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Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
11 Zi.
508
m2
25938 Borgsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- exklusives Anwesen mit traumhaftem Weit- und Meerblick bis zur Nachbarinsel Amrum - ansprechendes Mühlengebäude in ca. 1992 als Galerieholländer neu aufgebaut, unterkellert - ergänzt um einen Zwischenbau mit Küche, Schlafzimmer und Bad für
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die Ferienwohnung in der Mühle - die genehmigte Ferienwohnung in der Mühle verfügt über ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche - großzügiges Wohngebäude in Form eines Doppelhauses mit zwei weiteren familiengerechten genehmigten Ferienwohnungen (ca. 173 m² und ca. 146 m²) - die gesamte Immobilie wurde vor rund 10 Jahren umfassend saniert und umgebaut und seither laufend instandgehalten und außerordentlich gepflegt - durchweg ansprechende Materialien, Holzdielen, Terracotta-Bodenplatten, Holzsprossenfenster, zahlreiche Tischlereinbauten etc. - hochwertige Küchen mit Marken-Eletrogeräten (Miele) in allen drei Ferienwohnungen - alle Ferienwohnungen verfügen über eine Sauna, die beiden Haushälften je über einen antiken Kachelofen - Zentralheizung, Wärmeerzeugu
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845.000,00 €
6 Zi.
163,02
m2
25938 Borgsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Dorfrandlage in Borgsum auf Föhr * Baujahr 2015 * ca. 175 m² Gesamtfläche * ca. 163 m² Wohnfläche * kombinierter Wohn/Essbereich * Kaminofen * 4 Schlafzimmer * 1 Duschbad * 1 Wannenbad * Fußbodenheizung * Geothermie
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(Warmwasseraufbereitung) * 1 PKW Stellplatz * Kaufpreis auf Anfrage * Übergabe sofort möglich Für weitere Informationen fordern Sie gern das Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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840.000,00 €
4 Zi.
174
m2
25938 Borgsum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Steuervorteile! Kaufpreis 840.000,-/netto zzgl. Inventar und Ausstattung im Wert von 120.000,-€/netto. Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt
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auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw. Die Mehrwertsteuererhöhung spielt daher keine Rolle. Unsere Preise sind Netto-Kaufpreise. Mobiliar und Ausstattung im Wert von 120.000,- € (steuerlich absetzbar!!) zusätzlich jährliche AfA auf Gebäude 13.800,-€ und jährliche Mieteinnahmen geschätzt ca. 42.000,- €/brutto. Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema. Kaufen Sie, wo andere Urlaub machen! Sichern Sie sich hier Ihre Steuervorteile! (Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.) Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere O
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
6 Zi.
248
m2
25938 Borgsum
Immobilientyp: Haus
- exklusives Doppelhaus unter Reet - Neubau / Erstbezug - Ferienvermietung zu 100% genehmigt - hochwertige und energieeffiziente Bauweise - sehr gute Wohnlage mit Meerblick - hervorragende Vermietbarkeit - Sauna - Wohnfläche nach DIN 277: ca. 335m²
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- eigenes Grundbuch (WEG) - Netto-Kaufpreis zzgl. MwSt (nur bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung) - Die Haushälften können auf Wunsch auch separat erworben werden Kommen Sie für Details gern auf uns zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
123
m2
25938 Borgsum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- exklusive DHH unter Reet - Neubau / Erstbezug - Ferienvermietung zu 100% genehmigt - hochwertige und energieeffiziente Bauweise - sehr gute Wohnlage, am Weg zum Strand (Strunwoi) - hervorragende Vermietbarkeit - Wohnfläche nach DIN 277: ca. 165m²
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- eigenes Grundbuch (WEG) - Netto-Kaufpreis zzgl. MwSt (nur bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung)
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
213
m2
25938 Borgsum
Immobilientyp: Haus
- Mitten im historischen Ortskern von Borgsum - keine Einschränkungen durch Denkmalschutz - kein Bebauungsplan, Dauerwohnraum und Neubau gemäß Erhaltungssatzung erforderlich - Bestand hat ca. 380m² Grundfläche und ca. 390m² Wohn- und
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Gewerbefläche - 2 Ferienwohnungen und gewerbliche Nutzung genehmigt - voll erschlossen, Gas liegt bereits am Grundstück - bei Abriss und Neubau ist kein Energieausweis notwendig