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Neu
1/10
1.720.000,00 €
11 Zi.
385
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In begehrter und ruhiger Lage direkt am Botanischen Garten befindet sich dieses charmante und großzügige Dreifamilienhaus mit Gartenwohnung aus dem Jahr 1924. Auf einer Wohnfläche von ca. 342 Quadratmeter zuzüglich ca. 43 Quadratmeter Nutzfläche
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bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als exklusives Domizil für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung (z.B. Arztpraxis, Rechtsanwaltskanzlei etc.). Das Haus verteilt sich auf drei vollständig ausgebaute Wohnetagen: Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss nebst ausgebauten Dachgeschoss, die über ein eigenes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Aufgrund der Hanglage befindet sich auf Ebene des Gartens eine weitere Wohnheit mit separatem Zugang und zwei Zimmern. Somit eignet sich das Objekt ideal für die Nutzung durch ein bis drei Parteien. Alternativ bietet es sich auch hervorragend zur Teilvermietung an - mit dem Potenzial, bei entsprechender Nutzun
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
172,49
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei vollvermieteten Wohneinheiten bietet eine ideale Kapitalanlage in begehrter Lage von Berlin-Steglitz. Die insgesamt ca. 172,49 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit jeweils individuellen
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Vorzügen: Erdgeschosswohnung (82,70 m²) mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten Obergeschosswohnung (59,72 m²) mit Balkon Dachgeschosswohnung (30,08 m²) - ausgebaut Zusätzlich gibt es eine massive Garage auf dem Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
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1/10
219.990,00 €
3 Zi.
119,88
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer auf, genießen den Blick in Ihren Garten und lassen den Tag ganz entspannt beginnen. In Ihrem neuen Eigenheim in Berlin haben Sie die Freiheit, jeden Raum individuell
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zu gestalten und eine Atmosphäre zu schaffen, die zu Ihnen passt. Mit 119,88 m² Wohnfläche auf einem gemütlichen Grundstück haben Sie Platz, um Ihre individuellen Träume zu verwirklichen. Ob Sie eine offene Küche mit Kochinsel bevorzugen, ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen oder ein stilvolles Arbeitszimmer - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Dank der energieeffizienten Bauweise investieren Sie nicht nur in Ihr Wohlbefinden, sondern auch in eine nachhaltige Zukunft. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses, das gleichzeitig umweltfreundlich ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Leben ganz nach Ihren Vorstellungen."
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
190
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
239.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch seine großzügige, liebevoll gestaltete Raumaufteilung. Im Erdgeschoss findest du ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Zufluchtsort nutzen lässt. Im Dachgeschoss erwartet dich
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eine wohltuende Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
7.900.000,00 €
2.245,38
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1908 erbaut und bildet als Eckgebäude ein repräsentatives Karree. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Aufgeteilt ist das
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Gebäude in ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel, bestehend aus Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss mit zusätzlichen 350 m², die ausgebaut werden können. Die insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sind zuverlässig vermietet. Die IST-Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 297.248,40 EUR p.a.. In den Obergeschossen befinden sich 23 Wohneinheiten, von denen einige mit Balkonen ausgestattet sind. Hierzu zählen zehn 2-Zimmerwohnungen, sieben 3-Zimmerwohnungen und sechs 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 49 und 130 m². Die Wohnräume sind teilweise mit Parkettboden ausgestattet, stilvolle Altbauelemente, hohe Decken, Stuck und Flügeltüren bieten den begehrten Altbau-Charme. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.196 m². Beheizt wird d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
772
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinter dem historischen Vorderhaus mit 9 Wohnungen steht eine Remise im Hof, in der sich eine ca. 81 m2 große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine ca. 61 m2 große Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss befinden. Zurzeit sind 8 Wohneinheiten und die
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Gewerbefläche im Obergeschoss der Remise vermietet. Eine kurzfristige Mieterhöhung ist möglich. Beide Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand. Laufend erfolgten Modernisierungen. In den 80er-Jahren wurden die Fenster erneuert, die Fassade zur Hofseite und Kellertreppe saniert sowie der Hof gepflastert. In den 90er-Jahren sind das Dach komplett neu gedeckt, eine Holzbockkontrolle durchgeführt sowie die Dachgeschosstüren isoliert und erneuert worden. Zudem wurde in den 90zigern die Steigleitungen, Stromleitungen, Telefonleitungen und Klingelanlage erneuert. Seit 2011 erhält das Haus effiziente Fernwärme. Zwei Jahre später ist das Treppenhaus renoviert worden. 2016 wurden die beiden Wohnungen im 4. Obergeschoss modernisiert. Größ
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
772
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinter dem historischen Vorderhaus mit 9 Wohnungen steht eine Remise im Hof, in der sich eine ca. 81 m2 große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine ca. 61 m2 große Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss befinden. Zurzeit sind 8 Wohneinheiten und die
