Top
Premium
1/6
695.000,00 €
16 Zi.
358
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie: Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum bietet 5 vermietete Wohneinheiten, ein attraktives Mieteinkommen und einen Renditefaktor von 12,92. Die zentrale Lage in Altenbochum ermöglicht
...
eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Zusätzlich punktet das Haus mit einer gemütlichen Kellerbar und der Nähe zum Ruhrpark. Eine Investition mit Zukunftspotenzial!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Wohneinheiten
- voll vermietet
- Mieteinkommen
- zentrale Lage in Altenbochum
- gute OPNV Verbindung
- verkehrsgünstig
- rendite Faktor 12,92
- im Kellergeschoss ist eine Kellerbar
- Ruhrpark ist 8 min. Autofahrt entfernt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top
Premium
1/6
635.000,00 €
542,15
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 9 Wohnungen - 4 Garagen - Gepflegter Allgemeinzustand - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Gute Anbindung an ÖPNV - 3 Balkone - Etagenheizungen - Entwicklungsmöglichkeiten
Top
Premium
1/5
725.000,00 €
30 Zi.
861,22
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes gemischt genutzes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932. In zentraler innenstadtnaher Lage gelegen, besticht das Objekt durch seinen individuellen Charme. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.167 m². Bebaut
...
ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, einer Gaststätte einer separaten Werkstatt sowie 3 Garagen. Insgesamt stehen 492,18 m² Wohnfläche und 369,04 m² gewerbliche Nutzfläche zur Verfügung. Der aktuelle vertraglich vereinbarte Rohertrag liegt bei 43.416,00 €. Es besteht großes Entwicklungspotenzial zur Steigerung der Jahresnettokaltmiete.
Top
Premium
1/6
399.000,00 €
487
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1904 - 8 Einheiten - Vollvermietet - Gaszentralheizung ca. 2001 - Durchschnittliches Mietniveau ca. 5,78 €/m² - Dachsanierung ca. 2010 - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Entwicklungspotenzial (Miete) - Gepflegter Allgemeinzustand -
...
Großer Garten vorhanden - Ideale Infrastruktur - Sehr gute Verkehrsanbindung
Top
Premium
950.000,00 €
612
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem besonderen Angebot für Kapitalanleger und Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit teilweiser Modernisierung. Im Jahr 2022 wurden insgesamt 4 Badezimmer saniert, um den hohen
...
Standards moderner Wohnungen gerecht zu werden. Mit dieser zeitgemäßen Ausstattung und den renovierten Bädern bietet dieses Objekt ein attraktives und profitables Investment für anspruchsvolle Investoren. Entdecken Sie jetzt die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus für Sie bereithält.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine großzügige und stilvolle Wohnatmosphäre auf ca. 140 m², verteilt auf die Hauptwohnung und eine separat zugängliche Einliegerwohnung. Das gepflegte Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten
...
lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hauptwohnung: Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - Einbauküche, direkter Zugang zum Hintergarten Gäste-WC - Arbeitszimmer/Kinderzimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Großes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung bietet auf ca.30 m² alles, was für eine komfortable, eigenständige Wohneinheit erforderlich ist. Sie eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienmitglieder. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile Badezimmer mit Dusche Auch der Keller bietet Ihnen viel Pla
Top
Premium
Neu
1/50
Quelle:
www.immobilien.de
700.000,00 €
10 Zi.
270
m2
44867 Bochum-Wattenscheid
Immobilientyp: Haus
Achtung Preisreduzierung!
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit schöner Souterrainwohnung / Einliegerwohnung und einem Anbau mit jeweils separatem Eingang. So finden Sie 3 abgeschlossene Wohneinheiten vor, die komplett zum Wohnen eingerichtet
...
sind, da diese bisher vermietet wurden. Mit nur sehr geringem Aufwand lassen sich diese Wohneinheiten auch problemlos verbinden, um eine einzige große Wohnung zu schaffen, die Sie dann auch selbst bewohnen können.
Top
Premium
1/9
385.600,00 €
6 Zi.
110
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit unserer Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Gelegenheit, aktiv an der Erstellung
...
Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewährleisten auch eine professionelle Umsetzung aller wichtigen technischen Aspekte.
Nehmen wir beispielsweise das projektierte Doppelhaus im Stadtteil Bochum mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 344 m². Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 6 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe bietet nicht nur eine umweltfreundl
Top
Premium
1/4
649.000,00 €
587
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Haus in Toplage - Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950 - Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004 - Großzügige Räume und hohe Decken - Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt - Üppiger Balkon - Zwei hochwertig sanierte Badezimmer - 250 m² Wohn-
...
und Nutzfläche - Vermietet - Gute Infrastruktur
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
409
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 - Familien - Doppelhaushälfte mit 4 Garagen im Hof und kleinem Hintergarten: Keller - Mieterkeller - Heizungsraum - Waschküche mit Trockenmöglichkeiten - Hobbyraum (evtl. ausbaubar) EG / OG (alle Wohnungen haben Balkone zum Hof) links =
...
