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1/10
620.000,00 €
8 Zi.
240
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1930 errichtete, voll unterkellerte Villa in massiver Bauweise wurde auf einem ca. 1.915 m² großen Grundstück errichtet und 1981 um einen teilunterkellerten Anbau erweitert. Nun erwarten den neuen Eigentümer stolze ca. 539 m²
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Gesamtnutzfläche, die sich auf die Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche sowie die im Anbau befindliche ca. 127 m² große, vermietete Gewerbeeinheit in Form einer modernen Praxis und den ca. 172 m² Nutzfläche in Keller/Abstellräume der beiden Gebäude aufteilen. Freisitze findet man in Form einer Veranda, einer überdachten Terrasse und einer Gartenterrasse. Eine Doppelgarage ist im Keller des Anbaus integriert und weitere Stellplätze bietet der Hofraum. Ein Gartenhäuschen steht zudem parat. Das Anwesen wurde stets gepflegt. Zu den letzten größeren Investitionen zählen u. a. die umfangreiche Renovierung der Gewerbeeinheit (2017), die Kunststoffisolierglasfenster im Wohngebäude sowie auch in der Gewerbeeinheit (ca. 2017), die Erneuerung des Kanalanschlusses im Grund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, das nur selbst als Ferienhaus genutzt wird, aber auch als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bewohnt werden kann. Einzigartig ist die Lage und Größe des Grundstücks in Bischofsgrün. Das Haus steht zurückgesetzt mit unverbauten
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Blick auf den Ochsenkopf, sowohl von einer großen Terrasse und dem darüberliegenden Balkon aus. Die Nutzungsmöglichkeiten des massiv gebauten Hauses sind vielfältig, von Ferienwohnungen, über Ein-bis Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Einzigartig ist die Größe des Grundstücks. Es kann auch geteilt werden-z.B. als Finanzierung des Kaufpreises. Einzigartig ist auch die Großraumgarage für Wohnmobil, Werkstatt oder 3 Pkw geeignet. Man könnte auch daraus einen Wintergarten, eine Ferienwohnung oder Einliegerwohnung gestalten. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Steintreppe führt in gleichbleibender Breite vom Keller bis unter das Dach. An das vorhandene Stromnetz läßt sich problemlos eine Wallbox anschließen. Das Preisangebot ist verhandelbar.
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189.000,00 €
6 Zi.
168
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das in den 1950-iger Jahren errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 699 m² großen Grundstück und wurde 1994 um einen Anbau erweitert. Eine ca. 1.516 m² große Grundstücksfläche, die auch zwei Garagen, ein
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Gartenhäuschen und ein Gewächshaus beherbergt, gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Den neuen Bewohner stehen ca. 168 m² Wohnfläche im EG und DG zur Verfügung, die bisher von 2 Generationen genutzt wurden. Im Souterrain könnten zwei Räume mit wenig Aufwand zur Wohnfläche reaktiviert und die derzeitige Waschküche als Badezimmer umfunktioniert werden. Das EG-Bad wurde ca. 2002 behindertengerecht umgebaut und neben einer bodengleichen Dusche mit einer Fußbodentemperierung ausgestattet. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahre 1994. Bei der Öl-Zentralheizung – Bj. 1998 – wurde 2024 die Pumpe erneuert. Ein zusätzlicher Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden. Der Endenergiebedarf liegt bei 235 kWh/(m²*a). Der Balkon im Dachgeschoss besitzt einen Zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Bischofsgrün:
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159.500,00 €
8 Zi.
160
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1946 errichtete und 1967 erweiterte Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Warmensteinach im Landkreis Bayreuth. Das Wohnhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein separates WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne & WC und zwei Kinderzimmer verfügt. Eine separate Waschküche und ein Geräteraum sind im Anbau vorhanden. Auf dem insgesamt ca. 1.600 m² großen Grundstück sind ein großer Gartenanteil mit Geräteschuppen und zwei Kfz-Garagen vorhanden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 190 m². Das Haus besitzt eine Gas-Heizung. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, Immobilienmakler (IHK) unter der Mobil-Nr. 0160 2003006.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gefrees! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer großzügigen Fläche von 124,90 m² Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit vier lichtdurchfluteten
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Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das Herzstück des Hauses bildet das elegante Badezimmer, das sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist und zusätzlich über ein Fenster verfügt, welches für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität Ihrer neuen Wohlfühloase. Die offene Gestaltung der Wohnräume fördert ein harmonisches Zusammenleben und schafft eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer oder bereiten Sie kulinarische Köstlichkeiten in Ihrer modernen Küche zu - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Grundstück von 750 m² bietet genügend Rau