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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
191,66
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück in ganz leichter Hanglage mit schönen Baum - und Strauchbestand, Wiese und komplett eingefriedet. Bebaut ist dieses herrliche Grundstück mit einem großen 1964 errichteten
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Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garage, welches tatsächlich jedoch grundlegend saniert werden muss. Im Grunde genommen befinden sich pro Etage jeweils eine Wohneinheit und erlauben somit die Nutzung auch als Zweifamilienhaus. Die Raumhöhe von ca. 2,66 m im EG lässt ein deutlich angenehmeres Raumgefühl zu. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2012. Einige Fenster wurden in der Vergangenheit erneuert. Leben Sie naturnah in wunderschöner Ruhelage unmittelbar vor den Toren Erlangens und der Fränkische Schweiz. Vereinbaren Sie mit uns gemeinsam einen Besichtigungstermin und lassen sie sich über das Grundstück und durch das Haus führen.
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980.000,00 €
9 Zi.
255
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Dreifamilienhaus befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück mit großem angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus mit drei separaten Wohneinheiten wurde in Massivbauweise erstellt und letztmalig
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2022 modernisiert. Die Wohnungen im Untergeschoss und Obergeschoss sind sofort bezugsfrei, die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Das geräumige Dachgeschoss kann optional ausgebaut werden. Die hellen Räume mit Blick durch die Fenster rundherum ins Grüne sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Einladend wirken vor allem der offenen Wohn-Essbereiche mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse und Garten. Hier bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um persönliche Lebensräume zu gestalten. Sie finden hier ein großzügiges Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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1.274.500,00 €
6 Zi.
202,78
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bubenreuth! Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, das sich über eine beeindruckende Wohnfläche von 202,78 m² erstreckt und auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² liegt. Es bietet die
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perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Lieben bereitstellen. Mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC vermeiden Sie morgendliche Engpässe, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt sondern auch Ihre Heizkosten erheblich reduziert. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Stellen Sie sich vor, wie Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder im stilvollen Essbereich mit Ihrer Familie schlemmen. Jedes Zimmer kann nach Ihren persönlichen Vorlie
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Quelle:
www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Bubenreuth! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 127,49 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte
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Designkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Heim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die vier Räume, einschließlich drei Schlafzimmer, bieten Rückzugsmöglichkeiten und Raum zur persönlichen Entfaltung. Im hellen Wohnzimmer treffen sich Familie und Freunde zu entspannenden Stunden oder fröhlichen Feiern. Das Obergeschoss beherbergt neben den Schlafzimmern ein geschmackvolles Badezimmer zum Wohlfühlen sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was die komfortable Ausstattung Ihres neuen Heims abrundet. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lässt. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 545 m² haben Sie genügend Platz für einen Garten oder eine sonnenverwöhnte Terrasse - perfekt zum Ents
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911.000,00 €
5 Zi.
166
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Ziegel-Massivgebäude mit Wärme-Dämm-Verbund-System * große Süd-Westterrasse * Fußbodenheizung * zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Pluggit * Gas-Brennwerttechnik * Solaranlage am Dach * 300 Liter Brauchwasserspeicher * erhöhte
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Wohnräume mit 2,62 m * modernes Erscheinungsbild durch aufwendige Außenputzarbeiten * Sat-Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen * Glasfaserkabelanschluss * Vollholz-Treppenanlage mit Edelstahlstäben * Bad mit übergroßer Badewanne und Handtuchheizkörpern * barrierefreier großer Duschbereich * Elektrische Rollos * Große Fenster verleihen den Räumen Helligkeit * 3-fach verglaste Fenster- und Türelemente * freundliche weiße Innentüren * Dachbereich als Abstellraum nutzbar * Schiedel-Schornstein zum Anschluß eines Kaminofens vorhanden * neues, zimmermannmäßiges Carport mit überdachtem Hauszugang, * Kfz-Abstellplätze * Kfz-Wallbox * Glasfaseranschluss
