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1.598.000,00 €
7 Zi.
225
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 753 m². Das Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wert auf
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großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung legen. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer, die allen Komfortanforderungen gerecht werden. Der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses ist das helle und weitläufige Wohnzimmer, das durch eine Fußbodenheizung und einen stilvollen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre vermittelt. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten und einer Arbeitsplatte aus Granit, ergänzt das Angebot und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich, der mit einer Terrasse optimal dazu geeignet ist, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Sonnenausrichtung des Gar
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
400
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen" Viel Platz - ideal für eine große Familie oder sogar zwei Familien! Diese charmante Villa liegt in Bodman, nur fünf Gehminuten vom See entfernt und in einer begehrten Lage. Das Haus wurde 1963 erbaut
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und 1997 vollständig saniert und großzügig erweitert, um perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt zu sein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes, großes Studio mit hohen Decken und Fenstern bis zur Dachspitze. Eine Empore, die als Hobby- oder Schlafbereich genutzt werden kann, schafft zusätzliche Möglichkeiten. Die drei geräumigen Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die große, überdachte Loggia mit freiem Seeblick ist vom Studio aus zugänglich und bietet einen fantastischen Rückzugsort mit einer wunderbaren Aussicht auf den See. Das Erdgeschoss besticht durch seinen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einem hellen Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein großes Badezimmer
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769.000,00 €
4 Zi.
166
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ganz besondere Wohnhaus bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den Überlinger See. Eingebettet in die als Fregatte bekannte Wohnanlage, genießen Sie hier nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit und
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Gemeinschaft. Das angebotene Objekt ist eines von sechs Einzelhäusern, die harmonisch ringförmig um einen schön bepflanzten, mediterran wirkenden Innenhof gebaut sind. Unter dem Innenhof liegt die Tiefgarage, deren Stellplätze den sechs Einzelhäusern zugeordnet und von diesen unmittelbar zugänglich sind. Das Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² ist offen gehalten und ist auf verschiedene Ebenen verteilt. Charakteristisch ist die im Inneren offene Split-Level-Bauweise des Hauses, die den Blick durch alle Etagen bis unter das Dach erlaubt. Im Obergeschoss präsentiert sich ein beeindruckendes Giebelfenster, das den Blick auf den See freigibt. Das großzügige, helle Wohnzimmer ist mit einem stilvollen, weiß gefliesten Kachelofen ausgestattet und biete
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
169,66
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neues Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Ludwigshafen. Gehobene Ausstattung, Garage, Carport, Balkon und Terrasse. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ludwigshafen mit
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einer wunderschönen Umgebung, die Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub vermittelt. Die Südhanglage mit Licht und Weite sorgt für absolutes Wohlbefinden Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Bodensee. Die Kombination aus der Nähe zur Natur, dem Bodensee und einer guten Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Einziehen und Wohlfühlen! Dieses elegante Einfamilienhaus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die klare Architektur dieses Einfamilienhauses besticht durch ihre zeitlose Eleganz und funktionale Gestaltung. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Beton und Glas verleiht dem Gebäude nicht nur eine moderne, sondern auch eine stilvolle Ästhetik. Sichtbetonwände, kombiniert mit groß
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Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
229,2
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Hang von Bodman-Ludwigshafen liegt dieses in energiesparender Massivbauweise erstellte luxuriöse Einfamilienhaus. Dieser eindrucksvolle Rückzugsort aus dem Baujahr 2012 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 229 m2, einer weiteren
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Nutzfläche von ca. 115 m2 und ein pflegeleichtes Grundstück mit ca. 470 m2 Grundstücksfläche, auf welchem das Haus und der Pool mit viel Privatsphäre ausreichend Platz finden. MODERNE UND HARMONIE SIND DIE ZENTRALEN THEMEN Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lassen an der Südostseite des Hauses viel Licht und Helligkeit in die großzügigen Räumlichkeiten und geben den Blick frei auf den traumhaften Seeblick. Das Herzstück ist der großzügige Wohnessbereich, welcher nebst Wohnzimmer direkt an die offene Küche anschließt. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Nebenküche und ist mit AEG-Geräten ausgestattet. Ein Highlight ist hierbei das Kochen mit Blick Richtung See. Nahtlos ergänzt wird der Wohnbereich durch die breite Terrasse. Diese ist dank der
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789.000,00 €
5 Zi.
155
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie das besondere Flair einer exklusiven, ruhigen Lage in Bodman-Ludwigshafen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick über den See, sondern auch die perfekte Kombination aus Familienidyll und
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Gestaltungspotenzial.
Das helle, großzügige Wohnhaus erstreckt sich über ca. 155 m² Wohnfläche und vereint auf zwei Etagen modernen Komfort mit der Möglichkeit, Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Im Erdgeschoss haben wir für Sie zwei Zimmer, ein kleines Büro sowie ein Bad mit Dusche. Geräumige Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum (ideale Lager- oder Vorratsfläche).
Separates Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse perfekt für gesellige Abende mit Seeblick.
Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin - das Herzstück für gemütliche Stunden. Eine kleine Galerie sowie Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad en Suite und
Balkon mit Blick auf den Bodensee.
Vereinbaren Sie einen
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1.050.000,00 €
6 Zi.
153,91
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Ludwigshafen am Bodensee bietet eine einmalige Gelegenheit, den Traum vom Leben am Wasser wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 154 m² und einer Grundstücksfläche von 363
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m² vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit atemberaubender Naturkulisse. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der durchdachte Grundriss auf, der ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Die zweifach verglasten Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig eine hervorragende Isolierung. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten beeindruckt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über den Bodensee schweifen lassen. Die Terrasse im EG lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet genügend Platz für Sonnenliegen und mehr. Die Küche im Landhaustil ist mit Geräten ausgestattet und befi
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665.000,00 €
9 Zi.
231,12
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Investition in die Zukunft! Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Bodman-Ludwigshafen stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Es befindet sich in einer ruhigen Ortsinnenlage mit eigenem Zufahrtsweg und ist vollständig vermietet.
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Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sorgt für stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt liegt in einem beliebten Wohngebiet mit direkter Nähe zum Bodensee, was eine hohe Lebensqualität bietet. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Radolfzell, Konstanz, Singen, Stuttgart, Überlingen, Friedrichshafen und Ulm ist fußläufig erreichbar, und der Autobahnanschluss Stockach-Ost ist nur 3,5 km entfernt. Das Haus wurde 1953 erbaut und steht auf einem Grundstück von ca. 467 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 231,12 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.280 €. Eine neue Wärmepumpenheizung wurde 2023 installiert, und eine Photovoltaikanlage mit 9,88 kWp Le
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695.000,00 €
7 Zi.
205
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
3-geschossiges Wohnhaus mit einer ehemaligen Gaststätte im EG, weiteren Wohnräumen im OG und DG sowie ausgebautem Dachspitz, Keller- und Funktionsräumen im UG, Massivfachwerkbauweise mit Massiv- und Holzbalkendecken, Bj. ca. 1707, mit
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durchgreifender Sanierung, Um- und Ausbauten 1997. Zum Anwesen gehören ein angebautes 1 ½-geschossiges Wirtschaftsgebäude mit Freisitz/Carport und ein Gartengrundstück mit Schopf. Das Anwesen ist in der Liste der Kulturdenkmale erfasst (Status § 2). EG: Gastraum mit Theke, Gastroküche, Wirtschafts-/Vorratsraum, Toilettenanlagen, Flur OG: Wohnen, Schlafen, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Flur, separates Zimmer mit Duschbad DG: Wohnen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Flur sowie ausgebauter Dachspeicher mit Empore und Duschbad KG: Keller- und Wirtschaftsräume Die Gesamt-wohnfläche beträgt ca. 205 m² (inkl. EG, ohne Dachspitz), die Nutzfläche des Wirtschaftsgebäudes beträgt ca. 46 m². Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz) Baujahr Anlagentechnik:
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1.260.000,00 €
7 Zi.
294
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Gastronomiegebäude mit Wohnung ist in Bodman-Ludwigshafen, dass ca. 4900 Einwohner hat und aus den beiden Orten Bodman und Ludwigshafen besteht. Es liegt direkt am westlichen Ende des Bodensees und am Rande eines ausgedehnten
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Naturschutzgebiets. In dem schönen Ludwigshafen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafes und Restaurants, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule und viele Sportmöglichkeiten , wie Segeln, Tennis, Turnen u.v.m. Angenehm ist die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus, Bahn und die Nähe zur Autobahn, Richtung Schweiz und Stuttgart, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Immobilie: Das Gastronomiegebäude mit Wohnung liegt zentral im Herzen von Ludwigshafen. Das Gebäude befindet sich in Bestlage von Ludwigshafen. Das Grundstück eignet sich auch zur Bebauung. Es hat eine Größe von 910 qm. Der Bodensee ist fussläufig in 5 Minuten zu erreichen. WOHNUNG 1. OG (ca. 84 qm) Wohnfläche Aufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon -
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1.400.000,00 €
7 Zi.
280
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das schöne 4-Familienhaus ist in Bodman-Ludwigshafen, dass ca. 4900 Einwohner hat und aus den beiden Orten Bodman und Ludwigshafen besteht. Es liegt direkt am westlichen Ende des Bodensees und am Rande eines ausgedehnten Naturschutzgebiets. In
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dem schönen Ludwigshafen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafes und Restaurants, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule und viele Sportmöglichkeiten , wie Segeln, Tennis, Turnen u.v.m. Angenehm ist die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus, Bahn und die Nähe zur Autobahn, Richtung Schweiz und Stuttgart, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Immobilie: Die Immobilie wurde im Jahr 2019 auf den neuesten Stand gebracht (kernsaniert). Das schöne 4-Familienhaus befindet sich in Bestlage von Ludwigshafen in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage (Anwohnerstraße). Der Bodensee ist fussläufig in 2 Minuten zu erreichen. Die Südausrichtung der Wohnungen generiert einen großen Lichteinfall und behagliche Wärme. Die Südbalk