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1/10
1.125.000,00 €
33 Zi.
884,91
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1956 - 1958 auf einem Grundstück von 610,0 m² in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde in den Jahren 2012/2013 komplett saniert. Es verfügt über insgesamt 15
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Wohneinheiten, die alle vermietet sind und eine Gesamtwohnfläche von 884,91 m² aufweisen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Rückgebäude das noch nicht saniert wurde. Nach einer kompletten Sanierung sind hier 4 weitere Wohnungen auf einer Fläche von 220,0 m² möglich. Nach Ausbau des Rückgebäudes ergibt sich eine komplette Wohnfläche von 1104,91 m². In der Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist der bereits erfolge Ausbau des Spitzbodens mit einer Fläche von 38,75 m², da hier weitergehende Maßnahmen erforderlich sind um eine Bauabnahme zu erhalten. Mieteinnahmen Ist p.a. € 55992,00 Mieteinnahmen Soll Rückgebäude p.a. € 18480,00
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1/10
239.169,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine Welt voller Vorzüge: Mehr Helligkeit, beeindruckende Blicke in den Garten und zusätzliche Räume für Ihre Hobbys, Gäste oder um einfach zur Ruhe zu kommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit
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einer offenen Küche sowie ein Gästebad. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können
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- was wünscht man sich mehr? In unserem Move 2 mit Satteldach, 4 Zimmern und 140,25 m² Nettogrundfläche wurde wirklich an alles gedacht!
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1/10
1.792.350,00 €
37 Zi.
1.707
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
95.000,00 €
6 Zi.
109
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Modernisierung nach Ihren Wünschen
Objekt
Das Einfamilienhaus muss modernisiert/saniert werden, das Objekt ist frei und Sie können sich zeitnah verwirklichen. Natürlich müssen Sie investieren, hier bestehen Möglichkeiten, sich
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diese fördern zu lassen. Hierzu haben wir Finanzexperten, welche Sie dazu beraten können. Im Erdgeschoss haben Sie neben der Küche, dem Wohnzimmer und dem Gäste-WC ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss finden 3 Räume, welche je nach persönlichen Bedarf gestaltet werden können. Im Dachgeschoss können Sie sich ebenso nach Ihren Vorstellungen neuen Platz schaffen und individuell verwirklichen - Möglichkeiten und Platz sind ausreichend vorhanden. Mit Bestätigung des Online-Maklervertrages bekommen Sie zeitnahen Zugriff auf die 360 Grad Tour sowie weiteren Objektunterlagen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
4 Zi.
123,25
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können
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- was wünscht man sich mehr? In unserem Move 2 mit Satteldach, 4 Zimmern und 140,25 m² Nettogrundfläche wurde wirklich an alles gedacht!
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1/10
880.000,00 €
1.168,74
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt in ruhiger Wohnlage. Ausführliche Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen
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in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/10
1.308.000,00 €
45 Zi.
1.189,11
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/8
199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/7
199.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Wohlfühlheim im Herzen von Chemnitz! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 550,00 m² haben Sie genug Raum für Ihre Familie und können zugleich die Idylle der Umgebung genießen. Der raffinierte Grundriss mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, gewährleistet eine optimale Ausnutzung der Fläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden mit Ihren Liebsten.
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1/10
2.000.000,00 €
988,58
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard. Auf
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einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig sanierte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen, lichtdurchfluteten und offenen Wohnräumen durch 2,90 m Raumhöhe und große Fensterflächen. Die Wohnungen besitzen einen weitläufigen Flur mit LED-Spots, worüber alle Zimmer erreichbar sind. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Wohnküche, exquisite Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Fenster, Badewanne und ebenerdige Dusche, großformatige Designer Wand- sowie Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, LED-Spots). Die Duschen verfügen zudem über ein integriertes Ablagefach mit indirekter Beleuchtung sowie einen barrierefreien Zugang aus Echtglas. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit nachhaltigem und hochwertigem Vinyl
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1/10
850.000,00 €
683,92
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Immobilien Chemnitz
Objekt
Das Gebäude wurde um ca. 1910 errichtet. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal mit 11 Wohneinheiten und 3 kleinen Gewerbeeinheiten. Die Gesamt-Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt 683,92 m² bestehend
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aus Vorderhaus und Hinterhaus. 1995 ist eine komplette Sanierung mit Einbau einer Zentralheizung, Austausch der Fenster, Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen, Einbau von Bädern und Küchen und der Anbau von Balkonen durchgeführt worden. Auf der Rückseite des Hauses sind rechtsseitig Balkone angebaut, eine Baugenehmigung für Balkone auf der linken Rückseite bin ins Dachgeschoß wurde ebenfalls 2020 erteilt. Die Arbeiten (Balkonanbau) beginnen im Mai 2022, die Fertigstellung ist geplant für Juli 2022. Seit 2015 ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Sollmiete liegt bei 37.503,72 Euro/Jahr nettokalt, gegenwärtige Ist-Miete für alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten beträgt 33.360,00 Euro nettokalt im Jahr.
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450.000,00 €
20 Zi.
375
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Mietparteien und einem kleinen Nebengebäude. Das Hauptgebäude umfasst vier 4-Raum-Wohnungen, eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine kleine Einzimmerwohnung im Dachgeschoss.
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Das Nebengebäude bietet Platz für zwei Zimmer auf zwei Etagen. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Bäder neutral gefliest und mit Badewannen ausgestattet sind. Die kleine Wohnung sowie das Nebengebäude verfügen über Duschen. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Treppenhaus. Der Keller dient ausschließlich als Standort für die Heizungsanlage; er bietet keinen zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 2016 saniert und wird von einer effizienten Gasheizung beheizt. Die gezeigten Bilder sind einige Einblicke in die jeweiligen Wohnungen. Mieteinnahmen im Jahr: 26.400 €. Verwaltergebühr im Jahr: 1970 € brutto
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1/10
199.000,00 €
580
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Zentrum von Chemnitz befindliche sanierungsbedürftige Objekt wurde bisher als türkischer Kulturverein genutzt. Über 4 Etagen verteilen sich ca. 900m² Nutzfläche. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits begonnen. Verschiedene
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Nutzungsarten sind denkbar (Pflegeeinrichtung, Verwaltungsgebäude etc.). 2022 gabe es einen Brandschaden am Objekt, ein Gutachten liegt vor.
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1/9
199.000,00 €
900
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses im Zentrum von Chemnitz befindliche sanierungsbedürftige Objekt wurde bisher als türkischer Kulturverein genutzt. Über 4 Etagen verteilen sich ca. 900m² Nutzfläche. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits begonnen. Verschiedene
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Nutzungsarten sind denkbar (Pflegeeinrichtung, Verwaltungsgebäude etc.). 2022 gabe es einen Brandschaden am Objekt, ein Gutachten liegt vor.
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1/8
Preis auf Anfrage
100
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer die Vorzüge eines Hauses genießen möchte, ohne Treppen steigen zu müssen, ist mit einem Bungalow gut beraten. Leben auf einer Ebene mit der Natur: Der Bungalow ist modern, praktisch und als Bauform bei unseren Baufamilien sehr beliebt. Im
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Bungalow genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.
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1.125.000,00 €
33 Zi.
884,91
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1956 - 1958 auf einem Grundstück von 610,0 m² in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde in den Jahren 2012/2013 komplett saniert. Es verfügt über insgesamt 15
...
Wohneinheiten, die alle vermietet sind und eine Gesamtwohnfläche von 884,91 m² aufweisen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Rückgebäude das noch nicht saniert wurde. Nach einer kompletten Sanierung sind hier 4 weitere Wohnungen auf einer Fläche von 220,0 m² möglich. Nach Ausbau des Rückgebäudes ergibt sich eine komplette Wohnfläche von 1104,91 m². In der Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist der bereits erfolge Ausbau des Spitzbodens mit einer Fläche von 38,75 m², da hier weitergehende Maßnahmen erforderlich sind um eine Bauabnahme zu erhalten. Mieteinnahmen Ist p.a. € 55992,00 Mieteinnahmen Soll Rückgebäude p.a. € 18480,00
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
988,58
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard. Auf
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einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig weitere Infos...
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1.380.000,00 €
1.408
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen