit diesem gepflegten Doppelhaus in idyllischer Lage. Das hier angebotene Objekt bietet nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch genug Raum, sich in der Freizeit zu entfalten.
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Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer kleinen, Anfang der 1990er Jahre erbauten Siedlung mit Einfamilienhäusern. Fertiggestellt im Jahr 1991, verfügt das angebotene Haus über einen idyllisch und geschützt liegenden Garten mit Zugang zum zugehörigen Carportstellplatz. Die angebotene Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern vor allem auch durch ihre großzügige und attraktive Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und fünf Wohn-/ Schlafräumen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die 18 m² große und komplett mit Glas überdachte überdachte Terrasse, die zusätzlichen Sonnenschutz mittels elektrisch ausfahrbarer Markise bietet, ist ein schöner Platz zum Sitzen im Freien mit Blick in den