2,5-Zimmer - ca. 65 m² je Wohnung rechts = 3,5-Zimmer - ca. 80 m² je Wohnung DG (jeweils kleine Dachterrasse) links = 2,5 Zimmer - ca. 59 m² rechts = 3,5 Zimmer - ca. 72 m² 2 Doppelgaragen im Hof, erreichbar durch die seitliche Einfahrt
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
11 Zi.
286
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein neues Domizil für Ihre Familie? Oder suchen ein Mehrfamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und/oder einer gesunden Rendite zu einem fairen Preis? Dann könnte dieses vielseitige Haus vielleicht genau das Richtige für Sie sein!
...
Auch als Mehrgenerationenhaus eignet sich dieses Objekt hervorragend. Mit insgesamt 286 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 11 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 5 Küchen, 5 Bäder, 5 Abstellkammern, 3 Loggien und 2 Terrassen bietet dieses voll unterkellerte Haus, was Sie für eine Großfamilie benötigen. Die Liegenschaft wurde 1991 erbaut und liegt im beliebten Stadtteil von Langendreer und ist voll vermietet. Zwei Außenstellplätze für Pkws und einem schön angelegten Garten vervollständigt diese vielseitige Liegenschaft.
Top
Premium
560.000,00 €
141
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß
...
ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
3.000.000,00 €
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
435.265,00 €
9 Zi.
270,49
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise erbaut.
Top
Premium
890.000,00 €
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62
...
m2 im Untergeschoss. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
Top
Premium
Neu
1/3
30.000,00 €
1 Zi.
48
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einstöckiges Kleingartenhaus aus den 1950er Jahren ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 48 m², das auch eine überdachte Terrasse und einen Hühnerstall (15 m²) umfasst. Das Gebäude verfügt außerdem über ein weitgehend
...
unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein WC, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Grundstück grenzt an eine private Kleingartenanlage. Die Gebäude wurden anhand ihres äußeren Erscheinungsbildes bewertet, aber ihre legalen Status ist nicht geklärt. Eine abschließende Entscheidung über die Zulässigkeit der Gebäude steht noch aus, da der Bauantrag unvollständig ist. Im Januar 2015 wurde eine Anordnung zum Abriss des Zauns des Grundstücks erlassen. Es werden noch Erschließungsbeiträge gemäß BauGB erhoben. Es gab einen Tagesbruch auf dem Gelände im Jahr 2020, der mittlerweile verfüllt wurde. Zwei weitere Tagesbrüche aus dem Jahr 2012 wurden damals nicht verfüllt, da sie keine unmittelbare Gefahr darstellten. B
Top
Premium
Neu
1/3
772.000,00 €
1 Zi.
162
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftsgebäude bestehend aus Wohnung, Praxis und Büroeinheit mit drei Etagen, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 162 Quadratmeter Wohnfläche und 333 Quadratmeter Nutzfläche, zusätzlich mit sechs maroden Garagen.
...
Baujahr unbekannt. Ebenfalls im Angebot ist ein Gewerbegebäude, aktuell als Einzelhandelsmarkt genutzt, eingeschossig ohne Keller, mit 727 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 1972. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich insgesamt in einem zufriedenstellenden Zustand, allerdings wurde die Instandhaltung teilweise vernachlässigt. Das Gewerbegebäude weist insgesamt einen zufriedenstellenden bis ausreichenden baulichen Zustand auf, jedoch ist die Ausstattung veraltet und größtenteils überaltert. Einige Bereiche waren nicht betretbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765
Top
Premium
1/3
30.000,00 €
1 Zi.
48
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einstöckiges Kleingartenhaus aus den 1950er Jahren ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 48 m², das auch eine überdachte Terrasse und einen Hühnerstall (15 m²) umfasst. Das Gebäude verfügt außerdem über ein weitgehend
...
unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein WC, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Grundstück grenzt an eine private Kleingartenanlage. Die Gebäude wurden anhand ihres äußeren Erscheinungsbildes bewertet, aber ihre legalen Status ist nicht geklärt. Eine abschließende Entscheidung über die Zulässigkeit der Gebäude steht noch aus, da der Bauantrag unvollständig ist. Im Januar 2015 wurde eine Anordnung zum Abriss des Zauns des Grundstücks erlassen. Es werden noch Erschließungsbeiträge gemäß BauGB erhoben. Es gab einen Tagesbruch auf dem Gelände im Jahr 2020, der mittlerweile verfüllt wurde. Zwei weitere Tagesbrüche aus dem Jahr 2012 wurden damals nicht verfüllt, da sie keine unmittelbare Gefahr darstellten. B
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
141
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, sowie ausgebautes Dachgeschoss, 141 Quadratmeter Wohnfläche, nebst Terrasse, Garten und Doppelgarage, Baujahr 2015. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein
...
Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer mit WC und drei Zimmer untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Heizungsraum, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Innenbesichtigung zur Bewertung wurde nicht durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 560.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter
Top
Premium
890.000,00 €
21 Zi.
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62
...
m2 im Untergeschoss. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.