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1/10
649.700,00 €
4 Zi.
138
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus Flair 124 Das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn - und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des
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Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse. In der Küche haben Sie viel platz für gemeinsame Kochabend und das Familienfrühstück . Im Obergeschoss zeigt sich das Flair124 im klaren Baustil. Hier finden drei Räume , die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste - oder Arbeitszimmer nutzen können. Auch hier wirken alle Zimmer hell und freundlich dank großer Fenster.
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der gepflegten Doppelhaushälfte aus den 70er Jahren handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und großzügiger Raumaufteilung auszeichnet. Die sehr gut erhaltenen Naturstein- sowie
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Parkettböden sind ein echter Blickfang. Zwei Badezimmer, eines davon im Keller mit Sauna, und zwei separate WCs zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der vorhandene Wintergarten ähnelt einem zweiten Wohnzimmer und läd zum verweilen mit Familie und Freunden ein. Die vorhandene Saun bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das 1971 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Zentral-Heizung beheizt. Im vorhandenen Vorratsraum finden Sie viel Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen eine Doppel-Garage zur Verfügung.
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1/10
470.000,00 €
6 Zi.
134
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentral gelegener Lage von Oberasbach und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 134 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 233 m². Im Flur befindet sich gleich das Gäste-WC. Den Gang entlang
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gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Davor liegen das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Über die Treppe kommen Sie in das 1. OG ins Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken, ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Natürlich gehört eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zum Angebot. Die Bodenbeläge wurden ca. 2021 erneuert und die Fenster ca. 2022 durch moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollos getaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
19,5 Zi.
450
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1975 errichtete 7 Parteienhaus mit ca. 454 qm Wohnfläche liegt ruhig und naturnah in einer Seitenstraße des Zirndorfer Ortsteiles Weinzierlein auf einem schönen, weitläufigen ca. 913qm großen Grundstück. Alle Einheiten verfügen
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über einen praktischen, zeitgemäßen Grundriss und sind solide vermietet (NKM für alle sieben Einheiten inkl. Garagen jährlich 39.210.-€). Die Innenausstattung der Wohnungen haben einen einfachen, zweckmäßigen Standard und sind im Sanitärbereich dem Baujahr entsprechend. Teilweise wurden die Bodenbeläge in den letzten Jahren erneuert (Laminatboden oder PVC), in 2022 wurde die Heizungsanlage (inkl. Solarthermie) und die Öltanks komplett erneuert. Die zukünftigen Eigentümer erwartet: - Erdgeschoss und 1. OG vier 3-Zimmer-Wohnungen mit großem (ca. 12 qm) Balkon, Küche, Tageslicht-Bad und insgesamt je ca. 71 qm Wfl. - Im Dachgeschoss zwei 2,5 Zimmer-Wohnungen mit Küche, Tageslichtbad und je ca. 50 qm Wfl. - Keller/Untergeschoss mit einer 2,5 Zimmer-Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und
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Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Küche mit Einbauküche und hochwertigen E-Geräte (2019) - 2 Schlafräume - geräumig
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und
...
Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Küche mit Einbauküche und hochwertigen E-Geräte (2019) - 2 Schlafräume - geräumig
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und
...
Sanierungen statt. 2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder 2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen 2019 - Keller von außen neu abgedichtet 2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert 2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich 2021 - Fassadenanstrich 2021 - Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019) 2 Stellplätze vorhanden.
Raumaufteilung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² - großzügige Diele - hell gefliestes Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Küche mit Einbauküche und hochwertigen E-Geräte (2019) - 2 Schlafräume - geräumig
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
362
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Fürth-Burgfarrnbach und wurde ca. 1972 in Massivbauweise auf einem ca. 580 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus 3
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Wohneinheiten, die sich ebenso wie das Gesamtobjekt in einem guten Zustand befinden. Aktuell sind nur das Dachgeschoss (inklusive Spitzboden) und eine Garage vermietet. Erdgeschoss und Obergeschoss sind frei und können somit eigengenutzt oder vermietet werden (je nach der persönlichen Präferenz). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 362 m². Folgendes erwartet Sie: EG: ca. 136,37 m² - 3 Zimmer mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse, doppelverglaste Kunststoffiso-Fenster ca. aus 2000 inkl. Rollläden: Kinderzimmer/Büro, WC mit Fenster, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Diele (inklusive Garderobe), Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, großer offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Wintergart
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1/9
1.375.000,00 €
847,5
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights: - Planungsstand: Baugenehmigung mit denkmalrechtlicher Erlaubnis zum Umbau in hochwertige Lofts liegt vor - Realisierbare Wohnfläche gem. Planung: 847,5 m² - Durch Denkmal-AfA zur Realisierung erheblicher Steuervorteile geeignet - Lage
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in der Fürther Fußgängerzone - Alternative Nutzungen (gewerblich / Mischnutzung) möglich ____________________ Im Jahr 1888 als zweigeschossiger Ziegelsteinbau mit Pultdach errichtet und 1912 um ein drittes Vollgeschoss erhöht, diente dieses, mit einer schön gegliederten Fassade ausgestattete, altlastenfreie Gebäude bis Mitte der 1970er Jahre der Eigentümerfamilie als Spiegelfabrik und wurde seitdem lediglich nur noch für gelegentliche Fotosessions genutzt. Viele wichtige Bauelemente befinden sich augenscheinlich im Originalzustand und bieten damit eine hervorragende Basis für eine denkmalgerechte Sanierung und Umwandlung in hochwertige Loftwohnungen. Die offenen Grundrisse mit einzelnen, gusseisernen Stützsäulen in der Mittelachse ermöglichen
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend geschnitten und renovierungsbedürftig. im DG befindet sich eine zweite Küche. Das Objekt kann dementsprechend auch als 2-Familien-Wohnhaus oder aber auch für die große Familie verwendet werden. Neben der
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bestehenden Ölzentralheizung könnte das Objekt auch mit Gas befeuert werden, da ein entsprechender Anschluss vorhanden ist. Aufgrund der optimalen Dachausrichtung wären die Installation einer PV-Anlage oder Solarzellen möglich. Der durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei ca. 1200 l/Jahr.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
260
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Eibach! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² und einem Grundstück von
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ca. 586 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Hauptmerkmale der Doppelhaushälfte: - Zwei Wohneinheiten: Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Souterrain ist seit dem 01.10.2023 für EUR 920,00 p.m. zzgl. NK an einen sehr sympathischen Mieter vermietet, was eine sichere Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell auch über einen Zeitmietvertrag kurzfristig vermietet, danach kann nach Modernisierungsmaßnahmen je nach Ihren Wüschen und Vorstellungen selbst genutzt werden. - Wohnfläche und Grundstück: Auf ca. 260 m² Wohnfläche erstrecken sich gut geschnittene Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ca. 586 m² große Grundstück beherbergt einen sehr gepfl
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt
Das REH wurde 1976 in Massivbauweise erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, das Haus ist voll unterkellert. Der Wiga wurde im Jahr 2000 errichtet, der Boden ist gefliest, ein Heizkörper ist in diesem Bereich installiert, die
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Außenrollos in diesem Bereich lassen sich elektrisch verstellen. Das DG ist komplett ausgebaut, ein WC und Waschbecken ist auf dieser Etage vorhanden, genügend Fenster lassen viel Licht in den Raum. Im OG befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer sowie ein Garderobenbereich ergänzen diese Etage. Im EG liegt das Wohnzimmer mit Zugang in den angebauten Wiga. Eine Schiebetüre ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und in den Garten, das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Das Haus ist überwiegend mit 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet, einige Fenster sowie die Balkontüre müssten noch erneuert werden. Im E
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1/3
725.000,00 €
6 Zi.
193
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer hölzern-rustikalen Ästhetik, welches am Ende einer Stichstraße liegt. Das Haus besitzt zwei Stockwerke und insgesamt sechs Zimmer, die divers
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und geschickt angelegt sind. Flure und Zimmer sind offen, hell und fließen zu einem luftig-freien Grundriss ineinander. Hier können Sie sowohl zu zweit, aber auch als große Familie Ihren Platz finden und sich gemeinsam gut einrichten und wohl fühlen. Betritt man das Haus, so befindet man sich als erstes im großzügigen Flur, der als Herzstück der Immobilie alle Stockwerke miteinander und mit dem Rest des Erdgeschosses verbindet. Schon hier wurde auf eine lichtdurchflutete Situation geachtet und so ist die Haustür an den Seiten mit großzügigen Verglasungen ausgestattet. Ess- und Wohnzimmer überlappen an einer Ecke und bilden so gemeinsam das größte und offenste Zimmer der Immobilie, mit herrlichem Blick in die Ferne. Ihre Helligkeit ist durch ei
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1/10
780.279,00 €
5 Zi.
214,23
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit 214,23 m² Wohnfläche und 670 m² Grundstück. Hochmodern mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/10
550.599,00 €
4 Zi.
167,56
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus in Puschendorf bietet mit 167,56 m² und 4 Zimmern Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Gestalten Sie nach Belieben und genießen Sie Rückzugsmöglichkeiten auf zwei Etagen sowie einen Garten auf 450 m².
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1/10
580.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schönes lichtdurchflutetes helles Reiheneckhaus mit ca. 121m² auf 3 Ebenen. Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Das Erdgeschoss hat einen großen offenen Wohn-Essbereich, die Küche ist mit einer kleinen Theke etwas abgetrennt. Die offene
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Blickachse erstreckt sich von der Terrassentüre bis zur Küche. Das Gäste-WC befindet sich neben dem Hauseingang im Windfang. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das neu renovierte Badezimmer, mit einer offenen begehbaren Dusche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer. Das Zimmer kann mit einer Trockenbautrennwand wieder leicht umgebaut werden, somit würden wieder 2 Zimmer entstehen. Hier befanden sich vor dem kleinen Umbau das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Über dem Flur im 2.Obergeschoss gelangt man über eine ausziehbare Leiter in den Spitzboden. Im Kellergeschoss (Fläche ca. 48 m²) sind 3 Kellerräume. Ein Waschraum, ein Abstellkeller und ein Hobbyraum. Der Boden im Erd-
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1/10
589.000,00 €
7 Zi.
119
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenmittelhaus in Höfen - Geräumig, stilvoll, mit Balkon und Terrasse! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Höfen! Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet Ihnen 7 Zimmer auf 119 m² Wohnfläche und überzeugt durch durchdachte
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Raumaufteilung und großzügiges Platzangebot. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Garten lädt zum Entspannen ein, während der Balkon zusätzlichen Raum für Ihre Wohlfühloase bietet. Ob Familienleben, Homeoffice oder Hobby - hier findet jeder seinen Platz. Das Haus begeistert mit moderner Ausstattung, schicker Küche und einer ruhigen, zentralen Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Besonderheiten auf einen Blick: - Geräumige zwei Wohnetagen: Perfekte Aufteilung für Wohnkomfort und Privatsphäre. - Zusätzlicher Wohnkeller: Ideal nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder für Gäste. - Badezimmer:
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1/10
669.000,00 €
8 Zi.
210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise Diese Immobilie wurde fortwährend innen und außen saniert bzw. modernisiert, insbesondere - Anbringung der Außendämmung (2004) - Einbau von Kunststofffenstern, überwiegend Schallschutzfenster (2005)
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- Kompletterneuerung der beiden Badezimmer (2010 im EG und 2019 im OG) Das Haus ist aufgeteilt in zwei abgeschlossenen Einheiten WE 1 - Wohnung im Erdgeschoss, teilunterkellert mit 3 Zimmern (ca. 76 m² Wohnfläche), möblierte Küche (2011), vermietet seit 01.07.2020. WE 2 - Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern (ca. 134 m² Wohnfläche) und Spitzboden, möblierte Küche (2019), mittels Außentreppe Zugang zum Hof, ab 15.03.2025 bezugsfrei Das Anwesen verfügt zudem über - eine Garage und eine Scheune - Stellplätzen im Hofraum für den Fuhrpark - einen Fahrradschuppen - eine PV-Anlage (Inbetriebnahme 2012; 8,2 kWp Nennleistung) - ein elektrisches Hoftor - eine Zisterne zur Gartenbewässerung Pflegeleicht gestalteter Garten
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1/10
970.000,00 €
5 Zi.
175,9
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Bedingungen für gehobene Ansprüche! Das moderne und in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen wurde ca. 2015/2016 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Bereits beim Betreten der Eingangsdiele eröffnet sich der Blick auf das
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eindrucksvoll bis zum Dach geöffnete Treppenhaus mit freitragender Treppe. Von hier haben Sie direkten Zugang zu sämtlichen im Erdgeschoss gelegenen Räumen. Ein besonderes Highlight ist das offene Wohnzimmer mit der hochwertigen Einbauküche samt Bar und direktem Zugang zur sichtgeschützten Sonnenterrasse. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Wirtschaftsraum. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie dem großen Wellnessbereich mit Sauna, welcher auch als Gästeraum genutzt werden kann, befinden sich im ersten Obergeschoss. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick über den kompletten Ort. Die Räume im Obergeschoss sind bis unters Dach geöffnet
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1/10
895.000,00 €
14 Zi.
378
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 5 abgeschlossenen Wohneinheiten wurde im Jahr 1987 erbaut und befindet sich in guter Wohnlage in Ammerndorf. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung ist ohne Balkon
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ausgestattet. Zum Anwesen gehören 3 Garagen und mehrere Kfz-Stellplätze. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Wohnung 1: Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 65,84 m². Über den Wohnungseingang gelangt man direkt in den Flur. Von hier aus gehen alle weiteren Räume ab. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum der auch an den Flur angebunden ist. Zur Wohnung gehört eine eigene Terrasse, diese ist über das Wohnzimmer zugänglich. Wohnung 2: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 70,30 m². Betritt man die Wohnung befindet man sich in einem Flur. Von dort geht es in ins Schlafzimmer, ins Bad und in den offenen gestaltete Ess- und Küchenbereich. Vom Essbereich geht es in