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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
12 Zi.
227,61
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen. Mit 12 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 230 m² und drei separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl zur
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vollständigen Vermietung als auch zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Das Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1969 und zuletzt 2018 modernisiert, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Beilstein und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Balkone sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Highlights der Immobilie: · Drei identische Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit · Einzelwaschbecken, Badewanne und WC · Industrieparkett in allen Wohnbereichen sowie Fliesen in Bad und Küche · Teilweise modernisierte Leitungen und Anschlüsse, jedoch keine vollständige Sanierung · Fenster teilerneuert: Kombination aus Kunststoff- und Holzrahmen · Heizung: Öl-Zentralheizung für effizientes Heizen
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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
232
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ihr repräsentatives Zuhause mit Stil und Raum für Entfaltung. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement. Die großzügige Wohnfläche von 232 m², verteilt auf vier Halbebenen, bietet nicht nur ein
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Höchstmaß an Komfort, sondern auch viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume verbinden Eleganz mit Funktionalität und schaffen ein ideales Umfeld für Paare, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau kombinieren möchten. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre und den Panoramablick über die Weinberge - eine unvergleichliche Kulisse, die inspiriert und zugleich entspannt.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
232
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Haus
- Ihr repräsentatives Zuhause mit Stil und Raum für Entfaltung. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement. Die großzügige Wohnfläche von 232 m², verteilt auf vier Halbebenen, bietet nicht nur ein
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Höchstmaß an Komfort, sondern auch viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume verbinden Eleganz mit Funktionalität und schaffen ein ideales Umfeld für Paare, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau kombinieren möchten. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre und den Panoramablick über die Weinberge - eine unvergleichliche Kulisse, die inspiriert und zugleich entspannt.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
232
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Beilstein, bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt. Mit rund 232 m²
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Wohnfläche auf vier clever gestalteten Halbebenen, viel Tageslicht und einem traumhaften Blick auf die Weinberge und die Burg ist dieses Haus der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. - Genug Platz für jedes Familienmitglied. Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet. Die geräumigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer befinden sich in einer separaten Ebene - ideal für mehr Privatsphäre. Zudem bietet die Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Großeltern, Gäste oder ein Au-pair. - Gemeinsame Zeit genießen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, Zeit als Familie zu v
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1/10
795.000,00 €
5,5 Zi.
189,49
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 2004 erstellt und gliedert sich in Hanggeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Hanggeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, zwei Kellerräume, Heizraum mit inkludierter Waschküche und einer 1
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1/2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad und Terrasse. Das Erdgeschoss hat 3 Terrassen jeweils zur Nord-, Ost- und Südseite und einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit danebenliegendem WC und praktischer Speisekammer. Der Garten ist zur Süd- und Ostseite ausgerichtet und eben gestaltet. Er ist mit Sträuchern und Bäumen eingefasst und lädt zum Toben und Spielen ein. Die Südterrasse ist zu 2/3 überdacht und mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an heißen Sommertagen spendet. Das Wohn-/Esszimmer ist mit seinen Fensterfronten zu drei Himmelsrichtungen lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf Weinberge, Wiesen und Felder. Ein doppelzügiger Kamin bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnzimmer zu integrieren. Das Obergeschoss
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1/10
179.999,00 €
9 Zi.
152
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1850, das sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² erstreckt. Das Anwesen verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die sich auf drei Stockwerke verteilen und vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Käufer hat die Chance, das sanierungsbedürftige Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den historischen Charme mit modernen Elementen zu verbinden. Trotz seines Alters verspricht das Haus ein hohes Potenzial für stilvolle Modernisierungen und individuelle Anpassungen. Die Lage des Hauses bietet nicht nur historische Atmosphäre, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit für Liebhaber alter Bausubstanz. Für einen Preis von nur 199.000 Euro können Sie dieses einzigartige Stück Geschichte erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Traumhaus.
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1/16
420.000,00 €
8 Zi.
241
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante, teilvermietete Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Beilstein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus wurde 1925 erbaut und in den Jahren 1950
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und 1960 erweitert. Ein schöner Garten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze gehören zu der Immobilie.Das Erdgeschoss mit ca. 116 m² Wohnfläche steht derzeit leer und bietet großzügige Räumlichkeiten. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Esszimmer, einem Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne (welches Anfang 2000 saniert wurde) sowie drei Schlafzimmer, von denen eins über ein eigenes WC mit Waschbecken verfügt.Das Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langfristig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 504 €/Monat. Diese wurde zum 01.01.2024 erhöht. Diese Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad aus
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1/7
840.996,00 €
5,5 Zi.
145
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Landhaus 142 von Town & Country ist ein Wohntraum. 5,5 Zimmer die auf 6,5 erweiterbar sind. Grundrißänderungen gerne möglich. Top Ausstattung mit -Vollunterkellerung -Hausschutzbrief mit zahlreichen Absicherungen für Sie und Ihre Familie
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-Festpreisgarantie 18 Monate von Michalek Wohntraum -Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung -dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung -Photovoltaikanlage mit mind. 4,15kWp und Batteriespeicher -Wallbox -5 Lan Dosen -Freizeit Plus Paket (Ihnen werden die ganzen organisatorischen Arbeiten rund um Lageplan, Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom etc.abgenommen. Und das alles zum Festpreis mit 18 Monaten Preisgarantie. Provision in Höhe von 4 % zzgl. Mwst. fällt nur aus dem Bauplatzpreis für unseren Kooperationspartner an. Das Haus ist Provisionsfrei. Fordern Sie unsere Gesamtkostenaufstellung an die die Notarkosten, die Grunderwerbsteuer sowie die Provision aus dem Bauplatz enthält. In den angegebenen Kosten sind der voll erschlossene Bauplat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
10,5 Zi.
238,24
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Haus
Dieses nahezu neuwertige und moderne Wohnhaus, welches durch eine umfassende Komplettsanierung in den Jahren 2015 bis 2017 in neuem Glanz erstrahlt, bietet auf 3 Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen und offenen Bauweise sowie
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einer lichtdurchfluteten Raumgestaltung schafft es eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Es lässt sich je nach Bedarf flexibel in drei Wohneinheiten aufteilen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung geeignet. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen weitläufigen, offenen Wohnbereich, der Dank des Kaminofens zu gemütlichen Stunden einlädt. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Die Küche ist offen gestaltet und enthält eine praktische Speisekammer. Zudem finden sich auf dieser Etage vier weitere helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Obergeschoss besticht ebenfalls mit einem offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch den Erker zu
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1/7
799.000,00 €
16 Zi.
344,05
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- - Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Charme - - in zentraler Lage von Beilstein - - auf einem ca. 297 qm Grundstück - - im Jahr ca. 1932 erbaut- vollständig modernisiert! - - kein Instandhaltungsstau, 2018 vollständig saniert - - ca. über 344
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qm vermietbare Fläche - - aufgeteilt in 6 Wohnungen + 7 WG-Apartments - - IST-Miete: 70.000 Euro jährlich, 8,76% Bruttorendite - - beheizt über eine Gas-Zentralheizung - - diverse Nebenräume wie Schuppen sowie Technikraum - - Außenfläche zum Parken