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1.209.000,00 €
4 Zi.
187,63
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim in dem charmanten Ort Bubenreuth! Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Design mit intelligenter Raumgestaltung und wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt. Auf einer Fläche von 187,63
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m² sowie einem Grundstück von 990 m² eröffnet sich reichlich Platz für familiären Spaß und Ihre individuellen Projekte. Das einladende Erdgeschoss präsentiert einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zur Entspannung einlädt, während die obere Etage durch drei behagliche Schlafzimmer besticht. Ihr zukünftiges Zuhause wartet zudem mit einem eleganten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC auf. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von ausgezeichneter Energieeffizienz und reduzieren Ihre Energiekosten langfristig. Genießen Sie umweltbewusstes Wohnen ohne Abstriche beim Komfort. Stellen Sie sich vor, wie Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden in Ihrem neuen Domizil verbringen, während die Kinder im weitläufigen Garten oder im privatem
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www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
190
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung (ELW) in exklusiver Lage. Dieses großzügige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen. Das Grundstück umfasst
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eine Fläche von 802 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihren eigenen privaten Rückzugsort schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Entfaltung und Privatsphäre bieten. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste oder als separate Wohnung für ältere Kinder oder Großeltern geeignet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die Ihren Wagen sicher und wettergeschützt unterbringen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und Ihre Familie in einem einzigartigen Zuhause willkommen zu heißen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbare
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www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier von uns angebotenen "Dornröschen am Rudelsweiher" handelt es sich um ein Mitte der 70er Jahre in massiver Bauweise errichtetes, geräumiges Einfamilienhaus in äußerst begehrter Wohnlage. Das Haus ist selbstverständlich voll
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unterkellert, steht nördlich der Rudelsweiherstrasse und befindet sich somit in der Gemarkung Bubenreuth. Alleine das Grundstück mit seiner beachtlichen Größe von 1.102 Quadratmetern ist in dieser Lage bereits "Gold wert", zweifelsohne muss dieses jedoch aus seinem "Tiefschlaf" erweckt und in ein Gartenparadies verwandelt werden. Stichwort "Tiefschlaf": Auch das Haus befindet sich (wie Dornröschen) im Tiefschlaf und muss vom neuen Eigentümer grundlegend und umfassend saniert und somit in die heutige Zeit transportiert werden. Das Haus war bis zum Jahr 2022 bewohnt und befindet sich aktuell in einem bemitleidenswerten Zustand. Der ehemalige Eigentümer war mit der Bewirtschaftung und Instandhaltung des Objekts komplett überfordert, dies zeigt sich insbeson
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www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
193
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus
VON PRIVAT AN PRIVAT
Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten, ideal auch als Mehrgenerationen- oder 2-Familienhaus nutzbar.
Das ehemalige Geigenbauerhaus besticht mit seiner ruhigen und unverbauten Lage. 1987 für Familie und Arbeit erbaut,
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bietet es heute nahezu endlose Möglichkeiten der Nutzung.
Das Anwesen wurde in der bekannten und bewährten EHRHARDT-BAU-Qualität errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene großzügige 3-1/2 Zimmer-Wohnung. Auf ca. 110 qm, finden Sie einen geräumigen hellen Wohn-Eßbereich, die dazugehörige Küche mit Speisekammer, sowie Schlaf- und Kinderzimmer.
Die in sich abgeschlossene großzügige 2,5-Zimmer-Atelier-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 83 qm teilt sich durch einen Flur in zwei getrennte Bereiche auf. Südseitig gelegen betritt man die ehemalige Geigenbauerwerkstatt. Die fünf Fenster inklusive Dachflächenfenster lassen den Raum in einem klaren und unverwechselbaren Licht erscheinen. Gerade dieser Bereich eröffnet einem schier unendl
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www.immobilien.de
779.000,00 €
7 Zi.
191,66
m2
91094 Langensendelbach / Bräuningshof
Immobilientyp: Haus
Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück in ganz leichter Hanglage mit schönen Baum - und Strauchbestand, Wiese und komplett eingefriedet.
Bebaut ist dieses herrliche Grundstück mit einem großen 1964 errichteten
...
Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garage, welches tatsächlich jedoch grundlegend saniert werden muss. Im Grunde genommen befinden sich pro Etage jeweils eine Wohneinheit und erlauben somit die Nutzung auch als Zweifamilienhaus. Die Raumhöhe von ca. 2,66 m im EG lässt ein deutlich angenehmeres Raumgefühl zu.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2012. Einige Fenster wurden in der Vergangenheit erneuert.
Leben Sie naturnah in wunderschöner Ruhelage unmittelbar vor den Toren Erlangens und der Fränkische Schweiz.
Vereinbaren Sie mit uns gemeinsam einen Besichtigungstermin und lassen sie sich über das Grundstück und durch das Haus führen.