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Gewerbefläche im Obergeschoss der Remise vermietet. Eine kurzfristige Mieterhöhung ist möglich. Beide Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand. Laufend erfolgten Modernisierungen. In den 80er-Jahren wurden die Fenster erneuert, die Fassade zur Hofseite und Kellertreppe saniert sowie der Hof gepflastert. In den 90er-Jahren sind das Dach komplett neu gedeckt, eine Holzbockkontrolle durchgeführt sowie die Dachgeschosstüren isoliert und erneuert worden. Zudem wurde in den 90zigern die Steigleitungen, Stromleitungen, Telefonleitungen und Klingelanlage erneuert. Seit 2011 erhält das Haus effiziente Fernwärme. Zwei Jahre später ist das Treppenhaus renoviert worden. 2016 wurden die beiden Wohnungen im 4. Obergeschoss modernisiert. Größ
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Quelle:
www.immowelt.de
1.540.000,00 €
643,7
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ca. 1930 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1981 um einen Anbau erweitert wurde. Derzeit werden sowohl die Bereiche im Kellergeschoss als auch die Bereiche im Erdgeschoss gewerblich als Büro genutzt. Diese werden
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unvermietet übergeben und bieten so entweder die Möglichkeit einer Selbstnutzung oder einer Neuvermietung. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen, welche unbefristet vermietet sind. Auf dem Grundstück befinden sich zudem sieben Kfz-Stellplätze, von welchen einer extern vermietet ist. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich nicht im Bereich eines sozialen oder städtebaulichen Erhaltungsgebietes (Milieuschutz).
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1.810.000,00 €
5 Zi.
270
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie - kleine Villa -
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
260.229,00 €
4 Zi.
127,49
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie eine geschickte Raumaufteilung vereint mit einer auffälligen Außenansicht! Das Doppelhaus zieht mit seiner erhöhten Hausgiebelwand alle Blicke auf sich, während die zwei stilvollen Flachdachgiebel der modernen Fassade einen besonderen
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Charme verleihen. Innen sorgen sie für eine überdurchschnittliche Helligkeit. weitere Infos...
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409.999,00 €
5 Zi.
222,91
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bauhaus Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 m bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe
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jede Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohl zu fühlen. weitere Infos...
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239.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch seine großzügige, liebevoll gestaltete Raumaufteilung. Im Erdgeschoss findest du ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Zufluchtsort nutzen lässt. Im Dachgeschoss erwartet dich
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eine wohltuende Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, weitere Infos...
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194.999,00 €
3 Zi.
98,74
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Zuhause in moderner Bungalowbauweise lädt ältere Generationen dazu ein, den beruhigenden Charme einer windgeschützten Terrasse zu genießen. Es ist ein sorgfältig durchdachtes Refugium, das nicht nur Paaren und jungen Familien
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einen Ausstieg aus der Miete bietet. Das Herz des Hauses ist der großzügige weitere Infos...
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249.995,00 €
4 Zi.
159,28
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihnen wird es in diesem Bungalow gewiss nicht an Raum fehlen! Auf geräumigen 176,91 m² erleben Sie ein Eigenheim, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Besonders beeindruckend ist der moderne und offene Wohn-Ess-Bereich, verbunden mit einer
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großzügigen Küche, weitere Infos...
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176.999,00 €
3 Zi.
91,07
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Dieses Zuhause bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre
...
Familie, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
204.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein praktisches Raumangebot, das sich auf einer Ebene erstreckt: so übersichtlich wie eine Wohnung und dennoch ein vollwertiges Haus. Hier hat jedes Familienmitglied ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Schon beim ersten Blick auf den Grundriss
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wird deutlich: alles ist durchdacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen weitere Infos...
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234.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie davon, zusammen mit Freunden oder als Paar den Schritt ins eigene Zuhause zu wagen? Dieses charmante 2-Familienhaus erfüllt diesen Wunsch auf großzügigen 74 m² pro Etage. Die beiden Wohnungen ähneln sich in der Raumaufteilung und
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bieten grenzenlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders der offene weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
219.990,00 €
3 Zi.
119,88
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer auf, genießen den Blick in Ihren Garten und lassen den Tag ganz entspannt beginnen. In Ihrem neuen Eigenheim in Berlin haben Sie die Freiheit, jeden Raum individuell
...
zu gestalten und eine Atmosphäre zu schaffen, weitere Infos...
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279.000,00 €
67
m2
Wrangelstrasse 10, 12165 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen