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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
295
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im äußerst beliebten Bochumer Stadtteil Harpen ist dieses vollvermietete Vierfamilienhaus auf einem ca. 560 m² großen Grundstück gelegen. Im Erdgeschoss der stetig modernisierten Immobilie befindet sich eine großzügige, helle Vierraumwohnung
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mit zwei Bädern und Balkon auf insgesamt rd. 119 m² Wohnfläche. Zwei Dreiraumwohnungen mit Balkon und rd. 62 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist eine Zweiraumwohnung mit rd. 52 m² Wohnfläche gelegen. Die aktuell eigentümerseits genutzte Wohnung im Obergeschoss links kann im Zuge des Verkaufs freigezogen und hinsichtlich Miete optimiert werden. Insgesamt präsentiert sich die aktuell vollvermietete Immobilie in einem nachhaltig vermietbaren Zustand und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 25.560,00 €. Letztlich rundet der Garagenhof mit vier Garagen und Stellplatz dieses attraktive Angebot ab. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiterführenden Informationen, Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Gepflegtes Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1925 - 4,5-Zi., ca. 102 m2 Wfl., Garten - Ausbau des Daches ca. 1999 - Umfangreiche Modernisierung 1999 - Gasbrennwerttherme ca. 2020 - Kein Stellplatz, keine Garage! - 2 Tageslichtbäder im OG und DG - Voll
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unterkellert, Gäste-WC (EG) - Einbauküche optional - In einer 30er Zone gelegen - Unweit des Ruhrparks Bochum - Beste Infrastruktur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
284
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 4-FH, Bj. 1965/66, ca. 284 m² Gesamt-Wfl. - Verkauf aus Familienerstbesitz - Jahres-Ist-Miete: 16.453,80€ p.a. - Gaszentralheizung (2003) - EG: 4,5-Zi., ca. 98 m², 2 Balkone - OG: 3,5-Zi., ca. 69 m², 2 Balkone - OG: 1,5-Zi., ca. 29 m² - DG:
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3,5-Zi., ca. 88 m² - Spitzboden, vollunterkellert - 1 Garage, innenliegend - Gefragte Wohnlage in Harpen - Waschküche, Fahrradkeller - Je Wohnung 2 Mieterkeller - Modernisierungsbedürftig - Großes Grundstück (1.836 m²) - Darin Garten-GRD direkt am Bockholt
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Quelle: www.immowelt.de
642.740,00 €
7 Zi.
196,38
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62
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m2 im Untergeschoss. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
21 Zi.
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62
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m2 im Untergeschoss. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
472
m2
50226 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus bietet Anlegern und Investoren eine solide Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bochum. Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 472 m² verteilt auf sechs Wohneinheiten und zusätzlichen sechs Garagen bietet diese Immobilie eine attraktive Mieteinnahmequelle. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was die Kontinuität der Einnahmen für den zukünftigen Eigentümer sichert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 35.384 Euro, was in Kombination mit dem attraktiven Kaufpreis von 890.000 Euro eine hervorragende Rendite verspricht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage hin. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Harpen/Rosenberg:
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 421m², Hallengebäude mit Büro- und Sozialtrakt sowie ein nicht genehmigter Unterstand für LKW
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Quelle: www.immobilien.de
616.000,00 €
359
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1981, 2 Etage(n), Wohnfläche: 359m², Gewerbefläche: 598m², drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, sowie Lagerhalle; Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, 14 Stellplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
15 Zi.
386
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Immobilienangebot bietet Ihnen neben einem
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und insgesamt über ca. 386 m² Wohnfläche noch zusätzlich einen Stall für Pferde und Hühner, drei Garagen, zwei Gärten, Wirtschaftsräume sowie eine Diele. Das Haus wurde ca. 1980, kurz nach dem Dreikaiserjahr, errichtet und ist von historischem Wert. Das Grundstück verläuft sich auf über ca. 2.582 m² und bietet jede Menge Platz für Ihre Vorstellungen und Ideen. Fünf der Sechs Wohneinheiten sind vermietet und eine Wohnung ist leerstehend. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 128 m² große, vermiete Wohnung. Diese wurde zuletzt ca. 2003 renoviert. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen insgesamt über ca. 118 m² Wohnfläche, wovon eine vermietet und eine leerstehend ist. Die beiden Wohnungen im zweiten Obergesch