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980.000,00 €
9 Zi.
255
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Dreifamilienhaus befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück mit großem angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus mit drei separaten Wohneinheiten wurde in Massivbauweise erstellt und letztmalig
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2022 modernisiert. Die Wohnungen im Untergeschoss und Obergeschoss sind sofort bezugsfrei, die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Das geräumige Dachgeschoss kann optional ausgebaut werden. Die hellen Räume mit Blick durch die Fenster rundherum ins Grüne sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Einladend wirken vor allem der offenen Wohn-Essbereiche mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse und Garten. Hier bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um persönliche Lebensräume zu gestalten. Sie finden hier ein großzügiges Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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1/10
620.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1936 erbaut und 1950 im Süden um 4 m erweitert. 1991/92 wurde das Gebäude renoviert, in dem Zuge wurde die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation erneuert. Das Dach wurde 2004 neu gedeckt und mit 20 cm
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Holzweichfaserplatten entsprechend der EnEV isoliert. Der Spitzbogen wurde in dem Zuge ausgebaut und ist als Wohnraum nutzbar. 2021 Einbau einer neuen Öl-Brennwert-Heizung. 2023 Einbau eines neuen Bullerjan Holzofen. Zur Erhaltung des natürlichen Raumklimas ist bewußt auf den Einbau von 3-fach Isolierfenstern verzichtet worden, da das EG über den Holzofen angenehm temperiert werden kann. Durch die dichte Bepflanzung an der Südseite ist der sommerliche Wärmeeintrag sehr gering und das Haus angenehm kühl.
Raumaufteilung
Keller: Das ganze Gebäude ist unterkellert, lichte Raumhöhe ca. 1,75 m. Der Keller ist nicht beheizt, trocken und hat eine Außentreppe in den Garten. Die Kellerfenster sind einfachverglaste Holzfenster Erdgeschoss: Küche ca. 18 qm, m
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990.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Kleinseebach! Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m², einer modernen Raumaufteilung und einer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung, die zeitlose Eleganz
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und höchsten Wohnkomfort vereint. Frisch modernisiert - bereit für Ihr neues Kapitel: Im Jahr 2021 wurde das Haus modernisiert und renoviert, sodass es sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Platz für die ganze Familie: Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 helle und großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss. Diese Räume bieten jedem Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort. Die hochwertige Einbauküche, die im Angebot enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Sie ist direkt mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden, der durch seine einladende Atmosphäre und den Zugang zur sonnigen Terrasse überzeugt. Erholsame Momente im Freien: Die sonnige Terrasse mit der Möglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
167
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Zuhause mit Charme und Charakter entdecken! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 167 m² und einem Grundstück von ca. 542,75 m² ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Der Grundstücksanteil für Haus und Garten beträgt 493 qm, die Zuwegung kommt hinzu mit anteilig 49,75 qm, so dass das gesamte Grundstück ca. 542,75 qm umfasst. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrank. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Das Bad ist im Grundriss nicht ganz korrekt dargestellt. Dusche/Toi und Waschtisch sind in T-Form aufgebaut, so dass die Küche tatsächlich größer ist, als auf dem Grundriss dargestellt. Ein zusätzliches Highlight ist der ansprechend gestaltete Wintergarten, der
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Marloffstein überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein beeindruckendes Grundstück mit fantastischem Panoramablick. Mit einer guten Bausubstanz bietet
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es ideale Voraussetzungen für eine Kernsanierung oder einen möglichen Abriss für einen Neubau. Auch eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss ist problemlos realisierbar. Der Eingangsbereich führt Sie in eine großzügige, geflieste Diele, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie: . Links: Zum Gäste-WC sowie zur Garderobe und dem Abgang in die Untere Wohnebene . Rechts: In die Küche mit einem angrenzenden, großzügigen Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zum Garten bietet. Von der Küche aus erreichen Sie auch das Wohnzimmer Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Die weitläufige Fensterfront bietet einen traumhaften Panoramablick und Zugang zum Südbalkon. Über eine Treppe gelangen